HCL 44/2019 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 44 din data de 18.03.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice Studiu de Prefezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii: "Trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale” — Primăria ”Veche”, municipiul Paşcani, str. Ştefan cel Mare, nr. 7, judeţul lași Consiliul Local al Municipiului Paşcani, județul laşi; Având în vedere Expunerea de motive înregistrată sub nr. 4146/14.03.2019, întocmită de Primarul Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; Având în vedere Raportul înregistrat sub nr. 4147/14.03.2019, întocmit de Administratorul Public, Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios și Direcţia Economică din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani; Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, Secţiunea a 3-a, prevederi referitoare la investiţii publice locale, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul — cadru al documentaţiilor tehnico — economice aferenie obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; în conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată și actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 36 alin. (2) lit. b) și ale alin. (4) lit. d) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere avizul favorabil al Consiliului Tehnico — Economic nr. 4 din 12.03.2019; Având în vedere Studiul de prefezabilitate pentru trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale, înregistrat sub nr, 3422/04.03.2019, întocmit de către S.C. SFERA I.D. S.RL.; În temeiul art. 45 alin. (1) și ale art. 115 alin. 1 lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Studiul de prefezabilitate pentru obiectivul de investiţii "Trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caidă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale”, Primăria "Veche", municipiul Pașcani, str. Ştefan cel Mare, nr. 7, judeţul lași, prezentat în documentaţia din Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură și apă caldă la sistem de încălzire și preparare apă caldă cu centrală termică cu funcţionare cu gaze naturale”, Primăria Veche”, municipiul Pașcani, str. Ștefan cel Mare, nr. 7, judeţul lași, după cum urmează: - Valoarea totală = 95.854,50lei, TVA inclus, din care: o C+M = 42.840,00lei, TVA inclus. Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico-economici aprobați, vor fi prezentate Consiliului Local al Municipiului Pașcani, în vederea actualizării acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul Municipiului Pașcani si compartimentul de investitii si inspector specialitate Mirț lacob din aparatul de specialitate a primarului. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: instituţia Prefectului județul laşi Primarul Municipiului Paşcani Administratorul Public ai Municipiului Pașcani Direcţia Economică Compartimentul Tehnic și Investiții Compartimentul Juridic și Contencios Insp. Specialitate Mirţ lacob. VYvYvYvyYvYvyYv PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consiligfilâcgl;: SECRETARUL MUNICIPIULUI TOMA ANDRETEQb) Cons. Jr. IRINA JITARU Lat [N0Ă S i, the best performer în installation Amvexi ML 20 WoW. 1/e 03. 2019 Adresa: lasi, Stradela Silvestru nr 11, CUI:RO 32596522, J22/2092/2013, Banca:BRD lasi, Cont:R062B8RDE240SV42474052400, Trezoreria lasi, Cont:RO22TREZ4065Q69XXX020034. tel/fax: 0332/80.30.95, www.sferaid,ro , e-mail:sfera.id20Q yahod.ro, offireosfeatiagul IAŞI Municipiul PAŞCANI . NȚRARE - IEŞIRE rol, Anexe STUDIU DE PREFEZABILITATE PENTRU TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE Beneficiar: U.A.T. MUNICIPIUL PASCANI; STR. STEFAN CEL MARE, NR. 16; Obiectiv: PRIMARIA „VECHE,, ; STR. STEFAN CEL MARE NR. 7, MUNICIPIUL PASCANI Faza: STUDIU DE PREFEZABILITATE Exemplar nr. 2 FISA DE RESPONSABILITATI ADMINISTRATOR ing. ISAC CRISTIAN COLECTIV DE ELABORARE: / PROIECTANT SPECIALITATE ing. LABAN CORNE(IU-LIVIU-MARIUS PROIECTANT SPECIALITATE ing. ENEA MARIUS 25 aQar E a A STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functlonare cu gaze naturale BORDEROUL PIESELOR SCRISE SI DESENATE A. PIESE SCRISE - Foaie de capat - Fisa de responsabilitati - Borderoul pieselor scrise si desenate Documentatia tehnica si economica - STUDIU DE PREFEZABILITATE 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul studiului de prefezabilitate 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului de interventii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justificarii necesitatii si dimensionarii obiectivului de investitii 3. Identificarea si prezentarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice posibile pentru realizarea obiectivului de investitii 3.1, Particularitati ale amplasamentului 3.2. Date tehnice si functionale ale obiectivului de investitii 3.3. Aspecte sociale si de mediu 3.4. Aspecte institutionale si de implementare 3.5, Rezultate preconizate 3.6. Costurile de investitie estimate 3.7. Costurile de exploatare si intretinere estimate STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale 4. Solutii fezabile pentru realizarea obiectivului de investitii 4.1. Propunerea unui numar limitat de scenarii/optiuni dintre cele identificate care vor fi analizate la faza studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 4.2. Identificarea surselor potentiale de finantare a investitiei publice 4.3. Concluzii 4.4. Recomandari privind dezvoltarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice fezabile selectate pentru a fi studiate anterior in cadrul studiului de fezabilitate/ documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Urbanism, acorduri si avize conforme B. PIESE DESENATE - Plan de incadrare in zona - PLANSA 10 | - Plan de situatie - PLANSA [1 Intocmit, ing. Laban Corneliu-biyi more MURE e Na ati LR | ) STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale STUDIU DE PREFEZABILITATE intocmit in conformitate cu H.G. nr. 907/2016 - privind etapele de elaborare si continutul - cadru al documentatiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII: 1.1. Denumirea obiectivului de investitii: TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE 1.2. Ordonator principal de credite/invetitor: U.A.T. Municipiul Pascani Str. Stefan cel Mare, nr. 16 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar): Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investitiei: U.A.T. Municipiul Pascani - str. Stefan cel Mare, nr. 16 pentru Primaria „Veche,, , str. Stefan Cel Mare nr. 7 1.5. Elaboratorul studiului : S.C. SFERA |.D. S.R.L. - lasi, str-la Silvestru, nr. 11, jud. lasi J22/2092/2013, CUI RO 32596522 tel./fax 0332/80.30.95, email: sfera.id20Eyahoo.ro, office Osferaid.ro STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI DE INVESTITII: 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie si acorduri relevante, structuri institutionale si financiare In prezent Primaria „Veche, din Municipiul Pascani reprezinta o institutie pentru deservirea persoanelor din zona(serciciu de pasapoarte) fiind amplasata pe strada Stefan Cel Mare nr. 7 - Pascani. Din solicitarea proprietarului cladirii, U.A.T. Pascani, rezulta faptul ca imobilul are nevoie imperativ de interventii, din punct de vedere al alimentarii cu caldura si apa calda menajera, respectiv pentru trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda care functioneaza in mod defectuos, la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare pe gaze naturale, pentru desfasurarea corespunzatoare a activitatilor pe care le presupune o institutie financiara si in anotimpul rece. Solutia tehnica va urmari cateva directii importante si anume: e respectarea temei de proiectare intocmita impreuna cu specialistii beneficiarului, a conditiilor din Certificatul de Urbanism nr. 250 din 26.11.2018; e asigurarea unui mediu de lucru care sa corespunda cerintelor contemporane in ceea ce privește activitatea institutiei financiare pe toata perioada anului. In urma interventiei propuse se asigura un mediu de lucru propice, care sa serveasca personalului din instituitie si a persoanelor care apeleaza la aceasta, corespunzator destinatiei de spatiu , adaptat la cerintele contemporane si mai mult decat aceasta, interventia aduce imbunatatiri si din punct de vedere al imaginii urbane. 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor Primaria „Veche, beneficiaza de incalzire si apa calda menajera de la sistemul centralizat, sistem care nu asigura in mod corespunzator agentul termic, mai ales in perioada rece, fapt ce duce la deficiente in desfasurarea activitatii. de investitii PIZ 9 A ) e St) “si MU ice 99 STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale La solicitarea beneficiarului, U.A.T. Pascani, s-a intocmit prezenta documentatie, care prin solutia propusa asigura pe termen lung rezolvarea deficientelor legate de incalzirea si apa calda menajera a spatiilor Primariei „Vechi, . Solutia tehnica o reprezinta: -montarea a doua centrale termice cu tiraj fortat si camera etansa de ardere, cu functionare pe gaze naturale, cu puterea termica utila de 2 x 80 kW, volumul util de incalzit fiind de 3534 mc; -realizarea alimentarii cu gaze naturale a centralei termice, care se poate face din sistemul de distributie existent de gaze naturale prin executia uniu bransament gaze naturale in lungime de cca. 7 ml, post reglare masurare de 25 mc/h si instalatie de utilizare gaze naturale presiune joasa cca. 60 m, ; -de la centrala termica la caminul exterior de cuplare conducte incalzire si apa calda menajera se va realize cu teava preizolata L= 30ml. -spatiul unde se monteaza cele doua central trebuie amenajat . Centrala termica va fi racordata la instalatia sanitara de alimentare cu apa rece existenta si la instalatia electrica. Solutia propusa va duce la imbunatatirea situatiei actuale din punct de vedere al prepararii agentului termic pentru incalzire si a.c.m., asigurand conditii normale pentru desfasurarea activitatii. 2.4. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Conceptul modern privind sistemul institutional si calitatea mediului in care ar trebui sa se desfasoare activitatile, pleaca de la premiza ca starea si dezvoltarea fondului construit sunt esentiale. Dezvoltarea sistemului institutional se constituie ca una dintre principalele baze pentru dezvoltarea economica in toate sectoarele. Serviciile oferite vor contribui la cresterea atractivitatii zonei, in plus, odata cu modernizarea infrastructurii se poate vorbi despre mentinerea unui nivel ridicat al sanatatii populatiei. Lipsa unui loc propice pentru desfasurarea activitatilor poate conduce la deprecieri la nivel social, interesul pentru activitatea desfasurata este posibil sa se dilueze . In acest context, cladirile detinute de autoritatile locale rep important in totalul fondului de cladiri existent in Romania si reabilitare necesara. & i ai In acelasi timp, cladirile publice sunt importante din mai AN IS di fe vedere: sunt cladiri in care populatia isi petrece o mare parte din timpi cs pentru cei ce lucreaza permanent, au influenta asupra calitatii vietii si activitatii populatiei. STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de inca!zire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale Este si cazul interventiei asupra Primariei ,, Vechi ,, , din Municipiul Pascani, unde se propune realizarea investitiei. 3. IDENTIFICAREA SI PREZENTAREA SCENARIILOR/OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE POSIBILE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII: 3.1. Particularităţi ale amplasamentului a) descrierea amplasamentului Primaria „, Veche, este amplasata in intravilanul Municipiului Pascani, in zona centrala a localitatii, pe str. Stefan Cel Mare nr. 7 si face parte din proprietatea publica a Municipiului Pascani, conform Inventarului bunurilor care apartin domeniului public al Municipiului Pascani. Imobilul nu este clasificat ca monument istoric si nu sunt restrictii de interventie. b) relatii cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile Relatia cu vecinatatile si coordonatele de trasare in teren: conform Plan de incadrare in zona si plan de situatie anexat . Regim de inaltime: Parter si Etaj Amplasamentul are deschiderea si acces la str. Stefan Cel Mare. c) orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite Nu este cazul. d) surse de poluare existente in zona Nu este cazul. e) date climatice si particularitati de relief Teritoriul Municipiului Pascani se incadreaza intr-un climat de pe Li rat- continental, caracterizat de: îi Sp mediu in luna ianuarie (- 2 pi SIE AP E K! - precipitatiile sunt moderate, cantitatea medie anuala fiind de 534 mm, Aa Atari cantitati medii-lunare fiind in luna iunie (91,6 mm), iar cele mai mici in luna februarie (17,0 mm); - vanturile care activeaza in zona sunt determinate atat de circulatia generala a atmosferei, cat si de conditiile reliefului local, fiind mult influentate de prezenta vaii Siretului. STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale f) existenta unor: - retele edilitare in amplasament care ar necesita relocare/protejare, in masura in care pot fi identificate - posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura - terenuri care apartin unor institutii care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranta nationala Nu este cazul. 8) caracteristici geofizice - date privind zonarea seismica; - date preliminare asupra naturii terenului de fundare; - date geologice generale; - date geotehnice; - incadrarea in zone de risc; - caracteristici din punct de vedere hidrologic Amplasamentul se inscrie in zona „C” de seismicitate caracterizata prin: - coeficient de seismicitate, Ks=0,20; - perioada de colt, Tc=0,7 s; - grad seismic asimilat, VIII. 3.2. Date tehnice si functionale ale obiectivului de investitii Obiectivul general al studiului este imbunatatirea situatiei actuale a conditiilor de viata si ridicarea gradului de confort pentru personalul Primaeiei ,, Vechi ,, din Municipiul Pascani. Se vor lua masuri pentru: - montare a doua centrale termice cu functionare pe gaze naturale, putere termica utila, 2 x 80 kW; , . - obtinerea avizului de racordare din partea DELGAZ Grid S.A. si realizarea proiectelor de bransament gaze narurale si instalatie de utilizare; -realizarea bransamentului de cc. 7 ml si post reglare masurare 25 mc/h - realizare instalatie de utilizare gaze naturale presiune joasa pentru alimentare STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu gaze naturale centrala termica, lungime instalatie cca. 60 m; - racordarea centralei termice la instalatia de apa rece si de curent electric; - realizarea instalatiei de incalzire si a.c.m. cu teava preizlota cea, 30 ml - amenajare spatiu centrala termica - debransarea de la reteaua de termoficare. Prin executarea lucrarilor de montare centrala termica, vor fi ameliorate si imbunatatite conditiile de viata si activitate ale persoanelor care isi desfasoara activitatea la Primaria „, Veche ,, . 3.3. Aspecte sociale si de mediu Imbunatatirea conditiilor de viata, de ingrijire si asigurarea confortului persoanelor din cadrul Primariei „, Vechi ,, din Municipiul Pascani. Nu sunt afectati factorii de mediu. 3.4. Aspecte institutionale si de implementare ) Nu este cazul. 3,5. Rezultate preconizate Se realizeaza trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda menajera la sistem de incalzire si a.c.m. cu centrala termica cu functionare pe gaze naturale si imbunatatirea conditiilor de viata, ingrijire a persoanelor ce lucreaza in aceasta institutie, 3.6. Costurile de investitie estimate Valoarea de investitie estimata este de 80550 lei exclusiv TVA din care C+M 36000 lei exclusiv TVA. In continuare este prezentat Devizul General privind cheltuigliig aiiseasare obiectivului de investitii: a îi aa DEVIZ GENERAL RE I Me privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului de investitie (Anexa 7 la Metodologie - co 907/2016 ) TRECEREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU CALDURA SI APA CALDA LA SISTEM DE INCALZIRE SI PREPARARE APA CALDA CU CENTRALA TERMICA CU FUNCTIONARE CU GAZE NATURALE Faza: STUDIU PREFEZABILITATE (mii lei/mii Euro la cursul B.N.R. - 4,6542 lei/Euro din 05.12.2018) Nr. Denumirea capitolelor si a subcapitolelor de lucrari Valoare (fara TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA) crt, lei ____| euro lei lei euro CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11. Obtinerea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 1,2, Amenajarea terenului 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 La, Amenajarea pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 STUDIU PREFEZABILITATE — privind trecerea de la sistemul centralizat de alimentare cu caldura si apa calda la sistem de incalzire si preparare apa calda cu centrala termica cu functionare cu g [...]