HCL 182/2019 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL. PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 182 din data de 30.09.2019 privind închirierea prin licitaţie publică a terenului disponibil, în suprafață de 600 mp, situat în municipiul Paşcani, strada Ștefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, proprietate publică a municipiului Pașcani, județul lași, în vederea amenajării unui patinoar artificial Consiliul Local al Municipiului Pașcani, judeţul lași: În conformitate cu prevederile Legii nr. 24 din 2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu dispoziţiile art. 108, coroborat cu art. 129, alin. (1), alin. (2), lit.c) și alin. (6), lit. a), art. 286 alin. (1) şi alin. (4), art. 297, alin. (1), lit. c), art. 333 alin (5) și art. 334 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Anexa nr. 2 — ( Completări la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Pașcani) la Hotărârea Guvernului nr. 48 / 2007 pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 1.354 / 2001 privind atestarea domeniului public ai județului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași; Având în vedere Anexa la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 53/1999 privind aprobarea domeniului public al Municipiului Paşcani, judeţul laşi; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local ai Municipiului Pașcani nr. 263/21.12.2018, privind aprobarea tarifelor de închiriere pentru spaţii și pentru utilizarea“ - temporară a terenurilor din domeniu public / privat din Municipiul Pașcani și aflate în administrarea Consiliului Local Pașcani, județul lași, pentru anul 2019; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local a! Municipiului nr. 2/2016 privind reevaluarea'valorilor de inventar aferente bunurilor proprietate publica a Unităţii Administrativ Teritoriale Pașcani, însuşite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pascani, judeţul lași; Având în vedere solicitările formulate de S.C. Colosal Park S.RL. și de |. F. Creţu Manole înregistrate la Primăria municipiului Paşcani sub numerele 13121/05.08.2019, respectiv 13122/05.08.2019; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 16103/24.09.2019, întocmit de către Primarul Municipiului Paşcani, Ing. Dumitru Pantazi; Având în vedere Raportul comun de specialitate, întocmit de către Direcţia Economică, Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale, Compartimentul Patrimoniu şi Contracte și Compartimentul Juridic şi Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Paşcani, înregitrat sub nr. 16104/24.09.2019 ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: > Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 1199/27.09.2019; >» Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe, înregistrat sub nr. 1178/27.09.2019; >» Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 1138/26.09.2019; > Comisiei pentru învățământ și activităţi științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, spori și turism, sănătate, muncă, protecție socialăși combaterea sărăciei înregistrat sub nr. 1161/26.09.2019. În temeiul dispoziţiilor art. 139, alin (1) şi ale art. 196 alin (1), lit a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă închirierea prin licitație publică a terenului disponibil, în suprafață de 600 mp, situat în municipiul Paşcani, strada Ștefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, proprietate publică a municipiului Pașcani, judeţul lași, conform Anexei nr. Își Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea amenajării unui patinoar artificial. Art.2 Se aprobă durata contractului de închiriere ca fiind de 3 luni de la data semnării contractului de către câștigătorul licitaţiei. Art.3 Preţul minim de începere a licitaţiei publice (preţul minim al închirierii) este de 1.200 lei/lună, preţ stabilit în baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 263/21.12.2018, privind aprobarea tarifelor de închiriere pentru spații și pentru utilizarea temporară a terenurilor din domeniu public/privat din Municipiul Pașcani și aflate în administrarea Consiliului Local Pașcani, judeţul lași, pentru anul 2019. Art.4 Se aprobă Documentaţia de atribuire (Caietul de sarcini; Fișa de date a Procedurii; Contract Cadru; Formulare și modele de documente), prezentati în Anexa nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 Preţul pentru obținerea Documentaţiei de atribuire se stabilește în cuantum de 50 lei. Art.6 Garanţia de participare la licitaţie este de 2.400 lei. Art.7 Dotările și obținerea avizelor necesare funcţionării, pentru terenul închiriat, cad în sarcina locatarului (chiriașului). Art.8 Locatarul (chiriașul) este obligat să încheie, în nume prorpiu, contracte cu furnizorii de utilități (energie electrică, apă-canal, salubritate, etc.) și să achite contravaloarea lor. Art.9 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Municipiului Pașcani, membrii comisiei de licitație, Direcţia Economică și Compartimentul Patrimoniu şi Contracte. Art.10 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituţia Prefectului judeţul laşi Primarul Municipiului Paşcani Direcţia Economică Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale Compartimentul Patrimoniu şi Contracte Compartimentul Juridic şi Contencios Secretarul comisiei de licitaţie. vYvyvvvYY PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier loc IA SECRETARUL MUNICIPIULUI, lu: cons, jr. JITARU IRINA ua m 7 A NOE md, o ooz20/9 Propunere patinuar Suprafata 600 mp Patinuar propus S-600mp '/5 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.11 Scara 1: 1000 pi Nr, cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 3 C/2 &0 4355mp Intravilan Mun. Pascâni, Str.Stefan cel Mare, Jud lasi | Cartea Funciara nr] - | UAT | Mun. Pascani 630800 649900 ANEEI CEICIUL DE CADASTRU -S| PUBLICITATE IMOBILIARA ÎN . „MAS! Ne Înreg, 88 VIA alata, 30 di-(e VERIFICAT SI RECEPTIONAT e matii E e 5 _839900| 639900 A. Date referitoare la teren ÎNVERITAR BE GOORDONATE Suprafata a : "Sistem de Proiectie Stereografiea 1870". paktzia Categoria de pl alora E Mentiuni Ei Rs - A 1 cc 2355 366820 8 640006,893 | __630695.087 Total 4355 . 385820 33 | 640024.783 | _830737.981 — - TI 31| 640009.758 |__630750.383 ci Dai E Date reertesre a consti Pi pă Â îi 31 840008.789 | __630750.434 o: uprafata construita ja sol aloarea le /e 2 9 Meniu = 10 | 639570.482 | __680785.291 constr. (ml impozitare He) aa ii a: zi 635969.470 |-._630751.048 ei 6â0 1353009 AI 19 659060.225 | __630768.538 ca 125, _ 256250 i i 15 |_635654.189|__830760.994 ca 23 47150 i 1 639948.865 |__5307 63.306, CA Ş 12300 T 5 639942.651 |__830748.308 = 4 630933,209 | __630726.248 FI 530976.059 | _630708.259 gsiNIS 74 71639396.818 |. . .630698,925. Total 3 ep lear Si 1668700 ete SAN T AUTORIZAŢIE +0 i , . Execulbălit: seria IS Nr. 1, E | Receptionat: cară Galego E “Bublcitate Imobijar ia Bo Gh. 2 ficiui de Cadastru 8! Sas | | x ŞizoRălie Pi PLESESCU OVIDIU - ER z Suprafata masurata = 4355 mp 3 cae Z |GoNSILI A iai Suprafata dinaot = 4366mp Data; 07.2010 Sa confirnia suprafata din masuratori-si Introducerea imobilului în baza de date| arat PE Gle 237. las JUDETU EREI LA fe ligii Seria 18 NR. 0 a] - Se Ta: a CERTȚIFICAT ae „DE. AUTORIZA „„Gaiagoria -BOUROS_ HEOIGHE * &i NP gupaug N 0 3 1UO 9709 'dsui BJ9e.uog IS IUOUUUIed "(UIC “VLUDOUI du 09ssey=s 1Se| “pnl “ueoseg 'uniAj '087L9 lensepeo "iN 1007/87 '9H | 0/'€he'8cc “09 | ejsoled es" gougnd vu u8i8| Vi€L| 906 eeysudoid *91eW [89 UejaS "ns 9 S ? € [A L IERI! JEVUSAUI Ejulsojoj BIEOIJISEpo ie) eJenpe 8p BSIEOJEA Ul ep nes S1E9nUusp! Sp Sjusuiaja | inpnunq esuiunusq sp |npo9 N goipuin[ ejjenys IUIPULQOP |n Iv! "aNF INYOSVa NN '2L "AN 'AIVA 130 NVAILS 'H1S ' NAUZL HAVDIIALLNAGI AC ATA.LVA 6L0Z'60'0ş 2p esep itp 7>/ Iu TDH Zu exsuy Anexa nr.3 la HCL nr. ./421.;32.07.2019 JUDEŢUL IAȘI MUNICIPIUL PAȘCANI DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE rivind închirierea prin licitație publică a_terenului disponibil, în suprafaţă de 600 mp, situat în municipiul Paşcani, strada Ştefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, număr cadastral 61280, proprietate publică a municipiului Paşcani, județul laşi, în vederea amenajării unui patinoar artificial CUPRINS: l CAIET DE SARCINI ||. FIŞADE DATE A PROCEDURII III. CONTRACTUL CADRU IV. FORMULARE ȘI MODELE DE DOCUMENTE - 2019 - JUDEŢUL IAȘI MUNICIPIUL PAȘCANI |. CAIET DE SARCINI municipiul Paşcani, strada Stefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, număr cadastral 61280, proprietate publică a municipiului Paşcani, județul laşi, în vederea amenajării unui patinoar artificial PROPRIETAR: MUNICIPIUL PAŞCANI 2019 CUPRINS: - „DATE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI); 2. DESCRIEREA TERENULUI DISPONIBIL CARE FACE OBIECTUL INCHIRIERII; 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMĂRITE DE PROPRIETAR; 4. CONDIȚIILE ŞI REGIMUL DE EXPLOATARE A TERENULUI DISPONIBIL; 5, CRITERIILE DE ATRIBUIRE ; 6, REGULI PRIVIND OFERTA ; 7. GARANȚIA DE PARTICIPARE; 8. DURATA ÎNCHIRIERII; 9.PREȚUL MINIM DE ÎNCEPERE A LICITAȚIEI PUBLICE ; 10. CLAUZE REFERITOARE LA ÎNCETAREA CONTRACTULUI; 1. DAȚE DE IDENTIFICARE ALE PROPRIETARULUI (LOCATORULUI); PROPRIETARUL (LOCATORUL): Denumire: MUNICIPIUL PAŞCANI Adresa: Strada Ştefan cel Mare, nr. 16 Localitate: Paşcani Cod poştal: Cod fiscal 4541360 705200 Persoană de contact: Telefon:0232/762300, int.129 Insp. Gheorghe Coteţ Chiperi Cons. Alexandru Apetrei E-mail: Fax: 0232/766259 patrimoniu Oprimariapascani.ro Adresa de internet: www.primariapascani.ro 2. DESCRIEREA TERENULUI DISPONIBIL CARE FACE OBIECTUL ÎNCHIRIERI! Prezentul caiet de sarcini stă la baza procedurii de închiriere prin licitație publică a terenului disponibil, în suprafață de 600 mp, situat în municipiul Paşcani, strada Ştefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, număr cadastral 61280, proprietate publică a municipiului Paşcani, judeţul lași, conform planului de situație prezentat în Anexa nr. 1; Suprafața și destinația terenului disponibil, situat în municipiul Paşcani, strada Ştefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, proprietate publică a municipiului Pașcani, judeţul lași, care face obiectul închirierii, sunt cele prezentate în tabelul de mai jos: Municipiul Paşcani Nr. Amplasament Suprafaţa/mp Destinația crt. 1 Strada Ștefan cel Mare, nr. 17, T. 53, 600 mp Amenajare patinoar artificial parcela 1 CC număr cadastral 61280 3. OBIECTIVELE DE ORDIN ECONOMIC URMĂRITE DE PROPRIETAR PA Obiectivele de ordin economic urmărite de proprietar constau în atragefeg bugetul local. Sl (= « 4 Diriră po 4. CONDIȚIILE ȘI REGIMUL DE EXPLOATARE A TERENULUI DISPONIBIL “si, Condiţiile şi regimul de exploatare a terenului disponibil, situat în municipiul Paşcani, strada Ștefan cel Mare, nr. 17, T. 53, parcela 1 CC, număr cadastral 61280, proprietate publică a Municipiului Pașcani, judeţul lași, vor fi stipulate în contractui de închiriere. Chiriașul este obligat să utilizeze terenul respectiv conform destinaţiei care rezultă din contract și din prezentul caiet de sarcini. Dotările și obţinerea avizelor necesare funcţionării, patinoarului artificial cad în sarcina chiriaşului. Chiriaşul este obligat să respecte prevederile Ordinului nr. 163/2007 pentru Aprobarea normelor de apărare împotriva incendiilor şi pe cele ale Ordinului nr. 14/2009 pentriu aprobarea Dispoziţiilor generale de apărare împotriva incendiilor la amenajări temporare în spaţii închise sau în aer liber. Prin contractul de închiriere se va stipula persoana nominalizată care îndeplinește atribuţii în domeniul apărării împotriva incendiilor și răspunde de aprinderea și stingerea focului ( dacă este cazul) Dispoziţiile referitoare la mediu cad în sarcina chiriașului. Chiriaşul este obligat să încheie, în nume propriu, contracte cu furnizorii de utilităţi (energie electrică, apă-canal, salubritate, etc.) și să achite contravaloarea lor. Chiriașul nu poate subînchiria bunul ce face obiectul închirierii și nici să-i dea o altă folosință. Chiriașul nu poate aduce modificări bunului ce face obiectul închirierii, fără acordul prealabil al administratorului, respectiv Consiliul Local al Municipiului Pașcani. Chiriașul este obligat să plătească chiria. Neplata chiriei sau executarea cu întârziere a acestei obligații conduce la plata majorărilor de întârziere, conform legislaţiei în vigoare. Predarea-primirea acestuia se va face pe bază de Proces-Verbal 5. CRITERIILE DE ATRIBUIRE A CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE Criteriul de atribuire cel mai mare nivel al chiriei având o pondere de 40 %. Criteriul de atribuire capacitatea economico — financiară a ofertanţilor având o pondere de 40 %. Criteriul de atribuire condiţii specifice impuse de natura bunului închiriat având o pondere de 20 %. Criteriul de atribuire ce! mai mare nivel al chiriei este reprezentat de oferta financiară prezentată în plicui interior, conform Formularului nr.4 din secțiunea Formulare și Modele de Documente Criteriul de atribuire capacitatea economico — financiară a ofertanţilor este prezentat în plicul exterior, conform Formularului nr.3 din secțiunea Formulare şi Modele de Documente Criteriul de atribuire condiţii specifice impuse de natura bunului închiriat este documentul în care ofertanții prezintă oferta de bonificaţii, conform Formularului nr. 5 din secțiunea Formulare şi Modele de Documente 6. PUNCTAJUL CRITERIILOR DE ATRIBUIRE A CONTRACTULUI Pentru criteriul de atribuire nivelul chiriei se acordă următorul punctaj : - pentru oferta cu nivelul minim al chiriei 1 punct - pentru oferta cu un nivel! al chirie cuprins între 1 — 5 % peste nivelul minim 2 puncte - pentru oferta cu un nivel al chirie cuprins între 6 — 10 % peste nivelul minim 3 puncte - pentru oferta cu un nivel al chirie cuprins între 11 — 15 % peste nivelul minim A aa A - pentru oferta cu un nivel al chirie peste 16 % din nivelul minim [ june Pentru criteriul de atribuire capacitatea economico — financiară a ofertanților : - pentru oferta cu o cifră de afaceri sub 15.000 lei - pentru oferta cu o cifră de afaceri cuprinsă între 15.001 şi 25.000 lei 2 puncte - pentru oferta cu o cifră de afaceri cuprinsă între 25.001 şi 35.000 lei 3 puncte - pentru oferta cu o cifră de afaceri cuprinsă între 35.001 şi 45.000 lei 4 puncte - pentru oferta cu o cifră de afaceri peste 45.001 lei 5 puncte Pentru criteriul de atribuire condiții specifice impuse de natura bunului se acordă următorul punctaj : - pentru oferta cu bonficații de 2 ore, 2 zile și 50 persoană pe oră 1 punct - pentru oferta cu bonficaţii de 3 ore, 3 zile și 50 persoană pe oră 2 puncte - pentru oferta cu bonficații de 4 ore, 4 zile și 50 persoană pe oră 3 puncte - pentru oferta cu bonficaţii de 3 ore, 3 zile și 100 persoană pe oră 4 puncte - pentru oferta cu bonficații de 4 ore, 4 zile și 100 persoană pe oră 5 puncte 7. REGULI PRIVIND OFERTA (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire. (2) Ofertele se redactează în limba română. (3) Ofertele se depun la sediul autorităţii contractante sau la locul precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează de autoritatea contractantă, în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data şi ora. (4) Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină : - fişa cu informaţii generale privind ofertantul, Formularul nr. 1 din cadrul secţiunii Formulare și Modele de documente - declaraţie de participare la procedură , semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări, Formularul nr. 2 din cadrul secţiunii Formulare și Modele de documente; - declaraţie privind capacitatea economică şi financiară , Formularul nr. 3 din cadrul secţiunii Formulare şi Modele de documente ; - declaraţie privind oferta de bonificaţii acordată pe parcursul derulării contractului de închiriere, Formularul nr. 5 din cadrul secţiunii Formulare și Modele de documente - copie de pe Certificatul de Înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului, Certificat Constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerţului, inclusiv copii de pe toate actele adiţionale relevante şi de pe Certificatul de Înregistrare Fiscală; - copie de pe actul de identitate al reprezentantului legal; - dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui Certificat de Atestare Fiscală, eliberat de Serviciul Taxe şi Impozite Locale şi Direcţia Generală a Finanţelor Publice, ambele în original; - declaraţie notarială a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care să rezulte că societatea nu se află în reorganizare judiciară sau faliment, în original; - acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv chitanţa sau ordinul de plată care atestă achitarea lor, în copie; - acte doveditoare, respectiv chitanța sau ordinul de plată care atestă achitarea contravalorii garanţiei de participare, în copie; - procură legalizată la Notarul public pentru persoane împuternicite să participe la licitaţie, în original; (5) Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliui sau sediul social al acestuia, după caz, conform Formularului nr. 4 din cadrul secțiunii Formulare și Modele de documente. (6) Oferta va fi depusă într-un singur exemplar. Fiecare foie din ofertă trebuie să fie semnat de către ofertant. (7) Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. (8) Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe togigpericada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă. pe era d e (9) Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii. (10) Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate. (11) Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere se returnează nedeschisă. (12) Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată. (13) Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut la alin. (15) de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi. (14) Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei. (15) În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare. (16) În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la alin. (15), comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorităţii [...]