HCL 17/2022 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 17 din data de 27.01.2022 privind aprobarea construirii pe strada Moldovei, proprietate publică a Municipiului Pașcani, a trei sensuri giratorii, aferente intersecţiei străzilor Grădiniţei, Moldovei și Stadionului, intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland și intersecţiei străzilor Moldovei, Crinilor și Dragoș-Vodă și a protocolului de colaborare cu S.C. Smart Estate &Logistic S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1673/25.01.2022, întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator a! proiectului de hotărâre; Având în vedere Raportul înregistrat sub nr. 1674/25.01.2022, întocmit de Direcţia Urbanism, Compartimentul Patrimoniu și Contracte şi Compartimentul Juridic și Contencios; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul lași, modificată și completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; Având în vedere Anexa nr. 3 - inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Paşcani, la Hotărârea Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului laşi, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul laşi, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 53 din 23.08.1999 privind aprobarea domeniului public al Municipiului Pașcani județul lași, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 139 din data de 09.09.2016 privind modificarea și completarea Anexei la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 53/1999 privind aprobarea domeniului public al! Municipiului Pașcani, jud. lași, atestat prin Hotărârea nr. 1354/2001, cu modificările și completările ulterioare, prin rectificarea suprafeţei de teren înscrise la pozițiile 56, 58, 69 și 91; Având în vedere prevederile art. 129 alin. (1) şi alin. (2) lit. c), alin. (6) litera a), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) și art. 291 alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2, alin. (2) precum și cele ale art. 15 lit. a) din Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicată”*) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 128 alin. (1) lit. c) din O.U.G. nr. 195/ 2002 privind circulaţia pe drumurile publice, republicată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 5 alin. (2) lit. g) din O.G. nr. 71/ 2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local, actualizată; Având în vedere prevederile art. 29 alin. (1) din Anexa nr. 1laHGnr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism; Având în vedere prevederile ari. 863 lit. c) și ale art. 1011 alin. (1) din Legea nr. 287/2009 - Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere adresa S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. nr. 296 din data de 19.01.2022, înregistrată la Primăria Municipiului Paşcani sub nr. nr. 1402 din data de 20.01.2022; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 266/26.1 1.2021, în scopul: „Amenajare intersecţie str. Moldovei, str. Crinilor şi str. Dragoş Vodă, Municipiul Paşcani, jud. laşi, în suprafață de 5000 mp"; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 267/26.11.2021, în scopul: „Amenajare intersecţie str. Moldovei, zona acces Kaufland, Municipiul Paşcani, jud. laşi, în suprafață de 3000 mp”; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 269/26.11.2021, în scopul: „Amenajare intersecție str. Grădiniţei, str. Moldovei şi str. Stadionului, Municipiul Paşcani, jud. laşi, în suprafaţă de 5000 mp”; Având în vedere avizul nr. 8542/26.04.2021 al Comisiei Tehnice de Organizare a Circulaţiei în Municipiul Paşcani prin care s-a avizat favorabil solicitarea privind realizarea investiţiei; Având în vedere avizul nr. 124/13.05.2021 al Inspectoratului de Poliţie Judeţean laşi, aviz favorabil amenajare accese rutiere; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: > Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 39/26.01.2022; > Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale şi relaţii externe, înregistrat sub nr. 68/26.01 „2022; > Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului şi libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 54/26.01.2022; În temeiul dispoziţiilor art. 139, alin (1) şi ale art. 196 alin (1), lit a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă construirea în municipiul Paşcani, pe strada Moldovei, pe cheltuiala S.C. Smari Estate & Logistic S.R.L., a două sensuri giratorii, aferente intersecţiei străzilor Gradiniţei, Moldovei şi Stadionului, în suprafață de 5000 mp, conform certificatului de urbanism nr. 269/26.111.2021 şi intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland, în suprafață de 3000 mp, conform certificatului de urbanism nr. 267/26.1 1.2021. Art.2 Se aprobă construirea în municipiul Paşcani, pe strada Moldovei, pe cheltuiala municipiului Paşcani a sensului giratoriu, aferent intersecţiei străzilor Moldovei, Crinilor şi Dragoș-Vodă, în suprafaţă de 5000 mp, conform certificatului de urbanism nr. 266/26.1 1.2021. Art.3 Se aprobă întocmirea documentaţiei tehnice de autorizare în vederea obținerii autorizaţiei de construire, pentru proiectarea pe strada Moldovei, pe cheltuiala S.C. Smart Estate & Logistic S.RL., a trei sensuri giratorii, în scopul amenajării intersecţiei străzilor Grădiniţei, Moldovei şi Stadionului, intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland şi intersecţiei străzilor Moldovei, Crinilor și Dragoș-Voda, cu respectarea legislaţiei în vigoare, conform Anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă încheierea unui Protocol de colaborare între Municipiul Paşcani și S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. în vederea proiectării a trei sensuri giratorii şi a execuţiei a două dintre acestea, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.5 Se acceptă donația, fără sarcini și sub beneficiu de inventar, făcută de S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L., a investiţiilor executate - "Proiectare sensuri giratorii aferente intersecţiei străzilor Grădiniţei, Moldovei şi Stadionului, intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland şi intersecţiei străzilor Moldovei, Crinilor și Dragoş- Vodă," şi construire sensuri giratorii aferente intersecţiei străzilor Gradiniţei, Moldovei şi Stadionului şi intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland, pe terenurile proprietate publică a municipiului Paşcani. Art.6 Donaţia va fi făcută prin act autentic la Notaru! Public, la finalizarea investiţiilor, dovedită cu actul de recepție al lucrărilor, iar cheltuielile de autentificare aferente încheierii Contractului de Donaţie, vor i în sarcina S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. Art.7 În baza actului autentic, încheiat la Notarul Public, investițiile realizate de S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. vor fi înscrise în inventarul domeniului public al municipiului Paşcani. | Art.8 Se mandatează Primarul Municipiului Paşcani, să semneze în fața Notarului Public, actele de donaţie ce vor fi încheiate în acest sens. Art.9 Primarul Municipiului Paşcani va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, prin Direcţia economică, Compartimentului Juridic şi Contencios, Compartimentul Patrimoniu şi Contracte și Direcţia de Urbanism. Art.10 Serviciul Administraţie Publică va comunica prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului judeţul lași Primarul municipiului Paşcani Direcţia Economică Compartimentul Juridic și Contencios Direcţia de Urbanism Compartimentul Patrimoniu și Contracte S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L.. vvYvYvYvvY PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL, JITARU IRINA pi Ve 5. 7/4 P7 p'Xh VINA ANEXA NR.2LAHCLNR.___/7 /2%7/0l/ /2022 PROTOCOL DE COLABORARE Prezentul PROTOCOL DE COLABORARE a fost incheiat astazi...... Pai. 12022, între; 1. UAT MUNICIPIUL PAŞCANI, cu sediul în strada Ştefan cel Mare, nr. 16, municipiul Paşcani, judeţul laşi, telefon: 0232.762.300, fax: 0232.766.259, cod fiscal 4541360, cont bancar nr. RO78 TREZ 24A5 1010 3710 130X, deschis !a Trezoreria Municipiului Pașcani, reprezentată prin Marius — Nicolae Pintilie, având funcţia de Primar, și 2. S.C. SMART ESTATE & LOGISTIC S.RL,, persoană juridică română cu sediul social în str. Cluceru Udricani, nr. 1-3, bl. 106A, parter, sector 3, Bucureşti, având numărul de ordine in Registrul Comerţului J40/6720/2019 şi CUI RO 41152537, reprezentata legal de Petrovici Ștefan Mugurel, în calitate de administrator, denumite in continuare individual „Partea” si colectiv „Părţile”, ÎNTRUCÂT: (A) S.C. Smart Estate & Logistic SRL. va duce la îndeplinire întocmirea documentaţiei tehnice de autorizare în vederea obținerii autorizaţiei de construire în municipiul Paşcani, pentru proiectarea pe strada Moldovei, pe cheltuiala sa, a trei sensuri giratorii, în scopul amenajării intersecţiei străzilor Grădinitei, Moldovei şi Stadionului, intersectiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland şi intersectiei străzilor Moldovei, Crinilor si Dragos-Voda. (B) S.C. Smart Estate & Logistic S.RL., va construi pe strada Moldovei, pe cheltuiala sa două sensuri giratorii (definitive, fără balize din plastic) aferente intersecţiei străzilor Gradiniţei, Moldovei şi Stadionului, în suprafață de 5000 mp, conform certificatului de urbanism nr. 269/26.11.2021 şi intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland, în suprafaţă de 3000 mp, conform certificatului de urbanism nr. 267/26.11.2021. (C) Dreptul de a construi se acorda cu respectarea prevederilor art. 31"1,alin (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora: “ART. 3141 (1) Dreptul de construire se acordă potrivit prevederilor legale, cu respectarea documentaţiilor de urbanism şi regulamentelor locale de urbanism aferente, aprobate potrivit prezentei legi.” precum si obligațiile care derivă din prevederile Cap. II, Secţiunea 2 - "Reguli cu privire la asigurarea acceselor” din Regulamentul general de urbanism aprobat prin H.G, nr. 525/1996, republicată, ci ifisările și completările ulterioare; CA 9 DR u 3 Ti La NICIFINL La SSL Lo& (D) Pentru îndeplinirea condiţiilor de siguranţa a circulaţiei rutiere si pietonale la intersecţia străzilor Gradinitei, Moldovei si Stadionului, intersecţia străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland si intersecţia străzilor Moldovei, Crinilor si Dragoş-Voda, soluția optimă aprobată este realizarea unor sensuri giratorii şi practicarea unor treceri de pietoni, pe strada Moldovei, tronson identificat de la strada Ctinilor până la zona acces Kaufland, intersecțiile urmând a fi semnalizate corespunzător cu indicatoare şi marcaje rutiere; (E) S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L este de acord să suporte integral costurile proiectării şi verificării proiectului incluzând taxele legale impuse de către autoritati a trei sensuri giratorii, în scopul amenajării intersecţiei străzilor Grădiniţei, Moldovei şi Stadionului, intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland şi intersecţiei străzilor Moldovei, Crinilor si Dragoș-Voda. (F) S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L..este de accord să amenajeze integral pe cheltuiala lor cele două sensuri giratorii la intersecţia străzilor Gradiniţei, Moldovei şi Stadionului şi intersecţia străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland, amplasate pe domeniul public al Municipiului Paşcani, suportând integral costurile execuţiei lucrărilor de construire ale obiectivului mai sus menţionat: Având in vedere cele de mai sus menționate părțile au convenit după cum urmează: 1. OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1. Potrivit termenilor și condiţiilor de mai jos Municipiul Paşcani împuternicește in mod ferm și irevocabil! S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L să procedeze la: - întocmirea documentaţiei tehnice de autorizare şi a documentaţiilor necesare peniru obținerea avizelor solicitate prin certificatele de urbanism nr. 269/26.1 1.2021, nr. 267/26.11.2021 şi nr. 266/26.1 1.2021, în numele și pe seama Municipiului Paşcani, în vederea realizării sensurilor giratorii aferente intersecţiei strazilor Grădinitei, Moldovei si Stadionului, intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland si intersecţiei străzii Moldovei, Crinilor si Dragoş-Voda. - obținerea în prealabil a tuturor avizelor și acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate anterior. - efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către acesta; 1.2, În realizarea mandatului de la punctul 1.1. S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L se obligă prin prezenta să contracteze serviciile unui proiectant de specialitate care să execute lucrările de proiectare, avizare si autorizare ale sensurilor giratorii identificate în Anexa nr. 1. S.C. Smart Estale & Logistic S.R.L se obligă să suporte integral taxele legale și costurile lucrărilor de proiectare, avizare și autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus. 1.3, S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L., se obligă, să contracteze servieiite-u ui antreprenor de specialitate care să execute lucrările de amenajare â Gel ă A p sensuri giratorii, în coniormitate cu autorizaţiile de construire obţinute şi furnizate către Municipiul Paşcani. 1.4. S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L., se obligă să suporte integral costurile lucrărilor de amenajare ale sensurilor giratorii amplasate pe domeniul public, aferente intersecţiilor străzilor Gradinitei, Moldovei şi Stadionului şi intersecţiei străzii Moldovei cu Zona acces Kaufland. Municipiul Paşcani se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale sensurilor giratorii să efectueze formalitățile de recepție a lucrărilor cu autorităţile competente. 1.5. În sensul celor de la punciul anterior, S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. se obligă să notifice Municipiul Paşcani cu privire la finalizarea lucrărilor şi necesitatea constituirii unei comisii de recepție a lucrărilor de construcții, constituită din reprezentanți ai Municipiului Paşcani, proiectantul care a întocmit documentaţiile tehnice de autorizare şi un reprezentant al S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. De asemenea, S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate din care sa rezulte respectarea intocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea executării lucrărilor. 1.6. S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L., declară în mod expres și irevocabil că, deși finanţează integral lucrările de amenajare ale celor două sensuri giratorii, mai sus menționate, amplasate pe domeniul public al Municipiului Paşcani, rezultatul acestor lucrări va fi înscris în inventarul domeniului public al municipiului Paşcani, obiectivul fiind predat integral Ia finalizarea si recepţia lucrărilor de construcție. 1.7. În vederea executării mandatului de la punctul 1.1., S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L poate trata și încheia orice contract cu oricine pentru executarea lucrărilor, în nume propriu, dar pe seama municipiului Paşcani, fixând termenul și preţul în condiţiile ce le va crede de cuviință. 1.8. În vederea aducerii la îndeplinire a mandatului de la punctul 1.1., S.C. SMART Estate & Logistic S.R.L va putea reprezenta municipiul Paşcani și va putea susține interesele față de organele de administrație publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor și de emiterea autorizaţiei de construcţie și în faţa oricăror persoane fzice și juridice. 2. DURATA PROTOCOLULUI 2.1. Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părţi își va fi îndeplinit în întregime şi în mod corespunzător obligaţiile asumate prin acesta, cu privire la realizarea investiţiei, încheierea contractului de donație prevăzut în formă autentică și predarea investiţiei către Municipiul Paşcani. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 3.1. Obligaţiile S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L, sunt următoarele: a) să depună toate diligențele în vederea executării lucrării de proiectare a celor trei sensuri giratorii; b) să depună toate diligenţele în vederea executării lucrării de co două sensuri giratorii; Cc) să suporte integral toate costurile aferente celor două lucrări de amenajare ale sensurilor giratorii amplasate pe domeniul public, proprietatea municipiului Paşcani, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasă a acestor lucrări;. d) sub rezerva finalizării investiţiei, conform prevederilor prezentului Protocol, S.C. Smart Estate & Logistic S.RL., se angajează, iar Municipiul acceptă, următoarele: - să predea terenul pus la dispoziție de Municipiul Paşcani și investiţia, realizată pe acesta, cu documentaţia aferentă, în baza unui proces verbal de predare - primire; - să cedeze Municipiului Paşcani cu titlu gratuit, dreptul de proprietate asupra investiţiei prin încheierea unui contract de donație in formă autentică, urmând ca aceasta să dobândească regim de drum public. Cheltuielile de autentificare aferente contractului de donaţie vor fi în sarcina S.C. Smart Estate & Logistic S.RL,,; 3.2. Obligaţiile Municipiul Paşcani sunt următoarele: a) Municipiul Paşcani prin reprezentanții săi legali se obligă că în termenul legal, după data depunerii tuturor documentelor solicitate prin certificatul de urbanism În vederea emiterii autorizaţiei de construire, să pună la dispoziția S.C. Smart Estate & Logistic SRL. autorizaţia de construire a sensurilor giratorii. b) Municipiul Paşcani se obligă ca odată cu emiterea autorizaţiei de construire a sensurilor giratorii să obţină şi să pună la dispoziția S.C. Smart Estate & Logistic, S.R.L împutemicirile în forma cerută de lege, pentru ca S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L. prin antreprenorul său, să execute lucrările de amenajare a sensurilor giratorii în numele Municipiului Paşcani. Municipiul Paşcani va pune la dispoziţia S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L., terenul aferent, în vederea executării celor două sensuri giratorii, mai sus menţionate. S.C. Smart Estate & Logistic S.R.L., se obligă, ca la finalizarea lucrărilor de amenajare a sensurilor giratorii, să efectueze formalităţile de recepție a lucrărilor, cu autoritățile competente. 4. NOTIFICĂRI 4.1. Toate notificările formulate în temeiul sau în legătură cu prezentul Protocol vor fi întocmite în scris și vor fi comunicate prin email, fax, curier sau poștă cu confirmare de primire. Notificările vor indica datele de identifcare ale expeditorului, precum și pe cele ale destinatarului, cu menționarea persoanei în atenţia căreia sunt transmise. 4.2. Orice comunicare, notificare, declaraţie, cerere, instrucţiune, sau orice documeni ce va fi adresat de oricare Parte celeilalte va avea forma scrisă și va fi considerat(ă) ca fiind transmisță) (i) la data primirii, in cazul în care a fost predată personal, prin poșta, recomandat cu confirmare de primire, sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, in cazul trimiterii prin fax sau orice alt.mod de transmitere telegrafcă/ electronică (e-mal); data primirii comunicării A sid; prima zi lucrătoare ulterioară, dacă eomunicarea-s-a făcut intr-o de sarb [...]