HCL 70/2018 Paleu adoptată

Pa ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr. 70 din 31.07.2018 privind aprobarea P.U.Z.- Construire agropensiune 3+1 camere, în regim de înălțime P, pe terenul cu nr. CAD 57848, situat în comuna Paleu, sat Paleu Analizand Raportul de specialitate nr. 5501/26.07.2018, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu privind aprobarea P.U.Z.- Construire agropensiune 3+1 camere, în regim de înălțime P, pe terenul cu nr. CAD 57848, situat in comuna Paleu, sat Paleu, proiect întocmit de S.C. ARHIFORMA S.R.L. — arh. Moldovan Cristian, s-a elaborat in baza certificatului de urbanism nr. 24/18.06.2018, la iniţiativa beneficiarului PFA [ ”, în vederea stabilirii condiţiilor Construire agropensiune 3+1 camere în regim de înălțime P, pe terenul cu nr. CAD 57848, situat în Paleu, precum si organizarea arhitectural urbanistică a zonei, categorii de interventii, rezolvarea circulatiei in zona studiată. Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. €) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE 9 voturi „pentru” si 1 vot „abtineri” (dl SZEBENI ALEXANDRU) Art. 1 Aprobarea Planului Urbanistic Zonal —construire agropensiune 3+1 camere în regim de înălţime P, pe terenul cu nr. CAD 57848, situat in comuna Paleu, sat Paleu, cu propunerile de organizare urbanistica si regulamentul aterent, conform documentatiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă: zonă mixtă — L locuire; 1,S instituţii servicii; St sericii turism. Destinația terenurilor va fi pentru agropensiune 3-+1 camere — P. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiilor pe teren, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa 3U - Reglementări: - Suprafata teren = 10.871 mp - POT maxim = 10%; Vilma lakob in - CUT maxim = 0,10; - Regim de înălțime — P; „Retragere de la stradă: minim 50,00. - Retrageri laterale —min. 2,00 m; - Retragere spate — minim 2,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — conf. HG 525/199%. Conditii specifice impuse pentru agropensiune: nu sunt. Modernizarea circulatiei — nu este cazul deoarece amplasamentul are, prin terenul cu nr. CAD 50602 ce are lăţimea de 7,00 m, la DJ 767F — drum cu lăţime variabilă de minim 15,00 m; Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla in intravilan. Regulament Privind criteriile normele si procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată pentru servicii turism / agropensiune — P; - Suprafata teren = 10.871 mp - POT maxim = 10%; - CUT maxim = 0,10; - Regim de înălțime -— P; - Retragere de la stradă: minim 50,00. - Retrageri laterale —min. 2,00 m; - Retragere spate — minim 2,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — conf. HG 525/1996. Echiparea tehnico-edilitară În perspectivă se preconizează branșament la rețeaua de curent electric ce trece de-a lungul drumului judeţean DJ 767F. Alimentarea cu apă de la puț forat, iar evacuarea apelor menajere se va efectua la bazin vidanjabil. Art, 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu Contrasemnează pentru legalitate, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETARUL COMUNEI BRAVACZ CSABA lakob Vilma pa | pi pr / i Vilma lakob