HCL 68/2018 Paleu adoptată

pr ROMANIA JUDETUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRAREA nr. 68 din 31.07.2018 privind aprobarea P.U.Z.- Construire locuințe colective, în regim de înălțime D+P+1E+M, pe terenul cu nr. CAD 57591 şi 57592, situat in comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte Analizand Raportul de specialitate nr. 5504/26.07.2018, intocmit de responsabilii de urbanism din cadrul Primariei Comunei Paleu privind aprobarea P.U.Z.- Construire locuinţe colective, în regim de înălțime D+P+1E+M,pe terenul cu nr. CAD 57591 şi 57592, situat in comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte proiect din initiativa viceprimarului, beneficiarului , în vederea stabilirii condiţiilor de construire locuinţe colective în regim de înălțime D+P+1E+M, pe terenurile identificate cu nr. CAD 57591 şi 57592, situate în Săldăbagiu de Munte pe strada şi „ precum si organizarea arhitectural urbanistică a zonei, categorii de interventii, rezolvarea circulatiei in zona studiată. Respectand prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia public locală, republicată cu modificările si completările ulterioare Văzand Avizul comisiei de specialitate, Tinand seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, modificata si completata prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind Amenajarea Teritoriului si Urbanismul, actualizata, In temeiul art.36 alin. (2) lit.c), alin. (5) lit.c) si art.45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind Administratia Publica Locala, Consiliul Local al Comunei Paleu HOTARASTE 9 voturi „pentru” si 1 vot „abtineri” (dl SZEBENI ALEXANDRU) Art. 1 Aprobarea Planului Urbanistic Zonal — construire locuinţe colective în regim de înălţime D+P+1E+M, pe terenurile identificate cu nr. CAD 57591 și 57592, situate in comuna Paleu, sat Săldăbagiu de Munte, cu propunerile de organizare urbanistica si regulamentul aferent, conform documentatiei tehnice anexate: Principala funcţiune propusă: L locuire — locuinţe colective. Reglementările urbanistice specifice zonei, amplasarea construcţiilor pe teren, se va face în limitele stabilite prin PUZ, conform plansa 02/U — Reglementări: - Suprafata teren = 1.315 mp; - Fornt la stradă minim 30 m; - POT maxim = 30%; Vilma lakob “ni - CUT maxim = 1,10; - Regim de înălţime — D+P+1E+M; - Retragere de la strada Lalelelor: minim 6,00. - Retrageri laterală dreapta —min. 2,00 m; - Retragere spate — minim 9,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — conf. HG 525/1996 Anexa 5 — minim 9 locuri de parcare din necesar; - Înalţime gard — maxim 2,00 m; - Spaţii verzi cu plantări arbori — minim 40%. Conditii specifice impuse pentru locuinţe colective: nu sunt. Modernizarea circulatiei — nu este cazul deoarece amplasamentul are, prin terenul cu nr. CAD 57431 ce are lăţimea de 9,00 m, acces la domeniu public; Nu este cazul de a se introduce teren in intravilan deoarece terenul se afla in intravilan. Regulament Privind criteriile normele si procedurile de control al folosirii terenului: - Zona destinată pentru servicii turism / agropensiune — P; - Suprafata teren = 1.315 mp; - Fornt la stradă minim 30 m; - POT maxim = 30%; - CUT maxim = 1,10; - Regim de înălțime — D+P+1E+M; - Retragere de la strada Lalelelor: minim 6,00. - Retrageri laterală dreapta —min. 2,00 m; - Retragere spate — minim 9,00 m; - Parcaj obligatoriu pe lot — conf. HG 525/1996 Anexa 5 — minim 9 locuri de parcare din necesar; - Înalţime gard — maxim 2,00 m; - Spaţii verzi cu plantări arbori — minim 40%. kchiparea tehnico-edilitară În perspectivă se preconizează branşament la rețeaua de curent electric ce trece de-a lungul drumului comunal numit strada Petofi Sandor. De asemenea alimentarea cu apă și evacuarea apelor menajere se va efectua tot prin branşament la reţeaua de apă şi racord la canalizare, amândouă existente de-a lungul străzii Petofi Sandor, Art. 2- Prezenta hotarare se va comunica cu: -Institutia Prefectului Judetului Bihor - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal - Primar - Pe site-ul propriu Ş Contrasemnează pentru legalitate, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ __SECRETARUL COMUNEI BRAVACZ CSABA = Iakob Vilma / A pr Vilma lakob