HCL 225/2025 Paleu adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR COMUNA PALEU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr.225 din 24.12.2025 Privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publica de interes local „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona I, Comuna Paleu, Judeţul Bihor” Având in vedere: — Raportul de specialitate nr. 18825 din data de 10.12.2025, referatul de aprobare nr. 19612 din data de 23.12.2025 și proiectul de hotărâre nr. 19613 din data de 23.12.2025 — Studiul de Fezabilitate „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Paleu, Judeţul Bihor” realizat în anul 2024 de către Proiectantul de Specialitate S.C. TERM S.RL.: — Hotărârea Consiliului Local nr. 131/26.07.2024 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate şi indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţie „Reţea de apă și canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Palcu. Judeţul Bihor” prin Programul Naţional de Investiţii "Anghel Saligny” aprobat prin O.U.G. Nr. 95/2021; — Aviz Drumuri Comunale Nr.50/13.05.2024; — Avizul Direcţiei de Sănătate Publică Bihor Nr.6452/13.05.2024; — Avizul Companiei de Apă Oradea nr. 17507/20.05.2024; — Certificat de Urbanism nr.213/26.04.2024; — Imobilele înscrise în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu; Cartea Funciară nr. 55260 Paleu: Cartea Funciară nr. 50127 Paleu şi Cartea Funciară nr. 50169 Paleu; — Planul de situație referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeței de 1.424 mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului- Verbal 473/2025 emis de B.C.P.. Oradea: — Planul de situație referitor la amplasamentul culuarului de expropriere. pentru exproprierea suprafeței de 540 mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului- Verbal 778/2025 emis de B.C.P.. Oradea; — Planul de situație referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeţei de 336 (336,7) mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului- Verbal 776/2025 emis de B.C.P. Oradea: — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeței de 657 (656,88) mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului-Verbal 777/2025 emis de B.C.P.. Oradea; — Raportul de evaluare-Proprietate Imobiliară din data de 08.12.2025 asupra parcelelor de teren afectate de coridorul de expropriere întocmit de SC DIBARCRIS APPRAISAL SERVICES S.R.L. prin evaluatori autorizați ANEVAR. Ținând cont de prevederile art. 562 alin. (3), art. 863 lit. ”b” din legea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil; legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, judeţean si local cu modificările si completările ulterioare; legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică; legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale cu modificările si completările ulterioare: H.G. nr. 53/2071 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare Legii nr. 255/2010, ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară, cu modificările si completările ulterioare; O.U.G. nr.95/06.09.2021 pentru aprobarea Programului Naţional de Investiţii "Anghel Saligny”; Ordinul M.D.L.PA. nr. 1333/2021 pentru aprobarea Normelor metodologie pentru punerea în aplicare a prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 95/2021 pentru punerea în aplicare a prevederilor O.U.G. nr.95/06.09.2021 pentru aprobarea Programului Naţional de Investiţii "Anghel Saligny”: H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; art. 296 alin. (6); art.129 alin. (2) lit. e si alin.6 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza prevederilor art. 139 alin.2 şi a prevederilor art. 196 alin. (1), lit.a, din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 /2019 - privind O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Consiliul Local al Comunei Paleu HOTĂRĂȘTE Cu 11 voturi „pentru” 0 voturi „împotrivă ” si 0 voturi „abţinere” din totalul de 13 consilieri locali în funcţie Art.1. Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local aferent obiectivului de investiții „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Paleu. Judeţul Bihor”, in suprafață totală de 2.957 (2.957,58) mp identificaţi astfel: 1.424 mp identificati în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu; 540 mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu: 336 (336,7) mp identificați în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu şi 782 (781.88) mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu, conform documentaţiilor tehnice pentru recepţia planurilor topografice necesare identificării imobilelor ce se suprapun peste coridorul de expropriere, documentaţii recepționate si avizate sub numerele: 473/2025; 778/2025; 776/2025 şi 777/2025 de către B.C.P.I. Oradea şi a variantei finale a Studiului de Fezabilitate şi a indicatorilor tehnico-economici aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Paleu nr. 131/26.07.2024. Art.2. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere a tuturor imobilelor care constituie coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică locală: „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona |. Comuna Paleu. Judeţul Bihor”. Art.3. Se aprobă coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică privind realizarea obiectivului de investiţii „Reţea de apă și canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Paleu. Judeţul Art.12. Cu aducerea la indeplinire a prezentei hotărâri se incredințează primarul comunei şi aparatul de resort al Primăriei comunei Paleu. Art.13. Prezenta hotărâre se publica in Monitorul Oficial Local comunei Paleu si pe site-ul propriu, si tot odată se comunica: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarului comunei Paleu; - compartiment contabilitate - compartiment Urbanism; - B.C.PL/O.C.PL. -La dosar PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate, PANTEA OVIDIU-GEORGE SECRETAR GENERAL AL COMUNEI PALEU, IAKOB VILMA COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 NR/7P/3.din3./.2023 PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publica de interes local „Reţea de apă și canalizare în Comuna Paleu-Zona I, Comuna Paleu, Judeţul Bihor” Având in vedere: — Studiul de Fezabilitate „Reţea de apă și canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Paleu., Judeţul Bihor” realizat în anul 2024 de către Proiectantul de Specialitate S.C. TERM SRL: — Hotărârea Consiliului Local nr. 131/26.07.2024 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate și indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiție „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona 1, Comuna Paleu, Judeţul Bihor” prin Programul Naţional de Investiţii "Anghel Saligny” aprobat prin O.U.G. Nr. 95/2021; — Aviz Drumuri Comunale Nr.50/13.05.2024: — Avizul Direcţiei de Sănătate Publică Bihor Nr.6452/13.05.2024; — Avizul Companiei de Apă Oradea nr. 17507/20.05.2024; — Certificat de Urbanism nr.213/26.04.2024; — Imobilele înscrise în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu: Cartea Funciară nr. 55260 Paleu: Cartea Funciară nr. 50127 Paleu și Cartea Funciară nr. 50169 Paleu; — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeţei de 1.424 mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului-Verbal 473/2025 emis de B.C.P.1. Oradea; — Planul de situație referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeței de 540 mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului-Verbal 778/2025 emis de B.C.P.I. Oradea; — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeţei de 336 (336,7) mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului-Verbal 776/2025 emis de B.C.P.I. Oradea; — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeței de 657 (656,88) mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert și recepționat în baza Procesului-Verbal 777/2025 emis de B.C.P.. Oradea: — Raportul de evaluare-Proprietate Imobiliară din data de 08.12.2025 asupra parcelelor de teren afectate de coridorul de expropriere. Ținând cont de prevederile: — Art. 562 alin. (3), art. 863 lit. "b” din legea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil; — Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean si local cu modificările si completările ulterioare; — Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică; — Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările si completările ulterioare; — H.G. nr. 33/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare Legii nr. 255/2010, ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară, cu modificările si completările ulterioare; —0.U.G. nr.95/06.09.2021 pentru aprobarea Programului Naţional de Investiții "Anghel Saligny”; — Ordinul M.D.L.P.A. nr. 1333/2021 pentru aprobarea Normelor metodologie pentru punerea în aplicare a prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 95/2021 pentru punerea în aplicare a prevederilor O.U.G. nr.95/06.09.2021 pentru aprobarea Programului Naţional de Investiţii "Anghel Saligny”; — H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; — Art. 296 alin. (6); art.129 alin. (2) lit. e si alin.6 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Întrucât, pe langă terenurile aflate în proprietatea Comunei Paleu, traseul rețelei de canalizare se suprapune cu imobile proprietate particualră/privată, drept pentru care în vederea asigurării finalizării obiectivului de investiţii, se impune declanșarea procedurii de expropriere asupra unei suprafețe totale de 2.957 (2.957,58) mp identificaţi astfel: 1.424 mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu: 540 mp identificați în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu; 336 (336,7) mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu şi 782 (781.88) mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu. Având în vedere prevederile: Art. 562 alin. (3), art. 863 lit. ”b* din legea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil; Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, judeţean si local cu modificările si completările ulterioare; Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică; Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale cu modificările si completările ulterioare; H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare Legii nr. 255/2010, ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară, cu modificările si completările ulterioare; Art. 296 alin. (6); art.129 alin. (2) lit. c si alin.6 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. SE PROPUNE CONSILIULUI LOCAL PALEU Art] - Aprobarea amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local aferent obiectivului de investiții „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona 1, Comuna Paleu. Judeţul Bihor”. in suprafaţă totală de 2.957 (2.957.58) mp identificaţi astfel: 1.424 mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu: 540 mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu; 336 (336,7) mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu și 782 (781,88) mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu, conform documentaţiilor tehnice pentru recepţia planurilor topografice necesare identificării imobilelor ce se suprapun peste coridorul de expropriere, documentații recepționate si avizate sub numerele: 473/2025; 778/2025; 776/2025 şi 777/2025 de către B.C.P.. Oradea şi a variantei finale a Studiului de Fezabilitate şi a indicatorilor tehnico-economici aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Paleu nr. 131/26.07.2024; Art.2 - Aprobarea declanşării procedurii de expropriere a tuturor imobilelor care constituie coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică locală: „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Paleu, Judeţul Bihor”; Art.3 - Aprobarea coridorului de expropriere al lucrării de utilitate publică privind realizarea obiectivului de investiţii „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona 1. Comuna Paleu, Judeţul Bihor”, identificat conform planurilor de situaţie avizate de B.C.P.I. Art.4 - Aprobarea listei proprietarilor, a titularilor altor drepturi reale și a imobilelor proprietate privată care se suprapun peste amplasamentul obiectivului de investiții: „Reţea de apă și canalizare în Comuna Paleu-Zona 1, Comuna Paleu. Judeţul Bihor”, si sunt afectate de coridorul de expropriere. identificaţi/te pe baza evidentelor A.N.C.P.I. Bihor sau a evidențelor U.A.T. Paleu; Art.5 - Însuşirea Raportului evaluare întocmit la data de 08.12.2025 de S.C. DIBALCRIS APPRAISAL S.R.L. prin evaluatori autorizaţi ANEVAR, pentru imobilele proprietate privată. afectate de coridorul de expropriere in vederea realizării obiectivului de investiţii: „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona I, Comuna Paleu, Judeţul Bihor”. Art.6 - Aprobarea atribuirii sumelor individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local. afectate de coridorul de expropriere. estimate in baza raportului de evaluare, în valaore totală de 118.199 Lei. Art.7 - Aprobarea alocarii din bugetul comunei Paleu, jud. Bihor a sumei de 118.199 Lei, reprezentând valoarea aferentă despăgubirilor individuale si virarea acesteia intr-un cont bancar deschis pe numele comunei Paleu Art.8 - Aprobarea realizării demersurilor și procedurilor legale în vederea înscrierii dreptului de proprietate publică asupra: suprafeţei de 1.424 mp în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu: suprafeței de 540 mp în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu: suprafeţei de 336 (336.7) mp în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu și suprafeţei de 782 (781,88) mp în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu, după perfectarea operațiunilor legale privind exproprierea și emiterea deciziei de expropriere. Iniţiator, Primar, SOMOGYI LUDOVIC aÂNIA i . A N o.) LE L LAM a NL) COMUNA PALEU JUDEȚUL BIHOR COD FISCAL: 15304644 REFERAT DE APROBARE privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publica de interes local „Reţea de apă și canalizare în Comuna Paleu-Zona 1, Comuna Paleu, Județul Bihor” Având in vedere: — Studiul de Fezabilitate „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona [, Comuna Paleu, Judeţul Bihor” realizat în anul 2024 de către Proiectantul de Specialitate S.C. TERM S.R.L..; — Hotărârea Consiliului Local nr. 131/26.07.2024 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate şi indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţie „Reţea de apă şi canalizare în Comuna Paleu-Zona I, Comuna Paleu, Judeţul Bihor” prin Programul Naţional de Investiţii "Anghel Saligny” aprobat prin O.U.G. Nr. 95/2021; — Aviz Drumuri Comunale Nr.50/13.05.2024; — Avizul Direcţiei de Sănătate Publică Bihor Nr.6452/13.05.2024; — Avizul Companiei de Apă Oradea nr. 17507/20.05.2024; — Certificat de Urbanism nr.213/26.04.2024; — Imobilele înscrise în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu; Cartea Funciară nr. 55260 Paleu; Cartea Funciară nr. 50127 Paleu și Cartea Funciară nr. 50169 Paleu; — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeţei de 1.424 mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului- Verbal 473/2025 emis de B.C.P.I. Oradea; — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeței de 540 mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului-Verbal 778/2025 emis de B.C.P.I. Oradea; — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeţei de 336 (336,7) mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului- Verbal 776/2025 emis de B.C.P.l. Oradea: — Planul de situaţie referitor la amplasamentul culuarului de expropriere, pentru exproprierea suprafeței de 657 (656,88) mp înscrisă în Cartea Funciară nr. 50169 Paleu întocmit de Ing. Drimba Norbert şi recepționat în baza Procesului-Verbal 777/2025 emis de B.C.P.1. Oradea; — Raportul de evaluare-Proprietate Imobiliară din data de 08.12.2025 asupra parcelelor de teren afectate de coridorul de expropriere. Ținând cont de prevederile: — Art. 562 alin. (3), art. 863 lit. "b” din legea nr. 287 din 17 iulie 2009 privind Codul civil: — Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean si local cu modificările si completările ulterioare; — Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică; — Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările si completările ulterioare; — H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare Legii nr. 235/2010, ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară, cu modificările si completările ulterioare; —0.U.G. nr.93/06.09.2021 pentru aprobarea Programului Naţional de Investiţii "Anghel Saligny”; — Ordinul M.D.L.P.A. nr. 1333/2021 pentru aprobarea Normelor metodologie pentru punerea în aplicare a prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 95/2021 pentru punerea în aplicare a prevederilor O.U.G. nr.95/06.09.2021 pentru aprobarea Programului Naţional de Investiții "Anghel Saligny”; — H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; — Art. 296 alin. (6); art.129 alin. (2) lit. c si alin.6 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Întrucât, pe langă terenurile aflate în proprietatea Comunei Paleu, traseul reţelei de canalizare se suprapune cu imobile proprietate particualră/privată, drept pentru care în vederea asigurării finalizării obiectivului de investiţii, se impune declanşarea procedurii de expropriere asupra unei suprafeţe totale de 2.957 (2.957,58) mp identificaţi astfel: 1.424 mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 52307 Paleu; 540 mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 55260 Paleu: 336 (336,7) mp identificaţi în Cartea Funciară nr. 50127 Paleu și 782 (781,88) mp identificaţi în Cartea [...]