HCL 80/2025 Orșova adoptată

ROMÂNIA | JUDEŢUL MEHEDINȚI 3, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORŞOVA HOTĂRÂREA Nr. 80 privind aprobarea proiectului „Investiţii în clădiri publice în vederea asigurării/creșterii eficienţei energetice și utilizarea surselor regenerabile — Școala Gimnazială Pamfil Șeicaru, Orșova”, a documentelor aferente și a cheituielilor legate de proiect hi Având în vedere referatul de aprobare înregistrat la nr.1 1452 din 26.11.2025, raportul v«unpartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Orsova, Înregistrat la nr.11453 din 26.11.2025 şi avizul comisiei pentru activitati economico financiare, lministratie publica locala, juridica si de disciplina. Văzând documentaţia tehnico-economică faza DALI pentru proiectul „Investiţii în clădiri publice în vederea asigurării/creşterii eficienței energetice şi utilizarea surselor regenerabile—Școala tiimnazială Pamfil Șeicaru, Orşova”, devizul general V.A al obiectivului de investiţie „Investiţii în «lădiri publice în vederea asigurării/creşterii eficienţei energetice şi utilizarea surselor regenerabile Sevala Gimnazială Pamfil Șeicaru, Orşova”. Ghidul Solicitantului Condiţii Specifice, certificat de uibinism nr.46 din 02.10.2025 înregistrat la Primăria municipiului Orşova la nr.9544/02.10.2025, extras de carte funciară nr.50400. În baza prevederilor Programului Regional Sud-Vest Oltenia 2021-2027, Operațiunea A — Investiţii în clădirile publice în vederea asigurării/creşterii eficienţei energetice şi măsuri “pentru utilizarea unor surse regenerabile de energie — Apelui 2 de proiecte, aprobat prin Ghidul Solicitantului (“ondiţii Specifice, cu modificările şi completările ulterioare, având ca scop reducerea consumului Wnual de energie primară şi îmbunătăţirea performanţei energetice a clădirilor publice prin lucrări de tenovare energetică moderată sau aprofundată, în conformitate cu cerințele minime stabilite în ghid, precum și în contextul Priorităţii 3 — Eficienţa Energetică și Infrastructura Verde, Obiectiv specific 2,1/b(i) — Promovarea măsurilor de eficienţă energetică și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, probat prin Ordinul nr. 1777/ 2023 al ministrului investiţiilor şi proiectelor europene privind uprobarea conţinutului/modelului/formatului/structurii-cadru pentru documentele prevăzute în tirdonanţa de urgenţă nr. 23/2023, ale Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 121/2014 privind eficiența tnergetică, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 50/1991 (r2) privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 129 alin. (2) lit. d) toroborat cu alin. (7) lit. b) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul udministrativ, cu modificările și completările ulterioare, Reglementările tehnice în vigoare privind terințele minime de performanță energetică pentru clădiri publice şi integrarea surselor regenerabile de tnergie şi ale Hotărârilor și prevederilor Programului Regional Sud-Vest Oltenia 2021-2027, uperaționalizate prin Ghidul Solicitantului. În temeiul art:139 alin(1), art.196 alin.(1) lit.a) și art.240 alin.(2) din Ordonanţa de urgenţă a tiuvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORȘOVA HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă proiectul „Investiţii în clădiri publice în vederea asigurării/creșterii eficienţei energetice şi utilizarea surselor regenerabile — Şcoala Gimnazială Pamfil Șeicaru, Orşova”, în vederea tînanțării acestuia în cadrul Programului Regional Sud-Vest Oltenia 2021-2027. Ul] me Art.2. Se aprobă documentaţia tehnico-economică faza DALI, indicatorii tehnico - economici, Memoriul Tehnic general de prezentare Devizul general V.A si Prezentarea investitiei proiectului ttihidul Solicitantului Condiţii specifice Promovarea Măsurilor De Eficiență Energetică Și Reducerea |-misiilor De Gaze Cu Efect De Seră Versiune 1 (Septembrie 2025), pentru obiectivul „Investiţii în + lădiri publice în vederea asigurării/creșterii eficienței energetice şi utilizarea surselor regenerabile — coala Gimnazială Pamfil Șeicaru, Orșova”, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3, Se aprobă valoarea totală a proiectului „Investiţii în clădiri publice în vederea usigurării/creșterii eficienţei energetice și utilizarea surselor regenerabile — Școala Gimnazială Pamfil Șeicaru, Orșova”, în cuantum de: 24,201,478.509 lei cu TVA, din care: - Buget FEDR : 20.571.256,80 lei cu TVA - Buget FSE (Sustenabilitate proiect) : 3.146.192,22 lei cu TVA - contribuţia proprie a UAT Municipiul Orşova, reprezentând achitarea tuturor cheltuielilor nueligibile ale proiectului, respectiv 2% din valoarea eligibilă a proiectului: 484.029,57 lei cu TVA Art.4, Sumele reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului „Investiţii în clădiri publice în vederea asigurării/creșterii eficienţei energetice și utilizarea surselor regenerabile-Școala Gimnazială Pamfil Șeicaru, Orşova”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, se vor asigura din bugetul local. Art.5. Se vor asigura toate resursele financiare necesare implementării proiectului în condiţiile vumbursării/decontării ulterioare a cheltuielilor din instrumente structurale. Art.6. Se împuterniceşte Primarul municipiului Orsova, ing.Adrian Cican să semneze toate uciele necesare şi contractul de finanţare în numele UAT Municipiul Orşova. Art.7. Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Orşova. Adoptată astăzi 26.11.2025, în municipiul Orşova, judeţul Mehedinţi PRESEDINTE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA, CONSILIER LOCAL SECRETAR GENERAL, Z0s in POPESCU jr. Maria ILA Nr | Operatiuni efectuate Data Semnatura persoanei crt. ZZILL/AN responsabile sa efectueze | procedura 0 i 2 3 1 Adoptarea hotararii nr.80/26/11/2025 s-a | 26/11/2025 “i facut cu majoritate simpla X absoluta ___ calificata? SE 2 | Comunicarea catre primar” =ă |_ dr. V./2025 3 Comunicarea catre prefectul judetului” | 03./4.422025 4 | Aducerea la cunostinta publica” 03../1.2a:/2025 5 Comunicarea, numai in cazul celei cu |... În4uua++12025 caracter individual”'$ 6 Hotararea devine obligatorie ” sau produce | 03.4.1.2272025 efecte juridice”, dupa caz — —- m ă N /mxa Ja PCL pa. fo (6 /. D2Â DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII (D.A.L.I.) documentaţie pentru „» INVESTITII IN CLADIRI PUBLICE IN VEDEREA ASIGURARII/ CRESTERII EFICIENTEI ENERGETICE SI UTILIZAREA SURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE - SCOALA GIMNAZIALA PAMFIL ! SEICARU, ORSOVA” Localitatea Orșova, str. 1 Decembrie 1918 nr.2, N.C 50400-C1 jud. Mehedinţi data întocmirii documentaţiei: 09.2025 FOAIE DE CAPĂT DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII: „INVESTITII IN CLADIRI PUBLICE IN VEDEREA ASIGURARII/ CRESTERII EFICIENTEI ENERGETICE SI UTILIZAREA SURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE - SCOALA GIMNAZIALA PAMFIL SEICARU, ORSOVA” Localitatea Orșova, str. 1 Decembrie 1918 nr.2, N.C 50400-C1 jud. Mehedinţi ORDONATOR PRINCIPAL UAT Orsova / BENEFICIAR: Municipiul Orsova ORDONATOR - SECUNDAR: ELABORATOR / S.C. KION STRUCTURE DESIGN S.R.L PROIECTANT GENERAL: NUMĂR PROIECT: 85/09.2025 FAZA: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII (D.A.L..) DATA ÎNTOCMIRII: SEPTEMBRIE 2025 LISTA DE SEMNATURI VEF PROIECT Arh. Pie ea PROIECT ARHITECTURĂ: Proiectat Arh imsenat Arh. 2 Da PROIECT INSTALAȚII: IT, IS Proiectat Ing. a liesenat Ing. B.. E PROIECT INSTALAȚII: EN Proiectat Ing. - i: imesenat Ing. o = 1p DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE - CUPRINS A.1. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1,4. Beneficiarul investiţiei 1,5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2, Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare i 2.2. Analiza situației existente și identificarea necesităților şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcției existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale prâtejate, precum și zonele de protecţie ale acestora și în zone coristruite protejate, după caz; d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: 3) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; d) suprafața construită; e) suprafața construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; 4) alți parametri, în funcţie de specificul și natura construcției existente. 3,4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepția structurală iniţială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentate aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. A. Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare2): 2) Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilității conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerințelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluții de intervenție; c) soluţiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor și conform exigenţelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora 5,1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional- arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansambiurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor 5 = = == arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; interveiiții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice. existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcţiunii existente a construcției; ii - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, __ termoizolaţii, repararea/înlocuirea Instalaţiilor/echipamentelor aferente i construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcţiei reabilitate; €) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiționăriior specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. $.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilităţi și modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale $.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor Investiții similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social şi cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință; b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuste), din punct de vedere tehnic, economic, 6 financiar, al sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferențţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, u TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; ă b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; t) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de “pecificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții; 4) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6,4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere a! propunerilor tehnice 6,5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri și avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire ).2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7,5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor ucordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 1.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluțiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru treșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; €) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; +) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. îi, PIESE DESENATE i E, 40 = A.2. ANEXE, STUDII, ACTE, AVIZE | ANEXE * DEVIZ GENERAL ACB- Analiza Cost-Beneficiu STUDII RIDICAREA TOPOGRAFICA EXPERTIZA TEHNICA AUDIT ENERGETIC, intocmit de ing. Nita Daniela Alina STUDIU GEOTEHNIC ACTE CERTIFICAT DE URBANISM — nr. 46 din 02.01.2025 CF nr, 50400, nr. cad./nr. topo — 50400 9