HCL 60/2015 Orăștie adoptată

ROMÂNIA JUDEłUL HUNEDOARA MUNICIPIUL ORĂŞTIE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 60 /2015 privind aprobarea Regulamentului de funcŃionare al comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism Consiliul local al municipiului Orăştie, judeŃul Hunedoara; Având în vedere expunerea de motive a Primarului, raportul arhitectului-şef şi raportul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art.37, alin.(1) - (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.36, alin.(9) şi art.45 alin.(1) din Legea administraŃiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art.1 : Aprobă Regulamentul de funcŃionare al comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism, care constituie anexă la prezenta hotărâre. Art.2 : Aprobă conŃinutul documentaŃiei pentru emiterea avizului de oportunitate de către comisia tehnică de amenajarea teritoriului şi urbanism, care constituie anexa nr.1 la Regulamentul aprobat la art.1. Art.3 : Aprobă documentele necesare pentru emiterea avizului comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, care constituie anexa nr.2 la Regulamentul aprobat la art.1. Art.4 : Aprobă formularul avizului emis de comisia tehnică de amenajarea teritoriului şi urbanism, care constituie anexa nr.3 la Regulamentul aprobat la art.1 Art.5 : Prezenta hotărâre se comunică : − InstituŃiei Prefectului - JudeŃul Hunedoara; − Primarului Municipiului Orăştie; − DirecŃiei Arhitect-şef; Orăştie, 30.04.2015 Preşedinte de şedinŃă, ing.Sângeorzan Octavian Contrasemnează, Secretar, jr.Teodor Iordan Cvorum necesar : 10 voturi Adoptată în şedinŃa ordinară din data de 30 aprilie 2015, prin vot deschis, cu unanimitate de voturi din totalul de 19 consilieri în funcŃie (17 prezenŃi).  ROMÂNIA Anexa JUDEłUL HUNEDOARA la H..C.L nr.60./2015 MUNICIPIUL ORĂŞTIE CONSILIUL LOCAL REGULAMENT DE ORGANIZARE ŞI FUNCłIONARE a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism Cap. 1 Constituirea comisiei Art. 1.1. Constituirea Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism (denumită în continuare"CTATU"), se face în conformitate cu prevederile art. 37 pct. 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu completările si modificările ulterioare. Comisia tehnică de amenajare a teritoriului si urbanism este un organism cu atribuŃii de avizare, expertizare tehnică si consultanŃă. Comisia tehnică de amenajare a teritoriului si urbanism fundamentează din punct de vedere tehnic decizia structurii de specialitate din cadrul autorităŃii locale, desemnată să emită avizul tehnic pentru documentaŃiile de amenajare a teritoriului si urbanism, precum si pentru studiile de fundamentare sau cercetări prealabile, conform competenŃelor existente, stabilite prin reglementările în vigoare. Art. 1.2. Alcătuirea CTATU si regulamentul de funcŃionare a acesteia sunt aprobate de Consiliul local. Art. 1.3. CTATU este compusă din specialisti din domeniul amenajării teritoriului si urbanismului, respectiv din urbanisti/arhitecŃi cu experienŃă în domeniul urbanismului si din reprezentanŃi ai administraŃiei publice locale. În cazul unor documentaŃii complexe vor fi invitaŃi specialisti din alte domenii, cu rol de consultanŃi. Comisia are ca preşedinte pe Primarul Municipiului Orăştie, care coordonează activitatea de amenajare a teritoriului şi urbanism, iar ca secretar pe arhitectul şef. Art. 1.4. Secretariatul comisiei este asigurat de structura de specialitate din subordinea arhitectului-sef. Art. 1.5. SedinŃele CTATU se vor desfăsura numai dacă se întruneste cvorumul necesar de jumătate m plus unul din numărul membrilor prezenti ; invitaŃii nu au drept de vot. Cap. 2. Organizarea comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism Art. 2.1. CTATU este constituită din 5 membri cu drept de vot, un preşedinte si un secretar al comisiei de asemenea cu drept de vot, componenŃa comisiei fiind conform Hotărârii Consiliului Local nr. 167/2012 modificată cu H.C.L. 60/2014. Art. 2.2. Pentru cresterea eficienŃei activităŃii, CTATU va funcŃiona în plen, putând avea în componenŃă si invitaŃi, sau funcŃionari ai primăriei, altii decât elaboratorii proiectelor. Cap. 3. AtribuŃii Art. 3.1. Conform prezentului regulament, Comisia tehnică de amenajare a teritoriului si urbanism (CTATU) are următoarele atribuŃii: a) avizează datele analitice si de sinteză necesare întocmirii si coordonării planurilor anuale de investiŃii ce vor fi prezentate spre aprobare Consiliului local; b) analizează documentaŃii de urbanism aflate în curs de elaborare, la faza de consultare preliminară sau la faza de analiză a oportunităŃii întocmirii; c) avizează din punct de vedere tehnic si al respectării legislaŃiei, al respectării Planului Urbanistic General (P.U.G.) si a Planurilor Urbanistice Zonale (P.U.Z.), documentaŃiile de amenajare a teritoriului sau documentaŃiile de urbanism (P.U.Z. si P.U.D.), avize de oportunitate, precum si studiile de fundamentare sau cercetare; d) avizează studiile si documentaŃiile de urbanism întocmite la comanda Consiliului local în etapele prevăzute prin contractele de proiectare (aviz preliminar, aviz de consultare, aviz de principiu, după caz); e) semnalează Consiliului local disfuncŃionalităŃiile apărute în structura urbană (incompatibilităŃi funcŃionale, agresarea cadrului natural, alterarea esteticii urbane, a morfologiei spaŃiale, afectarea patrimoniului construit etc.); f) înaintează propuneri Consiliului local de întocmire a unor documentaŃii care să conducă la diminuarea sau înlăturarea disfuncŃionalităŃilor din teritoriul administativ al municipiului. 1  g) prin compartimentul de specialitate al primăriei se comunică petenŃilor recomandările si observaŃiile referitoare la documentaŃiile analizate, în vederea completării si corelării; Art. 3.2. Avizele CTATU stau la baza întocmirii referatelor si proiectelor de hotărâre pentru aprobarea documentaŃiilor de către Consiliul local, conform prevederilor legale în vigoare. Art 3.3. La sedinŃele de avizare nu pot participa la luarea deciziilor membrii care au calitatea de autor – coautor al documentaŃiilor/proiectelor. Art. 3.4. DocumentaŃiile de urbanism cu implicaŃii majore asupra spaŃiului public sau care privesc dezvoltarea durabilă a municipiului vor fi avizate de CTATU, însoŃite de referate de specialitate. Cap 4. FuncŃionarea Comisiei tehnice de amenajarea a teritoriului si urbanism Art. 4.1. Activitatea CTATU se desfăsoară în sedinŃe lunare, sau bilunare în funcŃie de importanŃa si numărul lucrărilor de analizat. Art. 4.2. Propunerea ordinii de zi se face de secretariatul CTATU după verificarea documentaŃiilor din punct de vedere al metodologiei de elaborare si cadrului-conŃinut, si se aprobă de presedinte comisiei. Art. 4.3. Convocarea membrilor comisiei, a proiectanŃilor si, după caz, a beneficiarilor, se face prin grija secretarului comisie, în oricare zi din primele două săptămâni ale fiecăriei luni dar cu minim 3 zile inaintea sedintei, sau ori de câte ori preşedintele comisiei consideră oportună luarea unei decizii de către comisie. Art. 4.4. Lucrările sedinŃelor CTATU sunt conduse de presedinte. Art. 4.5.Secretariatul consemnează prezenŃa membrilor. Aceştia vor semna în registrul de procese verbale şi pe fişele proprii unde îşi înscriu observaŃiile. Art. 4.6. Prezentarea lucrărilor se face de către proiectanŃi sau, în anumite cazuri, de către secretariat. Art. 4.7.După prezentarea lucrărilor se dă cuvântul membrilor care pot cere precizări, face observaŃii si recomandări sau pot propune amendamente. În procesul-verbal se consemnează luările de cuvânt. Art. 4.8.1. Pentru aprobarea propunerii urbanistice este necesar votul a jumătate plus unu din numarul membrilor CTATU prezenŃi. Art. 4.8.2. În cazul în care nu se întruneste un vot favorabil de minim jumătate plus unu din cvorum, documentaŃia se respinge sau se amână pentru a se introduce recomandările/amendamentele propuse. Art. 4.8.3. Concluzia dezbaterii, susŃinută de fişele anexate se consemnează în procesul-verbal de sedinŃă. Art. 4.9. În baza concluziilor se întocmeste avizul care poate fi favorabil sau nefavorabil, de consultare, de principiu, de oportunitate sau adresa de comunicare, ce se semnează de către presedintele comisiei şi de arhitectul sef. Art. 4.10. Conform prevederilor art. 37 al (5) din Legea nr. 350/2001, avizele date de Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism sunt supuse deliberării si aprobării Consiliului local. Art. 4.11. Participarea la sedinŃe a membrilor comisiei este obligatorie. AbsenŃele se consemnează în procesul-verbal. Art 4.12. Solicitarea de participare la sedinŃe a unor invitaŃi de specialitate sau a unor reprezentanŃi din partea unor instituŃii, intră în competenŃa secretariatului, la propunerea presedintelui sau arhitectului şef. Cap 5. DispoziŃii finale Art 5.1. Prezentul Regulament intră in vigoare după aprobarea în plenul Consiliului Local al Municipiului Orăştie. Art 5.2 Regulamentul de organizare şi funcŃionare a CTATU poate fi modificat la iniŃiativa majoritatii membrilor si aprobat de Consiliul Local al Municipiului Orăştie, la propunerea Primarului Municipiului Orăştie sau ca urmare a unor modificari legislative din domeniul amenajării teritoriului şi al urbanismului . Preşedinte de şedinŃă, Contrasemnează, ing.Sângeorzan Octavian Secretar, jr.Teodor Iordan 2  ROMANIA Anexa nr. 1 JUDETUL HUNEDOARA la Regulament MUNICIPIUL ORASTIE CONSILIUL LOCAL CONłINUTUL DOCUMENTAłIIEI PENTRU EMITEREA AVIZULUI DE OPORTUNITATE • cerere pentru emiterea avizului, întocmită, semnată şi după caz, ştampilată de solicitant • memoriu ce va cuprinde în conformitate cu art 32 (4) din Legea nr,350/2001 următoarele: a) teritoriul care urmeaza sa fie reglementat prin Planul urbanistic zonal-corelat cu ce s-a cerut în PUG şi s-a preluat în certificatul de urbanism b) categoriile functionale ale dezvoltarii si eventualele servituti c) reglementari obligatorii sau dotari de interes public necesare 1. modul de integrare a acesteia in zonă 2. consecintele economice si sociale la nivelul localitatii 3. categoriile de costuri ce vor fi suportate de investitorii privaŃi 4. categoriile de costuri ce vor cadea in sarcina autoritatii publice locale d) reglementari privind asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor e) capacitati si indicatori maximali pentru volumele de marfa vehiculate, emisii de noxe ANEXE • certificatul de urbanism, (copie) • dovada amplasării pe proprietate a panoului model Anexa 1 din Ordinul 2701/2010 al MDRT • studiu geotehnic, după caz • act de proprietate imobil 1. Plansa SITUATIE EXISTENTA 2. Plansa PROPUNERI de INTERVENTIE Dosarul se înaintează la registratura Primariei municipiului ORASTIE, zilnic intre orele 9,00/12,00. 3  ROMANIA Anexa nr. 2 JUDETUL HUNEDOARA la Regulament MUNICIPIUL ORASTIE CONSILIUL LOCAL DOCUMENTELE NECESARE PENTRU EMITEREA AVIZULUI COMISIEI TEHNICE DE AMENAJAREA TERITORIULUI ŞI URBANISM A MUNICIPIULUI a) cerere pentru emiterea avizului, întocmită, semnată şi după caz, ştampilată de solicitant b) documentaŃia tehnică întocmită conform legii, împreună cu avizele obŃinute c) certificatul de urbanism, după caz (copie) d) studiu geotehnic, după caz e) plan de situaŃie pe ridicare topografică, vizat de OCPI, f) act de proprietate imobil, g) dovada privind consultarea populaŃiei h) copie după taxa RUR Întreaga documentaŃia PUD SAU PUZ (partea scrisă şi desenată ) se va prezenta şi în format electronic , fişiere tip „PDF” şi „DWG”. Dosarul se înaintează la registratura Primariei Municipiului ORASTIE, zilnic intre orele 9,00/12,00. 4  ROMANIA Anexa nr. 3 JUDETUL HUNEDOARA la Regulament MUNICIPIUL ORASTIE CONSILIUL LOCAL COMISIA TEHNICA DE AMENAJAREA TERITORIULUI ŞI URBANISM CONSTITUITĂ CONFORM HCL 60/2014 La solicitarea ____________________________________________________ cu domiciliul /sediul în __________________________________________________ indentificat(a) sub numărul de înregistrare ___________________________________ pentru obiectivul / proiectul / documentatia___________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ _____________________________________________ pe un teren situat în ORASTIE_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ _______________________________________________________________ În urma analizei in sedinta Comisiei din data de____________se elibereaza urmatorul AVIZ *__________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Drept pentru care se recomanda_____________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________ Incheiat azi _________________ Aviz nr._______/______________ PRESEDINTE, SECRETAR COMISIE, Ing. Ovidiu LaurenŃiu Bălan Arh. Mariana Carmen Cojocaru 5