HCL 956/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind declararea interesului public local pentru achiziția imobilelor izolate situate în subzonele S_Li din interiorul marilor ansambluri monofuncţionale rezidenţiale construite în perioada socialistă Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 324873/1 din 20.09.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 324873/2 din 21.09.2022, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea, declarării interesului public local în vederea achiziției imobilelor izolate (terenuri libere sau cu locuințe) situate în subzonele S_Li din interiorul marilor ansambluri monofuncţionale rezidenţiale construite în perioada socialistă; Văzând efectul măsurilor luate prin PUG, prin care autoritatea publică locală urmărește creșterea confortului cetățenilor, crearea -echilibrului între diversele zone ale oraşului și eliminarea disfuncţiunilor generate de densitatea mare de locuitori din unele cartiere, de deficitul dotărilor publice, a spaţiilor publice, a spaţiilor verzi, a locurilor de parcare, a stării precare a multor clădiri şi a infrastructurii, din cartierele cu ansambluri de locuinţe colective realizate înainte de anul 1990, dintre care una cu impact major este instituirea interdicţiei definitive de construire, până la elaborarea PUZ de reconversie funcţională integrală a zonei - Planului de Regenerare Urbană, în subzonele S_Li din cadrul UTR Lc_A, subzone care generează relaţii de stânjenire reciprocă / incompatibilitate cu cadrul urban existent; În scopul eliminării cu celeritate a disfuncţiunilor determinate de prezenţa locuinţelor individuale izolate în interiorul cartierelor şi asigurarea cadrului juridic necesar transferului dreptului de proprietate al imobilelor - terenuri și construcții din subzonele S_Li afectate de restricții și interdicții generate de reglementările instituite prin PUG; Ținând seama de faptul că prevederile Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, județean și local, actualizată, precum și a Normelor de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, permit preluarea în proprietate publică a unor imobile în scopul realizării obiectivului propus, în speța dată fiind vorba de exproprierea de imobile afectate de proiecte publice de interes local privind regenerarea urbană; În scopul evitării unor situații tensionare generatoare de nemulțumiri și litigii; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art.129 alin. (2) lit. b), lit. c), alin. 4 lit. d) și lit. e), alin. 7 lit. K), art. 139 alin. (2) și art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se declară interesul public local pentru achiziția imobilelor izolate (terenuri libere sau cu locuinţe) situate în subzonele S_Li din interiorul marilor ansambluri monofuncţionale rezidenţiale construite în perioada socialistă grevate de interdicţie de construire. Art.2. Scopul declarării interesului public local urmărește eliminarea disfuncţiilor și conflictelor determinate de prezenţa locuinţelor individuale izolate în interiorul cartierelor, efectuarea publicității imobiliare pentru informarea cetățenilor cu privire la intenţiile administraţiei publice locale de preluare a terenurilor în proprietate publică şi asigurarea posibilității transferului dreptului de proprietate al imobilelor din subzonele S_Li, terenuri și construcții afectate de restricții și interdicții instituite prin PUG, într-un cadru eficient prin care să se evite angajarea părţilor în procese îndelungate și costisitoare. Art.3. Se aprobă Lista cuprinzând imobilele identificate ca zone prioritare de reglementare, Anexa nr.1 și a Planurilor de situație corespunzătoare. Art.4. Se aprobă înscrierea în Cărţile funciare aferente imobilelor din Anexele la prezenta Hotărâre, a interesului public local pentru achiziția bunului imobil. Art.5. Se mandatează primarul Municipiului Oradea și aparatul de specialitate pentru a angaja negocieri în vederea achiziţionării imobilelor din Anexa nr.1 la prezenta Hotărâre. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Tehnice şi Direcţiei Economice. Art. 7. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Arhitect Şef, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Direcţia Tehnică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 27 octombrie 2022 o Nr. 956 Hotărârea a fost adoptată cu 23 de voturi „pentru” și 3 voturi „împotrivă” Anexa nr.1 956 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 27.10.2022 LISTA cu imobile situate în curtea/ vecinătatea unor blocuri de locuințe pentru care se declară interesul public local în vederea înscrierii în CF în scopul informării cetăţenilor cu privire la intenţiile UAT - Municipiul Oradea de preluare a imobilelor situate în subzonele S_Li din interiorul marilor ansambluri monofuncţionale rezidenţiale construite în perioada socialistă grevate de interdicție de construire cartierul Rogerius - str. Robert Owen, municipiul Oradea, judeţul Bihor Suprafață Nr. Nr cadastral Suprafață totală Observaţii crt. I/Nr.top Si, (mp) afsciata conateucții Adresa adm. (mp) CF 189297 casa str. Robert Owen 1. | Nr.top 4990/12 424 424 | de locuit Oradea i nr. 19 şi anexe II. cartierul Rogerius - str. Michelangelo, municipiul Oradea, judeţul Bihor Suprafaţă - Nr. Nr cadastral Suprafaţă totală i: Observaţii crt. I/Nr.top ci, (mp) afectată Consul Adresa adm. (mp) casă i tr. Michel 1. |Nr.cadastral | CF 173927 din acte 716 cdi Ce he loepit, Si helangelo "| 173927 Oradea din măsurători 688 ia, eat anexe şi terasă MII. cartierul Rogerius - str. Volga, municipiul Oradea, judeţul Bihor Suprafață ra Nr. Nr cadastral CF Suprafaţă totală Er Construcţii Observaţii crt. / Nr. top (mp) (mp) Adresa adm. CF 150753 cca. casă LX Nr. top 5323/2 Oradea 597 217 | de locuit str. Volga nr. 31 CF 176983 - 2. | Nr.cad 176983 Orădea 475 475 str. Volga nr. 13 auto IV. cartierul Rogerius - str. Milcovului, municipiul Oradea, judeţul Bihor Nr. Nr cadastral CF Suprafaţă totală illa Construcții Observaţii crt. Nr. top (mp) ar) Adresa adm. CF 150714 casă str. Milcovului 4, Nr. top 9025/1 Oradea 293 293 de locuit nr. 26C Atelier CF 165440 ia 2. | Nr.top 9025/3 riza 36 36 | reparaţii Nr cadastral CF Supraiaţă totala afectată Construcţii str. Vasile Conta Nr. top 1480 1835 case Nr. top 1481 Diadea 444 dellocuit nr. 29 Nr. top 1482/1 să 4 214 i “A str. Vasile Conta Nr. top 1483/1 Otadăă 440 nr. 29 CF 2 i Nr. top 1560 1943 393 casă str. Vasile Conta Nr. top 1561 avadea 474 de locuit nr, 44 CF casă Fi Nr.top 1572/1 | 191604 271 | de locuit str AA Canta Oradea ar zona Sovata - str PI CF casă | îi i SIE aa 211187 383 | de locuit stra Oradea şi anexe n CF casă î îi Nr. top 355 | de locuit io ala Oradea UE CF casă Se Nr. top 450 | de locuit + i-l Oradea atelier auto BI: Nr. top 3863/2 i Roitop 4854/1a Oradea ae casă str. Grădinarilor CF de locuit nr. 51 Nr. top 3863/1 1406 Oradea e i $ Lă sI = == CF casă A - - str. Prieteniei Nr. top 8298 210507 396 | de locuit nr. 12 Oradea Nr. top 629/326 CF 155691 (mp) str. Liszt Ferenc 324 324 | de locuit Seleuș Oradea si anexe nr. 26B casă Fi Îi i 629/325 SA ei 312 si2 | de locu ni Ferenc ă i si anexe ars casă Pe Nr. top CF de Iccuit sir, Listt Ferene şi anexe nr. 28 Era PE | e. „ES a h: 33