HCL 952/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentațiilor cadastrale privind suprafața de 559 mp, teren situat în zona str. Ogorului nr. 48A, respectiv pentru concesionarea directă a acestei suprafețe în favoarea proprietarilor clădirii învecinate în vederea realizării unui proiect urbanistic avizat C.M.U.AT. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu nr. 467940/1 din 18.11.2021 și Raportul de Specialitate înregistrat cu nr. 467940/2 din 18.11.2021, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea documentaţiilor cadastrale pentru suprafața de 559 mp, teren situat în zona str. Ogorului nr. 48A, respectiv pentru concesionarea directă a acestei suprafețe în favoarea proprietarilor clădirii învecinate în vederea realizării unui proiect urbanistic avizat C.M.U.AT; Intrucât terenul luat în studiu - înscris în CF, nr. 207816 și 211234 Oradea - constituie proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea; Luând în considerare cererea. înreaistrată la LAT - Municiniiil Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 349247 din 2021, prin care d-na. a solicitat concesionarea terenului învecinat imobilului deținut în proprietate - înscris în CF 211221 — Oradea; Văzând Avizul de Oportunitate nr. 974 din 13.05.2021, Comisia Municipală de Urbanism și Amenajare a Teritoriului propune elaborarea fără documentație de urbanism a lucrării “Modificări la clădirea existentă creare goluri de acces și dobândire drept real de folosință / concesionare teren pentru amenajări exterioare complementare funcțiunii existente, cu afectarea cotei de 559 / 863 mp teren înscris în CF, nr. 207816 și 211234 - Oradea, în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea; Luând în considerare documentația cadastrală avizată de O.C.P.I. Bihor cu Referatul de admitere nr. 155665 din 12.11.2021, se dezmembrează imobilul cu nr. cadastral 207816 - în trei loturi, urmând ca suprafața aferentă Lotului nr. 1 - 369 mp să fie alipită suprafeţei de 190 mp aferentă imobilului cu nr. cadastral 211234 — Oradea; În vederea concesionării terenului necesar realizării lucrărilor de extindere a construcțiilor existente și amenajări exterioare este necesară înscrierea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a suprafeţei de 559 mp, potrivit lucrărilor de dezmembrare și alipire ce fac obiectul prezentei hotărâri; Ținând cont de prevederile art. 27 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată; Având în vedere prevederile art. 15 lit. e) din Legea nr. 50 din 1991, privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) it. g) și art.19% alin. (1) It. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de dezmembrare a nr. cadastral 207816, astfel: Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire/ dezmembrare) după dezmembrare) Nr. Suprafaţa de teren Nr. Suprafaţa de Menţi un i Nr. CF cadăstial perisă, pi Pl Gat aatial teren Leni reprezintă 212188 369 Teren 207816 - Oradea 207816 71 022417 212189 80 | - proprietatea privată a UAT - Municipiul 212190 282 | Oradea; Art. 2, Se aprobă deschiderea a trei noi coli de Carte Funciară pentru înscrierea imobilelor dezmembrate la art. 1 din prezenta Hotărâre, proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea, astfel: v nr. cadastral 212188 - având suprafaţa de 369 mp teren; v nr. cadastral 212189 - având suprafaţa de 80 mp teren; și v nr. cadastral 212190 - având suprafaţa de 262 mp teren. Art, 3. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a nr. cadastral 211234 și a Lotului nr. 1 format Ia art. 1 din prezenta hotărâre, în suprafaţă totală de 559 mp, astfel: Situaţia actuală Situaţia viitoare (înainte de dezlipire! alipire) (după alipire) Nr Suprafaţa de teren Nr. Suprafaţa de Mențiuni CF : înscrisă în CF Nr. teren măsurată reprezintă cadastral -mp- inventar cadastral -mp- CF 211234 - Oradea 211234 190 024243 4 i 559 Teren intravilan i Lotne:4 2412188 369 022447 - proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea Art. 4. Se aprobă deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru intabularea imobilul constituit, la art. 3 din prezenta hotărâre, reprezentând teren - proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Art, 5. Se aprobă concesionarea directă a suprafeței de 559 mp teren, cu nr. cadastral nou format, identificată prin Planul de amnlasament anrobat la art. 3 din prezenta Hotărâre, în favoarea nurniți10r ÎN și în scopul realizării de lucrări pentru extinderea clădirii existente - înscrisă în CF 211221 - Oradea, potrivit documentației de urbanism ce se va elabora în baza Avizului de oportunitate nr. 974 din 13.05.2021. Art. 6. Durata concesionării este de 20 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 7. Se aprobă redevenţa de 14,00 lei/ mp/ an, care se va achita de la data de 1 (întâi) a lunii următoare intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa rămâne fixă la nivelul anului calendaristic în care aceasta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 8. Semnarea contractului între părți va avea loc ulterior intabulării în noul CF a suprafeței de 559 mp teren concesionat, dar nu mai târziu de 01.04.2022. Art. 9. Se aprobă actualizarea evidențelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 10. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 11. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - O.C.P.I. Bihor. Serviciul de Carte Funciară. prin ariia DPI- Serviciul Terenuri; - den, II prin ora DPI. Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Tirla loan Alexandru Oradea, 26 noiembrie 2021 EV Nr. 952 CONT SECRETAR G Ș i Ă Eugenia Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”