HCL 894/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Construire locuință, str. Avântului nr. 13, nr.cad. 207258– Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de initiator, înregistrat sub nr. 429985/10.11.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 430011/10.11.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu Construire locuință, str. Avântului nr. 13, nr.cad. 207258 – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr. 2933/30.06.2020, la initiativa beneficiarilor , proiect nr. 32/2020 intocmit de catre SC Trei Linii SRL, arh. Makar Julia - specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor de construire a unui imobil cu destinaţia locuință, pe o parcela din Zona Centrala Protejată, rezolvarea circulaţiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitară. Încadrarea în localitate. Situaţia existentă Amplasamentul studiat este situat in zona centrala a municipiului in Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR ZCP01, subzona Velența -Vest. Regimul de înălţime maxim admis este reglementat functie de distanta dintre aliniamente, de la P+E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mica de 10 m) pana la P+4E+M (pentru strazi cu distanta intre aliniamente mai mare de 20 m; - Pentru parcele comune: POT maxim admis = 60,0%; CUT maxim admis = 1,6; - Pentru parcele de colţ: POT maxim admis = 75,0%; CUT maxim admis = 2,0; Pe parcelă exista un corp de clădire propus pentru desființare. Situaţia juridică Terenul studiat are o suprafata de 476,0mp si este identificat cu nr.cad.207258 inscris in CF nr. 207258, Oradea, proprietari cu drept de ipoteca in favoarea VISTA BANK ROMANIA SA. Reţele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiaza de existenta retelelor de apa, canalizare, energie electrica. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin. (2), lit.c), alin. (6), lit.c), art.139, alin. (3), lit.e), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire locuință, str. Avântului nr. 13, nr.cad. 207258 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. www.oradea.ro Descrierea solutiei propuse Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează extinderea /construirea unui corp de cladire nou şi demolarea unuia existent, pe o parcelă situată în ZCP se impune elaborarea unui PUD pentru parcela respectivă. Prin documentația de urbanism se propune demolarea clădirii existente și construirea unui imobil cu destinația locuinta, conform proiectului nr.32/2020; - Regim de înălțime propus: P+M; - POT maxim = 60,0%, POT propus = 23,73%; - CUT maxim = 1,6; CUT propus = 0,42; - Clădirea se va amplasa conform propunerii prezentate in planșa 3/A: la aliniamentul str. Avântului, la min.3,5m fata de mejdia stângă si min.20,0m fata de mejdia posterioara; - Fațadele se vor realiza conform planșei aferente PUD, 6/A; - Se va amenaja minim un loc de parcare in incinta sau încorporat în clădire; Circulatii si accese: accesul auto si pietonal se realizează din str. Avântului. Asigurarea utilitatilor: alimentarea cu energie electrică, apă şi canalizare este asigurată prin racord la reţele edilitare existente in zonă; Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Compartimentul Urbanism si Avize,  Beneficiarilor Planului Urbanistic de Detaliu: , prin grija Compartimentului Urbanism si Avize;  Instituţia Prefectului judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 12 noiembrie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 894 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro