HCL 877/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(a)oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării procedurii de calcul a chiriei pentru locuințele proprietate privată a Statului Român construite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 446227 din 03.11.2021 și Raportul de Specialitate, înregistrat sub nr. 446195 din 03.11.2021, întocmit de către Serviciul Decontări Contracte din cadrul Direcţiei Economice, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea modificării modului de calcul al chiriilor lunare percepute pentru locuinţele destinate tinerilor conform prevederilor legale în vigoare; În temeiul: e Ordonanţei nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; e Hotărârii Guvernului nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea și completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), lit.b) și lit.d), alin.4 lit. a), alin.7 lit. q), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1 . Se aprobă modificarea procedurii de calcul a chiriilor lunare pentru locuinţele proprietate privată a Statului Român construite de Agenţia Natională pentru Locuinţe după cum urmează: I.Chiria lunară pentru locuinţele destinate tinerilor se va stabili în baza valorii de investiţie a construcţiei și va acoperi: a) recuperarea investiţiei calculate din valoarea de investiţie a construcţiei, în funcţie de durata normată de amortizare stabilită potrivit prevederilor legale, care se virează în contul A.N.L.; b) o cotă de 1,5%, aplicată la valoarea de investiţie a construcţiei, destinată administratorului locuinţelor, pentru administrarea, întreţinerea şi reparaţiile curente, precum şi reparaţiile capitale; c) o cotă de 0,5%, aplicată la valoarea de investiţie a construcţiei, care se constituie venit al administratorului locuinţelor, care se aplică chiriaşilor care au împlinit vârsta de 35 de ani. Valoarea de investiţie a imobilului se comunică de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe prin protocolul de predare- primire a imobilului către autoritatea publică locală. Valoarea de investiţie a locuinţei se determină după stabilirea suprafeţei construite desfăşurate pe locuinţă. În situatia în care titularii contractelor de inchiriere nu prezinta documente din care sa rezulte venitul mediu net lunar pe fiecare membru al familiei, chiria calculata se pondereaza cu coeficientii de ierarhizare a localităților pe ranguri, fără a se aplica coeficientul de ponderare rezultat din compararea venitului mediu net lunar cu salariul de bază net rezultat din salariul minim brut pe țară. II.Contractele de închiriere încheiate înainte de data intrării în vigoare a Ordonanţei nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe și a Hotărârii Guvernului nr. 1174/28.10.2021, se supun prevederilor legale în vigoare la data încheierii lor, până la expirarea termenului de închiriere prevăzut în contract. Art. 2 . Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale și Direcţiei Economice - Serviciul Decontări Contracte și Serviciul Incasări, Compensări. Art. 3. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul municipiului Oradea; - Primăria municipiului Oradea- DPI - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; - Primăria municipiului Oradea- Direcţia Economică - Serviciul Decontări Contracte, și Serviciul Încasări, Compensări, prin grija DPI — Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Tirla loan-Alexandru : Pa Oradea, 10 noiembrie 2021 PN CONTRAŞENNEAZĂ Nr.877 AY - SECRETAR GENERAL Hotărârea a fost adoptată cu 26 de voturi „pentru” | Eugei ia Borbei | 4 Y po CU N MUC Su 4.022