HCL 862/2019 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în mod exclusiv tinerilor specialiști din sănătate, în municipiul Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 385417/1 din 28.10.2019 și Raportul de specialitate nr. 385417/28.10.2019 prin care se supune spre dezbatere proiectul de Hotărâreprivind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în mod exclusiv tinerilor specialiști din sănătate, în municipiul Oradea. În conformitate cu prevederile art. 14 alin. 1, alin. 7 și ale alin. 8 lit. c) și d) din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, actualizată; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 783 din 26.09.2019 prin care s-au aprobat propunerile de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor și în repartizarea locuințelor construite de Agenția Națională pentru Locuințe în municipiul Oradea, destinate închirierii, în mod exclusiv, tinerilor specialiști din domeniul sănătății; Luând în considerare adresa nr. 139535 din 24.10.2019, înregistrată la Municipiul Oradea sub nr. 384223 din 25.10.2019, prin care Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice avizează favorabil propunerile de criterii aprobate prin HCL nr. 783 din 26.09.2019, sub rezerva efectuării unor modificări și completări; Ținând cont de prevederile Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, actualizată. Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. alin. (2) lit. d), (7) lit. q, alin. (8) lit. „b” şi art. 139 alin. (3) lit. „g”din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în mod exclusiv tinerilor specialiști din sănătate, în municipiul Oradea, conform Anexei 1, care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuințe, Spații Comerciale. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - judeţul Bihor  Primarul municipiului Oradea  PMO - Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuințe, Spații Comerciale.  Se publică în M.O. al jud. Bihor și pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Teofil Laviniu Oradea, 31 octombrie 2019 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 862 SECRETAR GENERAL Ionel Vila  Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr. 862 din 31.10.2019 CRITERII - CADRU pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuințe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în mod exclusiv tinerilor specialiști din sănătate, în municipiul Oradea A. Criterii de acces la locuinţă: 1.Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectueazănumai individual şiînnumepropriu. NOTĂ: Prinexcepţie, încazulconstrucţiilor de locuinţe, destinateînchirieriiîn mod exclusivtinerilorspecialişti din învăţământsausănătate, mediciirezidenţi, mediciispecialiştişicadreledidacticecalificate, definiţi conform prevederilor art. 3 alin. (4) şi (5) din Normelemetodologice, pot depunecereripentrurepartizareauneilocuinţepentrutineri, destinateînchirierii, şidupăîmplinireavârstei de 35 de ani. 2.Titularulcererii de locuinţăşiceilalţimembriiaifamilieiacestuia - soţ/soţie, copiişi/saualtepersoaneaflateînîntreţinereaacestuia - trebuiesă nu deţinăşisă nu fi deţinut o altălocuinţăînproprietateşi/sausă nu fie beneficiaruluneialtelocuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţiiadministrativ-teritorialesau a unităţiiîncare îşidesfăşoarăactivitatea,situate perazaadministrativ – teritorialăa municipiului Oradea. NOTĂ:Restricţiareferitoare la nedeţinereauneilocuinţeînproprietatenu areînvederelocuinţeleînstrăinateînurmauneiacţiuni de partajsaulocuinţeletrecuteînproprietateastatuluiîn mod abuzivşi care nu au fostretrocedateînnatură. Restricţia nu se aplicăîncazuldeţinerii cu chirie a unuispaţiulocativîncămine de familiştisaunefamilişti, şinicichiriaşilor din locuinţelepreluateabuziv de stat şi care facobiectulunorsolicitări de retrocedaresau care suntretrocedatecătrefoştiiproprietari. Princămine de familiştisaunefamilişti se înţelegclădiriledotate cu camere de locuitindividualeşi cu dependinţele, dotărileşiutilităţilecomune. De asemenea, restricţia nu se aplicăînsituaţiaîn care titularulcererii de locuinţăşiceilalţimembriaifamilieiacestuia - soţ/soţie, copiişi/saualtepersoaneaflateînîntreţinereaacestuia - deţin, alături de altepersoane, cote- părţidintr-o locuinţă, dobânditeîncondiţiilelegii. 3.Titularulcererii de locuinţătrebuiesăîşidesfăşoareactivitateaînmunicipiul Oradea. 4. Repartizarealocuinţelor se face înlimitafonduluidisponibil, luându-se înconsiderareatâtlocuinţelelibere din fondul existent, câtşilocuinţeleceurmează a fi finalizateîncadrulunorobiective de investiţiiaprobateşicuprinseînprogramul de construcţii de locuinţepentrutineri, destinate închirierii. NOTĂ: – Lista de priorităţi se stabileşteori de câteoriestecazul, dacăînanulrespectivurmeazăsă se finalizezeşisă se repartizezelocuinţenoipentrutineri, destinateînchirierii, dacătitulariicererilor de locuinţeînscrişiînlistaaprobatăiniţial nu maiîndeplinesccriteriile de acces la locuinţăsaudacăexistălocuinţepentrutinerirămasevacante. – Solicitanţiiînscrişiînlista de priorităţi, cu respectareacriteriilor de la pct. 1, 2 și 3, care nu pot beneficia de repartizareauneilocuinţeînlimitafonduluidisponibilînanulrespectiv, pot primirepartiţiiînaniiurmători, înlimitafonduluidisponibilînfiecare an şiînnouaordine de prioritatestabilită. B. Criterii de ierarhizarestabiliteprinpunctaj: 1. Situaţialocativăactuală 1.1. Chiriaşînspaţiu din fond locativprivat ............ 10 puncte 1.2. Toleratînspaţiu ...............................................7 puncte 1.3. Suprafaţalocuibilădeţinută (cu chirie, toleratînspaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mpşipână la 18 mpinclusiv ....... 5 puncte b) mai mare de 12 mpşipână la 15 mpinclusiv…... 7 puncte c) 8 mpşipână la 12 mpinclusiv .............................. 9 puncte d) mai mică de 8 mp ................................................. 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilireanumărului de membriaifamilieisolicitantului de locuinţă se vaaveaînvederecomponenţafamilieidefinită la cap. A pct. 2. 2. Stareacivilăactuală 2.1. Stareacivilă: a) căsătorit .......................................... 10 puncte b) necăsătorit ...................................... 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii – 1 copil ..............................................2 puncte – 2 copii ............................................. 3 puncte – 3 copii ............................................. 4 puncte – 4 copii ............................................. 5 puncte – > 4 copii .......................................... 5 puncte + 1 punctpentrufiecarecopil b) altepersoane, indiferent denumărulacestora ........................... 2 puncte 3. Starea de sănătateactuală  Boala de care suferăsolicitantulsauun alt membru al familieioriaflatînîntreţinerenecesită, potrivitlegii, însoţitorsau o camerăîn plus ............................... 2 puncte 4. Vechimeacereriisolicitantului 4.1. până la 1 an ................................. 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani .............................. 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani .............................. 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani .............................. 9 puncte 4.5. pentrufiecare an peste 4 ani ....... 4 puncte 5. Nivelul de studiişi/saupregătireprofesională 5.1. fărăstudiişifărăpregătireprofesională .................................................................. 5 puncte 5.2. cuşcoalăgenerală, fărăpregătireprofesionalăşi/sau cu specializare la locul de muncă8 puncte 5.3. custudiimedii, fărăpregătireprofesionalăşi/sau cu specializare la locul de muncă10 puncte 5.4. cupregătireprofesională, prinstudiimediisauprofesionale de specialitateşi/sau prinstudiisuperioare de scurtădurată .................................................................13 puncte 5.5. custudiisuperioare ........................................................................................... 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimulnivel de studiiîncheiatşiatestat conform legii. 6. Situaţii locative sausocialedeosebite 6.1. tineriproveniţi din case de ocrotiresocialăşi care au împlinit 18 ani15 puncte 6.2. tineri care au adoptatsauadoptăcopii .............................................10 puncte 6.3. tinerievacuaţi din case naţionalizate………………………………… 5 puncte 7. Venitulmediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decâtsalariul minim peeconomie ..........................................15 puncte 7.2. întresalariul minim peeconomieşisalariulmediu net peeconomie ...10 puncte 8. Criteriispecifice de punctaj 8.1.medic rezident......................................................................................... 15 puncte 8.2. medic specialist .....................................................................................30 puncte 8.3. își desfășoară activitatea într-o unitate sanitară publică cu peste 700 de pa 15 puncte 8.4. își desfășoară activitatea într-o unitate sanitară publică sub 700 de paturi…10 puncte 8.5. îșidesfășoarăactivitateaînalteunități/ entitățisanitaredin muncipiul Oradea5 puncte NOTĂ: – Criteriile de ierarhizarestabiliteprinpunctaj se aplicănumaisolicitanţilor de locuinţă care au îndeplinitîntotalitatecriteriilespecificate la lit. A de maisus. – Încazulînregistrăriiunorpunctajeegale, solicitanţiivor fi departajaţiînfuncţie de situaţialocativăconstatată la data efectivă a repartizăriilocuinţelor, avândprioritate, numaiînacestcaz, solicitanţii a cărorsituaţielocativăestesaupoatedeveni, în mod iminent, gravă. Dacăniciacestcriteriu nu estesuficient, departajarea se poate face înfuncţie de vechimeacereriisolicitantului, luându-se înconsiderare data efectivă a înregistrăriicererii (ziua/luna/anul), avândprioritateînacestcazsolicitantul a căruicerere are vechimemai mare. Încazulcânddepartajarea nu se poateefectuaniciînbazaacestorcriterii, au prioritatesolicitanţii care au punctajulcelmai mare acordatpebazacriteriilor cu caracter de protecţiesocială (stareacivilă + starea de sănătateactuală).