HCL 795/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor. Piaţa Unirii, nr. |, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0239-437 544. E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea constituirii unui drept de superficie asupra terenurilor înscrise în CF nr. 160721 şi nr. 219773 - Oradea, situate în mun. Oradea Calea Aradului nr. 31, în favoarea proprietarului construcţiilor edificate pe acestea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.11.2025 Examinând Proiectul de hotărâre pentru aprobarea constituituirii unui drept de superficie asupra terenurilor înscrise în CF nr. 160721 şi nr. 219773 - Oradea, situate în mun. Oradea Calea Aradului nr. 31, în favoarea proprietarului construcțiilor edificate pe acestea. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 498153/1 din 498153.11.2025 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr. 498153/2 din 498153.11.2025, întocmit de Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Văzând Cărţile Funciare nr. 160721 și nr. 219773 - Oradea, potrivit cărora imobilul situat în municipiul Oradea, Calea Aradului nr. 31, este compus din: e teren în suprafață de 120 mp, identificat cu nr. topo 9700/11, înscris în CF nr. 160721 - Oradea, proprietatea Statului Român, aparținând de drept UAT - Municipiul Oradea, pe care se află o construcție S+P+E - spaţiu comercial - proprietatea Ropet Impex S.R.L..; e teren în suprafață de 59 mp, identificat cu nr. cadastral 219773, înscris în CF nr. 219773 - Oradea, proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, pe care este edificată o extindere a construcţiei existente, realizată de societatea Ropet Impex S.R.L. Luând în considerare cererea înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 263689 din 23.06.2025, prin care reprezentantul societăţii Ropet Impex S.R.L. a solicitat reglementarea situației juridice a terenurilor aferente construcțiilor pe care le deține, prin constituirea unui drept de superticie. În scopul administrării eficiente a bunurilor aflate în proprietatea orașului și reglementarea situației juridice a acestora; Luând în considerare prevederile art. 41 alin. (52) din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată; Având în vedere prevederile art. 693 - 702 privind dreptul de superficie din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicat și actualizat; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: Art. 1. Se atestă apartenența la domeniul privat al UAT - Municipiul Oradea, a terenului în suprafaţă de 120 mp, identificat cu nr. topo 9700/11, din CF 160721 - Oradea, situat în municipiul Oradea, Calea Aradului nr. 31. Art. 2. Se aprobă constituirea unui drept de supericie, în favoarea societăţii Ropet Impex S.R.L., în calitate de proprietar al construcţiilor edificate pe următoarele terenuri: + suprafața de 120 mp, identificat cu nr. topo 9700/11, înscris în CF nr. 160721 - Oradea (nr. inventar 002483), v suprafața de 59 mp, identificat cu nr. cadastral 219773, înscris în CF nr. 219773 - Oradea (nr. inventar 002483). Art. 3. Se aprobă durata de 20 ani pentru care se constituie dreptul de superficie, începând cu data semnării contractului, cu posibilitatea prelungiri prin acordul părților. Art. 4. Se aprobă preţul superiiciei la nivelul de 85,00 lei/mp/an, care se va achita de la data intrării în vigoare a contractului de superficie. Preţul rămâne fix la nivelul anului calendaristic în care acesta se aprobă urmând a fi indexat de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcţia Economică. Art, 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune, prin grija DPI societatea Ropet Impex S.R.L., prin grija DPI Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINAd Nica Nicolae RASEMNEAZĂ Oradea, 28 noiembrie 2025 Lu ETAR GENERAL Nr. 795 Hotărârea a fost adoptată cu 23 de voturi „pentru”, 4 voturi „abținere”