HCL 756/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂR ÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici rezultaţi din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţie “Modernizare Piaţa Cetate - hala de legume din municipiul Oradea„ Analizând Raportul de specialitate nr. 271571/22.11.201, întocmit de către Direcţia Tehnică prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiţie “Modernizare Piaţa Cetate - hala de legume din municipiul Oradea” Ţinând seama de prevederile art. 44 alin.(1) din Legea nr.273/2006 actualizată , privind finanţele publice locale, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 36 alin.2 lit.b, alin.4 lit.a, d din Legea 215/2001 republicată, privind administraţia publică locală, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1 Se aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţie „“Modernizare Piaţa Cetate- hala de legume din municipiul Oradea„, conform anexei care face parte integrantă din hotărâre, cu următoarele : CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI Ordonatorul principal de credite :……………...................................... Primarul municipiului Oradea Beneficiar :…….....................................SC ADMINISTRAŢIA DOMENIULUI PUBLIC SA Oradea INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiţiei : 570.459 lei / 132.727 euro (inclusiv TVA) din care C+M : 509.755 lei / 118.603 euro (inclusiv TVA) (pret Sept.2011: 1 euro = 4,298 lei) CAPACITĂŢI: - Hala de legume reabilitată 1790,84 mp - Placaje ceramice 448 mp - Vopsitorii 364 mp - Uşi PVC 25 mp - Reţele electrice de iluminat 2150 ml - Iluminat 58 buc - Corpuri de iluminat - Sistem paratrăsnet 1 buc - Reţele de alimentare cu apă 260 ml - Reţele de canalizare 220 ml Durata de realizare a investiţiei : 2 luni FINANŢAREA INVESTIŢIEI Finanţarea obiectivului de investiţie se va realiza din surse proprii SC ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC SA. Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Tehnică. Art.3 Prezenta hotărâre se comunică cu : - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul municipiului Oradea - Direcţia Tehnică - Direcţia Economică - Compartimentul Investiţii şi Avizare Lucrări - SC ADMINISTRAŢIA DOMENIULUI PUBLIC SA ORADEA - se afişează pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Florica Cherecheş Oradea, 29 noiembrie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 756 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru” 410019 Or adea, jud. Bihor st r. Mihai Eminescu nr.25 Telefon: 0359 411 151 Fax: 0259 418 600 Mobil: 0751 175 974 E- mail:[email protected] STUDIU DE FEZABILITATE TITLUL PROIECTULUI: MODERNIZARE PIATA CETATE-hala legume Beneficiar: SC Administratia Domeniului Public SA Oradea ORADEA 2011  (1)Date generale: 1.Denumirea obiectivului de investiţii; Modernizare piata Cetate-hala legume. 2.Amplasamentul (judeţul, localitatea, strada, numărul); Piata Cetate Oradea Cf :153645 topo ;3582/15 str.Piata Independentei nr.21- Oradea. 3.Titularul investiţiei; SC Administratia Domeniului Public SA Oradea, str.P-ta Independentei nr.21 Oradea. 4.Beneficiarul investiţiei; SC Administratia Domeniului Public SA Oradea, str.P-ta Independentei nr.21 Oradea. 5.Elaboratorul studiului. S.C. ATRIUM PROJECT S.R.L. Oradea Str. Mihai Eminescu nr.25 J05/4692/1994 (2)Informaţii generale privind proiectul 1.Situaţia actuală şi informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului; Denumirea solicitantului: SC Administratia Domeniului Public SA Oradea Certificat de Inregistrare Fiscala: 7997507 Adresa sediului solicitantului: Oradea, str.P-ta Independentei nr.21 Reprezentant legal: Andrica Liviu E-mail: [email protected]  2.Descrierea investiţiei: a)concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiţii pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei, precum şi scenariul tehnico-economic selectat; Imobilul studiat, in suprafata construita (masurata) de 1 790,84 mp, se afla situat in localitatea Oradea pe strada Piata Cetatii numarul 4 si este in proprietatea Statului Roman, respectiv sub administrarea S.C. A.D.P. S.A. Oradea, conform extras CF nr. 153645. Destinatia actuala a cladirii este de comercializare produse agroalimentare, si alte produse. b)scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiţii pot fi atinse (în cazul în care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiţii pe termen lung): - scenarii propuse (minimum două); a. scenariul 1. Sistem de pardoseli elicopterizat cu strat de uzura pe bază de corindon, agregate minerale de mare rezistenţă şi un liant hidraulic îmbunătăţit cu aditivi reactivi, conceput special pentru a îmbunătăţi aspectul punând în evidenţă culoarea şi asigurând o rezistenţă excelentă la uzură. Rata de executie a investitiei este de 570,459 mii lei/luna. b. scenariul 2. Sistem de pardoseli pe baza de rasini epoxidice sau materiale polimerice, bicomponente, care la inceput se afla in stare lichida, apoi in baza unei reactii chimice a celor doua component, se transforma intr-un material solid. Rata de executie a investitiei va fi identica ca in scenariul 1 dar in partea de exploatare este cu 15% mai scumpa. c)Descrierea constructivă, funcţională şi tehnologică, după caz; 3.date tehnice ale investiţiei: a)zona şi amplasamentul; Situat la numai 13 km de granita de vest a Romaniei, municipiul Oradea, resedinta administrativa a judetului Bihor, ocupa o pozitie central-europeana privilegiata, constituind un important nod de comunicatii, aflat la distanta sensibil egala de capitalele regiunii: Bucuresti (651 km), Viena (518 km), Praga si la numai cateva ore pe sosea de Budapesta. Latitudinea nordica de 47 03' si longitudinea estica de 21 55' plaseaza Oradea pe cursul Crisului Repede intr-o zona deluroasa aflata in prelungrea Muntilor Apuseni. Relieful: La altitudinea de 126 m deasupra nivelului marii, Oradea se gaseste la deschiderea vaii Crisului Repede spre campie, intr-o zona de contact intre prelungirile Muntilor Apuseni si Campia Banato-Crisana, arie de trecere de la relieful deluros (Dealurile Vestice, Dealurile Oradiei si Dealurile Gepisului), catre cel de campie. Clima: Clima orasului este determinata de vanturile din Vest, fiind asadar o clima temperat-continentala, cu o temperatura medie anuala de 10,4 C, pentru luna iulie media nedepasind 21 C, in timp ce in ianuarie se inregistreaza o medie de -1,4 C. Precipitatiile inregistreaza o medie anuala de 585,4 mm, destul de ridicata pentru o zona de campie similara. Sezonul ploios repartizate pe parcursul anului. b)statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat; Terenul este in proprietatea Statului Roman, respectiv sub administrarea S.C. A.D.P. S.A. Oradea, conform extras CF nr. 153645. c)Situaţia ocupărilor definitive de teren: suprafaţa totală, reprezentând terenuri din intravilan/extravilan; Suprafata totala a terenului este de 14761 mp. Terenul se afla in intravilanul localitatii Oradea. Astfel, rezulta urmatoarele suprafete si indici: - suprafata teren = 14761 mp. - suprafata construita existenta studiata = 1790.84 mp. - suprafata construita desfasurata existenta studiata = 1790.84 mp. d)Studii de teren: - studiu geotehnic cuprinzând planuri cu amplasamentul forajelor, fişelor complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări; DATE GENERALE DE CUNOAŞTERE GEOMORFOLOGIC, amplasamentul studiat este situat in cadrul Câmpiei de Vest, la nivelul terasei a I-a, a râului Crisul Repede, pe malul stâng al acestuia, in- tr-o zona plana si orizontala. GEOLOGIC, zona aparţine structurii majore depresionare a Câmpiei Pannonice, in care succesiunea geologica este data de complexul argilelor si nisipurilor pannoniene, de culoare cenusie-vinetie, peste care se dispun discordant formaţiuni recente de vârsta pleistocen-cuaternara. Lucrările executate au interceptat in acest caz nivelul terasei a II-a a râului Crisul Repede, in care s-a întâlnit nisip argilos si pietriş de rau rulat si bine sortat. HIDROGEOLOGIC, apele subterane cu nivel liber sunt cantonate in nisipurile cu petrisuri aluvionare. Nivelul apelor freatice este cunoscut in zona sub adâncimea de -4,00m. In perioadele bogate in precipitaţii apa urca aproape de -3,00m HIDROLOGIC, apele de suprafaţa din zona sunt tributare bazinului hidrografic al râului Crisul Repede. CLIMATOLOGIC, vremea este determinata de vânturile din Vest, fiind aşadar o clima temperat-continentala, cu o temperatura medie anuala de 10,4 C, pentru luna iulie media nedepasind 21 C, in timp ce in ianuarie se înregistrează o medie de -1,4 C. Precipitaţiile înregistrează o medie anuala de 585,4 mm, destul de ridicata pentru o zona de câmpie similara. CERCETAREA GEOTEHNICA SI STRATIFJCATIA TERENULUI Pentru obţinerea datelor necesare întocmirii studiului s-au executat trei foraje geotehnice F1-F3, cu instalaţie acţionată mecanic tip CONTROLS, in scopul determinării caracteristicilor geotehnice si a succesiunii litostratigrafice. S-au executat deasemenea trei sondaje geotehnice S1}S2 si S3, pentru spargerea platformei betonate si îndepărtarea umpluturilor. Caracteristicile geotehnice ale pământurilor au fost determinate in laborator pe probele tulburate (in pungi) si netulburate (in stanţe), prelevate din foraje, rezultatele fiind pre- zentate in fisele centralizatoare. Rezultatele investigaţiilor de teren si de laborator oferă date cu privire la: -geologia si geomorfologia perimetrului -identificarea succesiunii litostratigrafice -stabilirea caracteristicilor geotehnice ale straielor in vederea determinării posibilităţilor de execuţie a unor construcţii. -identificarea riscurilor naturale care pot afecta stabilitatea terenurilor din perimetrele studiate. -nivelul apelor subterane Lucrările geotehnice de teren amplasate conform planului de situaţie anexat la studiu, analizele de laborator si observaţiile directe asupra amplasamentului, au pus in evidenta următoarea succesiune litostratigrafica: -intre reperul 0,00m, situat la nivelul terenului sistematizat si -0,80m, s-a in- talnit platforma betonata si umpluturi neomogene. -Stratul (1), situat intre -0,80m si -1,1 Om, este constituit din argila cafenie, cu plasti- citate foarte mare după Ip, plastic vârtos după Ic, neuniform după diagrama de dis- tribuţie granulometrica. Acest strat de argila cafenie, prezintă următoarele caracteristici fizico - macanice, de- terminate in laborator: Greutatea volumica / =19,25 Kn/mc Indicele porilore = 0,52 Umiditatea naturala w = 22,38 Gradul de umiditate Sr >0,92 Limita superioara de plasticitate WL = 59,63 Limita inferioara de plasticitate W P- 19,97 Indicele de consistenta Ic = O,94 Indicele de plasticitate IP = 39,66 Modulul de deformatie edometrica M2-3 =12550 kPa Unghiul frecării interioare <j> =16° Coeziunea specifica c = 34 kPa Tasarea specifica la 200 kPa £2= 1,30 ....1,75 % -Stratul (2), situat intre -l,10m si -2,80™., este constituit din nisip argilos cenuşiu - ca- feniu, mediu indesat. Stratul (3), situat intre -2,80 si sub -3,60m, este constituit din pietriş prafos si nisip , mediu indesat. Obs. Nivelul freatic este situate la nivelul formaţiunilor detritice, intalnite in zona sub adâncimea de —4,00m. Fisele geotehnice ale forajelor FI, F2 si F3, sunt prezentate in anexele 2,3 si 4 impreuna cu buletinele de analiza ale probelor determinate in laborator. Aces- tea pun in evidenta omogenitatea stratigrafica a terenului de fundare afe- rent construcţiei proiectate. CONSTATĂRI, CONCLUZII SI RECOMANDĂRI In urma analizării rezultatelor obţinute prin executarea forajului, a prelevării de probe si a încercărilor de laborator, rezulta următoarele constatări, concluzii si recomandări cu pri- vire la terenul de fundare si a soluţiilor de fundare : Terenul pe care va fi amplasata construcţia are o dispunere plana si orizontala. Pământurile interceptate sunt in prima sa parte umpluturi de materia- le neomogene, urmate de formaţiuni de vârsta recenta pleistocen- cuaternara, specifice depozitelor de terase aluvionare, reprezentate prin argila, nisip argilos si pietriş prafos si nisip. Apele subterane de suprafaţa sunt cunoscute in zona la adâncimea de -3,00m canto- nate in formaţiuni detritice specifice depozitelor de lunca. Formaţiunea de argila cafenie, plastic vartoasa, intalnita la nivelul stratului (l)pe intervalul -0,80m si -l,10m, este un teren cu condiţii bune de fundare. Preş. conv. de baza=276 kPa. Modulul de deformatie edometrica: M2-3=12550 kPa (compresibilitate medie) Unghiul de frecare interioara si coeziunea: 0 =16°, c=34 kPa Formaţiunea de nisip argilos cenuşiu cafeniu, intalnit la nivelul stratului (2) pe intervalul ~l,10msi-2,80m, esteun teren cu condiţii medii de fun- dare. Preş. conv. de baza=21O kPa. Formaţiunea de pietriş prafos si nisip, intalnit la nivelul stratului (3) pe intervalul -2,80msi sub -3,60m, este un teren cu condiţii bune de fundare. Preş. conv. de baza=420 kPa. Presiunile convenţionale de bază au fost calculate pentru fundaţii având lăţimea tălpii: B=l,OOm si adâncimea de fundare, fata de cota nivelului sistematizat Df-2,00m, Valorile vor fi corectate corespunzător, conform STAS 3300/2 - 85/ANEXA B, după relaţia: P.conv = P.conv+CB + CD in care: P.conv. = presiunea convenţionala de baza calculata conform STAS 3300/2085 CB = corecţia de latime (kPa) CD = corecţia de adâncime (kPa) Corecţia de latime CB pentru B < 5m, se calculează cu relaţia: Kl =0,05 coeficient pentru pământuri coezive si nisipuri prăfoase B = lăţimea fundaţiei. La calculul preliminar sau definitiv al terenului de fundare pe baza presiunilor convenţionale, trebuie sa se respecte condiţiile: -la incercari centrice; p.ef< p. conv. -la incercari cu excentricităţi după o singura direcţie; p.ef. max < 1/2 p.conv. -la incercari cu excentricităţi după ambele direcţii; p.ef. max < 1/4 p.conv. pef = presiunea medie verticala pe talpa de fundaţie, provenita din incarcari de calcul din gruparea fundamentala. pef. max. = presiunea efectiva maxima pe talpa fundaţiei, provenita din incarcari de calcul din gruparea fundamentala. Având in vedere caracteristicile terenului din cuprinsul zonei active de fundare, carac- teristicile construcţiei proiectate, se fac următoarelor consideraţii si reco- mandări: -terenul apt de fundare va fi considerat stratul(î), constituit din argila plastic vartoasa.  -sistemul de fundare poate fi de tipul fundaţiilor izolate rigide din bloc si cuzinet, unde cuzinetul realizat din beton armat are rolul de a prelua si repariiza încărcările din stâlp către blocul de fundare. -adâncimea de fundare optima va fi adoptata in proiectul de rezistenta in funcţie de ca- racteristicile constructive si funcţionale ale clădirii -se recomanda alegerea unei adâncimi minime de fundare : Df.l=-0,80m.(de la cota terenului natural.) -sub fundaţiile proiectate, pentru evitarea unor tasari diferenţiate se recomanda amenajrea unui pat de piatra sparta cu o grosime de 0,30m, compactat in doua straturi succesive. -lucrările de săpaturi, sprijiniri, umpluturi, eventual equismente directe, se vor executa cu respectarea normativelor in vigoare cu privire la aceste lucrări (pi 69-83,Ts) Seismicitatea zonei, conform codului de proiectare seismica P100-1/2006, condiţiile locale ale terenului studiat este caracterizata prin: - valorile perioadei de colt Tc=O, 7sec; -acceleraţia terenului pentru proiectare (componenta orizontala a mişcării terenului) ag=0,12g Adâncimea de îngheţ, conform STAS 6054/77, este de -0,80 m. Fenomenul de inghet-dezghet produce degradarea terenului pana la aceasta adâncime cu micşorarea capacităţii portante. Incadrarea in categoriile geotehnice se face in conformitate cu NP074/2002: "Normativ privind principiile, exigentele si metodele cercetării geotehnice a terenului de fundare". Categoria geotehnica indica riscul geotehnic la realizarea unei con- strucţii. Riscul geotehnic depinde de doua grupe de factori: pe de o parte factorii le- gaţi de teren, dintre care cei mai imporianti sunt condiţiile de teren si apa subterana, iar pe de alta parte factorii legaţi de structura si de vecinătăţile acestora. Conform NP 074/2007, lucrarea se încadrează in: categoria geo- tehnica 1, risc geotehnic redus. Totalpuncte=7, din care: -condiţii de teren - terenuri bune - punctaj(2) -apa subterana -fara aqvismente -punctaj(l) - clasificarea construcţiei după clasa de importanta - normala - punctaj(3) -vecinătăţi - fara riscuri - punctaj(l) -pentru zona seismica - ag=O, 12g punctaj(O) Din punct de vedere al rezistentei la săpare (Indicator de Deviz TS/1981} pământurile se încadrează astfel: -Săpătura manuala - TEREN TARE Săpătura mecanica - TEREN CATEGORIA a Ii-a Daca in urma executării săpaturilor se vor constata nepotriviri fata de cele menţionate in prezentul referat, acestea vor fi aduse in timp util la cunoştinţa proiectantului cat si elaboratorului studiului geotehnic. Toate lucrările circuitului zero (săparea fundaţiilor, turnarea tălpilor si elevaţiilor) se vor executa fără întrerupere si într-un timp cât mai scurt. în cazul în care la cota de fundare indicată apar umpluturi locale sau strate plastic moi, nedepistate prin lucrările de prospectare executate, acestea se vor excava integral, iar fundaţiile se vor încastra minim 20 cm în s [...]