HCL 738/2012 Oradea adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea transmiterii în folosinţă gratuită a suprafeţei de 523.752 mp teren situat în Oradea în zona fostei halde de cenuşă a CET - ului, în favoarea Mănăstirii Sfintei Cruci din Oradea, în vederea amenajării pe acest teren a anexelor gospodăreşti ale mănăstirii Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 63711 din data de 20.11.2012, prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea transmiterii în folosinţă fără plată a suprafeţei de 523.752 mp teren situat la fosta haldă de zgură a CET, Ca urmare a Hotărârii Guvernului nr. 1.561 din 25.11.2008, prin care cota de 247.100 mp teren şi clădiri cu suprafaţă construită de 2.967,2 mp, reprezentând magazii, şoproane şi grajduri, a fost transmisă din domeniul public al Statului Român şi administrarea Ministerului Culturii şi Cultelor pentru Mănăstirea Sfintei Cruci Oradea în domeniul public al municipiului Oradea şi în administrarea Consiliului Local al Municipiului Oradea, este necesară relocarea activităţilor desfăşurate de mănăstire pe acest teren pe un alt amplasament, Mănăstirea solicită utilizarea suprafeţei de 523.752 mp teren la fosta haldă de zgură a CET pentru amenajarea anexelor gospodăreşti necesare mănăstirii, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. a), art. 45 alin. (3) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001 republicată, privind administraţia publică locală CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a suprafeţei de 523.752 mp teren situat în Oradea zona fostei halde de zgură a CET, în favoarea Mănăstirii Sfintei Cruci Oradea, pentru amenajarea anexelor gospodăreşti ale Mănăstirii. Art.2. Durata transmiterii în folosinţă este de 25 ani. Art.3. Se aprobă încheierea Contractului de comodat conform anexei la prezenta hotărâre în vederea transmiterii terenului menţionat la art.1, în folosinţa Mănăstirii Sfintei Cruci Oradea. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu :  Instituţia Prefectului Judeţului Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  Direcţia Economică – Serviciul Evidenta patrimoniu -delegări de gestiune;  Administraţia Imobiliară Oradea;  Serviciul Terenuri;  Serviciul Financiar Contabil;  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliara;  Mănăstirea Sfintei Cruci Oradea prin grija Serviciului Terenuri din cadrul A.I.O. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dan Octavian Oradea, 22 noiembrie 2012 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 738 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”  Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr. 738/2012 Consiliul Local al Municipiului Oradea Administratia Imobiliara Oradea Nr._____ din ____________ C O N T R A C T D E C O M O D A T nr. ________ încheiat între : 1) Consiliul Local al Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea reprezentată legal de Cristian Marcel Beltechi – Director General şi Porsztner Bela Csaba – Director General adjunct, cont bancar RO51TREZ0765006XXX006941 deschis la Trezoreria Municipiului Oradea, cod fiscal RO23627620, cu sediul în Municipiul Oradea, Piaţa Unirii nr. 1, tel./fax. 0259/436276, în calitate de Comodant, pe de o parte şi 2) Mănăstirea Sfintei Cruci, cu sediul în Oradea, str. Făcliei nr. 24A, cont bancar RO78RNCB0032046482340001 deschis la B.C.R. Oradea , cod fiscal 5142022 reprezentată legal de Stavrofora Mina Bădilă – Maică Stareţă, în calitate de comodatar. În temeiul Legii nr. 215 / 2001 privind administratia publica locala, actualizată şi a Hotărârii Consiliului Local nr.____ / __________, părţile încheie prezentul contract prin care, de comun acord, stabilesc următoarele: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI . 1.1. Proprietarul în calitate de comodant transmite în folosinţă gratuită comodatarului terenul în suprafaţa totală de 523.752 mp. teren identificat conform Planului de situaţie întocmit de dl. topograf Jurcuţ Ioan, pentru încheierea prezentului contract, conform Hotărârii Consiliului Local Nr. ______________. 1.2. Terenul este destinat pentru desfăşurarea activităţilor specifice gospodăriei anexă a Mănăstirei Sfintei Cruci. Obiectivul comodantului este desfăşurarea activităţii de păşunat. 1.3. Terenul dat în folosinţă gratuită este situat în Oradea pe sos. Borşului, şi reprezintă zona utilizată de C.E.T. pentru depozitarea zgurei rezultată din procesul tehnologic. 2. DURATA 2.1. Durata transmiterii în folosinţă gratuită este de 25 ani începând cu data de 01.12.2012. 2.2. Contractul de comodat poate fi prelungit cu acordul părţilor. 3. EFECTE JURIDICE. 3.1. În temeiul prezentului contract Comodatarul dobândeşte numai dreptul de folosinţă asupra terenului; 3.2. Municipiul Oradea păstrează calitatea de proprietar asupra terenului; 3.3. Comodatarul nu poate oferi, iar proprietarul nu poate cere echivalentul în bani a valorii terenului care face obiectul prezentului contract. 1  4. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR. 4.1. Comodatarul are obligaţia de a se îngrijii de conservarea terenului ca un bun proprietar; 4.2. Comodatarul va întreţine pe cheltuială proprie terenul dat în folosinţă gratuită ; 4.3. Comodatarul va efectua pe cheltuiala proprie toate amenajările care se vor executa pe terenul dat în folosinţă gratuită ; 4.4. Comodatarul va solicita Autorizaţie de construire, în cazul realizării unor construcţii cu destinaţia de anexe agricole pe terenu transmis in folosinţă. 4.5. Comodatarul are obligaţia să execute construcţia în conformitate cu prevederile documentaţiei de urbanism aprobate si Autorizaţiei de construcţie. 4.6. Comodatarul are obligaţia să realizeze pe terenul atribuit urmatorul obiectiv : Obietivul comodantului este: desfăşurarea activităţii de păşunat şi altor activităţi specifice gospodăriei anexă a Mănăstirei Sfintei Cruci. 4.7. Comodatarul are obligaţia de a aduce la cunoştinţa proprietarului, orice intenţie de modificare a folosinţei bunului in totalitate sau în parte, cu cel puţin 30 zile înainte. 4.8. Comodatarul nu poate ceda folosinţa terenului, gratuit sau oneros, unor terţi. 4.9. Comodatarul are obligaţia să înregistreze contractul de comodat în registrele de publicitate imobiliară (în evidenţele de Carte Funciară), în termen de 30 zile calendaristice de la data semnării acestuia. 5. REZILIEREA CONTRACTULUI 5.1. Prezentul contract încetează de plin drept, prin denunţare unilaterală de către comodant şi fără intervenţia instanţei de judecată, în următoarele situaţii: a) la expirarea duratei stabilite prin contract, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii ; b) la dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a terenului dat în folosinţă gratuită. c) în cazul schimbării destinaţiei pentru care a fost atribuit terenul, fără acordul prealabil al comodantului. d ) neîndeplinirea obligaţiilor contractuale asumate prevăzute la cap. 4. e) în cazul în care comodatarul nu respectă prevederile de la art. 4.6 f) total, sau parţial, in cazul în care interesul public (ex. măsuri de ecologizare, etc.) impune eliberarea terenului, comodatarul se va conforma la simpla notificare a comodantului, transmisă cu cel puţin 30 zile înainte. 5.2. Prezentul contract încetează de plin drept, prin denunţare unilaterală de către comodatar şi fără intervenţia instanţei de judecată, în situaţia renunţării comodatarului la teren . 5.3. În orice situaţie de încetare a prezentului contract comodatarul are obligaţia de a preda terenul liber de sarcini, în baza unui proces verbal de predare primire. Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare , din care câte un exemplar pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR 2