HCL 722/2022 Oradea adoptată

 s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate Lucrarea: PROIECT MODIFICATOR LA PROIECTUL AUTORIZAT CU A.C. NR. 1524 / 18.08.2021 - CONSTRUIRE COLUMBAR CIMITIR MUNICIPAL RULIKOWSKI Proiect nr., faza, 1238/2021, SF Amplasament: RO, jud. BIHOR, MUNICIPIUL ORADEA Beneficiar: ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADEA, P-ta. Emanuil Gojdu nr. 21 Oradea Contract nr.: Antreprenor general: - Proiectant: S.C. PRO EX CO SRL reprezentat de ing. Eugen MOCA STUDIU DE FEZABILITATE (conform HG907/2016) (1) Date generale 1.1. Denumirea investiţiei ,,PROIECT MODIFICATOR LA PROIECTUL AUTORIZAT CU A.C. NR. 1524 / 18.08.2021 - CONSTRUIRE COLUMBAR CIMITIR MUNICIPAL RULIKOWSKI" 1.2. Amplasamentul: MUNICIPIUL ORADEA Cimitir Municipal, str. Ceyrat 1.3. Titularul investitiei : ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADEA, P-ta. Emanuil Gojdu nr. 21 Oradea 1.4. Beneficiarul investitiei: ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADEA, P-ta. Emanuil Gojdu nr. 21 Oradea 1.5. Elaboratorul studiului: S.C. PRO EX CO SRL COD CAEN: 7111 Activitati de arhitectura 7112 Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea -1-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate (2) Informaţii generale privind proiectul 1. situaţia actuală şi informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea proiectului; Conform temei de proiectare, beneficiarul solicită întocmirea unui proiect în faza de studiu de fezabilitate pentru construirea unui columbar in interiorul Cimitirului Municipal Rulikowski din Oradea. Zona supusă amenajării este amplasată în partea sud a Municipiului Oradea, in interiorul Cimitirului Municipal, in partea vestica a Cimitirului, langa gardul cimitirului evreiesc. Terenul studiat și care face obiectul prezentului proiect se găseşte în Judeţul Bihor – Municipiul Oradea, intravilan. Cimitirul Municipal Oradea este în administrarea și exploatarea S.C. Administrația Domeniului Public S.A. (fostă RAPAS) conform Hotărârii Consiliului Local nr. 878 din 30.11.2006. Compartimentul Cimitirul Municipal are ca obiect de activitate administrarea domeniului public (terenul şi bunurile mobile şi imobile aflate în patrimoniu), efectuarea de prestări servicii funerare şi comercializarea prin magazine proprii a obiectelor şi materialelor specifice activităţii de pompe funebre. Lucrarile care vor fi executate sunt in perimetrul intravilan al Municipiului Oradea, pe proprietatea S.C. ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A Oradea, nefiind cazul unor expropieri noi. Se executa un columbar pe o lungime de 81,7 m, in total 448 nise de columbar pentru pastrarea urnelor funerare. 2. descrierea investiţiei: În conformitate cu Legea 10/1995, H.G. 766/1994 de aprobare a regulamentului privind stabilirea categoriei de importanţă a construcţiilor, lucrările se încadrează în categoria “D” – importanţă redusa. Necesitatea realizării acestor lucrări constă in : - Siguranta pastrarii urnelor funerare in aceste conditii, ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A Oradea a hotărat demararea unui proiect privind executarea unui columbar in Cimitirul Municipal. -2-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate Realizarea acestor lucrări se vor face in baza : a. Temei de proiectare date de beneficiar Necesitatea realizării investiţiei rezultă din faptul că in Cimitirul Municipal Rulikowski nu exista un columbar pentru pastrarea urnelor funerare. Obiectivele proiectului  Obiectivul general Investiţia care face obiectul acestui studiu de fezabilitate are ca obiectiv general construirea unui columbar in interiorul Cimitirului Municipal Rulikowski din Oradea.  Obiectivul specific Obiectivul specific al investiţiei constă în pastrarea urnelor funerare in columbar in interiorul Cimitirului Municipal Rulikowski, proprietate a S.C. ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A Oradea. Principalul obiectiv al studiului de fezabilitate prezent este de a analiza principalele caracteristici şi indicatori tehnici, financiari şi economici ai investiţiei care asigură o utilizare eficientă şi raţională a capitalului şi resurselor pentru satisfacerea nevoilor executiei columbarului in Cimitirul Municipal Rulikowski din Oradea. b) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiţii pot fi atinse (în cazul în care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiţii pe termen lung): - scenarii propuse (minimum două); - scenariul recomandat de către elaborator; - avantajele scenariului recomandat; Prima variantă: Se propun următoarele: - construirea unui columbar cu 3 randuri avand 336 boxe pentru urne funerare. A doua variantă: Se propun următoarele: - construirea unui columbar cu 4 randuri avand 448 boxe pentru urne funerare. -3-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate Criteriile care au stat la baza celei mai bune variante sunt: S-a considerat cea de-a doua varianta ca fiind avantajoasa din mai multe puncte de vedere: - columbarul zidit din caramida plina este necesar si oportun pentru a se incadra in arhitectura locului, gardul de imprejmuire al Cimitirului municipal fiind construit tot din caramida plina. - a doua varianta are cu 25% mai multe boxe pentru urne funerare. Tinand cont de toate acestea s-a considerat ca varianta a doua este cea optima pentru aceasta investitie. Pentru varianta care a fost aleasă ca fiind cea mai avantajoasă – respectiv varianta a doua s-au întocmit antemăsurători detaliate pe obiecte separate si s-a făcut incadrarea in norme de deviz. Tot pentru această variantă au fost introduse aceste antemăsurători în programul de devize pentru detalierea costurilor cu materiale, manopera, utilaje, transporturi. Detalierea solutiilor variantei alese se regăsește la: Punctul: (2) Informaţii generale privind proiectul Subpunctul 3. date tehnice ale investiţiei: Litera e) Caracteristicile principale ale construcţiilor din cadrul obiectivului de investiţii; Pentru varianta aleasă s-au întocmit si: grafic de realizare a lucrării, estimare pentru forta de muncă, planuri de situatie adaptate solutiei, toate acestea fiind cuprinse în continuare în studiul de fezabilitate prezent sau anexat. c) descrierea constructivă, funcţională şi tehnologică, după caz; In conformitate cu punctul 3 litera e) . -4-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate 3. date tehnice ale investiţiei: a) zona şi amplasamentul; Oradea, mai demult Oradea Mare este reședința și cel mai mare municipiu al județului Bihor, situat în vestul României, pe râul Crișul Repede, în imediata apropiere a graniței cu Ungaria. Totodată este și cel mai important oraș din regiunea istorică Crișana. La recensământul din 2002 municipiul avea 206.614 de locuitori. Zona metropolitană, care include și nouă comune învecinate, avea în anul 2007 populația de 245.800 de locuitori. Cimitir Municipal în Oradea Cimitirul Municipal Oradea este în administrarea și exploatarea S.C. Administrația Domeniului Public S.A. (fostă RAPAS) conform Hotărârii Consiliului Local nr. 878 din 30.11.2006. Compartimentul Cimitirul Municipal are ca obiect de activitate administrarea domeniului public (terenul şi bunurile mobile şi imobile aflate în patrimoniu), efectuarea de prestări servicii funerare şi comercializarea prin magazine proprii a obiectelor şi materialelor specifice activităţii de pompe funebre. Cimitirul Municipal are în componenţă următoarele: -5-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate  terenul aferent cimitirului în suprafaţă de 72,80 ha.  imobilul destinat administraţiei cimitirului;  capela municipală cu morga;  magazia şi şopronul pentru mijloacele din dotare;  magazinul de pompe funebre; HIDROGEOLOGIC – apele subterane sunt cantonate la nivelul pietrișurilor și nisipurilor structurii terasiere a bazinului cursului inferior al Crișului Repede, aparținând pachetului de strate pleistocen-quaternare, respectiv terasei aluvionare joase. Conform observațiilor din zonă, nivelul hidrostatic al apelor subterane este situat la adâncimi cuprinse între -1,00 m și -2,00 m, față de cota terenului. HIDROLOGIC – apele subterane sunt tributare bazinului râului Crișul Repede, respectiv afluentului acestuia, pârâul Peța. Apele de suprafață au posibilități de scurgere reduse în mod natural datorită quasiplaneității terenului în arealul de scurgere definit de sondajele geotehnice efectuate, aspect ce determină foemarea așa numitelor precipitații abundente, la nivelul umputurilor existente cu grosime variabilă cuprinsă 0,40-1,20 m. CONDIŢIILE HIDROLOGICE se încadrează la categoria defavorabile, nivelul cel mai ridicat al apei freatice este la o adâncime mai mică decât cea critică pentru tipurile litologic P5 – argile nisipoase şi P3 – nisipuri argiloase, conform Normativ PD 177- 2001 şi STAS 1709/2-90. Obs. formarea sezonieră a aşa-ziselor pânze freatice suspendate determină un nivel freatic sub 1,0 m adâncime, faţă de cota terenului natural. CLIMA şi REGIMUL PLUVIOMETRIC – Factorii climatici determină existenţa unui climat temperat continental cu influienţe oceanice. STAS 1709/1-90 situează traseul tronsonului de drum în zona de tip climatic I, cu valoarea indicelui de umiditate Im < -20. VALOAREA MAXIMĂ A INDICELUI DE ÎNGHEŢ este I30max = 534, valoarea medie pentru cele mai aspre trei ierni este I3/30med = 472, iar pentru cele mai aspre cinci ierni este I5/30med = 370, conform STAS 1709/1-90. ADÂNCIMEA DE ÎNGHEŢ: Adâncimea de îngheţ în intravilanul municipiului Oradea este de 70…80cm, conform STAS 6054 – 77. GEOMORFOLOGIC – amplasamentul studiat este situat în zona Câmpiei de Vest, la nivelul terasei joase aluvionare joase a râului Crișul Repede, în proximitatea pârâului Peța, intr-o zonă plană și orizontală. Pârâul Peţa are cursul regularizat în limita perimetrului studiat. GEOLOGIC – zona aparţine structurii geologice majore depresionare a Câmpiei Pannonice, în care succesiunea geologică este dată de complexul argilelor şi nisipurilor pannoniene -6-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate de culoare cenuşiu-vineţie, peste care se dispun discordant formaţiuni recente, nisipuri și pietrișuri de terasă, formațiuni aluvionare argiloase-nisipoase, de vârstă pleistocel-holocene, identificate și în lucrările executate. SEISMICITATEA ZONEI Traseul drumului se încadrează din punct de vedere seismic în zona seismică de calcul E, având coeficientul seismic Ks = 0,12, iar perioada de colţ Tc=0,7sec (Normativ P100-92). Zona se încadrează din punct de vedere al intensităţii seismice în zona de gradul 7, conform scării MSK. Notă: Datele referitoare la climă și fenomenele naturale specifice zonei precum si geologia și seismicitatea au fost preluate din studiul geotehnic existent în zonă. b) statutul juridic al terenului care urmează să fie ocupat; Terenul studiat și care face obiectul prezentului proiect se găseşte în Judeţul Bihor – Municipiul Oradea, intravilan. Din punct de vedere administrativ terenul este in proprietatea S.C. ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A Oradea. Lucrarile propuse a fi executate sunt in perimetrul intravilan al Municipiului Oradea, pe proprietatea S.C. ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A Oradea, nefiind cazul unor expropieri noi. c) situaţia ocupărilor definitive de teren: suprafaţa totală, reprezentând terenuri din intravilan/extravilan; Columbarul va fi amplasat exclusiv suprateran la o distanta de 60 cm de gardul cimitirului evreiesc, cu fundatii subterane sub zidaria din caramida, cu adâncimea de 0,80 cm. Lucrările de executie la columbar se vor efectua în/pe proprietatea S.C. ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A Oradea și nu intră în conflict cu proprietățile învecinate. d) studii de teren: - studii topografice cuprinzând planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistem de referinţă naţional; Reteaua de sprijin a fost realizata prin indesirea retelei de triangulatie de ordin superior din zona lucrarii. Amplasamentele punctelor din reteaua de ridicare au fost stabilite astfel incat sa existe posibilitatea orientarii instrumentelor de masurat pe minim 2 puncte consecutive. La stabilirea -7-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate acestor amplasamente s-au avut in vedere toate prescriptiile normativelor in vigoare referitoare la vizibilitate, stabilitate, conservare si accesibilitate usoara. Cele mai importante conditii la alegerea punctelor pentru realizarea retelei de sprijin sunt urmatoarele: - distanta dintre puncte sa nu depaseasca 250 - 350 m. - pe cat posibil sa nu existe instalatii electrice de mare putere in apropierea punctelor pentru a nu perturba determinarea distantelor prin unde - pe cat posibil sa fie amplasate in asa fel incat sa nu fie distruse in timpul excutiei lucrarilor Măsurătorile s-au executat cu o staţie totală tip TRIMBLE 5503. Determinarea coordonatele staţiilor s-a facut prin metoda drumuirii, folosind punctele din reţeaua topografică de sprijin. După efectuarea operaţiilor de compensare a neînchiderilor rezultate în limitele de toleranţă admise, s-au efectuat măsurătorile de teren efective prin radieri. Prelucrarea punctelor şi calculul suprafeţelor s-a efectuat pe calculator sub TOPOSYS 5.0 şi MAPSYS 7.0. Pentru încadrarea reţelei altimetrice de sprijin în reţeaua altimetrică de stat de ordin superior au fost utilizaţi reperi de nivelment în sistem de referinţă Marea Neagră 1975. SISTEM DE PROIECTIE: STEREOGRAFIC 70 SISTEM ALTIMETRIC: MAREA NAEAGRĂ 1975 Punctele de sprijin din rețeaua națională luate ca reper pentru ridicările topografice sunt borne situate în zona strazii Universitatii. - studiu geotehnic cuprinzând planuri cu amplasamentul forajelor, fişelor complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare; STUDIUL GEOTEHNIC SE REGASESTE ANEXAT. e) caracteristicile principale ale construcţiilor din cadrul obiectivului de investiţii, specifice domeniului de activitate, şi variantele constructive de realizare a investiţiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare; -8-  s.c. PRO EX CO s.r.l. Lucrarea : Proiect modificator la proiectul autorizat cu A.C. nr. 1524 / RO Oradea Bihor 18.08.2021 - Construire columbar Cimitir Municipal Rulikowski Str. Jiului nr. 16 Beneficiar : Administratia Domeniului Public S.A. Oradea cui 17801909 Proiect nr. : 1238/2021 j05/1953/2005 Faza : Studiu de fezabilitate Columbar din zidarie de caramida: 81,7 ml, 448 nise (boxe) pentru pastrarea urnelor funerare Columbarul va avea urmatoarele caractaristici: - tronsoane de 2,85 ml, intr-un tronson fiind 4x4=16 nise pentru pastrarea urnelor funerare - stalpi cu nucleu de beton armat de 24x24 cm, cu caramida zidita imprejur. Caramida va fi caramida plina arsa. Inaltime stalp 2,02 ml peste cota terenului natural. Intre nise pe orizontala se va executa o placa de b.a de 8 cm grosime, care va fi placata aparent cu caramida. - Fundatii continue de 80 cm adanc [...]