HCL 71/2026 Oradea adoptată

,.. R O M A N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea procesului - verbal al sedintei ordinare a Consiliului Local al municipiului Oradea din data de 29 ianuarie 2025 Av~nd in vedere prevederile art. 138 alin. (13), alin. (14) si alin. (15) din Ordonanta de Urgent~ a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, referitoare la prezentarea de c~tre Secretarul General al municipiului, a procesului - verbal al sedintei anterioare si supunerii acestuia aprob~rii Consiliului Local; n baza art. 196 alin. ( 1 ) lit. a) din Ordonanta de Urgent~ a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Articol unic: Se aprob~ procesul-verbal al sedintei ordinare a Consiliului Local al municipiului Oradea din data de 29 ianuarie 2025, conform anexei. Prezenta Hot~r~re se public~ in Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea g Oradea, 26 februarie 2026 Nr. 71 'K A� Hot~rrea a fost adoptat~ cu unanimitate de voturi,pentru" • " N I c 8 \ 0  PROCES VERBAL Incheiat azi 29 ianuarie 2026 cu ocazia sedintei ordinare a Consiliului Local al Municipiului Oradea In baza Dispozitiei Primarului nr. 62 din data de 23 ianuarie 2026 a fost convocat~ sedinta ordinar~ a Consiliului Local din data de 29 ianuarie 2026 Particip~ urm~torii consilieri: dl. Barabas C~lin-lulian, dl. B~nt~ Zsolt-Norbert, dna. Burt~ Olivia-Ligia, dna. Chimerel Karmen-Claudia, dl. Cr~ciun Nicolae-Andrei, dl. Dejeu D~nut-Viorel, dl. Domocos Laviniu lonut, dna. Dulca Camelia-Mariana, dl. Fi l i m o n Teofil-Laviniu, dl. Gy~rgy-Cs~ki Janos, dl. Lezeu loan, dl. Madar Ma rius-Adrian, dl. Marin~u Florin-Liviu, di. Morar Grigore, di. Moza Costel, dl. Nica Nicolae, di. Novac-luhas Al i n - F l o r i n , dna. Papp Lilla-Aliz, dna. Pet~ Dalma Csilla, dna. Popus loana Lavinia, dna. Rus Carmen, dl. Sebesan Horea-Radu, dl. Szabo Jozsef, dl. Tirla loan Alexandru, dl. Torjoc Mihai-Alin, dl. Zdr~nc~ lonel M arius. T otal consilieri in functie: 27; Au fost prezenti in sal~: 21 de consilieri; Au fost prezenti on--line: 5 consilieri: dl. Cr~ciun Nicolae-Andrei, dl. Madar Marius-Adrian, dl. Tirla loan Alexandru, dl. Torjoc Mihai-Alin, dl. Zdr~nc~ lonel Marius; A absentat: dna. Nica Antonia; Tip sedint~: ordinar~-prezent~ fizic~; Invitati: Director Directia Tehnic~ - dl. Sebastian Marchis, Director D.M.P.F.I. - dl. Marius Mos, Director Directia Economic~ - dl. Eduard Florea, Director D.P.I. dl. Lucian Popa, Director Directia Arhitect Sef -- dl. Radu Fortis, Director D.A.S.0. - dna. Anca Grama, Director Directia Juridic~ - Oltea Marc Diana, Director Termoficare S.A. - dl. Ungur C~lin, reprezentanti ai institutiilor subordonate Consiliului Local Oradea, etc. dna. Eugenia Borbei -- secretar general al Municipiului Oradea: Bun~ ziua! Sedinta de azi este legal constituit~. Un num~r de cinci consilieri locali vor participa la sedint~ in format online. Doamna consilier Nica este absent~ motivat. Dac~ fat~ de ordinea de zi sunt situatii de neparticipare la vot v~ rog s~ le anuntati Dac~ nu sunt am s~ dau cuv~ntul presedintelui.. di. Domocos Laviniu lonut - consilier local 49 1  dna. Eugenia Borbei -- secretar general al Municipiului Oradea: Domnul Domocos, da! dl. Nica Nicolae- presedinte desedint~ Bun~ ziual Multumesc doamnei secretar si bine v-am reg~sit in noul an. Primul material la acestei sedinte este aprobarea ordinii de zi a sedintei ordinare din data de 29 ianuarie 2026. Al doilea punct de pe ordinea de zi este aprobarea procesului verbal al sedintei extraordinare de indat~ din data de 10 decembrie 2025. Si al treilea punct de pe ordinea de zi este aprobarea procesului verbal al sedintei ordinare in dat~ de 19 decembrie 2025. (inaudibil) din sal~: ~Nu s-a votat! Nu s-a votat!" di. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ Dac~ vizavi de ordinea de zi a sedintei de ast~zi sunt discuti? Dac~ nu v~ rog s~ votati! 21 de voturi ~pentru: dl. Barabas C ~ li n - l u l i a n , dl. B~nt~ Zsolt-Norbert, dna. Burt~ Olivia-Ligia, dna Chimerel Karmen-Claudia, dI. Dejeu D~nut-Viorel, dl. Domocos Laviniu lonut, dna. Dulca Camelia-Mariana, dl. Filimon Teofil-Laviniu, dl. Gy~rgy-Cs~ki Janos, dl. Lezeu loan, dl. Marin~u Florin-Liviu, dl. Morar Grigore, dl. Moza Costel, dl. Nica Nicolae, dl. Novac-luhas Alin-Florin, dna. Papp Lilla-Aliz, dna. Pet~ Dalma Csilla, dna. Popus loana Lavinia, dna. Rus Carmen, dl. Sebesan Horea-Radu, dl. Szabo Jozsef; 5 voturi online ,,pentru": dl. Cr~ciun Nicolae-Andrei, di. M adar Marius-Adrian, dl. Tirla loan Alexandru, di. Torjoc Mihai-Alin, dl. Zdr~nc~ lonel Marius. (inaudibil) din sal~: ~trebuie reluat... 19 de yoturi ~pentru": dl. Barabas C~lin-lulian, dl. B~nt~ Zsolt-Norbert, dna. Burt~ Olivia-Ligia, dna. Chimerel Karmen-Claudia, dl. Dejeu D~nut-Viorel, dl. Domocos Laviniu lonut, dna. Dulca Camelia-Mariana, dl. Filimon Teofil-Laviniu, dl. Gy~rgy-Cs~ki Janos, dl. Lezeu loan, dl. Marin~u Florin-Liviu, dl. Moza Costel, dl. Nica Nicolae, dl. Novac-luhas Alin-Florin, dna. Papp Lilla-Aliz, dna. Pet~ Dalma Csilla, dna. Popus loana Lavinia, dna. Rus Carmen, dl. Sebesan Horea-Radu; 2neparticip~ri la vot: dl. Morar Grigore, dl. Szabo Jozsef; 5 voturi online ,,pentru": dl. Cr~ciun Nicolae-Andrei, di. Madar Marius-Adrian, di. T irla loan Alexandru, i d . Torjoc Mihai-Alin, dl. Zdr~nc~ lonel Marius. 2  O s~ v~ rog s~ votati pentru materialul nr. 2, in stil foarte repede: Materialul nr. 2 -- Aprobarea procesului - verbal al sedintei extraordinare de ~ndat~ din data de 10 decembrie 2025 21 de yoturi ~pentru": dI. Barabas C~lin-lulian, dl. B~nt~ Zsolt-Norbert, dna. Burt~ Olivia-Ligia, dna. Chimerel Karmen-Claudia, dl. Dejeu D~nut-Viorel, dl. Domocos Laviniu lonut, dna. Duca Camelia-Mariana, dl. Filimon Teofil-Laviniu, dl. Gy~rgy-Cs~ki Janos, dl. Lezeu loan, dI. Marin~u Florin-Liviu, dl. Morar Grigore, dl. Moza Costel, dl. Nica Nicolae, dl. Novac-luhas Alin-Florin, dna. Papp Lila-Aliz, dna. Pet6~ Dalma Csilla, dna. Popus loana Lavinia, dna. Rus Carmen, dI. Sebesan Horea-Radu, dl. Szabo Jozsef; 5 voturi online ,,pentru": dl. Cr~ciun Nicolae-Andrei, di. Madar Marius-Adrian, di. Tirla loan Alexandru, di. Torjoc Mihai-Alin, dl. Zdranc~ lonel Marius. Acum v~ rog s~ votati materialul cu num~rul 3! Materialul nr. 3 - Aprobarea procesului - verbal al sedintei ordinare din data de 1 9 decembrie 2025 21 de voturi ~pentru"; dI. Barabas C ~ l i n - l ul i a n , dl. B~nt~ Zsolt-Norbert, dna. Burt~ Olivia-Ligia, dna. Chimerel Karmen-Claudia, dl. Dejeu D~nut-Viorel, dl. Do mocos Laviniu lonut, dna. Dulca Camelia-Mariana, dl. Filimon Teofil-Laviniu, dl. Gy~rgy-Cs~ki Janos, dl. Lezeu loan, dl. Marin~u Florin-Liviu, dl. Morar Grigore, dl. Moza Costel, dI. Nica Nicolae, dl. Novac-luhas Alin-Florin, dna. Papp Lilla-Aliz, dna. Pet~ Dalma Csilla, dna. Popus loana Lavinia, dna. Rus Carmen, dI. Sebesan Horea-Radu, dl. Szabo Jozsef; 5 voturi online ,,pentru": dl. Cr~ciun Nicolae-Andrei, dl. Madar Marius-Adrian, di. Tirla loan Alexandru, di. Torjoc Mihai-Alin, dl. Zdr~nc~ lonel Marius. di. Nica Nicolae - presedinte de sedint~ Pentru c doamna Smeu doreste s~ ia cuv~ntul la dou~ puncte ale ordinii de zi. Am s~-i dau cuv~ntul acum, cu rug~mintea de a se inc~dra in cele trei minute. V~ multumesc! doamna Silvia Smeu - cet~tean al municipiului Oradea Bun~ ziua! Am trimis si pe e-mail la toti consilierii locali c~ am niste complet~ri la proiectul 29. Acest proiect prevede pretul de vanzare a terenurilor in Cartierul Tineretului. Acolo s-au construit niste case pe terenuri in baza Legii 15, care sunt alocate cu titlu gratuit pentru tineri. Am cump~rat o astfel de cas~ de la un detin~tor unui astfel de teren si nu pot s~-mi indeplinesc obligatiunea de a cump~ra terenul, asa cum prevede Regulamentul Legii 15. Trebuie s~ trec prin concesionare. Dup~ concesionare nu se stie c~t, ce perioad si in ce fel o s~ cump~r terenul. Eu am f~cut o concesionare, dar aceasta nu a fost aprobat~ de Consiliul Local. Deci s-a trecut peste Consiliul Local aces! contract de concesionare. Deci titularul dreptului de a concesiona nu a luat parte la acest praces. 3  Si mai e o problem~ c~, in cazul acesta nici cei care r~man mostenitori, dac~ vreunul din acesti posesori de teren cu titlu gratuit, moare, copii lui tot la fel nu pot s~ cumpere direct terenul, trebuie s~ astepte prin concesionare, in aceeasi procedur~, desi... Timisoara si Aradul au o procedur~ care se cadreaz~ perfect in... H.C.L.-ul elaborat de Prim~rie, aceleasi articole din Cod Fiscal, am detaliat acolo in e-mail. Deci perfect pot fi ad~ugati si cei care obtin o.. sau mostenesc, sau cump~r~ o cas~ edificat~ de un proprietar care a obtinut terenul cu titlu gratuit in baza Legii 15, s~ poat~ dob~ndi direct prin cump~rare si terenul. Nu se mai aduce prin concesionare sa u... O alt~ propunere era, foarte isteat~, c~ s~ vin~ decedatul eventual... sau in cazul meu, fostul proprietar. Trebuia inainte s~ v~nd~ casa s~ cumpere si terenul, pe urm eu s~ cump~r casa, pe urm~ iar s~ cump~r si terenul, si tot asa, deci o intreag~ ~sc~rpineal~, de la st~nga la dreapta si inapoi. Si ~la decedul tot la fel, trebuie s~ cumpere el terenul ca s poat~ mosteni copii terenul. Deci e iar~... o chestie care contravine bunei practici de la Timisoara si de la Arad. Si de aceea v~ rog s~ modificati acest proiect prin ad~ugarea si noi proprietari ai caselor edificate, s~ poat~ cump~ra direct terenul in momentul in care au cump~rat si casa. Asa...si mai din cauza asta c~ pl~tesc concesiune, m~ incadrez si la proiectul 6?2! Care prevede dou~ litere .a', la acea litera asta s-a terminat alfabetul, b~nuiesc. In fine, cel~lalt proiect avea si litera ,b'. Si zice la litera ,b" c~ prima factur~ se regularizeaz~ oarecum cu facturile de pe anul 25 si se aplic~ un index mai mare. Si urm~toarele trei facturi, c~ se emit trimestrial, au indexul inflatiei, care e mai mic. Ei, cand am cerut lucrul ~sta si recalcularea facturilor, mi s-a spus c~ punctul 3 de la litera a' se aplic~ si la litera b' . Desi nu e prev~zut, dar ei 1l aplic~. dl. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ Am inteles. doamna Silvia Smeu- cet~tean al municipiului Oradea Deci nu se tine cont de inflatie, se tine iar~ c~: ,du-te in anul anterior si rectific~m noi cu inflatie mai mare". dI. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ Au trecut cele 3 minute, au trecut chiar mai mult. doamna Silvia Smeu- cet~tean al municipiului Oradea Cum? dl. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ V~ multumesc de prezentare. doamna Silvia Smeu - cet~tean al municipiului Oradea Na! 4  di. Nica Nicolae-_presedinte de sedint~ O s~ v~ r~spundem. di. Lucian Popa - Director D.P.I. Bun~ ziua! Am s~ clarific pentru Consiliul Local ce a spus doamna. Dumneavoastr~ aveti un contract de concesiune in vigoare, da? doamna Silvia S m e u - get~tean al municipiului Oradea Da, fr~ H.C.L.....f~r~.....(Inaudibil) di. Lucian Popa- Director D.P.I. Dumneavo~str~ aveti un contract de conce... doamna Silvia Smeu - cetatean al municipiului Oradea (lnaudibil) di. Lucian Popa- Director D.P.I. V-am ~ntrebat dac~ aveti un contract de concesiune. Ok, o s~ v~ prezint, domnilor consilieri, situatia exact~. Doamna a cump~rat o cas... doamna Silvia Smeu- cet~tean al municipiului Oradea (lnaudibil) di. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ V~ rog frumos s~ faceti liniste! di. Lucian Popa- Director D.P.I. Doamna a cump~rat o cas~ de la proprietarul casei, care a beneficiat pe baza Legi 15 de un teren in comodat pentru a-si edifica o cas~. Dans~ n-a avut nicio relatie contractual~ vis-a-vis de terenul respectiv. A avut-o 5 proprietarul casei. Dup~ un proces in instant~, prin care instanta a obligat-o pe d~nsa s~ ne pl~teasc~ contravaloarea folosintei terenului pe care d~ns~ n-a recunoscut-o niciodat~, s-a incheiat acel contract de concesiune pe care d~nsa il contest~ ast~zi. Deci azi d~nsa este indrept~tit~....azi dansa... doamna Silvia Smeu - cet~tean al municipiului Oradea (lnaudibil) di. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ V~ rog frumos.. dI Lucian P o pa - Director D.P.I. Nu v~ sup~rati, v-am intrerupt. V-am intuerupt eu c~nd ati vorbit dumneavoastr~? Domnule presedinte de sedint~... doamna Silvia Smeu - cet~tean al municipiului Oradea (lnaudibil) di. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ Doamn~, asta este o sedint~, v~ rog frumos. doamna Silvia Smeu - cet~tean al municipiului Oradea (lnaudibil) di. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ Cred c~ am fost foarte respectuosi toti dumneavoastr~ si v-am ascultat. Vorbiti peste noi, peste toti! Doamna Smeu, v~ multumesc frumos! Din acest moment eu nu v~ mai dau cuv~antul. Mi se pare c~ nu procedati corect. doamna Silvia Smeu - cet~tean al municipiului Oradea ( lnaudib il) 6  di. Lucian Popa- Director D.P.I. Eu povestesc pe acte, dumneavoastr~.... dl. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ Este sedinta Consiliului Local de care v~ rog s~ tineti cont unde sunteti. V~ rog s~ respectati unde sunteti. doamna Silvia Smeu- cet~tean al_municipiului Oradea (lnaudibil) dl. Nica Nicolae- presedinte de sedint~ O s~ v~ facem un r~spuns in scris. E clar c~ verbal nu ne putem intelege. V~ multumesc tuturor! Mergem mai departe cu ordinea de zi. I. DIRECTIA ECONOMIC~ Materialul nr. 4 -- Proiect de hot~r~re privind numirea unor membri din partea Municipiului Oradea in Comisia de Cenzori a ADI Termoregio Discuti la acest material? Domnul Szabo! di. Szabo J6zsef- consilier local Probabil stiu deja colegii cu ce subiect o s~ revin. Evident, nici de data asta materialele nu contin CV-urile persoanelor propuse de municipiul Oradea. Deoarece ieri am avut curajul pe grupul WhatsApp ca s~ mentionez acest lucru si nu s-a int~mplat nimic, inc~ o dat~ v~ atrag atentia in principiul transparentei decizionale si deoarece si domnul primar ne-a promis c~ asa ceva nu se va mai int~mpla de aici ncolo, v~ rog frumos s~ completati materialul cu CV-urile persoanelor. Multumesc! 7  di. Birta Florin - primar Dac~ nu au fost ad~ugate, se vor completa, le veti primi, la fel cum ati primit de fiecare dat~ si la Consilul Administratie cand ati solicitat. Adic~ chiar le trimite [...]