HCL 71/2021 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE pentru declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor, proprietate privată, reprezentând teren - în suprafață totală de 2.730 mp - cu construcții, afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului” - tronsoanele 1 și 4, precum și pentru reglementarea situației juridice ale unor terenuri necesare realizării obiectivului Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 18168/1 din 21.01.2021 și Raportul de specialitate cu nr. 18168/2 din 22.01.2021, prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor, proprietate privată, reprezentând teren - în suprafață totală de 2.730 mp - cu 14 construcții (case, garaje, anexe) afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului” - tronsoanele 1 și 4, precum și pentru reglementarea situației juridice ale unor terenuri necesare realizării acestui obiectiv. Având în vedere că pentru Tronsonul 2 procedura de expropriere a fost parcursă și finalizată deja, în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 247 din 26.03.2020, terenul eliberat de construcții fiind pus la dispoziția constructorului. Văzând că, amplasamentul necesar se identifică prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 97441 din 05.09.2019 aferent coridorului lucrării de utilitate publică „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului”, astfel cum rezultă din Procesul verbal de recepţie nr. 448 din 06.09.2019 și că acesta este format din 4 perimetre distincte, denumite în continuare tronsoane, fiecare dintre acestea fiind situate în interiorul cvartalelor de blocuri de locuințe. Întrucât coridorul de expropriere al lucrării s-a aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 753 din 26.09.2019, împreună cu studiul de fezabilitate și indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate. Ținând seama că prin prezentul demers, din cele 4 tronsoane, se abordează tronsonul 1 - situat în zona străzii Liszt Ferenc și tronsonul 4 - situat în zona străzii Grădina de Fragi. În baza prevederilor: - Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, - art. 31 și art. 36 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată, - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b) și c), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se aprobă Lista cu imobilele ce constituie tronsonul 1 aferent coridorului lucrării „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului”, cu suprafața de 1.330 mp, inclusiv Lista cu imobilele, proprietate privată, ce urmează a fi preluate în proprietatea publică a Municipiului Oradea prin procedura de expropriere, astfel cum figurează în Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 97441 din 05.09.2019 - Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. www.oradea.ro Art. 2. Se aprobă Lista cu imobilele ce constituie tronsonul 4 aferent coridorului lucrării „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului”, cu suprafața de 3.556 mp, inclusiv Lista cu imobilele, proprietate privată, ce urmează a fi preluate în proprietatea publică a Municipiului Oradea prin procedura de expropriere, astfel cum figurează în Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 97441 din 05.09.2019 - Anexa nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilele, proprietate privată, cuprinse în Anexele 1 și 2 reprezentând:  teren, în suprafață de 1.116 mp, cu 2 construcții - aferent tronsonului 1 și  teren, în suprafață de 1.614 mp, cu 12 construcții - aferent tronsonului 4, înscrise în Cărțile funciare și identificate cu nr. cadastrale / topografice cuprinse în coridorul de expropriere stabilit prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 97441 din 05.09.2019. Art. 4. Se însușesc Rapoartele de evaluare (anexate în sinteză la prezenta), întocmite de către evaluator, membru ANEVAR, prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilele supuse exproprierii, reprezentând terenuri - în suprafață de 1.116 mp, cu 2 construcții, respectiv - în suprafață de 1.614 mp, cu 12 construcții, proprietate privată, afectate de procedura de expropriere aprobată la art. 3 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirii pentru imobilele expropriate - conform Anexelor, 3 - 12, la prezenta Hotărâre. Art. 6. Se aprobă alocarea de la bugetul local al Municipiului Oradea, a sumei de 3.928.984 Lei, reprezentând contravaloarea despăgubirilor ce se vor acorda proprietarilor privați din Anexele nr. 1 și 2, la prezenta Hotărâre. Art. 7. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 8. Se aprobă trecerea în domeniul privat al Municipiului Oradea a construcțiilor - case de locuit, garaje și anexe - ce fac obiectul exproprierii din Anexele nr. 1 și 2, în vederea casării, precum și demolarea efectivă a acestora. Art. 9. Se aprobă deschiderea a două coli de Carte Funciară pentru terenurile identificate astfel:  nr. topo 634/15 - Seleuș cu suprafața de 324 / 776 mp - proprietate publică a Municipiului Oradea, identificat conform Adeverinței O.C.P.I. Bihor nr. 85851 din 23.07.2018;  nr. topo 634/8 - Seleuș cu suprafața de 901 / 989 mp - proprietate publică a Municipiului Oradea, identificat conform Adeverinței O.C.P.I. Bihor nr. 12457 din 05.09.2019. Art. 10. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a Municipiului Oradea a următoarelor cote de terenuri:  cota de 169 / 7.593 din terenul, cu nr. topo 629/121, înscris în Cartea Funciară nr. 575 - Seleuș;  cota de 149 / 360 din terenul, cu nr. topo 631, înscris în Cartea Funciară nr. 97 - Seleuș. Art. 11. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a Municipiului Oradea a următoarelor terenuri:  cota de 325 / 814 mp din terenul, cu nr. topo 630/11, înscris în Cartea Funciară nr. 598 - Seleuș;  cota de 243 / 432 mp din terenul, cu nr. topo 630/21, înscris în Cartea Funciară nr. 599 - Seleuș. Art. 12. Se aprobă constituirea a două nr. cadastrale, cu suprafețele de 1.330 mp și 3.556 mp, conform Anexei nr. 1 și 2 la prezenta Hotărâre, și înscrierea acestor suprafețe în două noi coli de Carte funciară, în proprietatea publică a Municipiului Oradea, după perfectarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de tronsoanele 1 și 4 din Coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 97441 din 05.09.2019, necesar pentru asigurarea amplasamentului lucrării „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului”. www.oradea.ro Art. 13. Se aprobă completarea Inventarului domeniului public al Municipiului Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotărâre. Art. 14. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniului Imobiliar şi Direcţiei Economice. Art. 15. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor;  Primarul Municipiului Oradea;  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri;  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru;  PMO - Direcţia Economică;  PMO - Direcţia Tehnică;  O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară;  persoanele afectate de măsura exproprierii (în mod individual), prin grija Direcţiei Patrimoniului Imobiliar;  Se publică pe www.oradea.ro;  Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 29 ianuarie 2021 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 71 SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu 18 de voturi „pentru”, 3 „împotrivă” și 4 „abțineri” www.oradea.ro  Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 29.01.2021 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilele, proprietate privată a afectate de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de utilitate publică „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului” Nr. poziției Nr. CF in care este Nr. topo/ Suprafață Despăgubirea din Proprietar înscris imobilul cadastral TEREN CONSTRUCȚII acordată Anexa expropriat expropriată afectate (LEI) nr. 1 (mp) Nr. cadastral 3 CF 188296 - Oradea 801 nu sunt 468.460 188296 Echivalentul a 96.000 Euro (la cursul BNR, de 4,8737 lei/ 1 Euro, din 15.01.2021)  Anexa nr. 4 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 29.01.2021 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată a afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de utilitate publică „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului” Nr. poziției Nr. CF in care este înscris Nr. topo/ Suprafață Despăgubirea din Proprietari imobilul expropriat cadastral TEREN CONSTRUCȚII acordată Anexa expropriată afectate (LEI) nr. 1 (mp) C1 - casă de locuit, SC = 103 mp, Nr. cadastral 4 CF 201185 - Oradea 315 subsol = 17 mp, 633.581 201185 C2 - casă de locuit, SC = 62 mp Echivalentul a 130.000 Euro (la cursul BNR, de 4,8737 lei/ 1 Euro, din 15.01.2021)  Anexa nr. 5 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 29.01.2021 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată aparținând afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de utilitate publică „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului” Nr. poziției Nr. CF în care este înscris Nr. topo/ Suprafață Despăgubirea din Proprietar imobilul expropriat cadastral TEREN CONSTRUCȚII acordată Anexa expropriată afectate (LEI) nr. 2 (mp) Nr. cadastral 6 CF 165980 - Oradea 20 nu sunt 11.697 165980 Echivalentul a 2.400 Euro (la cursul BNR, de 4,8737 lei/ 1 Euro, din 15.01.2021)  Anexa nr. 6 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 29.01.2021 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată aparținând afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de utilitate publică „Regenerare urbană - amenajare spații verzi, accese rutiere și spații de parcare în perimetrul str. Nufărului - str. Nojoridului - str. Leonardo da Vinci - str. Ciheiului” Nr. poziției Nr. CF in care este înscris Nr. topo/ Suprafață Despăgubirea din Proprietar imobilul expropriat cadastral TEREN CONSTRUCȚII acordată Anexa expropriată afectate (LEI) nr. 2 (mp) Nr. cad. 7 CF 173717 - Oradea 48 nu sunt 28.073 173717 Echivalentul a 5.760 Euro (la cursul BNR, de 4,8737 lei/ 1 Euro, din 15.01.2021)  Anexa nr. 7 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. din 29.01.2021 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul, proprietate privată aparținând afectat de exproprierea ne [...]