HCL 701/2024 Oradea adoptată

IE aa ri ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000. Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea reglementării situaţiei juridice a unor terenuri situate în zona str. Tudor Vladimirescu nr. 1, aprobarea documentaţiei cadastrale a imobilului cu suprafața de 74 mp, respectiv concesionarea acestei suprafețe în favoarea proprietarului spațiului comercial învecinat, înscris în CF 157888-C1-U16 - Oradea, în vederea realizării proiectului „Modificare acces la clădire existentă cu modificări interioare” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 26.08.2024; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea reglementarea situaţiei juridice a unor terenuri situate în zona str. Tudor Vladimirescu nr. 1, aprobarea documentaţiei cadastrale a imobilului cu suprafața de 74 mp, respectiv concesionarea acestei suprafeţe în favoarea proprietarilor spațiului comercial învecinat, înscris în CF 157888-C1-U16 - Oradea, în vederea realizării proiectului „Modificare acces la clădire existentă cu modificări interioare”; Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 305311/1 din data de 14.08.2024; Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 305311/2 din data de 14.08.2024 întocmit de către Serviciul Terenuri din cadrul Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, privind aprobarea proiectului menţionat mai sus; Văzând Cărţile funciare, nr. 2529, 15020, 678, 217927 și 677 - Oradea, potrivit cărora terenul luat în studiu este înscris pe Statul român; În fapt terenul aparține UAT - Municipiul Oradea, fiind situat în parcarea și zona de acces din str. Tudor Vladimirescu nr. 1, iar o fâșie îngustă cu o formnă alungită, este amplasată adiacent spaţiului comercial situat la parter și etajul 1 din blocul de locuințe, situat pe str. Tudor Vladimirescu nr. 1; Luând în considerare cererea, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, iniţial sub nr. 377489 din 2022 cu revenire sub nr. 284037 din 24.07.2024, prin care societatea Giga Game System S.R.L. a solicitat concesionarea terenului învecinat imobilului deținut în proprietate, cu scopul realizării proiectului „Modificare acces la clădire existentă cu modificări interioare”. Această societate are în concesiune suprafața de 112 mp cu nr, cadastral 196462, de la frontul imobilului, pe care în prezent, societatea îl utilizează în baza contractului de concesiune nr. 2099 din 18.01.2021, cu destinaţia de acces la spaţiul comercial; Văzând: Planul de amplasament și delimitare a imobilului - teren cu suprafața de 74 mp; Cărţile funciare nr. 2529 - Oradea , 15020 - Oradea, 678 - Oradea, 217927 - Oradea, 677 - Oradea: CF 157888-C1-U16 - Oradea, al imobilului proprietate a societății Giga Game System S.R.L.; Certificatul de urbanism nr. 2658 din 10.06.2024; Avizul favorabil nr. 1468 din 11.07.2024 emis de Direcţia Arhitectului Șef; Avizul nr. 212/Z/14.09.2022 al Direcţiei Judeţene pentru Cultură Bihor; Memoriul proiectului de arhitectură întocmit de B.].A. Robert Fodor; În vederea concesionării terenului necesar realizării proiectului și amenajărilor exterioare, este necesară în primul rând reglementarea situației juridice a terenului din care se constituie noua parcelă, precum și cadastrarea terenului solicitat în concesiune; Ținând cont de prevederile art. 31 și 36 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată, precum și prevederile art. 41 (512), respectiv art. 27 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată; În baza prevederilor art. 15 it. e) din Legea nr. 50 din 1991, privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, potrivit căruia, terenurile destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică, cu plata taxei de redevență stabilite potrivit legii, ori pot fi date în folosință pe termen limitat, după caz, și în următoarea situaţie: e) pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; SSSSSSS în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136 alin. (1) și (2), art. 139 alin. (3), lit. ), art. 196 alin. (1) it. a), art. 286 alin.(4) și art. 361 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, a următoarelor suprafețe de teren : Y 393 mp identificată cu nr. topo 2881/2, înscrisă în CF 2529 - Oradea; v 202 mp identificată cu nr. topo 2882/7, înscrisă în CF 15020 - Oradea; 270 mp identificată cu nr. topo 2883/3, înscrisă în CF 678 - Oradea; V 285 mp identificată cu nr. topo 2883/2, înscrisă în CF 217927 - Oradea; 821 mpidentificată cu nr. topo 2884/1, înscrisă în CF 677 - Oradea. Art.2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafața de 74 mp, astfel: Suprafaţa Nr. CF Suprafaţa nr. cadastral | în care este înscris nr. Nr. topo. de teren Suprafaţa ce nou constituit topo înscrisăîn CF | Se Gezipeşte Reprezintă mp nr. topo, CF 2529 - Oradea 2881/2 393 3 CF 15020 - Oradea 28827 202 26 Teren 24 CF 878 Oradea 2BB3l8 220 9 - proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea CF 217927 - Oradea 2883/2 285 19 CF 677 - Oradea 28841 821 17 TOTAL : 74 Art.3, Se aprobă trecerea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, a imobilului constituit conform art. 2 din prezenta Hotărâre și înscrierea acestuia în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Care funciară. Art.4. Se aprobă concesionarea directă a suprafeței de 74 mp teren, cu nr. nou cadastral, identificat prin Planul de amplasament aprobat la art. 2 din prezenta Hotărâre, în favoarea societăţii Giga Game System S.R.L., în scopul realizării proiectului amenajare acces (reparație și extindere pachet de trepte, amenajare spațiu verde, rezolvarea accesibilităţii persoanelor cu dizabilități locomotorii, conform Avizului favorabil nr. 1468 din 11.07.2024 (și nr. 1650 din 08.09.2022). Art. 5. Durata concesionării este de 10 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art, 6. Se aprobă redevența de 115,06 lei/ mp/ an, care se va achita de la data de 1 (întâi) a lunii următoare intrării în vigoare a contractului de concesiune. Aceasta conţine indicele de inflaţie prognozat pentru anul 2024, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică, având ca bază de calcul - decembrie 2023. Art, 7. Se aprobă actualizarea evidenţelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcţia Economică, Art.9. Prezenta hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului judeţului Bihor; e Primarul Municipiului Oradea; e Direcţia Patrimoniu Imobiliar- Serviciul Terenuri; e Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Cadastru, prin grija Serviciul Terenuri; e Direcţia Economică- Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Delegări Gestiune., prin grija Serviciul Terenuri; e OCPI. Bihor, prin grija Serviciul Terenuri; e societatea Giga Game System S.R.L., prin grija Serviciul Terenuri; e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. es fana | A Ș CONTRAŞENINEAZĂ | SECRET, E Oradea, 26 august 2024 Ne Eugeţiia Borb Nr. 701 N Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru” și două