HCL 659/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piața Unirii. nr. 1, C.P.410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Aoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea închirierii prin licitație publică a unor spații cu altă destinaţie decât aceea de locuință libere, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 25.09.2025, Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii, prin licitaţie publică, a unor spaţii cu altă destinație decât aceea de locuinţă libere, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Oradea, Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 365435/1, din data de 19.09.2025, Luând în considerare Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr.365435/2, din data de 19.09.2025, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar — Serviciul Locuinţe — Spaţii Comerciale, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Având în vedere următoarele considerente: - propunerile Comisiei de analiză a solicitărilor privind spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Oradea (conform Procesului verbal nr. 345618/ 02.09.2025), - rapoartele de evaluare întocmite de evaluator - membru ANEVAR, prin societatea Evalmob SRL, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuință libere, - spaţiile sunt libere de sarcini, nefiind grevaie de niciun contraci de închiriere! de comodat, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129 al. (2) lit. c) şi lit. d), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. q) art. 139 alin. (3) li. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 332-346, art. 362 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă închirierea, prin licitaţie publică, a unor spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă libere, astfel cum sunt descrise în Anexa 1, parte integrantă a prezentei Hotărâri. Art, 2. (1) Se însușesc Rapoartele de evaluare (anexate în sinteză la prezenta), întocmite de evaluator — membru ANEVAR prin societatea Evalmob SRL, pentru spaţiile menționate Ia art. 1, conform Anexei 2, parte integrantă a prezentei Hotărâri. (2) Se aprobă prețurile minime de pornire a licitaţiei pentru spaţiile menţionate la art. 1, conform Anexei 2. Art. 3. Se aprobă Documentaţia de atribuire, conform Anexei 3, parte integrantă a prezentei Hotărâri. Art, 4. Contractele de închiriere vor fi încheiate pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. Art. 5. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 6. Prezenta Hotărâre se comunică cu: . Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, Lă Primarul Municipiului Oradea; Lă Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale; e Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin — lulian Oradea, 25 septembrie 2025 Nr. 659 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru' Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 659 din 25.09.2025 Nr. Datele de identificare ale bunului Destinația Durata Prețul minim crt. de închiriat bunului închirierii de închiriere 5 ani, : , cu Spaţiul situat în Mun. Oradea, str. Piaţa 1 Decembrie nr. | spațiu cu altă posibilitate 4 4-6, având SU = 63,20 mp, SC= 77,70 mp și cotă teren destinație de 1.156 lei ] lună "| de53mp. decât aceea de luni (conform GF colectiv nr. 203301 Oradea) locuintă prelungire ; prin acordul părților 5 ani, , + cu Spaţiul situat în Mun. Oradea, str. Dunărea nr. 18, ap. spaţiu cu altă posibilitate a 2. | 16, având SU = 29,50 mp, SC= 43,50 mp și cotă teren destinaţie de 558 lei / lună "1 de37 mp, decât aceea de lungi (conform CF colectiv nr. 67050 Oradea) locuintă pis ungire : prin acordul părților Membra corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr. 0528 Nr. lesire 525_2 PMO2/22.09.2025 RAPORT DE EVALUARE SPATIU CU ALTA DESTINATIE, SITUAT IN ORADEA, STR. DUNAREA NR. 18, AP. 16, CF 67050 ORADEA, NR TOP. 935/2/XVI, 936/2/XVI EVAL tă UTILIZATOR DESEMNT: MUNICIPIUL ORADEA NOTA: Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate în parte sau in totalitate si nu vor putea fi transmise sau utilizate in alt scop decat cel specificat in lucrare, fara acordul scris si prealabil al: Beneficiarului si evaluatorului SEPTEMBRIE 2025 UV AZINY 12134] NIQUIBUU JeZIOINE JOeNIeAZ TUS SOWNTVAA OS POIUOISA EILuz jo1puv “nf “(E|UELUOI LIP J0|HOIENIEAZ e E|ZUONEN 2Del00Sv) UVAZNY 8.29 ep SBnouu0.d nonj ap le/Bojopoşaru IS „ojuepuemodai 'ojopiepuejs ezeq sd mefeud soy e |nuodey BJIpe[9;2Jeunj aul) due iun 31149 Sjejaiidoid eo 1. du 26 usa antunsap ee no ds anonnsuo) (VAL ea) a (VAL ee) una BIeUIDSa AIEOIEA PIELIISA AIROIEA EI SAS oii aula :2p uns 'sns leu yeuonuaLu |ndoos uj ejeuunsa *(8690'8 UN Sin9) SZ0Z'60'8/ :enjene e eşua sp ejep e| ajenţene a1emigouu ezaudoud e eșerd 3p EIAIUO/eyeId 9p esJeojeA 9 8)s9 |njnioyenjeAa eluldo 'ojențeAe ep I8poțeul Meode en uj '9/86ueusuod ele] js juspn.d 'ezneo ap ejuysouno ul 89/2994 JUONE Ne a|ed 9129 uj !S jendape Gunoieu un ednp 'eieonuluedau emoezue. 0-Ju! 'ojeAdape 9191|U9U| 9p 9zNeJo N9 ŢEIEJOU JE)200| UN |S jeJe7ou J07e90| UN OU! “MențeAo 27ep el 'euyouj 4 eaynd Je sieijiqouu! meyeudo„d exdnse jdaup un seo nuţuad eyeuyse euuns ase — eşeld 2p eLlu9 '9J86ue.JSuo9 eJej js Juopnud 'ezneo 9p eyugsouno u| 912984 ţeuooe ne sjued aeo uj js jeadape Bunemetu un ednp 'eeouuruedeu SNOEZULI) O-JUl “EJEJOU JOVEZUEA UN IS 2JE70y JOȚe/EALUNO UN 9AU| “ENȚEAS BIep E] 2/eyequuiu9s | esynd Je auoep nes ANDe un 9420 Npusd eyewpyse ewns ejulzede, — eşeid ap esieojeA “SZOZ 2IP9 HVAZNY P a1ejdope Jojinung e 9ienjeA9 ap 9|9pIepueIS N9 EJUEPJODUOD Uj JILUDOŢUI pull SIenJeA8 9p |nHode. yuapuadapul JOVenjeAe sp 9eyjeo ul ajiqotu ajunung jenjeAa e jnioyenjeag *94814149UJ/94EZUEA O NUBd E49js89e MEZIjIN 28/8p8A Ul *meţeludoud e eyerd ap 1910149 E Anoedsa, 'ejeld 8p |Ho|EA ea/euuyse a)se eșeutussep es1ezinn oua 'pnf “9, 'de 'gy ".u E9JEUNC' ns 'e9pe1O Ul Jens 'du /€ 8p U818) 8p E1009 IS duu/G'0/,/08'6i = 9S “du 96/11/0862 = NS '9jeunsap eye no npeds uj pueSu09 *|AX/Z/9€6 'AX/2/S€6 'doj '1u 'espelO 08079 49 U! suosu ' IEIJIQOLUI ESeya„udoJd ainsuod || enjeAs sndns jnAn9y NEWYNTVAZ YZALNIS LUSIILUSUEII EA '919ujU|0u//eJEzueA 3p Wnpao04d eeiusp esSpoa ui “oua nr '9, 'de '9, “u esreung "us 'espelo Ul jens 'eneunsep eye no nyeds - ejeqouu esejaudoud njusd aenjeaa ap podei sutudojul 194 YVAOVUO 1NldI9INNIA :2.44e9 NAYAINI Y AU3LIASNYVUL 30 AAVOSIUIS Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nr. 0528 Nr. tesire 525_1 PMO2/19.09.2025 EVAL. RAPORT DE EVALUARE SPATIU CU ALTA DESTINATIE, SITUAT IN ORADEA, STR. 1 DECEMBRIE NR. 4-6, CF 203301 ORADEA, NR. CAD. 5180 UTILIZATOR DESEMNT: MUNICIPIUL ORADEA NOTA: Datele, informatiile si continutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate si nu vor putea fi transmise sau utilizate in alt scop decat cel specificat in lucrare, fara acordul scris si prealabil! al: Beneficiarului si evaluatorului SEPTEMBRIE 2025 UVAZNY 12|n343 niqiuauu șezioyne JozenjeAg 1AS SOIWTVAZ 5S PIIUOASA EIiLuz ja4puy "nf "(EIUBLUO UIP J0JHOVeNȚeAZ E EJEUONEN EN2I00sV) UVAZNV 8.429 ap ayeAouloud nionj ep ie!Bojopojau !s Jojuepueuooai “ojapiepuejs ezeq ed eBaud jsoj e jnuode Zi 81peŢ9,2Jeun| un) 3 Cu:eIPUNI 24 7ZE's0L FA du €s usa] 052'szz t0'5p aneunsap Eae na ds anonisuo5 (VAL Ele) EI (VAL EIe) ) HN CI E ENE rau EJELUNSA SIEOIEA EJEUIS3 BIEOIEA :8p juns 'sns 1euu jeuoţusuu |ndoos uj aeuuzse “(36903 ANE S1N9) SZOZ'60'8| :menjeAa e ejuuaJa! 9p ejep e| oenjene euemiqoun meaudo„d e eșerd 9p euiuo/eșeid ap eaieojeA 9 8]s9 injnioyenjeAa eluido 'elenjeaa ap Iaporau eojde euun uj 'eJeBue.nsuoo ee] |S juapnud 'ezneo ap ejuysouno ul seva yeuonoe ne ajed eeo u! |s yeavepe Gunoyueu un ednp 'ex2ojumuedau anoezuen 0-7 'oyeAdope 919/1y0uj ap aznejo n9 “ŢeJeJoy J2J290| Un IS 7eJ8J0y JOed0| un Sul 'enjeAe 2y2p e] “euiuyou! 14 eeynd e eejigovui meyeudoud exdnse 1deup un ego nuad eyevupse uns ase — eșerd ap euuo9 ;9/9fue.]suo9 eJey 1 juapnud 'ezneo ep eyuysouno uj 812984 șeuonoe ne ajed aeo ui js yenvape Guneyiew un ednp 'eJeouuniedeu ONOeZUEII O-NU| '2J8)0y JOJEZUBA UN |S J2/EJ0U JOjEI2dUINO UN 94U| 'MENIEAS E)eP | 2/eyeaLuiuos 1 eejnd Je eiuoyep nes Anoe un s/29 nyued eyeuuţse ewns ejulzayde, — eeid op eoOIeA "SZOZ ENIP9 HWVAZNY 9p ayeydope „ojunung e sJen|eAs 9p 3/9plepueys No EJUep100U02 Uj JLUdOJUI Puii aenjeA8 ap |nuode “uspuodapul joyenjeAe 2p 91eyjeo u! a|iqouu ejunung jenjene e jnioșenjeAg "94944449U//eJEZUEA O N.u8d elayseve ezinn 29/9p8A Ul “eyoudoud e eyerd ap 12ujyo e npoadsei 'ejeld op juoleA eeueuunse ese eșzumassp pouezilnn "Joy! "PN| “9-p "1U 8uqul892q | Ell “4 'eepe1O ul EJen]jS 'dui ss sp U819 8p BJ09 IS du 04:72 = 98 “du 0z'eg = ns 'eneunsap eyje no npeds ul puejsuod '08|8 'peo "Ju 'e9pe.0 LOCEOZ 49 Ul sosul : EJBIIQOLul Boyeaudod ajnpsuoo || menjeAa sndns jnAov NAVNIWAZ VZALNIS UISŢILUSUEII EA '919/4|U0UI/81EZUEA 9p WINpa90.4d |eJjemep 28I8p8A Ul “J0Ulg "Pf '| 19 '9-p '1U SH1Qu899Q | PEld "NS 'espel0 Ul jenjls * ayeuysep eye no nyeds - ejeljiqoLui eayeșaiudoud nnuad a/enjena sp Hodei 9Ludozu! :1934 VIUVIO NIdiOINNIA :243e9 HAVIINI V AHALIASNVUL 20 2U4VOSIUIS Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 659 din 25.09.2025 Primăria Municipiului Oradea Direcţia Patrimoniu Imobiliar Nr. _ din 2025 DOCUMENTAȚIE DE ATRIBUIRE aferentă procedurii de închiriere, prin licitaţie publică, a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă/ spaţiului comercial situat în Mun. Oradea, str. ni. CUPRINS |. CAIET DE SARCINI II. FIŞADE DATE A PROCEDURII III. FORMULARE IV. CONTRACT DE ÎNCHIRIERE — model orientativ 1. CAIET DE SARCINI privind închirierea prin licitație publică a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuință! spațiului comercial situat în mun. Oradea, str. nr. Art. 1. Descrierea și identificarea bunului care urmează a fi închiriat Bunul ce urmează a fi închiriat este spațiul cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă/ spațiul comercial situat în Mun. Oradea, str. nr. „ înscris în CF „având SU = mp, SC = mp și terenul aferent. Art. 2. Destinația şi regimul bunului care face obiectul închirierii Imobilul situat în mun. Oradea, str. nr. „se află în administrarea Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, având destinaţia de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuinţă/ spaţiu comercial. Imobilul va fi folosit în baza contractului de închiriere, conform destinaţiei. Imobilul nu va putea fi subînchiriat sau cesionat. Art. 3. Conditii generale ale închirierii 3,1. Obligaţiile privind protecţia mediului Locatarul are obligaţia de a respecta legislaţia în vigoare privind protecţia mediului pe toată durata contractului de închiriere. Locatarul este obligat, pe toată durata închirierii, să nu utilizeze imobilul pentru depozitarea deşeurilor din categoria celor periculoase, toxice, explozive, menajere, provenite din construcţii, din curăţarea şi întreţinerea spaţiilor verzi ori provenite din diverse procese tehnologice precum şi a deşeurilor de orice natură. Nerespectarea obligaţiilor menţionate anterior duce la încălcarea obiectului contractului şi ca urmare contractul va înceta, fără nicio altă formalitate prealabilă şi fără intervenţia instanţei de judecată, în baza unei notificări transmise de către locator. Încetarea contractului va produce efecte de la data stabilită în notificare, urmând ca pe cheltuiala locatarului să se aducă imobilul închiriat la starea iniţială în care a fost predat. 3.2. Obligaţiile privind exploatarea imobilului Imobilul ce urmează a fi închiriat va fi utilizat de către locatar pe toată durata contractului, în condiţiile prevăzute în contract, urmând ca la încetarea contractului să fie restituit, liber de sarcini, proprietarului/administratorului bunului. Pe toată perioada contractului de locaţiune este interzisă modificarea destinaţiei imobilului pentru care s-a încheiat contractul. Orice investiţie sau amenajare a imobilului închiriat se va realiza numai În baza şi după obţinerea acordului scris al locatorului şi exclusiv pe cheltuiala locatarului, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. 3.3. Durata închirierii Contractul de închiriere va fi încheiat pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. 3.4. Elemente de preţ (1) Preţul de pornire al licitaţiei pentru închirierea imobilului situat în mun. Oradea, str. nr. ____, Stabilit în baza HCL nr. din „este de lei / lună. (2) Prețul de adiudecare se actualizează anual cu un indice de inflație estimat, comunicat de Comisia Naţională de Prognoză, urmând a se regulariza în primul trimestru al anului următor cu indicele de inflație cumulat, comunicat de Institutul Naţional de Statistică Ia nivelul lunii decembrie. (3) Pentru clădirea/ terenul aferent spațiului închiriat se stabilește o taxă care se datorează de către adjudecatar, în condiții similare impozitului. Art. 4. Plăţi necesare pentru participarea la licitație (1) Taxa de participare la licitaţie, în cuantum de 100 lei, este obligatorie şi se constituie prin ordin de plată în contul organizatorului licitaţiei, respectiv contul nr. RO19TREZ07621360250XXXXX deschis la Trezoreria Oradea, titular de cont Municipiul Oradea, cod fiscal 4230487, sau va fi achitată în numerar la casieria organizatorului. Această taxă reprezintă un venit al organizatorului şi nu se mai restituie ofertanţilor sau potenţialilor ofertanți (care au achitat taxa, dar nu au depus documentele de calificare, au participat sau nu prin împuternicit Ia licitaţie, au câştigat sau nu licitaţia). (2) Garanţia de participare la licitaţie, în cuantum de lei, este obligatorie şi se stabileşte la nivelul contravalorii a două chirii lunare (calculate pornind de la preţul minim de închiriere) și poate fi constituită prin ordin de plată în contul organizatorului licitaţiei, respectiv contul nr. RO02TREZO765006XXX000160 deschis la Trezoreria Oradea, titular de cont Municipiul Oradea, cod fiscal 4230487, sau va fi achitată în numerar la casieria organizatorului. Garanţia de participare nu este purtătoare de dobânzi sau indexări. Ofertantul va pierde garanţia de participare dacă îşi retrage oferta înainte de începerea licitaţiei, în oricare dintre etapele acesteia. Ofertantul declarat câştigător va pierde garanția de participare dacă nu se prezintă să încheie contractul în termenul prevăzut în prezentul Caiet de sarcini. Pentru ofertantul care căștigă licitaţia, garanţia de participare va rămâne în contul organizatorului, urmând a fi completată până la echivalentul chiriei licitate pe 2 (două) luni și se va constitui în garanţie pentru neplata chiriei. Încheierea contractului de închiriere este condiţionată de constituirea garanţiei de neplata chiriei. Pentru ceilalţi participanţii la licitaţie, garanţia de participare se restituie, la cerere. Cererea de restituire a garanţiei va cuprinde în mod expres contul şi banca la care urmează a fi virată suma respectivă. Art. 5. Organizarea şi defăşurarea licitaţiei Licitaţia publică se va iniţia prin publicarea unui anunţ de către autoritatea contractantă în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicaţie electronice. Anunţul de licitaţie va cuprinde cel puţin următoarele elemente: 1) Informaţii generale privind autoritatea contractantă; 2) Informaţii generale privind obiectul procedurii de licitaţie publică, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie închiriat; 3) Informaţii privind documentaţia de atribuire, respectiv modalitatea prin care persoanele interesate pot intra în posesia documentaţiei de atribuire; 4) Informaţii privind ofertele: - data-limită de depunere a ofertelor; - adresa la care trebuie depuse ofertele; - informaţii privind prezentarea ofertei; 5) Data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere și evaluare a ofertelor; 6) Instanţa competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanţei; 7) Data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate în vederea publicării. Anunţul de licitaţie se va trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data - limită pentru depunerea ofertelor, incluzând în termen şi ziua în care el începe să curgă şi ziua când se împlineşte. Art. 6. Programul licitaţiei: Termenul limită pentru solicitarea clarificărilor privind documentaţia de atribuire ora la sediul Primăriei Municipiului Oradea (Piaţa Unirii nr. 1) - Sala Ghișeelor de la parterul instituției (Piramidă) ghișeele 1 sau 2. Termenul limită de depunere a ofertelor este ora la sediul Primăriei Municipiului Oradea (Piaţa Unirii nr. 1) - Sala Ghișeelor de la parterul instituţiei (Piramidă) ghișeele 1 sau 2. Licitaţia se va desfăşura în data de ora la sediul Primăriei Municipiului Oradea (Piaţa Unirii nr. 1), Sala nr. 117 „et.|. Anunţul de licitaţie a fost transmis către instituţiile abilitate, în vederea publicării, la data de Art. 7. Participanții la licitația publică La licitaţie se poate înscrie orice persoană juridică română sau străină: societate comercială (SRL, SA, SNC, SCS și SCA etc), persoană fizică autorizată (PFA), întreprindere individuală (11), asociaţie și fundaţie, cooperativă, regie autonomă, organizație non-guvernamentală (ONG), care îndeplinește cumulativ următoarele condiții: - aplătittaxele privind participarea Ia licitaţie (taxa de participare și garanţia de participare); - a depus oferta sau cererea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate și în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire; - are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; - nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare și nici nu a fost începută procedura insolvenţei, falimentului sau lichidării împotriva acestuia; - ofertantul sau, după caz, reprezentantul legal, să nu fi fost evacuat din culpă proprie dintr-un imobi! aflat în proprietatea/administrarea Municipiului Oradea. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale, dar nu a încheiat contractul din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la data desemnării persoanei respective drept câştigătoare la acea licitaţie. Art. 8. Reguli privind documentele de participare la licitaţie Ofertele se depun la sediul autorităţii contractante, respectiv la sediul Primăriei Municipiului Oradea, Piaţa Unirii nr.1, Sala Ghișeelor de la parterul instituţiei (Piramidă) ghișeele 1 sau 2, într-un singur exemplar, având două plicuri sigilate, unul exterior și unul interior, ce vor conține documentele prevăzute în Caietul de sarcini și care se înregistrează de autoritatea contractantă, în ordinea primirii lor, precizându-se data și ora. Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire. Ofertele se redactează în limba română. Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită [...]