HCL 631/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea Planului de amplasament cu propunerea de dezmembrare a nr. cadastrale 187541 şi 189373 - Oradea, respectiv pentru concesionarea directă a suprafeţei de 2.512 mp teren, în favoarea S.C. OPTIMEDIA S.R.L, în vederea extinderii construcţiilor - platforme betonate destinate amenajării incintei Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 19102 din 25.09.2015, prin care Administraţia Imobiliară Oradea - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local aprobarea Planului de amplasament cu propunerea de dezmembrare a nr. cadastrale 187541 şi 189373 - Oradea, în vederea concesionării terenului pentru extinderea unităţii de producţie - tâmplărie PVC a S.C. OPTIMEDIA S.R.L. Terenul luat în studiu este proprietate a Municipiului Oradea. Acesta este situat între imobilele cu nr. cadastrale 189845, 164885 - Oradea, reprezentând construcţii industriale - Hale de producţie, birouri, depozite şi teren - proprietatea solicitantei şi terenul cu nr. cadastral 173535 - Oradea deţinut în comodat de societate. Prin Avizul favorabil nr. 1520 din 09.09.2015 emis de Comisia Municipală de Urbanism şi Amenajare a Teritoriului din cadrul Instituţiei Arhitectului Şef a Primăriei municipiului Oradea, conform proiectului depus de S.C. Contractor General S.R.L., se aprobă construirea unei hale de producţie cu regim de înălţime P + M şi de platforme betonate care să asigure fluidizarea circulaţiei camioanelor cu marfă şi produse finite între halele întreprinderii. În vederea realizării investiţiei precizate, prin Avizul CMUAT menţionat, s-a propus concesionarea unei cote de teren, proprietate a Municipiului Oradea, din nr. cadastrale 187541 şi 189373 - Oradea. Văzând prevederile Legii nr. 7/ 1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, În baza art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică, republicată şi actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se aprobă Planul de amplasament, cu propunerea de dezmembrare a nr. cadastral 187541 - Oradea, astfel: Situaţia înainte de dezmembrare Situaţia după dezmembrare Nr. cadastral Suprafaţa Nr. cadastral Suprafaţa dezmembrat nr. cadastral nou constituit nr. cadastral Menţiuni - mp - nou constituit - mp - LOT 1 107 Drum - proprietate publică 187541 2.274 LOT 2 772 Teren intravilan - Curţi Construcţii LOT 3 1.395 Teren intravilan - Curţi Construcţii Total 2.274 Art. 2. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară, prin deschiderea a 3 (trei) noi coli de Carte funciară, pentru nr. cadastrale reprezentând Loturile constituite, conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, aprobat la art. 1 din prezenta Hotărâre, astfel:  Lot 1 - în suprafaţă de 107 mp., Drum - proprietate publică a Municipiului Oradea,  Lot 2 - în suprafaţă de 772 mp., Teren intravilan - Curţi Construcţii - proprietate privată a Municipiului Oradea,  Lot 3 - în suprafaţă de 1.395 mp., Teren intravilan - Curţi Construcţii - proprietate privată a Municipiului Oradea. Art. 3. Se aprobă Planul de amplasament, cu propunerea de dezmembrare a nr. cadastral 189373 - Oradea, astfel: Situaţia înainte de dezmembrare Situaţia după dezmembrare Nr. cadastral Suprafaţa Nr. cadastral Suprafaţa dezmembrat nr. cadastral nou constituit nr. cadastral Menţiuni - mp - nou reprezintă constituit - mp - LOT 1 1.117 Teren intravilan - Curţi Construcţii 189373 7.640 LOT 2 6.523 Drum – proprietate publică Total 7.640  Art. 4. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară, prin deschiderea a 2 (două) noi coli de Carte Funciară, pentru nr. cadastrale reprezentând Loturile constituite, conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, aprobat la art. 3 din prezenta Hotărâre, astfel:  Lot 1 - în suprafaţă de 1.117 mp, Teren intravilan - Curţi Construcţii - proprietate privată a Municipiului Oradea,  Lot 2 - în suprafaţă de 6.523 mp, Drum - proprietate publică a Municipiului Oradea. Art. 5. Se aprobă Planul de amplasament, cu propunerea de alipire a suprafeţei de 2.512 mp, astfel: Situaţia înainte de alipire Situaţia după alipire Suprafaţa ce se CF Nr. cadastral din care se alipeşte şi se în care este constituie suprafaţa ce Suprafaţa constituie în nr. înscris nr. face obiectul alipirii (mp) Menţiuni cadastral cad. (mp) - Lot nr. 3 - constituit la Teren - proprietate 1.395 punctul 1 privată a mun. 2.512 - Lot nr. 1 - constituit la Oradea 1.117 punctul 3 Art. 6. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară, pentru nr. cadastral constituit conform art. 5 din prezenta Hotărâre, astfel:  suprafaţa de 2.512 mp, reprezentând teren intravilan "curți - construcții" - proprietate privată a Municipiului Oradea. Art. 7. Se aprobă concesionarea directă a suprafeţei de 2.512 mp, teren situat în mun. Oradea, Calea Sântandreiului, identificat cu nr. cad. nou constituit conform art. 5, în favoarea S.C. Optimedia S.R.L., în vederea construirii de platforme betonate pe acest teren în condiţiile Avizului CMUAT favorabil nr. 1520 din 09.09.2015 şi a Autorizaţiei de urbanism. Art. 8. Durata concesionării este pe o perioadă de 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 9. Se aprobă redevenţa de 17,50 lei/ mp/an, care se va achita de la data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa rămâne fixă la nivelul anului în care acesta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 10. Concesionarul are obligaţia să obţină Autorizaţia de construire în termen de 1 (un) an de la intrarea în vigoare a contractului şi să realizeze investiţia conform documentaţiei de urbanism aprobată. Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea şi S.C. Optimendia S.R.L. Art. 12. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor - Primarul Municipiului Oradea - PMO-Instituţia Arhitectului şef - Administraţia Imobiliară Oradea - AIO - Serviciul Terenuri - AIO - Serviciul Cadastru - AIO - Serviciul Financiar - Contabil - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară - S.C. Optimedia S.R.L. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ritli Laszlo Csongor Oradea, 29 septembrie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 631 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”