HCL 619/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici rezultați din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiție „Modernizare instalații PT 605 și a rețelelor termice aferente Municipiului Oradea” Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 253855 din data de 12.07.2022 și Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 253858 din data de 12.07.2022, întocmit de către Direcţia Tehnică, prin care propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, în baza documentaţiei depuse de către TERMOFICARE ORADEA SA, aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii “Modernizare instalaţii PT 605 și a rețelelor termice aferente Municipiului Oradea”; În temeiul prevederilor următoarelor acte normative: - Ordonanța de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art.129 alin (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. n), art. 139 alin. (3) lit.9) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă studiul de fezabilitate și indicatorii tehnico-economici faza Studiu de fezabilitate pentru obiectivul de investiții “Modernizare instalaţii PT 605 și a rețelelor termice aferente Municipiului Oradea”; Valoarea totală a investiţiei 4.842.257,33 lei inclusiv TVA Valoarea totală C+M 3.509.185,90 lei inclusiv TVA Durata de realizare a investiţiei: 12 luni. Finantarea investiţiei : finanțarea obiectivului de investiţii se va realiza din surse proprii ale TERMOFICARE ORADEA SA și din bugetul local al Municipiului Oradea. Art, 2. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Tehnice. Art. 3. Prezenta Hotărâre se comunică cu: -Instituția Prefectului Județului Bihor; -Primarul Municipiului Oradea; -Directia Tehnică; -Direcţia Economică; -TERMOFICARE ORADEA SA; -Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. Oradea, 28 iulie 2022 Nr. 619 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” A DĂ CONTI MNEAZĂ —— SECRETAR G AL Eugenia Borbgi Dia pi Ei > z AA Ă SF Modernizare instalaţii PT 605 și a rețelelor termice aferente Anexă la H.C.L. nr.619 din 28.07.2022 MEMORIU TEHNIC 1. DATE GENERALE 1.1.Denumirea investiţiei: Modernizare instalații PT 605 și a rețelelor termice aferente 1.2.Denumirea lucrarii: Lot 3 Studiu de fezabilitate. Modernizare instalații PT 605 și a reţelelor termice aferente 1.3. Amplasamentul: JUDEŢUL BIHOR, Municipiul Oradea. 1.4. Titularul investiţiei: TERMOFICARE ORADEA S.A. 1.5. Beneficiarul investiţiei: TERMOFICARE ORADEA S.A. 1.6. Elaborator: S.C. MECATRON S.R.L. 1.7 Numar proiect: SF-0841-01 REV.O 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII PROIECTULUI DE INVESTIŢII 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate La această lucrare de investiţie nu a fost elaborat în prealabil un studiu de prefezabilitate 2.2. Prezentarea contextului Punctul termic PT 605 este racordat la rețeaua termică de transport de pe str. W. Shakespeare. Reteaua primara de racord este reabilitata in solutie conducte din otel preizolate montate subteran in pat de nisp. Rețelele termice secundare aferente PT 605 deservesc imobile amplasate pe str. Poieniţei aferente Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul” și str. C-tin Brâncoveanu. 2.3 Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor Retelele de distributie au fiabilitate scăzută, un grad avansat de uzură, durate de serviciu depășite, reparații curente, costuri de exploatare ridicate și importante pierderi de SF Modernizare instalaţii PT 605 și a rețelelor termice aferente agent termic și de căldură. Izolatia termica este in mare masura compromisa, neasigurind functionarea retelelor in conditii de eficienta energetica corespunzatoare. În plus, o mare parte din aceste rețele sunt amplasate prin curţi și subsoluri, pe domenii private. Instalaţiile din punctul termic PT 605 sunt vechi, uzate, soluţiile tehnice sunt învechite, acţionările și reglările în punctul termic se fac manual, cu o mare doză de aproximare 2.4 Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii Aceste retele termice sunt situate în zone cu densitate mare a populaţiei. Prin modernizarea sistemului de transport a energiei termice pentru încălzire se vor putea asigura servicii de calitate utilizatorilor alimentaţi de la acestea, precum și acei parametrii ai agentului termic care să permită exploatarea în condiţii de eficienţă energetică optimă. 2.5 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Proiectul analizeaza modernizarea reţelei de termoficare. In acest sens, reteaua de termoficare modernizata va fi amplasata in intregime pe domeniul public. Retelele existente amplasate prin curţi și subsoluri, pe domenii private vor fi dezafectate. Se vor asigura conditii de furnizare energie termica la constructiile existente in cadrul Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul” si la consumatorii privati de pe str. C-tin Brâncoveanu. Necesarul de energie termica pentru incalzire si apa calda a consumatorilor racordati in prezent la PT 605 sunt: Consumator incalzire acm Total Kw Kw Kw PT 605: 615 150 765 Sala sport 75 100 175 Atelier 200 250 450 Cantina 150 150 300 Sala conferinta 100 75 175 Camin 1 330 170 500 Camin 2 330 170 500 Camin 3 330 170 500 str. C. Brancoveanu nr. 47 75 150 225 str. C. Brancoveanu nr. 49 35 s0 85 SF Modernizare instalații PT 605 și a rețelelor termice aferente E Lungimea retelelor propuse spre modernizare este de 435 m. 3. IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ŞI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ OPŢIUNI TEHNICO-ECONOMICE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII Documentatia de proiectare va asigura conditiile de modernizare a rețelei termice ce deserveste consumatorii existenti imobile amplasate pe str. Poieniţei aferente Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul” și str. C-tin Brâncoveanu. Pentru realizarea obiectivului de investitii au fost identificate doua optiuni tehnico economice. Optiunea 1. Proiectul in optiunea 1 va analiza: 3.1 Dezafectarea PT 605 și alimentarea consumatorilor prin intermediul mini- punctelor termice Aceasta optiune implica trecerea de la sistemul de distribuţie cu 4 (patru) conducte, respectiv încălzire tur-retur, apă caldă de consum și recircularea apei calde, la un sistem modern cu două conducte — tur-retur agent de transport, montarea a câte unui mini punct termic la nivel de utilizator, Aceasta optiune analizeaza trecerea de la sistemul de distribuţie cu 4 (patru) conducte, respectiv încălzire tur-retur, apă caldă de consum și recircularea apei calde, la un sistem modern cu două conducte — tur — retur agent de transport, montarea a câte unui mini- punct termic la nivel de utilizator, materializat prin imobil sau anvelopă (pentru consumatori existenți situaţi pe străzile Poieniţei aferente Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul” și str. C-tin Brâncoveanu). Se va analiza eficiența proiectului pentru eventuale extinderi în zonă în vederea racordării la acest sistem a noilor consumatori. Se va crea posibilitatea de racordare a imobilelor situate de pe aceste străzi. Pentru aceasta se propune realizarea unor extinderi a rețelei de transport din această zonă. Proiectul va analiza posibilitatea extinderii rețelei primare de transport agent termic pe străzile Poieniţei și str. C-tin Brâncoveanu Traseul nou proiectat pentru rețeaua de transport, se va face pe domeniul public. Se vor identifica locaţii adecvate montării mini-punctelor termice modulare care vor alimenta imobilele racordate în prezent la SACET, în interiorul clădirilor sau pe domeniul public cât mai aproape posibil de limita de proprietate. În punctele de racordare și la limita de proprietate (dacă locaţia punctului termic modular nu coincide cu limita de proprietate) se vor monta vane de secţionare, preizolate, montate îngropat, sau în cămine de secţionare. Extinderile și racordurile vor fi realizate din conducte preizolate, montate îngropat în pat de nisip de râu fin, spălat. În cazul în care spaţiile identificate pentru montarea modulelor nu sunt în administrarea domeniului public, se va solicita drept de uz și servitute pe toata durata de viață a instalaţiilor. Spațiile în care este amplasat PT 605, precum și spaţiile în care vor fi montate mini- punctele termice vor fi igienizate, vor fi delimitate prin pereţi despărțitori confecționați din panouri metalice sau nemetalice, sau din zidărie. Se vor monta uși și ferestre sau luminatoare, după caz. Spațiile în care vor funcţiona mini-punctele termice vor avea 3 SF Modernizare instalaţii PT 605 și a rețelelor termice aferente suprafața de cca. 15 m? și, atât acestea cât și cel în care funcţionează PT 605, vor fi dotate cu sisteme de ventilație naturală sau forţată, funcție de condiţiile locale. De asemenea se va prevedea evacuarea apelor uzate scurse accidental, prin sistemul de canalizare menajeră gravitațional sau cu ajutorul pompelor de epuizment. Camerele termice vor fi dotate cu sistem propriu de iluminat și cu prize dimensionate pentru utilizarea sculelor de mână (aparat de sudură, polizor unghiular, etc). În cazul în care nu se vor identifica spaţii pentru amplasarea mini-punctelor termice, se va propune soluția amplasării acestora pe domeniul public, în curțile interioare, în construcții modulare, pe structură ușoară, integrate arhitectonic în peisajul urbanistic. Mini-punctele termice (modulele termice) vor fi realizate, cu preponderență, cu prepararea apei calde de consum în regim de acumulare. Acolo unde condiţiile de spațiu nu permit acest lucru, se va adopta soluţia tehnică de preparare a apei calde de consum cu regim mixt — parţial instantaneu și un acumulator de mici dimensiuni sau soluția de preparare a apei calde de consum cu regim instantaneu, cu prioritate față de încălzire. Pentru funcţionarea corespunzătoare a modulelor se vor prevedea branșamente proprii de apă potabilă, dimensionate pentru consumul de apă caldă a întregului modul. În cazul în care condiţiile tehnice impun, se va prevedea pentru fiecare spațiu destinat punctelor termice modulare câte un racord de canalizare. De asemenea se va prevedea un racord de alimentare cu energie electrică propriu modulului termic. Pentru realizarea acestor utilități, respectiv branșamentul de apă, racordul de canalizare și cel electric, se vor solicita soluții tehnice de la furnizorii serviciilor respective — Compania de Apă Oradea și Electrica. Rețelele existente din subsoluri se vor anula și se vor demonta, iar capetele rămase libere, acolo unde este cazul, se vor blinda sau vor fi redimensionate pentru consumurile prevăzute pentru noua soluţie tehnică ce va fi adoptată. Menţionăm că limita de proiect pentru modernizarea instalaţiilor și echipamentelor din PT 605, sunt pereții clădirii în care funcționează acest PT, iar rețelele de termoficare care intră sau ies se vor schimba până la limita reţelei de transport sau de distribuţie energie termică modernizate Prin modernizare se propune realizarea unor puncte termice moderne, complet automatizate și dispecerizate. Se va asigura posibilitatea de a primi informații, în timp real, despre parametri măsuraţi în punctele termice și de a transmite la distanță instrucțiuni dispeceratului central de tip SCADA. Vor fi prevazute racorduri termice pentru a alimenta cu energie termică primară toate imobilele alimentate in prezent din PT 605. Studiul de fezabilitate este structurat pe obiecte, după cum urmează: - obiectul 1. Rețele primare racord imobile din incinta Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul”, inclusiv racorduri termice la fiecare imobil - obiectul 2. Reţele primare amplasate pe str. C-tin Brâncoveanu, inclusiv racorduri termice - obiectul 3. Modernizare PT 605 - obiectul 4 Mini-puncte termice (module) — livrare și montaj, precum și materialele și lucrările de conectare la instalaţiile interioare pentru locatiile stabilite prin proiect SF Modernizare instalații PT 605 și a rețelelor termice aferente Consumator incalzire acm Total incalzire acm Total Kw Kw Kw Gcal Gcal Gcal PT 605* 615 150 765 0,5292 0,1291 0,6582 Sala sport 75 100 175 0,0645 0,0860 0,1506 Atelier 200 250 450 0,1721 0,2151 0,3872 Cantina 150 150 300 0,1291 0,1291 0,2581 Sala conferinta 100 75 175 0,0860 0,0645 0,1506 Camin 1 330 170 500 0,2839 0,1463 0,4302 Camin 2 330 170 500 0,2839 0,1463 0,4302 Camin 3 330 170 500 0,2839 0,1463 0,4302 str. C. Brancoveanu nr. 47 75 150 225 0,0645 0,1291 0,1936 str. C. Brancoveanu nr. 49 35 50 85 0,0301 0,0430 0,0731 Parametrii retelei primare sunt: Agentul termic: - apă fierbinte - temperatura de calcul T =150*C - temperatura de funcţionare - petimp de iarnă: T =120/60*C - petimpdevară: T =75/ 30*C - temperatura accidentală pe durate scurte de timp T =140*C - presiunea nominala PN = 25 bar - presiunea maximă de lucru P max. = 20 bar Sunt prevazute pe retea vane de secţionare în câteva noduri importante, pe principalele ramificații ale reţelei, astfel încât să se poată izola diferite ramuri în mod independent. Căminele vor fi realizate în varianta „uscată”, respectiv vor fi hidroizolate şi ventilate cu un sistem de ventilaţie naturală, potenţială, materializate prin două guri de ventilație montate adiacent căminelor. Trecerile conductelor şi cablurilor prin pereţii căminelor se vor face prin inele de etanşare cu presetupă, confecţionate din cauciuc, inele metalice şi şuruburi de strângere. Toate căminele vor fi prevăzute cu capace de vizitare, carosabile, etanşe (cu garnitură de etanşare), de formă rectangulară sau circulară. Dimensiunile golurilor de trecere prin capacele de vizitare ale căminelor vor fi de 700 mm x 700 mm, la cele rectangulare și de 2 800 la cele circulare. Capacele vor fi prevăzute cu recuperatoare hidraulice (telescoape). Accesul în cămine se va face pe scări metalice şi vor avea bare de sprijin telescopice pentru sprijinul operatorului. Toate capacele vor fi prevăzute cu sistem de blocare antifurt Căminele vor fi prevăzute cu bașe de colectare a apelor scurse accidental. Bașele vor fi protejate cu grilaje metalice. Toate armăturile de golire ce se vor monta în căminele de racord, respectiv în căminele de goliri vor fi prevăzute cu mufe rapide pentru montarea racordului de golire la instalația aferentă. Vor fi i prevazute si noduri de secționare cu vane preizolate, montate îngropat, în pat de nisip. În acest caz se vor executa cămine specifice vanelor îngropate, cu racordurile de aerisire-golire și tijele de manevrare ale vanelor protejate cu capace din polietilenă. Căminele 5 SF Modernizare instalaţii PT 605 și a rețelelor termice aferente ee ez vor fi realizate din beton, cu dale neetanșe și vor avea prevăzut sistem de drenaj natural. Fiecare cămin de vane preizolate va fi dotat cu cheie de manevrare a vanelor Armăturile de închidere Armăturile de închidere vor consta din vane noi, performante, cu obturator sferic, PN 25 şi rezistente la temperaturi de 150 *C, montate prin sudură sau cu flanșe, in camine de racordare sau cu vane preizolate ingropate Vor fi prevazute cămine de golire si/sau aerisire funcţie de situațiile specifice întalnite în teren. Pe toata lungimea conductelor de termoficare ce va fi extinsa se vor monta doua conducte de protectie din PVC sau polietilena (PE) pentru cabluri de transmitere date, inclusiv cablu optic aferent. Vor fi prevazute camine de vizitare si de tragere necesare instalarii, exploatarii si mentenantei cablului. Conductele de protectie vor fi instalate in pat de nisip odata cu conductele de termoficare, urmand ca ulterior instalarii lor sa se traga cablu optic. Lungimea retelelor propuse spre modernizare este de 435 m. Optiunea 2. Proiectul in optiunea 2 va analiza: 3.2 Modernizarea instalațiilor interioare ale PT 605 și realizarea monitorizării, în vederea preluării în dispecerat a datelor de funcţionare ale punctului termic, a controlului și efectuării comenzilor de reglare din dispecerat , precum și modernizarea reţelei termice secundare aferentă acestui punct termic Reţeaua secundară aferentă punctului termic PT 605 care alimentează consumatorii existenți, situaţi pe străzile Poieniţei aferente Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul” și str. C-tin Brâncoveanu se va moderniza prin înlocuirea ei cu rețele noi, din conducte preizolate din oțel și/sau PEX, cu asigurarea recirculării apei calde de consum. Se va prevedea, echilibrarea hidraulică a sistemului de distribuție a energiei termice pentru încălzire, la nivel de branșament, respectiv utilizator (punct de măsură) prin montarea de echipamente de echilibrare dinamică. pentru consumatori existenți Traseul nou proiectat pentru rețeaua de distribuție, se va face pe domeniul public (inclusiv racordarea la punctul de măsură existent). Se vor prevedea vane de secţionare în câteva noduri importante, pe principalele ramificații ale rețelei fiecărui punct termic (după caz), astfel încât să se poată izola diferite ramuri în mod independent. La limita de proprietate a rețelelor furnizorului, de cele ale utilizatorilor se vor monta vane de secţionare, preizolate, montate îngropat, sau în cămine de branșament. Se va asigura echilibrarea hidraulică a sistemului de distribuţie a energiei termice pentru încălzire, la nivel de branșament. Recircularea va fi condusa până la capetele fiecarei ramuri. Se vor prevedea cămine de golire și/sau aerisire în funcţie de situațiile specifice întâlnite în teren. Rețelele existente din subsoluri ce se vor anula, se vor demonta, iar capetele rămase libere se vor blinda Punctul termic PT 605 se va reabilita dupa ce in prealabil va fi redimensionat pentru a prelua toate imobilele existente pe arealul analizat.. Instalaţiile din punctul termic PT 605 se vor moderniza și se vor dimensiona corespunzător, în funcţie de consumatorii care vor fi alimentaţi din acest punct termic. Toate ramurile pentru consumatorii acestui punct termic vor fi prevăzute cu sisteme dinamice de echilibrare hidraulică. SF Modernizare instalații PT 605 și a rețelelor termice aferente Menționăm că limita de proiect pentru modernizarea instalațiilor și echipamentelor din PT 605, sunt pereții clădirii în care funcționează acest PT, iar reţelele de termoficare care intră sau ies se vor schimba până la limita reţelei de transport sau de distribuţie energie termică modernizate Prin modernizare se propune realizarea unui punct termic modern, complet automatizat și dispecerizat. Se va asigura posibilitatea de a primi informaţii, în timp real, despre parametri măsurați în punctul termic și de a transmite la distanță instrucțiuni dispeceratului central de tip SCADA. Parametrii de funcţionare: Rețea secundară de încălzire: temperatura nominală tur/retur: 65*C/50*C presiunea maximă operare: 10 bar Reţea secundară pentru preparare apă caldă de consum: temperatura intrare/ieşire: 10/60*C presiune maximă reţea apă rece: 10 bar Studiul de fezabilitate este structurat pe obiecte, după cum urmează: - obiectul 1. Reţele secundare pentru racordare imobile pe strada Poieniţei aferente Colegiul Tehnologic „Mihai Viteazul” inclusiv racord termic - obiectul 2. Reţele secundare [...]