HCL 617/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici cu caracteristicile principale și însușirea raportului de evaluare pentru lucrarea de utilitate publică "Inel rutier metropolitan Oradea" Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 266974 din data 25.07.2022 și Raportul de specialitate înregistrat sub numărul 267004 din data de 25.07.2022, întocmit de către Direcţia Tehnică-Compartimentul Documentaţii Tehnico-Economice, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici cu caracteristicile principale și însușirea raportului de evaluare pentru lucrarea de utilitate publică: "Inel rutier metropolitan Oradea"; În temeiul prevederilor următoarelor acte normative: -Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, -Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Luând în considerare necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului; În conformitate cu prevederile art. 44 al. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (7) lit. m), respectiv art. 139 alin. (3) lit. g) d și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul dministrative, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici, aprobați prin HCL 832/2021 conform Anexei 1 - deviz general actualizat și Anexei 2 — caracteristici principale și indicatori tehnico-economici ai obiectivului de investiții — actualizați pentru obiectivul de investiții: „Inel rutier metropolitan Oradea”. Art. 2 Se însușește Raportul de evaluare seria E191/20. 07. 2022 proprietate imobiliară de tip teren liber situată în jud. Bihor — pentru lucrarea de utilitate publică: „Inel rutier metropolitan Oradea”- Anexa 3. Art. 3 Se aprobă modificarea Art. 2 al HCL nr. 832/25. 10. 2021 pentru aprobarea cererii de finanţare și a devizului general estimativ necesare depunerii spre finanțare a proiectului de dezvoltare zonală „Inel rutier metropolitan Oradea”. Art. 4. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Tehnice. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituția Prefectului Județului Bihor; -Primarul Municipiului Oradea; -Direcţia Tehnică; -Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Direcţiei Tehnice; -Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Tehnice; -Consiliul Județean Bihor, prin grija Direcţiei Tehnice; -Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Filimon Tedfil-Laviniu Fii Oradea, 28 iulie 2022 CONTRASEJINEAZĂ Nr. 617 SECRETAR GENERAL Eugenia Barbei V Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi „pentru” și 3 voturi „abţinei SC EDILDRUM CONSTRUCT SRL ORADEA Oradea, str. Ialomitei nr. 1, Bl. AN3, ap 4 CUI RO16580249,.]03/1204/2004 PRIMAR DEVIZ GENERAL ESTIMATIV ACTUALIZAT al obiectivului de investiţie : "INEL RUTIER METROPOLITAN ORADEA" VIZAT, 4 Anexa nr.1 la H.C.L. Oradea Nr. AS 44 din 28.97 2022 SECRETAR GENERAL Valoare (inclusiv T.V.A.) Nr. Denumirea capitolelor şi a subeapitolelor Vai crt. de cheltuieli Papară ) TVA Valoare cu TVA LEL LEL LEI ] 2, 3 4 $ Capitolul 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1__|Obţinerea terenului 16.099.344,24 0,00) 16.099.344,24 1.2__|Amenajarea terenului 0,00 0.00 0,00 13 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la 947.979,47 180.116.10 1.128.095,57] starea inițială 1,4 [Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor 3.244.619,95 616.477,79 3.861.097,74 TOTAL CAPITOL 1 20.291.943,66 796.593,89 21.088.537,55 Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului Pi C heltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 2.248.746,50 427.261.83 2.676.008,34| obiectivului TOTAL CAPITOL 2 2.248.746,50 427.261,84 2.676.008,34 Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1___|Studii 532.345,80) 101.145,70 633.491,50) 32 Documentaţii-suport şi £heltuleli pentru obținerea de 300.000.00| 57.000.00| 357.000,00 avize, acorduri şi autorizaţii 3.3__ |Expertizare tehnică 10.000,00) 1.900,00 11.900.00) 34 Certificarea performanţei energetice și auditul 0,00 0.00 0.00 energetic al clădirilor Proiectare $.143.424,85 977.250,72 6.120.675,57 Lemă de proicetare 0,00) 0,00) 0,00] Studiu de prefezabilitate 0,00) 0,00) 0,00) Studiu de fezabilitate: documentaţie de avizare a lucrărilor de 135.000,00 25.650.00 160.650.00 intervenţii şi deviz general 3.54 Documentaţiile tehnice iiecesare în vederca obţinerii 1.520.087,85 288.8 16.09 1.808.904,54| avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 355 ea tehnică de calitate a D.I.A.C., proiectului tehnic și a 458.205,23 87.058.99 545.204,22 lor de execuţie 3.5.6_ [Proiect tehnic şi detalii de execuţie 3.030.131,77. $75.725,04 3.605.856, 3.6__|Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0,00 0,00 3.7__|Consultanţă 200.000.00 38.000,00 238.000.00 3.8 Asistenţă tehnică 4.507.077,71 856.344.77 5.363.422,48 TOTAL CAPITOL 3 10.692.848,36 2.031.641,19 12.724.489,535 Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1___|Construcţii şi instalaţii 189.595.894.04 36.023.219,87 225.619.11391 4.1.1 Pentru care exista standard de cost 84.934.906,62 16.137.632.26 101.072.538,88| 4.1.2 |Pentru care nu exista standard de cost 104.660.987,42) 19.885.587.61 124.546.575,03) 4.2 [Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 0,00) 0,00 0,00) 4.2.1_|Pentu care exista standard de cost 0.00 0.00 0,00) 4.2.2 _|Pentru care nu exista standard de cost 0,00 0,00 0,00) 43 Utilaje, echiparnenie tehnologice şi funcţionale care 0,00 0.00 0.00) necesită montaj 4.3.1__|Pentru care 0,00) 0,00] 0.00) aaa lo. nina Dan Dan Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu 4.4 2 eaaiaiea 0,00) 0,00 0,00 necesită montaj şi echipamente de transport 4.4.1__|Pentru care exista standard de cost 0,00) 0,00 0,00 4.4.2 |Pentru care nu exista standard de cost 0,00 0,00) 0,00) 4.5__|Dotări 0,00) 0,00 0,00 4.5.1 _|Pentru care exista standard de cost 0,00 0,00, 0.00 4.5.2 _|Pentru care nu exista standard de cost 0,00 0,00 0,00) 4.6__ Active necorporale 0,00) 0,00 0,00 4.6.1__|Pentru care exista standard de cost 0,00) 0,00 0.00] 4.6.2__|Pentru care nu exista standard de cost 0,00 0,00 0.00) TOTAL CAPITOL 4 189.595.894,04 36.023.219,87|___225.619.113,91 Capitolul 5 Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 1.722.953,15 327.361,10 2.050.314,25 51 aie de construcţii și instalaţii aferente organizării de 1.322.953,15 251.361.10 1.574.31425) Şantier 5.1.2 [Cheltuieli conexe organizării şantierului 400.000,00| 76.000,00)! 476.000,00 5.2 |Comisioane, taxe, cote, costul creditului 1.194.161,16 1.900,00 1.196.061,16 524 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0.00 0,00 0.00 finantatoare 522 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 986.800,97 0.00 986.800.97 construcţii Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea 5.2.3 teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de 197.360,19 0,00 197.360,19 construcţii 5.2.4_|Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00] 52.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizaţia de 10.000.00 1.900,00 11.900,00 construire/desființare 5.3 __|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 20.218.774,2$ 3.841.567,11 24.060.341,36| 3.4__|Cheltuieli pentru informare şi publicitate 0,00] 0.00 0.00) TOTAL CAPITOL 5 23.135.888,56 4.170.828,21 27.306.716,77) Capitolul 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1__|Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0,00) 0.00) 6.2__|Probe tehnologice şi teste 0,00) 0,00) 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 245.965.321,12 43.449.544,99| 289.414.866,11 Din care C + M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 197.360.193,10 37.498.436,70| 234.858.629,80 TOTAL GENERAL (cu TVA) din care: 289.414.866,11 buget de stat] _207.300.000,00 buget local 88.114.866,11 Preturi fără TVA Cu standard de Fara standard de cost cost Valoare CAP. 4|____84.934.906,62 | __104.660.987,42 Valoare investitie] __110.187.204,67|__135.778.116,45 Cost unitar aferent investiţiei 6.475.125,15 7.978.969,06 Cost unitar aferent investiţiei (EURO) 1.310.144,09 1,614.424,27 Data 26.05.2022 Curs Euro 4,9423 Valoare de referinţă standard de cost (locuitor, 17.017 Aa Proiectant: XO1LLYLI1V)01 A1V HAVOLI1090 ALNVIIVA 1S ANDAId “AOTLiYLI1VDO1 1N4ONIALNI NIC 9/IANd DINANIA NVSHIS 3 1YVNNAOD RININNIA ANLDAASAI 1VDO1 SAUALNI 30 IANANAA ANAL AANE DINANIA VD AUVODIA NI ITVOAN IMAACGAAGUĂ NO ALV.LIAUOANOD NI ALVUGVONI IS ALVOIAISVID ADIIANĂ ANANANIA 00'000:000'17 (VAL Asnpu! 20) VaGVăO MNIdIDINOA LV 2p mejuruy IAEOIEA LI'998pIT'L9 (VAL AlSn pur 120) A0HIG IN LAN LVĂ 3P Esejutui 1€0leA (VAL AlSnppul 191 A11q151]2 H[91n31942) UI . . 00;000'00£ roz I9VEJISIUIUIp V 1$ 9944Qnd J0[1I£I2N7] “NIZ)OAZaq [N193SIUI]A 3p E)Ejuturg EBIEOIEA £zb6'b Z707'S0'97] EJep Ulp 01n9/19| UNg sin) 08'679'8s8'pez (VAL AISNpur 190) AN+D 342 up 11'998'Plb'687 (VAL AISNpPur 190) I97jigsoAur E It303 ED-IEOJEA 1991050 “upaewut$ “proloN :)uduresejdury AO0HIE NVALAANF MNITISNOD (LV) 4eyouog AS (L4TIVO/AS/glenydaou0> E30N) ze uVAGVIO NVLITOdOU LAW UALLNI TANI,, *U$NSoAu 9p m(nApaa1qo eoanunuaq VEZIJENIIV- HÂWSoAUI 3p IN[NA221q0 Ie 191U10U033 - 021UW93 Iiotorpul 1$ ajedpurud appopgsi9peae) 1VăaN39 ăv12U93s IYWIăd C00c'/0'82 “LVZIA P00Z/POZI/SOr “6P708s910ă IND 2207 up 119 IN E9PeL0 T9'H el Zu exeuy P de ENV "19 “| "1 PRI o e 135 “espta0 VaQVuO TUS LON LSNOD WNUANAA DS VUER3I0Id (VAL EA 04n9) unp UIX/[jP2AIP LIEPIUq 60'pl'01€'1 ZOLI 4 2p Iniguunu Ep EJEJIOdEI VAL AISNPUI OAN9 Ul 191jI)SOAUI E E[E07 EDILOIEA 3509 3p pleput)s uj 34epeduj D1FINIISA €p'1LS'896'1 | (VAL Eity 04n2) 1707'60'07/1£€1 1u VATAWO und peqoade 3502 op pieput)s PE'800'9£9'7 | 'onq 9oosuour “anpod “oonpera ouqnd jeurtu ni] 9S'OLT'Esc'€ 99'€/L'9 ui podeued 1TLP0'108'1 ZOLI uuX aaezijeuuras 15 afeoaeA 67'796'19/'€ 09 (uu 0) '2nq apeaoej anunap a1efeuouy PG 10€'ZII'77 9 “onq INEAŢE ]S 11909s123ul ore[euouy 69'S87'9€s'L1 00'Lp “onq 3)3pod Tiepoedeo ov LL'6SWOI'pL UI CEL/onqc w/onq (ele)03 autduny/aguinu) 3p9npera TANpBUn) “9)eoAtuap ofesed 88 8p6'pL97 ui 9£/onq 7 w/onq (e1eJ03 aun3unj/aguinu) rinpod 000 000 ui 31EPIJ0Su0d 3P LIe2N7] 00'99£'16 00'81€ ui B1EN70A L6'S0l'9L6'6 00'10£'9€ ui oz nanţueş 9L'8Lp'0cb'8 0s*9 u iqesoae> a)aed dune] €S'960'090'91 0O'LI0LI [) EABUNA A)UNUEIRAQUUI - Uinap duuSun] 0E “bob LB0'Pl 001041 ui EZEq 3p JEA9S - uinap aunăunr] St LES'0pe'07 00'LI0£I vu oljepuny ea43s - uinap duisun] 6b'09€'Te6'ze 00'LIO'LI ui DUdULESEA9) - uunap ouudun” Sa AJSNpu! 191) oemue) “Aa 1T07/s6 '1u '9:N:0 up O 3 (1) "une IEA p -AE E| 3p WÎNSOAUI Op 19110597E9 1913193dS P91Uy27 L1OJEdIpur Anexa nr. la H.C.L. nr.617 din 28.07.2022 pace d RR legitimație: 18728 AN VAR” Tel: 0770 162 170 «3OF%AŢI MATONALĂ 4 EY&ULATOM.DR AUTOLIZAI Bat NOudua. e-mail: raulenecatalin 2gmail.com Raport de evaluare seria/data: E191/20.07.2022 CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR. REGISTRATURA GENERALA Nr, /5599 cir. 5 UL. 2022 Anexe —— île _lA_ RAPORT DE EVALUARE seria: E191/20.07.2022 proprietate imobiliară de tip teren liber situată în jud. Bihor, U.A.T Nojorid, U.A.T Sânmartin și U.A.T Oșorhei Utilizator desemnat: U.A.T Judeţul Bihor Proprietar: conform listei cu imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică aferent obiectivului de investiții: “Inel rutier metropolitan Oradea” Solicitant: U.A.T Judeţul Bihor - actualizare 20.07.2022 - / d i ae = sf CA AA ENE RAUL CĂTĂLIN E eat a membru titular ANEVAR — nr. legitimaţie: 18728 A N ez VA R Tel: 0770 162 170 4sOGAŢIa MATIONALĂ A ZVALVKTORILOR AUTORIZAȚI Dim NOmbnta e-mail: raulenecatalin gmail. com Raport de evaluare seria/data: E191/20.07.2022 Scrisoare de transmitere Către: U.A.T Judeţul Bihor Referitor la: imobilele situate în jud. Bihor, U.A.T Nojorid, U.A.T Sânmartin și U.A.T Oșorhei Data: 20.07.2022 Conform contractului încheiat am realizat evaluarea proprietăţii imobiliare mai sus menţionate, în scopul estimării valorilor de piaţă în vederea susţinerii valorii în scopul declarat de către proprietar. Raportul de evaluare core urmează prezintă succint termenii de referință și premisele evaluării, datele privind bunul imobil şi analiza acestora şi procesul în urma căruia au fost fundamentate opiniile evaluatorului. Forma raportului prezentat este în concordanţă cu prevederile standardelor de evaluare adoptate de Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România. Acest raport, analizele și toate investigaţiile necesare au fost făcute de subsemnatul, Ene Raul Cătălin, membru titular ANEVAR care se identifică cu numărul de legitimaţie 18720. Raportul de evaluare oferă informaţii asupra valorii de expropriere așa cum este ea prevăzută în Legea 255/2010, Legea 233/2018 și Decizia Curţii Constituţionale nr. 756/2019. Evaluatorul a examinat cu obiectivitate și s-a încredinţat rezultatele cuprinse în lucrare. Aceasta reprezintă o viziune realistă a comportamentului forțelor ce compun piața imobiliară. Valoarea poate fi percepută diferit de către cumpărători sau vânzători, de către proprietari sau investitori. Se percepe diferit pentru că poziţia operatorilor pe piaţă este diferită, pentru că orice tranzacţie are particularităţile ei, dar şi pentru că factorii de ordin emoţional ce însoțesc transferurile drepturilor de proprietate sunt variați. În urma analizării datelor și a aplicării metodelor de evaluare adecvate, opinia evaluatorului este că valorea de expropriere la data prezentului raport pentru proprietatea in cauză este: 7.200.4359,00 lei Valoarea este valabilă numai pentru scopul și destinaţia precizată a raportului. Ea reprezintă opinia evaluatorului privind valoarea de expropriere a dreptului de proprietate asupra imobilului/imobilelor, în ipoteza că este liber de sarcini. Cu deosebită stimă, Ev. Ing. Ene Raul Cătălin Nr. leg. ANEVAR 18720 e ue et LE AR — nr, legitimație: 18728 A N RE VA R Tel: 0770 162 170 a3OAȚIe NATIONALA 4 EYAVATOIDE AUTORIZAȚ, Dim ROMduta. e-mail: raulenecatalin( gmail com Raport de evaluare seria/data: E191/20.07.2022 1 Cuprins Î OCUpriiS comoara a ai i ana tă ana n nina aan bt balada ba cai 3 2 Sinteză raportului de evaluare.............mca nenea eneeneeneeneaanennenanaouotateaaeeaeaaa atatea vanat aaa za 4 1. Termenii de referinţă al evaluării.......... mc nannnnno nana an eneaaeeeneaaneensensna ae petaznataaeaaeanaanaeaee 5 2.1. : “Certificare: EValUQtOniz: iat einer aerial da al boa eta 0000002 5 2.2 Identificarea și competenţa evaluatorului.........amuaeaeuasesee 05930000 ot 3000 0 aicea ȘI 2.3 Identificarea clientului și a altor utilizatori desemnați ...........nc anna eenteaeaateaaeae iasi bipetled- astă. nn im35) 2.4 Scopulevaluării.... 2.5 Identificarea proprietăţii imobiliare subiect . 2.6 Drepturi de proprietate evaluate...........ncn anna eeeoeeeneaezeee nano taean aan ea eur aaa 6 2.7 Tipulvalorii. Py-] 2.8 Data evaluării. 6 2.9 Documentarea necesară pentru elaborarea evaluării 6 2.10 Natura și sursa informaţiilor utilizate pe care se va baza evaluarea. 6 211 Restricţii de utilizare, difuzare sau publicare .............mou cu cnaouneaaeecee 7 2.12 Declararea conformităţii evaluării cu SEV sf 2.13 Descrierea FOpOTRU Usenet tea nina sana ana an Da d3Poiaoiaa 78 0305 50 caca 8 3; "Prezentarea Otel ON. stia oaia a maia bă ibn ut Ela lt ata senat 8 3.1 Date desprearia de piață, oraș, vecinătăţi și localizare ..............nceeeecenaeneeaenaeaeaen nea eaaaeecaaeaeuee 8 3.2 ';: Descrierea situației juridice... iunea oaze aa cotatia aaa taca aia ara 8 3.3 Descrierea proprietății sublecti..s..s canoe dia 3 8 3.4 - Istoricul proprietății, isa sece cane seaca înca 00000 că a 0 a e ra 8 3.5 Analiza pieţei imobiliare ............mceuenvenureocnneeneeenanaeaeaae 07 D800 00000 apa banale nasa 9 3.6 Aplicarea abordărilor valorii susan dacat none anda e ăaonaeasasacea dpi soiioerlbecnenue Zegee PE 4 Analizarezultatelor sanse sosi cane 303 scada vea 000 potaadaso aa saiaaaaataiare dadeau sie 3 ANEXE sira oaie ia a pan ago ind opta neta of age amane ae agiao acaparat 10 ENE RAUL CĂTĂLIN = i e membru titular ANEVAR — nr. legitimaţie: 18728 AN =VAR Tel: 0770 162 170 ASOCIAȚIA NAȚIONALĂ 4 SYALUATOAILOR AUTORIZATI Dim ROMĂMA e-mail: raulenecatalin( gmail.com Raport de evaluare seria/data: E191/20.07.2022 2 Sinteză raportului de evaluare Utilizator desemnat U.A.T Judeţul Bihor Data raportului de evaluare | 20.07.2022 Data inspecției 07.07.2022 Data evaluării 20.07.2022 Evaluator Ene Raul Cătălin, membru titular ANEVAR, nr. legitimaţie 18720 Tip proprietate terenuri libere Adresa proprietăţii jud. Bihor, U.A.T Nojorid, U.A.T Sânmartin și U.A.T Oșorhei Extras de Carte Funciară conform listei anexate cu imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică aferent obiectivului de investiții: „Inel rutier metropolitan Oradea” Număr topografic/cadastral | conform anexe Valoare estimată 7.200.439,00 lei Amplasare pe raza localităților Nojorid, Sânmartin și Oșorhei Suprafață teren Din acte: conform anexe Măsurată: - m? Suprafeţe Arie desășurată Din acte: nu este cazul Măsurată: - m? Arie utilă Din acte: nu este cazul Măsurată: - m? Proprietar Imobilele evaluate se află în proprietate privată. Lista proprietarilor este cuprinsă în anexe. Utilizare existentă terenuri libere neutilizate Dreptul de proprietate Considerat deplin Sarcini înregistrate Evaluarea a fost efectuată în ipoteza că proprietatea este liberă de sarcini. Observații speciale Raportul de Evaluare este valabil împreună cu Extrasele de Carte Funciară cuprinse în lista rectificată cu imobilele expropriate cuprinsă în anexe. Valoarea de expropriere a fost determinată conf. Legii nr. 255/2010, Legea nr. 233/2018 și Decizia Curţii Constituționale nr. 756/2019. Valoarea terenurilor a fost actualizată conform “Studiului de piață aferent anului 2022 privind fondul imobiliar din Judeţul Bihor” aparținând Camerei Notarilor Publici Oradea întocmit de către ev. dr. ing. Henţ Emanueia lulia. Inspecţia și măsurătorile proprietăţilor au fost efectuate de către S.C. Procarto S.R.L Diferențe constatate Nu este cazul i OREZ SEE d “ Pai zis di Coe pczueai€ * A ra ANNEI ra ANNEI popi ps | N — nr. legitimaţie: 18728 A N = VA R” Tel: 0770 162 170 ASOCIATIA MATIONALĂ A PeaLUNTOSULOR AUTORIZATI DA OMNIA e-mail: raulenecatalin gmail.com Raport de evaluare seria/data: E191/20.07.2022 1. Termeniide referință ai evaluării 2.1 Certificare evaluator Subsemnatul Ene Raul Cătălin certific în cunoștiință de cauză și cu bună credinţă că: - afirmaţiile susţinute în prezentul raport sunt reale și corecte; - analizele, opiniile și concluziile sunt limitate numai la ipotezele și ipotezele specifice prezentate în raport și reprezintă opinia mea imparțială, opinie care nu a fost influenţată de terțe părţi și nu este în niciun mod supusă vreunei cerinţe de a ajunge la concluzii predeterminate; - nu am niciun interes actual sau de perspectivă, referitor la bunul care face obiectul evaluării supus verificării și nu am niciun interes personal faţă de vreuna din părțile implicate; - implicarea mea în această activitate de evaluare nu se bazează pe solicitarea din partea nimănui, de obţinere a unor rezultate predeterminate; - onorariul plătit de către client nu are legătură [...]