HCL 60/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTARARE Privind extinderea perioadei de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal ( aprobat cu HCL nr.840/27.11.2014) – Parcelare teren pentru amplasare de locuinte – zona str.Rimler Karoly – str.Gheorghe Doja, nr.cad.189345-:-189349, 13967,13968, Oradea, Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 20077/20.01.2017, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize prin care se propune extinderea perioadei de valabilitate a reglementarilor urbanistice stabilite prin documentatia de urbanism PUZ - Parcelare teren pentru amplasare de locuinte, zona str.Rimler Karoly – str.Gheorghe Doja, nr.cad.189345-:-189349, 13967,13968, Oradea, aprobata cu HCL nr.840/27.11.2014, ca urmare a solicitarii formulate de initiatoarea PUZ-ului, d-na Andok Eva, solicitare argumentata de faptul ca, pe perioada de valabilitate a PUZ-ului, aceasta a dus la indeplinire toate obligatiile asumate prin PUZ, respectiv parcelarea terenului, constituirea drumurilor de acces la parcele, cedarea suprafetei de teren necesara dezvoltarii retelei stradale. In prezent beneficiara PUZ-ului se afla in faza de proiectare si executie a retelei de energie electrica, investitie care se va ridica la un cost estimat de 61000 lei. Pe de alta parte, noul PUG al municipiului Oradea introduce interdictia de construire pe zona de risc mediu, ceea ce ar conduce la imposibilitatea valorificarii parcelelor afectate, in conditiile in care Studiul de Risc aferent PUZ-ului s-a realizat pe baza unor foraje executate pe fiecare parcela iar concluziile studiului de risc evidentiaza faptul ca toate parcelele cuprinse in zona de studiu prezinta un grad redus si mic de alunecare (costul studiului de risc a fost de 6000 lei); In zona de studiu a PUZ- ului a fost emisa deja o autorizatie de construire (AC 1633/20.09.2016 cu termen de valabilitate 28.09.2019). In conformitate cu prevederile Legii 350/2001 actualizata (art. 56, alin 5), valabilitatea prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi urbanism se extinde de drept pentru acele investiţii pentru care a fost emis certificatul de urbanism în scopul autorizării execuţiei lucrărilor de construcţii, în timpul perioadei de valabilitate a documentaţiilor, până la finalizarea lucrărilor autorizate Avand in vedere investitiile pe care initiatorul PUZ-ului le-a realizat pana in prezent, precum si cele in curs de realizare, tinand cont de faptul ca acesta si-a dus la indeplinire toate obligatiile asumate prin PUZ, iar prelungirea perioadei de valabilitate a reglementarilor PUZ-ului este necesara pentru a putea fi realizate si autorizate proiectele de mobilare a parcelelor destinate construirii, in conditiile stabilite prin PUZ, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.I. Se aprobă modificarea art. 2 din HCL nr. 840/27.11.2014 prin care s-a aprobat a Planul Urbanistic Zonal - Parcelare teren pentru amplasare de locuinte, zona str.Rimler Karoly – str.Gheorghe Doja, nr.cad.189345-:-189349, 13967,13968, Oradea, in sensul extinderii termenului de valabilitate a PUZ-ului., care va avea urmatorul coninut: “Art.2 – Toate reglementarile stabilite prin PUZ sunt valabile pana in data de 27.11.2021 (termenul de valabilitate initial fiind extins pe o perioada de inca 5 ani)”. Art.II. Articolele nr. 1, nr. 3 și nr. 4 ale HCL nr.840/27.11.2014, rămân neschimbate.  Art.III. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Institutia Arhitect sef. Compartimentul Urbanism si Avize, Serviciul Autorizari  Beneficiarul planului urbanistic zonal, d-na Andok Eva, prin grija Institutiei Arhitectului sef. Compartimentul Urbanism si Avize  Instituţia Prefectului judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia Liana Oradea, 26 ianuarie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 60 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi „pentru” și 4 voturi „abținere”