HCL 585/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată Ia art. 6 din H.C.L. nr. 196 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creşterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan - Bulevardul Decebal nr.76, Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023, Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art. 6 din HCL. nr. 196 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatii de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan - Bulevardul Decebal nr.76, Municipiul Oradea”, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 310093 din data de 28.07.2023, Analizând Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 310135 din data de 28.07.2023, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 196 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan - Bulevardul Decebal nr.76, Municipiul Oradea” a fost depus spre finanțare în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1.a, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată Ia art. 6 din H.C.L. nr. 196 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan - Bulevardul Decebal nr.76, Municipiul Oradea”. Art.2. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 196 din 31 martie 2022 rămân neschimbate. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională și Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F...; - Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Arhitect Şef, prin grija D.M.P.F.I.; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian Oradea, 31 iulie 2023 / CONT AZĂ Nr. 585 / SECRETA | < | Eugenja Bori |N! L NA Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „peniru” d AN (mo Anexa - Descrierea investitiei IaHOTĂRÂREA nr. 585 din 31.07.2023 pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art 6 din HCL 196 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creşterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan-Bld. Decebal nr.76, Municipiul Oradea” 1. JUSTIFICAREA REALIZARII INVESTITIEI: Prezentul memoriu prevede lucrari de interventii propuse a se realiza, urmarindu-se „Creșterea eficienţei energetice si gestionarea inteligentă a energiei in cladirile publice cu destinatia de unitati de invatamant — Colegiul National Iosif Vulcan bulevardul Decebal, nr.76 Oradea, în vederea cresterii performantei energetice a cladirii. Conform Legii 50 / 1991, intervenţiile la construcţiile existente se realizează în baza unei expertize tehnice, elaborate în acest scop. În acest sens s-a eliberat de către Primăria Municipiului Oradea, Certificatul de Urbanism cu nr. 1366 din 19.03.2021. Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor (intrata in vigoare la 1.01.2007, cu modificari ulterioare: Legea nr. 159/2014 respectiv OG nr. 13 / 2016 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 372/2005) precum şi "Metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor”, instituie măsuri pentru creşterea performanţei energetice a clădirilor prin: a) realizarea de clădiri noi cu consumuri reduse de energie şi, după caz, utilizarea unor sisteme alternative de producere a energiei, în condiţiile legii; b) realizarea auditului energetic al clădirilor existente, cu recomandarea măsurilor de creştere a performanţei energetice a acestora; c) eficientizarea centralelor termice, a instalaţiilor de încălzire şi a instalaţiilor de ventilare-climatizare, în condiţiile legii; Aceste interventii nu reprezintă modificari functionale si structurale si nu trebuie sa afecteze structura de rezistenta inițiala. 1.1. Date oferite de expertiza tehnica: - verificarea stării tehnice a construcţiei; - analiza conformării structurale a construcţiei raportată la prevederile normelor tehnice în vigoare şi încadrarea construcţiei în clasa de risc seismic; - evaluarea calitativă a construcţiei conform prevederilor normativului P 100/3-08/2019, în situaţia propusă; - stabilirea măsurilor ce se impun şi prezentarea soluţiilor constructive în vederea punerii în operă a propunerii de anvelopare şi dotării cu echipamente şi instalaţii performante în vederea eficientizării energetice a clădirii, conform soluţiilor Auditului energetic elaborat în scopul Cresterii performantei energetice la Colegiul National „Iosif Vulcan”, bulevarul Decebal, nr.76. 2. DATE GENERALE PRIVIND CONSTRUCTIA 2.1. Descrierea situatiei existente 2.1.1. Amplasament: Colegiul National „Iosif Vulcan” — extras de Carte Funciară nr. 201813 Oradea, Bdul. Decebal, nr.76, jud. Bihor, număr cadastral 201813 în suprafață de 2283 mp, incinta este alcatuita dintr-un corp de cladire : Ansamblul cuprinde: - Cl — Colegiul National „Iosif Vulcan”, face parte din obiectivul de investitie, locatia 2. * Regim de înălțime: - CI — Liceul teoretic — S+P+1E 2.1.2. Caracteristicile principale geometrice ale constructiei: Corp C1 - Colegiul National „Iosif Vulcan”: U Anul edificarii: 1981 L] Forma clădirii: regulată - un ansamblu, având forma lamelară în plan in forma de L, cu dimensiunile: 10,62m / 63,17m / 50,91m — 33,16m / 10,55m / 20,82m — conform RLV; D Înălţimile de nivel: 2,48 — subsol, 4,18 m — parter, 4,16 m — etaj I; D Înălţimea la pazie: + 10,42 m; O Înălţimea la coamă corp central: + 14,95 m; [] Suprafață construită la sol de 936 mp; [ Suprafaţa desfăşurată: 2284,48 mp; | Acoperişul este de tip şarpantă în doua ape având panta de 35 * peste tronsonul principal; Categoria si clasa de importanta | Categoria de importanta a obiectivului de investitii “C”, cf. HG 766/97; [] Clasa de importanta II, cf. P100-1/2013. 2.1.5. Funcţiunile principale ale constructiei: Corp C1 — clădire de învățământ, Colegiul National „Iosif Vulcan” cu spaţii dedicate activităţii didactice ale elevilor, precum şi cu cabinete / birouri deicate activităţilor suport, ale personalului didactic, didactic auxiliar şi administrativ, Se evidenţiază următoarele probleme : Treptele de acces prezintă uzura si sunt crapate pe alocuri. [1 Neasigurarea accesului persoanelor cu dizabilitati in cladire, precum si lipsa adaptarilor spatiilor interioare comune la utilizarea de care aceste persoane; [] Soclul clădirii prezintă degradări locale permiţând infiltraţia apelor provenite din precipitaţii spre fundaţii, precum şi migrarea acestora în pereţii clădirii. [] Se constată pierderi de căldură excesive datorită neetanșeităților anvelopei si lipsa unei termoizolatii adecvate; L] Datorită înfiltraţiilor de apă, porțiuni din faţadă prezintă degradări şi/sau urme de igrasie şi mucegai; _) Local sunt prezente desprinderi ale tencuielii la intradosul streaşinii, favorizate fiind de înfiltrarea apei şi totodată favorizând infiltrarea apei în elementele existente; | A fost înlocuită partial tâmplăria cu tâmplărie PVC, dar cu slabe performanţe termice; [] Acoperisul tip șarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformităţi, sunt izolate necorespunzător, apar înfiltraţii locale prin tavane; [] Unele elemente de construcţie ale fațadei (ornamente, ancadramente, placaje piatră, soclu, tencuieli etc.), prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii. Sarpanta din lemn si invelitoarea prezinta deteriorari zonale, lipsa folie de difuzie; _ Finisajele interioare ale pereţilor şi tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile şi pardoselile sunt deteriorate; L] Imprejmuirile prezintă zone avariate, distruse; - Trotuarele de protectie prezinta degradari si deplasari ; L] Jgheaburile si burlanele prezinta deteriorari si neetanseitati favorizand degradari ale fatadei si perimetrului cladirii; 2.3. Descrierea propunerilor: In vederea creşterii performanţei energetice a clădirii recomandate de auditorul energetic, sunt necesare următoarele intervenţii: Corp C1 Lucrările de construcţii şi instalații: A. Lucrări de reabilitare/eficientizare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie performanta energetic din lemn stratificat, cu geam tripan; - izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termohidroizolarea pereţilor exteriori; - izolarea termica a soclului cladirii cu sistem termoizolant de soclu; - izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, de pod; - izolarea termica al subsolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsolul tehnic, si/sau al placii pe sol dupa caz. - izolarea termica a calcanului din pod; - izolarea termica a aticurilor; 2.5. Condiţii de alcătuire specifice Sunt respectate regulile de alcătuire corectă a structurilor şi a elementelor structurale considerate individual şi a conexiunilor dintre acestea, astfel încât răspunsul seismic aşteptat al construcţiei să fie unul favorabil. A. Situaţia propusă Nu se modifică conformaţia în plan şi în elevaţie a construcţiei. Nu este afectată structura construcţiei. Lucrările de anvelopare, eficientizare a instalaţiilor construcţiei şi dispunerea panourilor fotovoltaice nu aduc încărcări semnificative suplimentare. În consecinţa celor de mai sus, în vederea realizării intervențiilor propuse prin tema de proiectare cu asigurarea stabilităţii şi rezistenţei clădirii existente, soluţiile pentru intervenţiile structurale propuse sunt: A... Interventii la anvelopa clădirii: [] La alcătuirea elementelor de construcţie perimetrale: - izolarea termica la exterior a peretilor exteriori verticali cu termosistem de fatada (vata minerala de 20 cm grosime). Se recomanda fatada tip „slab ventilata”, acordandu-se atentie maxima ventilarii acesteia. - izolarea termica la exterior a soclului cladirii cu termosistem de fatada (polistiren extrudat de 20 cm grosime). - izolarea termica a planseului peste ultimul nivel, pe pod, cu material termoizolant de interior (vata minerala de 30 cm grosime), peste care se va turna o sapa slab armata. - izolarea termica la interior a calcanului din pod cu material termoizolant de fatada, (vata minerala de 20 cm grosime). - izolarea termica a aticurilor cu descoperire pe ambele fete la exterior, cu material termoizolant de fatada (vata minerala de 10cm grosime), se recomanda atentie maxima asupra ventilarii acesteia. - izolarea termica al subsolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsolul tehnic(vata bazaltica de 10cm grosime), si/sau al placii pe sol (polistiren extrudat de Scm) dupa caz. O In cazul tamplariei exterioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : Dispunerea de tâmplărie exterioară eficientă energetic: tamplarie din lemn stratificat. Se prevede tamplarie din pin nordic/meranti minim triplu stratificat, profil cu grosime minima de 85mm, 3 garnituri, cu sticla termoizolanta de tip tripan de minim 48mm cu gaz inert, Low-e 4 seasons, foaia interioara cu sticla laminata. Feronerie oscilobatanta cu inchidere multipunct (minim 5 puncte de inchidere/1m), manere siguranta cu cheie, pentru blocarea accesului neautorizat, dotate cu dispozitive pentru ventilare controlata. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. Lucrari de refacere a spaletilor peretilor pe interior/exterior, acolo unde se afecteaza tencuiala cladirii si refacerea zugravelilor interioare. [| In cazul tamplariei interioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : O mare parte din tâmplăria interioară prezintă un grad mare de uzură fizică şi morală, cauzate de lipsa de întreţinere şi de o exploatare neadecvata. Datorita acestor situatii se impune înlocuirea tâmplăriei interioare.Schimbarea tamplariei interioare si montarea de tamplarii rezistente din HPL, miezul canatului este din fagure de stabilizare sau placă din PAL perforat. Rama şi miezul foilor de uşă sunt acoperite pe ambele feţe cu plăci de HDF, cu toc din otel pentru interior, cu posibilitati stilistice de reglare si montaj. Tocul este realizat din tablă metalică zincată, de cea mai înaltă calitate, cu grosimea de 1,2 mm, elemente principale: traversă orizontală şi două lonjerone verticale și accesorii, interval de reglare -5, +20 mm, garnitură de etanşare, balamale cu ştifi, garnitură de cauciuc pe conturul tocului (culoare albă, gri, maro, crem sau antracit, etc.), garnitură de etanşare, ranforsare pentru mecanism de inchidere automată. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. La usile duble se va monta broasca magnetica. In functie de fluxurile si zonele identificate se prevad etansari si protectii antifoc suplimentare. Lucrari de desfacere: Instalatiile de gaze naturale, cablaje de curenti tari si curenti slabi, aflate pe fatadele cladirii vor fi demontate inainte de montarea termosistemului urmand a fi montate ulterior la o distanta fata de termosistem specifica normativelor in vigoare pentru fiecare tip de instalatie. Aceste lucrari vor fi executate de catre firme autorizate/atestate in domeniu. - Se desfac zonele in care tencuiala de pe fatade are tendinte de desfacere, se vor curata in adancime pana la stratul suport si in plan pana la stratul bun, in zonele dislocate se vor executa tencuieli pentru a asigura planeitatea peretelui in vederea montarii termoizolatiei; - Se vor curata suprafetele de fatade cu mucegai si umiditate prin inalturarea mucegaiului, uscarea zidariei; - Se desface tamplaria existenta din lemn, structura metalica sau PVC, neperformanta energetic; - In zonele cu armaturi expuse, pentru a stopa fenomenul de degradare sunt necesare urmatoarele lucrari: armaturile corodate se vor curata cu perii de sarma, se vor executa tencuieli de protectie, in reteta mortarului se va adauga inlocuitor pentru var compatibil cu armatura metalica; - Se desfac trotuarele de garda existente, acestea sunt indepartate de cladire sau lipsesc. - Se desfac pereti de compartimentare neportanti in interior, unde se va recompartimenta in vederea amenajarii unei toalete pentru persoane cu dizabilitati. - Desfacerea pardoselilor existente (gresie, parchet stejar, parchet laminat), refacerea pardoselilor prin montarea sistemul de incalzire in pardoseala si finisarea pardoselilor in (holuri, sali de clase si grupuri sanitare) cu rasina epoxidica, in spatiile comune (birouri, cancelarie) pardoselile se vor proteja cu parchet laminat de trafic intens cu plinte cu inaltimea de 10cm; - Desfacerea faiantei din grupurile sanitare si a tapetului PVC cu plintele din gresie de pe holuri si montarea unui tapet tip tarkett eterogen cu plinte cu inaltimea de 10cm si inchiderea acestora cu cordon de protectie; 1 Lucrari noi: - Refacerea finisajelor interioare din interior, tencuieli si vopsitorii, in urma pozitionarii circuitelor de iluminat si a corpurilor de iluminat cat si a spaletilor (săli de clasă, laboratoare, cabinete, spaţii administrative, coridoare, case de scară, sală de sport, etc.) ; - Realizare tencuieli de exterior peste sistemul de izolare termica; - Montarea unei protectii la peretii holurilor si salilor de clase realizat din tapet tip tarkett cu inaltimea de 1,50m, protejarea colturilor cu elemente de colt din OL Inox/AL cu latime minima de 25mm; - Muchiile aticului care prezinta fisuri si crapaturi se vor curata prin indepartarea tencuielii/betonului exfoliat iar ulterior se vor executa lucrari de refacere si protectie cu sort din tabla zincata vopsita in camp electrostatic care va proteja aticul existent; - Repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/ sau afecteaza functionalitatea scolii; - Se propune realizarea unui grup sanitar destinant persoanelor cu dizabilităţi prin lucrări de recompartimentare ale spaţiilor existente. Astfel, se va asigura minimum o cabină WC indicată cu simbol caracteristic adaptată la necesităţile persoanelor blocate în scaun rulant, asigurându-se un spaţiu de manevră de min.1,50 x 1,50 m şi o lăţimea liberă a căii de circulaţie în cabină de min. 0,90 m. - Se vor executa corespunzator trotuare de garda in jurul cladirii, cu panta inspre exteriorul acesteia, se toarna o sapa de minim 5cm cu rosturi la distanta de maxim Im, montarea unui cordon bituminos intre soclul cladirii (în urma termoizolararii acestuia) si trotuarul reparat; - Spaletii inferiori (pervazele exterioare, interioare) se vor proteja impotriva intemperiilor cu glafuri din granit pentru exterior si interior deasemenea cu grosime intre 1,5cm-3cm. Glafurile de exterior au panta de scurgere catre exterior cu picirator. Panta minim admisă este de 5% iar maxim este de10 €. Se va avea o atenţie deosebită pentru a nu se optura orificiile hidrofuge ale tamplariei cu glafurile de exterior. - Izolarea termica a spaletilor aferenti golurilor exterioare de ferestre si usi cu sistem termoizolant de exterior (vata minerala) cu o grosime de 3cm; - Refacerea finisajelor in zona lucrarilor de interventie; - Indepartarea fata de perete a cablurilor de pe fatadele scolii si pozarea in paturi de cabluri montate pe sistemul termoizolant; - Montarea unei platforme oblice mobile: La acest moment clădirea nu este dotată cu infrastructură pentru accesul pe verticala al persoanelor cu handicap, dizabilităţi locomoto [...]