HCL 584/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(G)oradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 197 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan-Strada Jean Calvin nr.3, Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 197 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan- Strada Jean Calvin nr.3, Municipiul Oradea”, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 309609 din data de 28.07.2023, Analizând Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 309617 din data de 28.07.2023, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea modificării Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 197 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan-Strada Jean Calvin nr.3, Municipiul Oradea”, a fost depus spre finanțare în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1.a, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. (3) it. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata Ia art 6 din HCL 197 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan-Strada Jean Calvin nr.3, Municipiul Oradea”. Art.2. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 196 din 31 martie 2022 rămân neschimbate. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională și Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internațională; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Arhitect Șef, prin grija D.M.PLF.I.; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian Oradea, 31 iulie 2023 CONTRASE Nr, 584 SECRETAR GENERAL Eugehia Bârbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru?! Anexa - Descrierea investitiei aHOTĂRÂREA nr. 584 din 31.07.2023 pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art 6 din HCL 197 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) şi a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii „Creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei la Colegiul Naţional Iosif Vulcan-Strada Jean Calvin nr.3, Municipiul Oradea” 1. JUSTIFICAREA REALIZARII INVESTITIEI: Proiectul prevede lucrari de interventii propuse a se realiza, urmarindu-se Creșterea eficienţei energetice si gestionarea inteligentă a energiei in cladirile publice cu destinatie de unitati de invatamant - Colegiul Naţional „„losif Vulcan” din strada Jean Calvin, nr.3, în vederea cresterii performantei energetice a cladirii. Conform Legii 50 / 1991, intervenţiile la construcţiile existente se realizează în baza unei expertize tehnice, elaborate în acest scop. În acest sens s-a eliberat de către Primăria Municipiului Oradea, Certificatul de Urbanism cu nr. 1374 din 30.03.2022. Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor (intrata in vigoare la 1.01.2007, cu modificari ulterioare: Legea nr. 159/2014 respectiv OG nr. 13 / 2016 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 372/2005) precum şi "Metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor”, instituie măsuri pentru creşterea performanţei energetice a clădirilor prin: a) realizarea de clădiri noi cu consumuri reduse de energie şi, după caz, utilizarea unor sisteme alternative de producere a energiei, în condiţiile legii; b) realizarea auditului energetic al clădirilor existente, cu recomandarea măsurilor de creştere a performanţei energetice a acestora; c) eficientizarea centralelor termice, a instalaţiilor de încălzire şi a instalaţiilor de ventilare-climatizare, în condiţiile legii; Aceste interventii nu reprezintă modificari functionale si structurale si nu trebuie sa afecteze structura de rezistenta inițiala. 1.1. Date oferite de expertiza tehnica: - verificarea stării tehnice a construcţiei; - analiza conformării structurale a construcţiei raportată la prevederile normelor tehnice în vigoare şi încadrarea construcţiei în clasa de risc seismic; - evaluarea calitativă a construcţiei conform prevederilor normativului P 100/3-08/2019, în situaţia propusă; - stabilirea măsurilor ce se impun şi prezentarea soluţiilor constructive în vederea punerii în operă a propunerii de anvelopare şi dotării cu echipamente şi instalaţii performante în vederea eficientizării energetice a clădirii, conform soluţiilor Auditului energetic elaborat în scopul Cresterii performantei energetice la Colegiul National „losif Vulcan”, bulevarul Decebal, nr.76. 2. DATE GENERALE PRIVIND CONSTRUCTIA 2.1. Descrierea situatiei existente Amplasament: Colegiul National „Iosif Vulcan” — extras de Carte Funciară nr. 159308 Oradea, Bdul. Jean Calvin, nr.3, jud. Bihor, număr cadastral 159308 în suprafață de 5.857 mp, incinta este alcatuita din 7 corpuri de cladire dintre care 5 corpuri de cladire se studiaza in cadrul acestui proiect, acestea sunt mentionate mai jos : Ansamblul cuprinde: - CI- Magazie, face parte din obiectivul de investitie; - C2 — Internat si cantina, face parte din obiectivul de investitie; - C3 — Corp administrativ, face parte din obiectivul de investitie; - C4 - Scoala „Iosif Vulcan”, face parte din obiectivul de investitie; - C5 — Cabina poarta, nu face parte din cadrul obiectivului de investitie; - C6 — Punct termic, nu face parte din cadrul obiectivul de investitie; - C7 — Sala de sport, face parte din obiectivul de investitie; O Regim juridic: domeniul public al Orasului Oradea, cu numar cadastral 159308, extras de Carte Funciară nr. 159308 — Oradea, în suprafață de 5.857mp. DI Regim de înălţime: - Cl — Magazie — P - C2 — Internat si cantina — S+P+4E - C3 — Corp administrativ — P - C4 — Scoala „Iosif Vulcan” — S+P+2 - C7 — Sala de sport — P 2.1.2. Caracteristicile principale geometrice ale constructiei: Corp C1 - Magazie DI Anul edificarii: 1981 Forma clădirii: regulată — cu forma trapezoidala in plan, cu dimensiunile: 7,17m / 6,35m — conform RLV; O Înălţimile de nivel: 3,34m ; 0 Înălţimea la steasina : + 3,35 m; D Înălţimea la atic : + 3,65m; 0 Suprafață construită la sol de 40 mp; [] Suprafaţa desfăşurată: 40 mp; O Acoperişul este de tip şarpantă în doua ape având panta de 30%, prezentand un singur tronson principal; Corp C2 - Internat si cantina : 0 Anul edificarii: 1981 0 Forma clădirii: regulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, cu dimensiunile: 17,63m / 24,60m — conform RLV; D Înălţimile de nivel: 2,40 — subsol, 3,30 m — parter, 3,00 m — etaj 1, II, II, IV. O Înălţimea la pazie: + 17,64 m; D Înălţimea la coamă corp central: + 22,20 m; DI Suprafaţă construită la sol de 394 mp; D Suprafaţa desfăşurată: 2057 mp; 0 Acoperişul peste internat cu cantina este de tip şarpantă în patru ape având panta de 30” peste tronsonul principal si avand 3 ape peste cele doua aripi marinale cu panta de 30%; Corp C3 — Corp administrativ : O Anul edificarii: 1981 0 Forma clădirii: regulată - având forma dreptunghica în plan, cu dimensiunile: 16,10m / 13,54m — conform RLV; LI Înălţime de nivel: 2,86 — parter. 0 Înălţimea la atic: + 4,56 m; DI Suprafață construită la sol de 197 mp; DI Suprafaţa desfăşurată: 197 mp; C Acoperişul peste cladire este de tip terasa, hidroizolat, aticul protejat cu tabla faltuita; Corp C4 - Scoala : O Anul edificarii: 1981 0 Forma clădirii: regulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, cu doua nave laterale cu dimensiunile: 40,50m / 19,10m; 21,40m / 19,30m; 16,10m / 21,40 — conform RLV; D Înălţimile de nivel: 2,55 — subsol ; 4,20 m — parter ; 4,20m — etaj; 4,10 m — etaj II. D Înălţimea la pazie: + 13,20 m; D Înălţimea la coamă corp central: + 18,00 m; D) Suprafață construită la sol de 1327 mp; 0 Suprafaţa desfăşurată: 4325 mp; DI Acoperişul peste scoala este de tip şarpantă în patru ape având panta de 40 peste tronsonul principal; Corp C5 — Cabina portar : O Anul edificarii: 1981 D Forma clădirii: regulată - având forma dreptunghica în plan, cu dimensiunile: 8,55m / 5,67m — conform RLV; O Înălţime de nivel: 2,80 — parter. D Înălţimea la atic: + 3,20 m; D Suprafaţă construită la sol de 37 mp; D Suprafaţa desfăşurată: 37 mp; 0 Acoperişul peste cladire este de tip terasa, hidroizolat cu bitum; Corp C6 — Punct termic : O Anul edificarii: 1981 0 Forma clădirii: regulată - având forma dreptunghica în plan, cu dimensiunile: 8,45m / 10,25m — conform RLV; O Înălţime de nivel: 3,80m — parter. 0 Înălţimea la atic: + 4,43 m; 0 Suprafaţă construită la sol de 87 mp; D Suprafaţa desfăşurată: 87 mp; D Acoperişul peste cladire este de tip terasa, hidroizolat cu bitum; Corp C7 — Sala de sport: O Anul edificarii: 1981 0) Forma clădirii: neregulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, cu o zona cu inaltime redusa pentru zona de vestiare si grupuri sanitare, avand dimensiunile: 9,80m/ 25,10m — conform RLV zona sala de sport / 9,50m/11,55m — conform RLV zona vestiare cu grupuri sanitare. D Înălţime de nivel, zona vestiare : 2,60- parter ; DI Înălţime de nivel, zona sala de sport : 5,63- parter ; 0 Înălțimea la atic, zona vestiare : + 2,88 m; D Înălțimea la atic, zona sala de sport : 5,90- parter ; D Suprafaţă construită la sol de 355 mp; 0 Suprafaţa desfăşurată: 355 mp; 0 Acoperişul peste sala de sport si vestiare este de tip terasa, protejata cu folii de bitum in straturi. Categoria si clasa de importanta D] Categoria de importanta a obiectivului de investitii “C”, cf. HG 766/97; D Clasa de importanta II, cf. P100-1/2013. 2.1.5. Funcţiunile principale ale constructiei: Corp C1+C2 - magazie, internat si cantina, din cadrul incintei Colegiului National „Iosif Vulcan” avand spatii dedicate zonei de alimentatie, sala de mese, depozitari cat si spatii dedicate invatamantului. CorpC3 — corp administrativ din cadrul incintei Colegiului National „Iosif Vulcan” cu spatii dedicate activitatii administrative, contabilitate, cabinet medic, izolator cu spatii dedicate personalului auxiliar si administrativ. CorpC4 — clădire de învăţământ, Colegiul National „Iosif Vulcan” cu spaţii dedicate activităţii didactice ale elevilor, precum şi cu cabinete / birouri deicate activităţilor suport, ale personalului didactic, didactic auxiliar şi administrativ. CorpC7 — sala de sport cu vestiare, spatiu dedicat exclusiv activitatilor sportive si recreationale. Se evidenţiază următoarele probleme : D Treptele de acces prezintă uzura si sunt crapate pe alocuri. 0 Neasigurarea accesului persoanelor cu dizabilitati in cladire, precum si lipsa adaptarilor spatiilor interioare comune la utilizarea de care aceste persoane; 0 Soclul clădirii prezintă degradări locale permiţând infiltraţia apelor provenite din precipitaţii spre fundaţii, precum şi migrarea acestora în pereţii clădirii. [ Se constată pierderi de căldură excesive datorită neetanşeităţilor anvelopei si lipsa unei termoizolatii adecvate; O Datorită înfiltraţiilor de apă, porţiuni din faţadă prezintă degradări şi/sau urme de igrasie şi mucegai; O Local sunt prezente desprinderi ale tencuielii la intradosul streaşinii, favorizate fiind de înfiltrarea apei şi totodată favorizând infiltrarea apei în elementele existente; 0 A fost înlocuită partial tâmplăria cu tâmplărie PVC, dar cu slabe performanţe termice; CI Acoperisul tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformități, sunt izolate necorespunzător, apar înfiltraţii locale prin tavane; 0 Unele elemente de construcţie ale fațadei (ornamente, ancadramente, placaje piatră, soclu, tencuieli etc.), prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii. Sarpanta din lemn si invelitoarea prezinta deteriorari zonale, lipsa folie de difuzie; O Finisajele interioare ale pereţilor şi tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile şi pardoselile sunt deteriorate; DI Imprejmuirile prezintă zone avariate, distruse; 0 Trotuarele de protectie prezinta degradari si deplasari ; O Jgheaburile si burlanele prezinta deteriorari si neetanseitati favorizand degradari ale fatadei si perimetrului cladirii; 2.3. Descrierea propunerilor: În vederea creşterii performanței energetice a clădirii recomandate de auditorul energetic, sunt necesare următoarele intervenţii: Lucrările de construcţii și instalații: A. Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie termoizolantă; - izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termohidroizolarea pereţilor exteriori; - izolarea termica a soclului cladirii cu sistem termoizolant de soclu; - izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, de pod; - izolarea termica a subolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsol. - izolarea termica a calcanului din pod; - izolarea termica a aticurilor; 2.5. Condiţii de alcătuire specifice Sunt respectate regulile de alcătuire corectă a structurilor și a elementelor structurale considerate individual şi a conexiunilor dintre acestea, astfel încât răspunsul seismic aşteptat al construcţiei să fie unul favorabil. A. Situaţia propusă Nu se modifică conformaţia în plan şi în elevaţie a construcţiei. Nu este afectată structura construcţiei. Lucrările de anvelopare, eficientizare a instalaţiilor construcţiei şi dispunerea panourilor fotovoltaice nu aduc încărcări semnificative suplimentare. În consecinţa celor de mai sus, în vederea realizării intervențiilor propuse prin tema de arhitectură cu asigurarea stabilităţii şi rezistenţei clădirii existente, soluţiile pentru intervenţiile propuse sunt: A.1. Interventii la anvelopa clădirii: O La alcătuirea elementelor de construcţie perimetrale: - izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata minerala de 20 cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk). Se recomanda fatada tip „slab ventilata”, acordandu-se atentie maxima ventilarii acesteia. - izolarea termica la exterior a soclului cladirii cu material termoizolant de fatada (polistiren extrudat de 20 cm grosime avand coeficientul 1=0.038 W/mk. - izolarea termica a planseului peste ultimul nivel, pe pod, cu material termoizolant de interior (vata minerala rigida de 30 cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk), peste care se a turna o sapa de beton slab armata. - izolarea termica la interior a calcanului din pod cu material termoizolant de fatada, (vata minerala de 20 cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk). - izolarea termica a aticurilor cu descoperire pe ambele fete la exterior, cu material termoizolant de fatada (vata minerala de 10cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk), se recomanda atentie maxima asupra ventilarii acesteia. - izolarea termica al subsolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsolul tehnic(vata bazaltica de 10cm grosime), si/sau al placii pe sol (polistiren extrudat de Scm) dupa caz O In cazul tamplariei exterioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : Dispunerea de tâmplărie exterioară eficientă energetic: tamplarie din lemn stratificat. Se prevede tamplarie din pin nordic/meranti minim triplu stratificat, profil cu grosime minima de 85mm, 3 garnituri, cu sticla termoizolanta de tip tripan de minim 48mm cu gaz inert, Low-e 4 seasons, foaia interioara cu sticla laminata. Feronerie oscilobatanta cu inchidere multipunct (minim 5 puncte de inchidere/1m), manere siguranta cu cheie, pentru blocarea accesului neautorizat, dotate cu dispozitive pentru ventilare controlata. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. Lucrari de refacere a spaletilor peretilor pe interior/exterior, acolo unde se afecteaza tencuiala cladirii si refacerea zugravelilor interioare. U In cazul tamplariei interioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : O mare parte din tâmplăria interioară prezintă un grad mare de uzură fizică şi morală, cauzate de lipsa de întreţinere şi de o exploatare neadecvata. Datorita acestor situatii se impune înlocuirea tâmplăriei interioare. Schimbarea tamplariei interioare si montarea de tamplarii rezistente din HPL, miezul canatului este din fagure de stabilizare sau placă din PAL perforat. Rama şi miezul foilor de uşă sunt acoperite pe ambele feţe cu plăci de HDF, cu toc din otel pentru interior, cu posibilitati stilistice de reglare si montaj. Tocul este realizat din tablă metalică zincată, de cea mai înaltă calitate, cu grosimea de 1,2 mm, elemente principale: traversă orizontală şi două lonjerone verticale şi accesorii, interval de reglare -5, +20 mm, garnitură de etanșare, balamale cu ştift, garnitură de cauciuc pe conturul tocului (culoare albă, gri, maro, crem sau antracit, etc.), garnitură de etanșare, ranforsare pentru mecanism de inchidere automată. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. La usile duble se va monta broasca magnetica. In functie de fluxurile si zonele identificate se prevad etansari si protectii antifoc suplimentare 0 Lucrari de desfacere: Instalatiile de gaze naturale, cablaje de curenti tari si curenti slabi, aflate pe fatadele cladirii vor fi demontate inainte de montarea termosistemului urmand a fi montate ulterior la o distanta fata de termosistem specifica normativelor in vigoare pentru fiecare tip de instalatie. Aceste lucrari vor [...]