HCL 589/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 194 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, în vederea realizării obiectivului de investitii "Cresterea Eficientei Energetice si Gestionarea Inteligenta a Energiei a Scolii Gimnaziale Oltea Doamna, Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023, Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. 194 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, în vederea realizării obiectivului de investitii "Cresterea Eficientei Energetice si Gestionarea Inteligenta a Energiei a Scolii Gimnaziale Oltea Doamna, Oradea”, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 310642 din data de 28.07.2023, Analizând Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 310647 din data de 28.07.2023, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. 194 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, în vederea realizării obiectivului de investitii "Cresterea Eficientei Energetice si Gestionarea Inteligenta a Energiei a Scolii Gimnaziale Oltea Doamna, Oradea”, finantat în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), runda 1. In conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată Ia art. 6 din H.C.L. nr. 194 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, în vederea realizării obiectivului de investitii "Cresterea Eficientei Energetice si Gestionarea Inteligenta a Energiei a Scolii Gimnaziale Oltea Doamna, Oradea”. Art. 2. Celelalte prevederi ale H.C.L. 194 din 31 martie 2022 rămân neschimbate. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internaţională și Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F...; - Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Arhitect Șef, prin grija D.M.P.F.I.; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian Oradea, 31 iulie 2023 CON EAZĂ Nr. 589 SECRETA| NERA Eugenja Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentrul Anexa - Descrierea investitiei - IaHOTĂRÂREA privind modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art 6 din HCL 194 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii " Cresterea Eficientei Energetice si Gestionarea Inteligenta a Energiei a Scolii Gimnaziale Oltea Doamna, Oradea" nr. 589 din 31.07.2023 I.DATE GENERALE Obiectul proiectului Obiectiv: Cresterea Eficientei Energetice si Gestionarea Inteligenta a Energiei a Scolii Gimnaziale Oltea Doamna, Oradea '', STR. AVRAM IANCU NR. 10 Amplasament: Oradea, strada Parcul Traian, nr.16, jud. Bihor, Extras de Carte Funciară nr. 208587, număr cadastral 208587 în suprafață de 7.095mp Proiectant general: S.C. CONFORT DESIGN S.R.L. Beneficiar : MUNICIPIUL ORADEA Faza de proiectare: D.AL.I. Caracteristicile amplasamentului Scoala gimnaziala "Oltea Doamna” — extras de Carte Funciară nr. 208587 Oradea, strada Parcul Traian, nr.16, jud. Bihor, număr cadastral 208587 în suprafață de 7.095mp, incinta este alcatuita din 5 corpuri de cladiri: Ansamblul cuprinde: - C1 — Scoala, face parte din obiectivul de investitie; - C2 — Scoala, face parte din obiectivul de investitie; - C3 — Scoala, face parte din obiectivul de investitie; - C4 — Sala de sport, face parte din obiectivul de investitie; - C5 — Cabina poarta, face parte din obiectivul de investitie — nu face obiectul proiectului / obiectivului de investitii * Regim de înălţime: - Cl — Scoala — S+P+3E - C2 — Corp administrativ- P+1E - C3 — Scoala — S+P+1 - C4 — Sala de sport- P - CS — Cabina poarta — P 2.1.2. Caracteristicile principale geometrice ale constructiei: Corp CI - Scoala: ;% 9 9 05 ste i0S ;% os ;%e 05 %e os ;%e %. 9, .% Anul edificarii: 1980 Forma clădirii: neregulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, in forma de L cu dimensiunile: 14,00m / 26,10m; 14,54m/24,07m- conform RLV; Înălţimile de nivel: 2,70m — subsol; 3,25m — parter, 3,25m — etaj |, II, III. Înălţimea la pazie: + 14,60m; Înălţimea la coamă corp central: + 18,30 m; Suprafaţă construită la sol de 625 mp; Suprafaţa desfăşurată: 3150 mp; Acoperişul peste scoala este de tip şarpantă în patru ape având panta de 30 * peste tronsonul principal, invelitoarea din tigla profilata arsa. Corp C2 - Scoala : o 9 “e se ., dă «i că .. ;%e os ;% os Anul edificarii: 1920 Forma clădirii: neregulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, cu un accent pe fatada cu zona casei scarii si sali de clasa cu dimensiunile: 40,00m / 10,35m; 7,30m/12,75m- conform RLV; Înălţimile de nivel: 4,05m — parter; 4,10m - etaj; Înălţimea la pazie: + 9,90 m; Înălţimea la coamă corp central: + 14,85 m; Suprafaţă construită la sol de 496 mp; Suprafaţa desfăşurată: 952 mp; Acoperişul peste scoala este de tip şarpantă în patru ape având panta de 30 * peste tronsonul principal cat si peste tronsonul secundar, invelitoarea din tigla profilata arsa. Corp C3 - Scoala : Anul edificarii: 1912 Forma clădirii: neregulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, cu un accent pe fatada cu zona casei scarii cu dimensiunile: 14,37m /41,70m; 1,90m/6,50m/2,67m — conform RLV; Înălţimile de nivel: 2,60m — subsol; 4,19m - parter; 3,85 - etaj; Înălţimea la pazie: + 9,30 m; Înălţimea la coamă corp central: + 14,00 m; Suprafaţă construită la sol de 661 mp; Suprafaţa desfăşurată: 1641 mp; Acoperişul peste scoala este de tip şarpantă în patru ape având panta de 30” peste tronsonul principal cat si peste tronsonul secundar, invelitoarea din tigla profilata arsa. Corp C4 —Sala de sport: 5% Să Anul edificarii: 1920 Forma clădirii: neregulată - un ansamblu, având forma dreptunghica în plan, cu o zona cu inaltime redusa pentru zona de vestiare si grupuri sanitare, avand dimensiunile: 11,25m/ 24,72m — conform RLV zona sala de sport / 6,55m/10,13m / 9,64m — conform RLV zona vestiare cu grupuri sanitare. + Înălţime de nivel, zona vestiare : 2,60- parter ; d Înălţime de nivel, zona sala de sport : 6,38— parter ; “% Înălțimea la pazie, zona vestiare : + 2,90m; s% Înălţimea la coama, zona vestiare : + 3,95m; + Înălţimeala atic, zona sala de sport : 7,25m ; d Înălţimea la coama, zona vestiare : + 11,15m; % Suprafață construită la sol de 306 mp; % Suprafaţa desfăşurată: 306mp; » Acoperişul peste sala de sport este tip sarpanta in doua ape cu inveslitoare tigla arsa, structura de rezistenta din lemn, acoperisul peste vestiare este de tip sarpanta din lemn cu o singura apa, inchiderea sarpantei realizandu-se cu tabla ., “% Categoria si clasa de importanta «% Categoria de importanta a obiectivului de investitii “C”, cf. HG 766/97; + Clasa de importanta II, cf. P100-1/2013. Funcţiunile principale ale constructiei: Corp C1 — scoala, clădire de învăţământ, Scoala gimnaziala „Oltea Doamna” cu spaţii dedicate activităţii didactice ale elevilor, precum şi cu cabinete / birouri dedicate activităţilor suport, ale personalului didactic, didactic auxiliar şi administrativ. Corp C2 — scoala, clădire de învăţământ, Scoala gimnaziala „Oltea Doamna” cu spaţii dedicate activităţii didactice ale elevilor, precum şi cu cabinete / birouri dedicate activităţilor suport, ale personalului didactic, didactic auxiliar şi administrativ. Corp C3 — clădire de învăţământ, Scoala gimnaziala „Oltea Doamna” cu spaţii dedicate activităţii didactice ale elevilor, precum şi cu cabinete / birouri dedicate activităţilor suport, ale personalului didactic, didactic auxiliar şi administrativ. CorpC4 — sala de sport cu vestiare, spatiu dedicat exclusiv activitatilor sportive si recreationale. Se evidenţiază următoarele probleme : Treptele de acces prezintă uzura si sunt crapate pe alocuri. e Neasigurarea accesului persoanelor cu dizabilitati in cladire, precum si lipsa adaptarilor spatiilor interioare comune la utilizarea de care aceste persoane; Soclul clădirii prezintă degradări locale permiţând infiltraţia apelor provenite din precipitaţii spre fundaţii, precum şi migrarea acestora în pereţii clădirii. e Se constată pierderi de căldură excesive datorită neetanșeităţilor anvelopei si lipsa unei termoizolatii adecvate; Datorită înfiltraţiilor de apă, porţiuni din faţadă prezintă degradări şi/sau urme de igrasie și mucegai; e Local sunt prezente desprinderi ale tencuielii la intradosul streaşinii, favorizate fiind de înfiltrarea apei şi totodată favorizând infiltrarea apei în elementele existente; e A fost înlocuită partial tâmplăria cu tâmplărie PVC, dar cu slabe performanţe termice; e Acoperisul tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformităţi, sunt izolate necorespunzător, apar înfiltraţii locale prin tavane; e Unele elemente de construcţie ale fațadei (ornamente, ancadramente, placaje piatră, soclu, tencuieli etc.), prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii. Sarpanta din lemn si invelitoarea prezinta deteriorari zonale, lipsa folie de difuzie; e Finisajele interioare ale pereţilor şi tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile și pardoselile sunt deteriorate; e Imprejmuirile prezintă zone avariate, distruse; e Trotuarele de protectie prezinta degradari si deplasari ; e Jgheaburile si burlanele prezinta deteriorari si neetanseitati favorizand degradari ale fatadei si perimetrului cladirii; 2. Descrierea propunerilor: În vederea creşterii performanţei energetice a clădirii recomandate de auditorul energetic, sunt necesare următoarele intervenţii: Lucrările de construcții: A. Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie termoizolantă; - izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termohidroizolarea pereţilor exteriori; - izolarea termica a soclului cladirii cu sistem termoizolant de soclu; - izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel, de pod; - izolarea termica a subolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsol. - izolarea termica a calcanului din pod; - izolarea termica a aticurilor; Condiţii de alcătuire specifice Sunt respectate regulile de alcătuire corectă a structurilor şi a elementelor structurale considerate individual şi a conexiunilor dintre acestea, astfel încât răspunsul seismic aşteptat al construcției să fie unul favorabil. A. Situaţia propusă Nu se modifică conformaţia în plan şi în elevaţie a construcţiei. Nu este afectată structura construcţiei. Lucrările de anvelopare, eficientizare a instalaţiilor construcţiei şi dispunerea panourilor fotovoltaice nu aduc încărcări semnificative suplimentare. A. Varianta minimală: A.1. Interventii la anvelopa clădirii: “* La alcătuirea elementelor de construcție perimetrale: - izolarea termica la exterior a peretilor exteriori cu material termoizolant de fatada (vata minerala de 20 cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk). Se recomanda fatada tip „slab ventilata”, acordandu-se atentie maxima ventilarii acesteia. - izolarea termica la exterior a soclului cladirii cu material termoizolant de fatada (polistiren extrudat de 20 cm grosime avand coeficientul 1=0.038 W/mk. - izolarea termica a planseului peste ultimul nivel, pe pod, cu material termoizolant de interior (vata minerala rigida de 30 cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk), peste care se va turna o sapa slab armata cu grosime de maxim 5cm. - izolarea termica la interior a calcanului din pod cu material termoizolant de fatada, (vata minerala de 20 cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk). - izolarea termica a aticurilor cu descoperire pe ambele fete la exterior, cu material termoizolant de fatada (vata minerala de 10cm grosime avand coeficientul 1=0.035 W/mk), se recomanda atentie maxima asupra ventilarii acesteia. - izolarea termica al subsolului prin montarea sistemului de izolare termica la intradosul planseului peste subsolul tehnic(vata bazaltica de 10cm grosime), si/sau al placii pe sol (polistiren extrudat de 5cm) dupa caz Solutia propusa mai sus se va realiza astfel: - se vor îndepărta elementele decorative ale fațadei — brâuri şi ancadramente — prin mijloace manuale şi mecanice care să nu introducă în clădire şocuri dinamice sau vibrații; - stratul suport trebuie pregatit cu cateva zile inainte de montarea termoizolatiei, (curățare prin periere, spălare, strat suport şi control tehnic de calitate) verificat si eventual reparat, inclusiv in ceea ce priveste plancitatea (avand in vedere ca in aceasta solutie abaterile de la planeitate nu pot fi corectate prin sporirea grosimii stratului de protectie) si curatat de praf si de depuneri; - stratul termoizolant din placi de vata minerala rigida, se monteaza cu adezivi si fixat prin prindere mecanica (cu bolturi din otel inoxidabil, cu expandare, montate in gauri forate cu dispozitive rotopercutante, sau cu dibluri de plastic cu rozeta). Se recomanda prinderea mecanica pentru impiedicarea smulgerii datorate suctiunii; - se va urmări reducerea în cât mai mare măsură a punților termice de orice fel, în special în zonele de intersecţii a elementelor de construcţie, (a buiandrugilor, a placilor, a soclurilor si a colturilor); -stratul de protectie si de finisaj se executa in straturi succesive (grundul si tinciul / pelicula de finsare finala), cu grosime totatala de 5...10 mm. - curatarea planseului peste ultimul nivel (suprafata orizontala si atic/calcan) cu produse de constructii compatibile tehnic; - prelungire/inlocuire piese deteriorate (guri de scurgere, guri de aerisire, deflectoare); - transport materiale și deșeuri rezultate în zone de depozitare a deșeurilor. *% In cazul tamplariei exterioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : Dispunerea de tâmplărie exterioară eficientă energetic: tamplarie din lemn stratificat. Se prevede tamplarie din pin nordic/meranti minim triplu stratificat, profil cu grosime minima de 85mm, 3 garnituri, cu sticla termoizolanta de tip tripan de minim 48mm cu gaz inert, Low-e 4 seasons, foaia interioara cu sticla laminata. Feronerie oscilobatanta cu inchidere multipunct (minim S$ puncte de inchidere/1m), manere siguranta cu cheie, pentru blocarea accesului neautorizat, dotate cu dispozitive pentru ventilare controlata. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. Lucrari de refacere a spaletilor peretilor pe interior/exterior, acolo unde se afecteaza tencuiala cladirii si refacerea zugravelilor interioare. In cazul tamplariei interioare masurile de reabilitare sunt urmatoarele : O mare parte din tâmplăria interioară prezintă un grad mare de uzură fizică și morală, cauzate de lipsa de întreţinere și de o exploatare neadecvata. Datorita acestor situatii se impune înlocuirea tâmplăriei interioare. Schimbarea tamplariei interioare si montarea de tamplarii rezistente din HPL, miezul canatului este din fagure de stabilizare sau placă din PAL perforat. Rama și miezul foilor de uşă sunt acoperite pe ambele feţe cu plăci de HDF, cu toc din otel pentru interior, cu posibilitati stilistice de reglare si montaj. Tocul este realizat din tablă metalică zincată, de cea mai înaltă calitate, cu grosimea de 1,2 mm, elemente principale: traversă orizontală şi două lonjerone verticale și accesorii, interval de reglare -5, +20 mm, garnitură de etanşare, balamale cu ştift, garnitură de cauciuc pe conturul tocului (culoare albă, gri, maro, crem sau antracit, etc.), garnitură de etanşare, ranforsare pentru mecanism de inchidere automată. In cazul usilor se prevede prag retractabil cu actionare din maner. La usile duble se va monta broasca magnetica. In functie de fluxurile si zonele identificate se prevad etansari si protectii antifoc suplimentare 9, pă e, “+ Lucrari de desfacere: Instalatiile de gaze naturale, cablaje de curenti tari si curenti slabi, aflate pe fatadele cladirii vor fi demontate inainte de montarea termosistemului urmand a fi montate ulterior la o distanta fata de termosistem specifica normativelor in vigoare pentru fiecare tip de instalatie. Aceste lucrari vor fi executate de catre firme autorizate/atestate in domeniu. - Se desfac zonele in care tencuiala de pe fatade are tendinte de desfacere, se vor curata in adancime pana la stratul suport si in plan pana la stratul bun, in zonele dislocate se vor executa tencuieli pentru a asigura planeitatea peretelui in vederea montarii termoizolatiei; - Se vor curata suprafetele de fatade cu mucegai si umiditate prin inalturarea mucegaiului, uscarea zidariei; - Se desface tamplaria existenta din lemn, structura metalica sau PVC, neperformanta energetic; - In zonele cu armaturi expuse, pentru a stopa fenomenul de degradare sunt necesare urmatoarele lucrari: armaturile corodate se vor curata cu perii de sarma, se vor executa tencuieli de protectie, in reteta mortarului se va adauga inlocuitor pentru var compatibil cu armatura metalica; - Se desfac trotuarele de garda existente, acestea sunt indepartate de cladire sau lipsesc. - Se desfac pereti de compartimentare neportanti in interior, unde se va recompartimenta in vederea amenajarii unei toalete pentru persoane cu dizabilitati. Desfacerea pardoselilor existente (gresie, parchet stejar, parchet laminat), refacerea pardoselilor prin montarea sistemul de incalzire in pardoseala si finisarea pardoselilor in (holuri, sali de clase si grupuri sanitare) cu rasina epoxidica, in spatiile comune (birouri, cancelarie) pardoselile se vor proteja cu parchet laminat de trafic intens cu plinte cu inaltimea de 10cm; Desfacerea faiantei din grupurile sanitare si a tapetului PVC cu plintele din gresie de pe holuri si montarea unui tapet tip tarkett eterogen cu plinte cu inaltimea de 10cm si inchiderea acestora cu cordon de protectie; Lucrari noi: Refacerea finisajelor interioare din interior, tencuieli si vopsitorii, in urma pozitionarii circuitelor de iluminat si a corpurilor de iluminat cat si a spaletilor (săli de clasă, laboratoare, cabinete, spaţii administrative, coridoare, case de scară, sală de sport, etc.) ; Realizare tencuieli de exterior peste sistemul de izolare termica; [...]