HCL 568/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(4oradea.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată la art. 6 din H.C.L. nr. 198 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investiții: „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială Octavian Goga, Municipiul Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.07.2023; Examinând Proiectul de hotărâre pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobată Ia art. 6 din H.C.L. nr. 198 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investiţii: „Creşterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială Octavian Goga, Municipiul Oradea”, depus spre finanțare în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1 (B2.1.a), Componenta C5 - Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR). Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 309108 din data de 27.07.2023; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 309116 din data de 27.07.2023, întocmit de către Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea proiectului mai sus menţionat; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) Ii. b) şi alin. (4) lit. a), lit. e), art. 139 alin. (3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art. 6 din H.C.L. nr. 198 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investiţii: „Creşterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei la Școala Gimnazială Octavian Goga, Municipiul Oradea”. Art. 2. Celelalte prevederi ale H.C.L. 198 din 31 martie 2022 rămân neschimbate. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Management Proiecte cu Finanţare Internațională și Direcţiei Patrimoniu Imobiliar. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituția Prefectului - Județul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F.I.; - Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.L.; - Direcţia Arhitect Șef, prin grija D.M.P.F...; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Oradea, 31 iulie 2023 CONTRASEI Nr. 568 SECRETAR Eugenia Bor Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Anexa 1 - Descrierea investitiei IaHOTĂRÂREA ar. 568 din 31.07.2023 pentru modificarea Anexei privind descrierea investiţiei aprobata la art. 6 din HCL 198 din 31 martie 2022 privind aprobarea depunerii proiectului, a Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventie (DALI) și a indicatorilor tehnico - economici, în vederea realizării obiectivului de investitii: „Creşterea eficienţei energetice si gestionarea inteligentă a energiei la Şcoala Gimnazială Octavian Goga, Municipiul Oradea” 1.1. Elemente de alcătuire arhitecturală Clădirea analizată este Școala Generală “Octavian Goga” (figura 1), imobil aflat în grija Primăriei Municipiului Oradea. Din punct de vedere al tipologiei clădirilor, clădirea analizată se caracterizează prin : . * Zona teritorială — urbană . * Regim de înălțime — P+3E . * Clasa de importanță conform II conform P100 . * Categoria de importanţă — C Prezentare generală a construcţiei existente : Amplasament : Clădirea este situată în loc. Oradea, str. Lapusului, nr.13, jud. Bihor. Fațada principală are orientare sud-estică. Caracteristicile construcției : Clădirea are o suprafaţă desfasurată - Sd=3052 mp, Suprafaţa utilă totală existentă - Su = 2643.40 mp Suprafaţa construită - Sc = 763 mp Clădirea este orientată cu fațada principală spre Sud-Est, se incadreaza in clasa moderat adapostită Cladirea are regimul de inaltime : P+3E. Funcţiunille clădirii sunt următoarele : PARTER - săli de curs in numar de 2 : - cabinet medical ; - hol, depozite, birou, bibliotecă ; - grupuri sanitare pentru fete şi băieţi ; - sala de sport; ETAJ 1 - săli de curs în număr de $ ; - laborator, sală profesioanală ; - hol; - birouri ; - grupuri sanitare pentru fete și baieţi ; ETAJ 2 - săli de curs în număr de 7 ; - hol; - laborator ; - grupuri sanitare pentru fete şi băieţi ; ETAJ 3 - săli de curs în număr de 6; -hol; - laborator, cabinet A.E.L., logopedie ; - grupuri sanitare pentru fete și băieţi ; Finisajele exterioare : - finisajele exterioare sunt tencuieli de cca. 3 cm; - tencuiala obișnuită uzată mecanic la nivelul straturilor vizibile; - planşeul de peste ultimul etaj este din beton armat, neavând dispusă termoizolaţie; - clădirea are elemente de umbrire pe faţada principală, încadrarea fiind în clasa moderat adăpostită; - finisajele au fost afectate de a lungul timpului de: murdărie, decolorare cauzată de acțiunea razelor ultraviolete, pătare, fisurare; Finisajele interioare: - tencuieli de cca 1.5-2 cm grosime; - zugrăveli lavabile ; - pardoseală rece-gresie, ciment sclivisit; - pardoseală caldă-parchet laminat în sălile de clasă şi birouri ; - ușile interioare sunt din pvc; Tâmplăria: - tâmplăria ferestrelor şi uşilor este din PVC bicameral, cu geam simplu, fară garniturii de etanșare. * etanşarea clădirii la infiltraţiile de aer din exterior este slabă, existând zone de rosturi libere între elementele fizice de construcţie și cele mobile care conduc la pierderi importante din punct de vedere energetic. Acoperișul şi învelitoarea: Construcţia este prevăzută la partea superioară cu un acoperiș tip șarpantă realizată din țiglă ceramica. Între şarpantă și zona încălzită este realizat un planşeu din beton armat. Clădirea are finisajul exterior realizat din tencuială de culoare portocalie. Din cauza acţiunii agenţilor atmosferici, a agenţilor mecanici şi a agenţilor biologici, finisajele exterioare au fost afectate de-a lungul timpului. Toate aceste degradări ale finisajelor, prezentate mai sus sau surprinse prin releveele foto, au un efect negativ din punct de vedere al conservării energiei și a izolării termice. Instalaţia de climatizare: Pentru climatizare există un număr redus aparate de climatizare (2 buc) de tip monosplit (9000BTU), clădirea nefiind dotat cu sistem centralizat de climatizare sau ventilare. Instalaţia de iluminat: Clădirea este racordată la rețeaua de electricitate, curent monofazic utilizat pentru iluminatul artificial. Releveul efectuat asupra instalaţiei de iluminat a clădirii a condus la înregistrarea tipurilor corpurilor de iluminat. Corpurile de iluminat folosesc surse fluorescente și incadescente, numărul corpurilor de iluminat fiind 288. Instalaţia de iluminat interioară are o putere instalată de aproximativ 10950 W. 1.2 Încadrarea constructiei în clasa de risc seismic pentru R1 = 80%; conform tab. 8.1 rezulta CRsIII pentru R2 = 90%; conform tab. 8.2 rezulta CRsIIl pentru R3 = 74%; conform tab. 8.3 rezulta CRsIII Conform cu cei trei indicatori se poate încadra constructia în clasa de risc seismic III (CRsIII). Aceasta clasa de risc seismic corespunde constructiilor care sub actiunea unui seism cu intensitate de cod pot suferi degradari structurale minore care nu afecteaza semnificativ siguranta structurala dar la care degradarile elementelor nestructurale pot fi semnificative. III. INTERVENTII PROPUSE. SOLUTII CONSTRUCTIVE Imobilul studiat este conceput pe o combinaţie de materiale și anume: fundaţii continue din beton armat, pereţi din zidărie de cărămidă plină presată, grinzi din beton armat fără sâmburi, placă de beton armat și acoperiș tip terasă peste care s-a construit o șarpantă din lemn, ancorată de terasa existentă, protejată de o învelitoare din ţigle ceramice. Conform expertizei tehnice nr. 4445 din data 2022 realizată de expertul tehnic atestat M.T.C.T. Haiduc loan, sunt necesare a se realiza următoarele categorii de lucrări după cum urmează: Pentru anvelopă verticală (pereţi de închidere şi soclu) se prevăd următoarele: - termoizolaţie din vată minerală bazaltică 20 cm grosime la pereti si polistiren extrudat 20 cm grosime la soclu prins cu adeziv de suport şi ancorate în elementele verticale cu ancore mecanice cu rozete de plastic - tencuială drişcuită (3-4 mm grosime) pe plasă de fibră de sticlă - strat finisaj Pentru anvelopă orizontală (la planseu pod si la pardoseli) se prevăd următoarele: - vata minerala bazaltica dispusa peste planseul de pod - polistiren extrudat sub pardoseli (10 cm grosime). În vederea asigurarii rezistentei si stabilitatii constructiei, la realizarea lucrarilor de reabilitare termică si respectiv la realizarea modificărilor propuse se vor adopta urmatoarele solutii tehnice constructive: a) La elemente structurale ale construciei existente: La nivelul planseului peste etaj II la clădire scoală si peste parter la sala de sport: - Se vor desface straturile componente ale terasei (termoizolatie, beton de pantă, sapă, hidroizolatie etc) până la nivelul planseului - Peste planseul de b.a. se va prevedea o termoizolatie din vata bazaltica rigida peste care se va dispune o sapa armata de 3 cm grosime. La nivelul sarpantei: - După desfacerea învelitorii se va proceda la efectuarea unei verificări amănuntite ale elementelor sarpantei procedânsu-se la înlocuirea elementelor degradate (circa 5-10%) - Se va proceda la ancorarea elementelor sarpantei de planseul peste etaj - Se vor ignifuga elementele sarpantei La nivelul planseului peste parter si peste etaj I al clădirii: - Se vor desface pardoselile existente (calde si reci) - Se va desface sapa existentă (3-5 cm grosime) până la fata superioară a planseului - Se va aplica sistemul de încălzire în pardoseală - Se va realiza o sapă suport a pardoselii din mortar M10 (3 cm grosime) slab armat - Se vor reface pardoselile (calde si reci) b) La elemente nestructurale ale constructiei: Se va repara învelitoarea din tigla a constructiei inclusiv jgheaburile si burlanele. Se vor repara tencuielile interioare si exterioare în zonele deteriorate. Se va aplica termoizolatia din vata bazaltica. Se va prevedea refacerea finisajelor interioare si exterioare. Se vor reface pardoselile de la parter, fiind prevazute în principiu urmatoarele straturi: - strat de rupere a capilaritatii (15 cm grosime) din pietris monogranular - folie PVC - beton de pardoseala (C12/15) armat constructiv (plasa STNB 06/10 cm), în grosime de 8-10 cm - termoizolatie din polistiren expandat 15 cm grosime - sistem de încălzire în pardoseală - sapa de egalizare armata (3-5 cm) - pardoseala finita. La dispunerea foliei PVC cât si la realizarea betonului de pardoseala, se va avea în vedere ca pe zona perimetrala a peretilor sa se prevada un spatiu de aerare cu latimea de 2-3 cm. Se va înlocui tâmplaria interioara. Se vor reface scarile exterioare. Se va prevedea în jurul constructiei un trotuar de protectie cu latimea de minim 50 cm. Se va asigura asigurarea colectarii apelor de la burlane si evacuarea acestora în rigole care sa le conduca la cursurile de apa apropiate. Se va reface instalatia electrica si se va prevedea instalatie de încalzire centrala si instalatie sanitara. III.02. Închiderile exterioare şi compartimentările interioare Pereţii exteriori sunt realizați din cărămidă plină presată, având grosimi de 45 cm pentru toate nivelurile la care se adaugă o termoizolaţie exterioară realizată din vată minerală bazaltică rigidă de 20 cm grosime (A < 0,035 W/mK) pe întreaga anvelopă exterioară. La ferestrele şi uşile exterioare, izolaţia se opreşte în profilul tâmplăriei şi în precadru în care s-a montat tâmplăria. La soclu se va folosi polistiren extrudat de 20 cm care coboară 60 cm sub cota de călcare din exterior. În prealabil fundaţiile vor fi hidroizolate cu membrane sau cu soluţie pensulabilă atât pe faţa interioară cât și pe faţa exterioară. II1.03. Finisaje interioare propuse Finisajele interioare se pot împărți în patru categorii şi anume: - Finisajele pereţilor: pereţii interiori realizaţi din cărămidă plină presată de diferite grosimi de la 15 cm şi până la 30 cm, conform planșelor de arhitectură, pereții vor fi trataţi cu un strat de tencuială, un strat fin de glet şi finisaj. Pereţii noi realizaţi, de compartimentare, vor fi realizaţi din gips carton în dublu strat pe structură uşoară şi vor primi un strat de glet peste care se va aplica un finisaj din vopsea lavabilă albă. În băi, zona de oficiu se va aplica faianță pe o înălţime de 1,8 metri (înălțime variabilă). - Finisajele tavanelor: va fi realizat din placi de gips carton pe o structură uşoară şi tratat cu un strat subţire de glet peste care se aplică finisaj. În anumite spaţii în care instalaţiile vor impune acest lucru se va realiza un tavan casetat care va permite accesul pentru mentenanţa instalaţiilor. - Finisajele pardoselilor: în toate spaţiile interioare cum ar fi în sălile de clasă, laboratoare, sală profesorală, grupuri sanitare se va aplica o pardoseală din răşină epoxidică antialunecare montată pe o şapă autonivelantă. - Finisajele ferestrelor și a ușilor: ușile interioare se vor înlocui cu ferestre din aluminiu la exterior şi lemn stratificat la interior, cu geam termoizolant triplu, cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant, având un coeficient de emisie e< 0.10 şi cu un strat reflectant având un coeficient de transfer termic Ug =0,80 W/m2p (R'=1,25 m2p/W). Săli de clasă: Pentru desfășurarea activităţilor educative în condiţii optime sunt necesare următoarele lucrări: * înlocuirea instalaţiilor electrice şi a corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat tip led; * având în vedere faptul că emisia de căldură prin radiaţie permite o uniformitate a temperaturii perfectă, instalaţia de încălzire se va realiza prin pardoseală; * ventilarea mecanică cu răcire și recuperatoare de căldură; * execuţia instalaţiilor de detecție si semnalizare incendiu; * pardoselile se vor realiza din răşina epoxidica sau parchet din lemn, iar zugrăvelile vor fi realizate cu materiale de calitate superioară şi uşor de întreţinut conform designului propus. Cabinet informatică: * înlocuirea instalaţiilor electrice şi a corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat tip led; * având în vedere faptul că emisia de căldură prin radiaţie permite o uniformitate a temperaturii perfectă, instalaţia de încălzire se va realiza prin pardoseală; * ventilarea mecanică cu răcire şi recuperatoare de căldură; * execuţia instalaţiilor de detecție si semnalizare incendiu; * pardoselile se vor realiza din rășina epoxidica sau parchet din lemn, iar zugrăvelile vor fi realizate cu materiale de calitate superioară şi uşor de întreţinut conform designului propus. Laboratoare: * înlocuirea instalaţiilor electrice şi a corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat tip led; * având în vedere faptul că emisia de căldură prin radiaţie permite o uniformitate a temperaturii perfectă, instalaţia de încălzire se va realiza prin pardoseală; * ventilarea mecanică cu răcire şi recuperatoare de căldură; * execuţia instalaţiilor de detecție si semnalizare incendiu; * pardoselile se vor realiza din răşina epoxidica sau parchet din lemn, iar zugrăvelile vor fi realizate cu materiale de calitate superioară şi uşor de întreținut conform designului propus. Grupuri sanitare: În grupurile sanitare se vor înlocui atât instalaţiile sanitare, cât şi obiectele sanitare, se va realiza alimentarea cu apă caldă a grupului sanitar. Bateriile pentru lavoare, dozatoarele de săpun şi dispenserele de prosoape textile reutilizabile pentru mâini vor fi dotate cu senzori. Pereţii vor fi placați cu soluții ceramice de mari dimensiuni cu rost cât mai mic. Pardoselile se vor realiza din beton elicopterizat si răşină epoxidică, distrubuţia încălzirii va fi tot prin pardoseală. Toate grupurile sanitare vor fi conectate la sistemul de ventilație cu recuperarea căldurii. Sala de sport: Pardoseala în sala de sport va fi specifică desfășurării activităţilor sportive cu parchet sau rășină specifică, zugrăvelile se vor realiza din materiale de calitate superioară rezistente la loviturile de minge. Sala de sport va fi echipata cu echipamente sportive necesare desfăşurării activităţilor sportive şi anume: panouri baschet, mingi, saltele, etc., dacă ele se justifică. Un element extrem de important în acest spaţiu este aportul de oxigen și aer proaspăt, aspect care va fi conectat la sistemul centralizat. Ferestrele vor fi prevăzute cu protecție pentru mingi. 111.04. Finisaje exterioare propuse Finisajele exterioare se pot împărţi în două categorii şi anume: - Finisajele pereţilor: pereţii exteriori vor fi termoizolaţi cu un termosistem realizat dintr-un strat de 20 cm de vată minerală bazaltică rigidă (A. < 0,035 W/mK) aplicat pe întreaga anvelopă. Pe soclu se va aplica un strat de 20 cm de polistiren extrudat (A < 0,035 W/mK) un strat de tencuială nobilă. În prealabil fundaţiile vor fi hidroizolate cu membrane sau cu soluţie pensulabilă. Finisajele ferestrelor şi a ușilor: uşile și ferestrele sunt propuse a se realiza din aluminiu la exterior și lemn stratificat la interior, cu geam termoizolant triplu, cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant, având un coeficient de emisie e< 0.10 şi cu un strat reflectant având un coeficient de transfer termic Ug =0,80 W/m2p (R'=1,25 m2p/W). 111.05. Acoperișul și învelitoarea Acoperişul de tip şarpantă cu o invelitoare din ţigle ceramice, aflat într-o stare de degradare continuă va fi reabilitat prin inspectarea șarpantei şi realizarea de intervenţii locale la șarpantă (dacă acestea se impun) şi montarea unei noi invelitori ceramice. Apele meteorice colectate cu ajutorul jgheaburilor şi a burlanelor până la nivelul trotuarului, în cămine special create pentru colactarea apelor pluviale de unde sunt preluate mai departe de tubulaturi subterane care descarcă în sistemul urban de colectare a apelor. Cerinţe şi norme conform normativului privind proiectarea, execuţia şi exploatarea învelitorilor acoperişurilor în pantă la clădiri NP 040-2002 In spaţiul podului se impune realizarea unui strat de izolare termică de 30 cm realizat din saltele rigide de vată minerală bazaltică (A < 0,035 W/mK) peste care se va realiza o protecție din şapă slab armată. 111.06. Izolare placa pe sol. Conform auditului energetic şi cerintelor nZEB se impune desfacerea integrală a plăcii pe sol, realizarea unei izolaţii din polistiren extrudat de 10 cm (izolaţie orizontală (A. < 0,035 W/mK)) şi o izolare a fundațiilor (faţa interioară) cu o grosime de 10 cm din polistiren extrudat (A < 0,035 W/mK) până la o adâncime de -0.90 m faţă de cota +-0.00. Peste izolaţia orizontală se toarnă o placă de beton slab armată peste care se aplică sistemul de înc [...]