HCL 564/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a unor imobile, proprietate privată, reprezentând terenuri şi construcţii ce se află în coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică privind „Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea” Analizând Raportul de specialitate nr.17413 din 07.09.2015, întocmit de către Administraţia Imobiliară Oradea în vederea aprobării de către Consiliul Local al municipiului Oradea a declanşării procedurii de expropriere a unor imobile - proprietate privată, reprezentând terenuri şi construcţii aflate în coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică privind ”Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea”. Pentru realizarea obiectivului de investiţie „Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea”, S.C. NV Construct S.R.L. a întocmit proiectul - faza Studiu de fezabilitate - şi a stabilit indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţie mai sus menţionat. Deoarece în amplasamentul lucrării au fost identificate un număr de 8 (opt) proprietăţi private ce se suprapun cu traseul drumului, rezultând astfel afectarea a 3 construcţii şi a suprafeţei de 2.980 mp – proprietate privată, situate în zona străzilor Codrilor - Olteniei. Luând în considerare prevederile Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi a Normelor de aplicare a Legii 255 din 2010, În conformitate cu prevederile art. 44 alin (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată; documentaţiile tehnico-economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; În baza Legii nr. 7 din 1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată şi actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit.b), lit.c), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (5) lit. a) şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, Consiliul Local al Municipiului Oradea H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică de interes public local privind: „Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea”, identificat prin Planul de situaţie, avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 72899 din 07.09.2015, Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art.2. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică, a 3 construcţii şi a suprafeţei de 2.980 mp teren, imobile - proprietate privată, din nr. cadastrale 168533, 175607, 10527, 10528, 10529, 164726, 188084 şi 188085, situate în zona străzilor Codrilor - Olteniei, ce sunt afectate de coridorul de expropriere a lucrării ”Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea”, identificat prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 72899 din 07.09.2015. Art.3. Se aprobă Lista cuprinzând proprietarii şi titularii altor drepturi reale ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere şi valoarea despăgubirilor individuale aferente - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Art.4. Se însuşesc Rapoartele de evaluare, întocmite de S.C. Alasso Company S.R.L. pentru imobilele, proprietate privată, care se află în coridorul de expropriere aprobat la art. 1, reprezentând 3 construcţii şi teren în suprafaţă totală de 2.980 mp, situate în mun. Oradea, străzile Codrilor şi Olteniei supuse exproprierii. Art.5. Se aprobă alocarea, din bugetul local al Municipiului Oradea, a sumei de 1.297.970 lei, reprezentând valoarea despăgubirilor ce se vor acorda proprietarilor din Anexa nr. 2 la prezenta Hotărâre, pentru cele 8 proprietăţi private din coridorul lucrării, reprezentând 2.980 mp teren şi construcţiile supuse exproprierii. Art.6. Se aprobă înscrierea, după perfectarea operaţiunilor legale, în noi coli de Carte funciară a imobilelor reprezentând coridorul de expropriere a lucrării „Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea”, conform Planului de situaţie - Anexa nr. 1 din prezenta Hotărâre, în proprietatea publică a Municipiului Oradea, cu categoria de folosinţă – drum public. Art.7. Se mandatează Directorul General al Administraţiei Imobiliare Oradea - dl. Cristian Beltechi - pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea  Art.9. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Instituţia Arhitectului Şef  Direcţia Management Proiecte cu Finanțare Internaţională  Direcţia Tehnică  Administraţia Imobiliară Oradea  AIO - Serviciul Terenuri  AIO - Serviciul Cadastru  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bihor  proprietarilor, prin grija Serviciului Terenuri:  CNCF CFR S.A.  SNTFM CFR Marfa S.A.  Filip Florian - Radu - Daniel şi Filip Simona  Muscan Ileana, Muscan Lucia - Paula  Heredea Georgeta - Corina - Doina  Neamţ Elena  Bei Adriana - Mirela  Neamţ Vasile – Sorin  Se publică pe site-ul www.oradea.ro şi în M.O. al jud. Bihor PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ritli Laszlo Csongor Oradea, 08 septembrie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 564 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 19 ,,pentru” şi 4 voturi „abţinere”  Oradea Anexa nr. 2 HCL 564_15 Administrația Imobiliară Oradea LISTA cuprinzând imobilele, proprietate privată, care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică „„Amenajare acces la Complexul Wellness Termal Nymphaea", proprietarii acestor imobile şi sumele individuale aferente despăgubirilor Suprafaţa din acte Suprafaţa expropriată Valoarea - mp - - mp - despăgubirii Nr. Denumirea proprietarului Nr. cadastral Nr. CF Amplasament Teren şi construcţii crt. Construcţii Teren Construcţii Teren (după caz) - Lei - 1. CNCF C.F.R. S.A. 168533 168533 - Oradea str. Olteniei - 4.137 - 10 2.219 Casa pompe, Casa pompe, 2. SNTFM CFR Marfă S.A. 175607 175607 - Oradea str. Olteniei P + 1, Sc = 147 mp 523 P + 1, Sc = 147 mp 523 159.750 3. CNCF CFR S.A. 10527 168550 - Oradea str. Olteniei - 111 - 111 23.519 4. CNCF CFR S.A. 10528 168516 - Oradea str. Codrilor, - 27 - 27 5.769 5. CNCF CFR S.A. 10529 168511 - Oradea str. Codrilor, - 406 - 406 86.531 C1 - casă, Sc = 170 mp C1 - casă, Sc = 170 mp Filip Florian - Radu - Daniel şi C2 - casă P+1, Sc = 118mp 784 C2 - casă P+1, Sc = 118mp 6. Filip Simona 164726 164726 - Oradea str. Codrilor nr. 2 C3 - anexă, Sc = 39 mp (862 din măsurători) C3 - anexă, Sc = 39 mp 784 718.875 C4 - anexă, Sc = 24 mp C4 - anexă, Sc = 24 mp Muscan Ileana, C1 - Casă parter 559 C1 - Casă parter 7. Muscan Lucia - Paula, 188084 188084 - Oradea str. Codrilor nr. 2A Sc = 98 mp (560 din măsurători) Sc = 98 m 559 181.938 Heredea Georgeta-Corina-Doina Neamţ Elena, 8. Bei Adriana - Mirela, 188085 188085 - Oradea str. Codrilor, - 560 - 560 119.369 Neamţ Vasile - Sorin Total 2.980 1.297.970 Cristian Beltechi Cristian Popescu Eugenia Borbei Raul Petru Steliana Marinescu Director General Director General Adj. Director-Dir. Juridică Consilier Cadastru Şef Serviciu Terenuri