HCL 544/2010 Oradea adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind preluarea de către Municipiul Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea a dreptului de folosinţă a bunului imobil în suprafaţă de 250mp teren ocupat de grinda de beton şi taluzul malului drept a Crişului Repede în aval de Parcarea Hotelului Hilton, a bunului imobil în suprafaţă de 68mp teren situat pe malul drept a Crişului Repede în aval de Podul Ferdinand şi a bunului imobil în suprafaţă de 250mp teren situat pe malul stîng a Crişului Repede în aval de podul Dacia Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 52856 din 05.08.2010 prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea preluării de către Municipiul Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea a dreptului de folosinţă pentru următoarele bunuri imobile: teren în suprafaţă de 250mp ocupat de grinda de beton şi taluzul malului drept a Crişului Repede în aval de Parcarea Hotelului Hilton, teren în suprafaţă de 68mp situat pe malul drept a Crişului Repede în aval de Podul Ferdinand şi teren în suprafaţă de 250mp situat pe malul stîng a Crişului Repede în aval de podul Dacia, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin.(2) lit.c), alin. 5 lit a) şi art.45 alin.(3) din Legea nr. 215/2001 republicată, privind administraţia publică locală CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Preluarea de către Municipiul Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea de la Administraţia Naţională Apele Române-Administraţia Bazinală de Apă Crişuri a dreptului de folosinţă a bunului imobil în suprafaţă de 250mp teren ocupat de grinda de beton şi taluzul malului drept a Crişului Repede în aval de Parcarea Hotelului Hilton, a bunului imobil în suprafaţă de 68mp teren situat pe malul drept a Crişului Repede în aval de Podul Ferdinand şi a bunului imobil în suprafaţă de 250mp teren situat pe malul stîng a Crişului Repede în aval de podul Dacia. Art. 2. Se aprobă Contractulul de comodat pentru preluarea cu titlu gratuit a dreptului de folosinţă supra bunurilor imobile identificate la art. 1 din prezenta hotărâre, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administratia Imobiliară Oradea. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipului Oradea; - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Administraţia Naţională Apele Române – Administraţia Bazinală de Apa ”Crişuri” - Administratia Imobiliară Oradea ; - Serviciul Terenuri ; - Direcţia Tehnică ; - Compartiment Investiţii şi Avizare Lucrări; - Direcţia Economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 9 august 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 544 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu unanimitate de voturi “pentru”. ADMINISTRAŢIA NAŢIONALĂ APELE ROMÂNE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI OARDEA ADMINISTRAŢIA BAZINALĂ DE APĂ CRIŞURI ADMINISTRAŢIA IMOBILIARĂ ORADEA SISTEMUL DE GOSPODĂRIE A APELOR BIHOR Nr. __________din __________ Nr. __________din __________ CONTRACT DE COMODAT I. PĂRTILE CONTRACTANTE Administraţia Naţională Apele Române, Administraţia Bazinală de Apă Crişuri,Sistemul de Gospodărire a Apelor Bihor, cu sediul în str. Atelierelor nr.8, mun. Oradea, reprezentat prin ing. Marius Macavei – director , în calitate de comodant, pe de o parte, MUNICIPIUL ORADEA, prin Administraţia Imobiliară Oradea cu sediul în ORADEA, P-ţa Unirii nr.1, telefon: 0259- 436276, cod fiscal 21982927, cont trezorerie RO74TREZ0765006XXX005460 deschis la Trezoreria ORADEA, reprezentat prin Director General, Cristian Marcel Beltechi în calitate de comodatar, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de comodat (împrumut de folosinţă), cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI II.1. Comodantul transmite Comodatarului, cu titlu gratuit, pe o perioadă de 15 de ani, dreptul de folosinţă asupra bunului imobil situat în ORADEA – teren aferent digului al Crişului Repede corespunzătoare: - suprafeţei de 250 mp teren ocupat de grinda de beton şi taluzul malului drept a Crişului Repede, tronson situat în aval de Parcarea Hotelului Hilton; - suprafeţei de S= 68 mp teren situat în aval de podul Ferdinand – tronson mal drept zona străzii Emilian Chitul; - suprafeţei de 250 mp teren situat în aval de – “Podul Dacia” în vecinătatea Centrului medical Bethesda II.2. Imobilul dat în folosinţă reprezintă suprafaţa de 568 mp teren, din care 250 mp teren ocupat de grinda de beton şi taluzul malului drept a Crişului Repede, tronson situat în aval de Parcarea Hotelului Hilton, 250 mp teren situat în aval de – “Podul Dacia” în vecinătatea Centrului medical Bethesda şi 68 mp mal drept Str. Emilian Chitul aval de podul Ferdinand, identificat conform Plan de situaţie anexa nr.1, 2 şi 3. II.3. Imobilul dat în folosinţă va fi utilizat ca zonă publică pentru desfăşurarea activităţilor cuprinse în Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea activităţilor în zone publice (HCL 163 / 29.03.2010) III. DURATA CONTRACTULUI III.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 15 ani (cincisprezece ani), cu posibilitatea de prelungire . III 1.1. Predarea bunului va avea loc în data de ....................... (dată la care începe execuţia contractului). IV. GARANŢII IV.1. Comodantul garantează că este proprietarul imobilului, că acesta este liber de sarcini şi că nu face obiectul nici unui proces sau a unei proceduri prealabile iniţierii acţiunii . IV.2. Comodantul garantează Comodatarului că acesta va avea folosinţa exclusivă şi liniştită a imobilului, garantând ca nu va fi tulburat în posesie. V. OBLIGAŢIILE COMODATARULUI V. 1. Comodatarul se obligă: a. Să îngrijească şi să conserve imobilul ca un bun proprietar; b. Să folosească singur sau împreună cu terţi imobilul conform scopului pentru care a fost luat în folosinţă; c. Să suporte cheltuielile de folosinţă ale imobilului, d. Să respecte normele P.S.I. pentru imobilul avut în folosinţă. e. Conform art.28 din Legea apelor nr. 310/2004 , să acorde drept de servitute fără a percepe taxe pentru transportul şi depozitarea temporară a materialelor şi utilajelor pentru intervenţii operative pentru apărare împotriva inundaţiilor. f. Să permită trecerea sau circulaţia persoanelor cu atribuţii de serviciu în gospodărirea apelor în scopul îndeplinirii acestora. g. Comodatarul sau mandatarii acestuia au dreptul să obţină autorizaţii de construire pentru lucrările care le va executa pe terenul preluat în folosinţă VI. OBLIGAŢIILE COMODANTULUI VI.1. Comodantul se obligă: a. Să predea spre folosinţă comodatarului Imobilul 1 b. Să răspundă pentru repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului c. Să asigure în continuare obligaţiile ce îi revin cu privire la exploatarea şi întreţinerea digurilor de apărare . VII. ALTE CLAUZE VII. 1. Comodatarul se obligă să amenajeze alei pietonale în sectoarele cuprinse între Hotel Hilton şi ExpoFlora pe malul drept al Crişului Repede în vederea utilizării sale ca zonă de promenadă şi pentru desfăşurarea activităţilor cuprinse în Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea activităţilor în zone publice (HCL 163 / 29.03.2010) . VII.2. Comodatarului îi este permis să dispună de imobil, în cazul unei relatii contractuale cu o terţă persoană în vederea realizării scopului pentru care a fost preluat în folosinţă. VII.3. Repararea daunelor produse ca urmare a fenomenelor de viituri şi inundaţii se va face cu acordul părţilor, pe baza unui act adiţional încheiat la prezentul contract de comodat. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI VII.1. Prezentul contract încetează la expirarea perioadei pentru care a fost încheiat. VII.2. Prezentul contract înceteazã sub conditia notificarii in prealabil , în cazul în care comodatarul utilizeaza imobilul in alt scop decit cel pentru care a fost preluat in folosinţă. Construcţiile executate de catre comodatar sau un tert fata de prezentul contract aflate pe solul sau in subsolul terenului ce face obiectul contractului, rămân in proprietatea celui care le-a executat. IX. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ IX.1. Nici una dintre părtile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzatã de forta majoră, aşa cum este definită de lege. IX.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 24 ore, producerea evenimentului şi să ia toate rnăsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. IX.3. Dacă în termen de 48 ore de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune - interese. IX. 9.Execuţia prezentului contract se suspendă pentru perioadele în care are loc inundarea banchetei pietonale, obiectul prezentului contract, respectiv perioadele în care Institutul Naţional de Hidrologie dă avertizări de viituri şi inundaţii şi/sau instituie restricţii de circulaţie în albia majoră a Râului Crisul Repede. X. LITIGII X.1. Pãrţile au convenit ca toate neîntelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia sã fie rezolvate pe cale amiabilã prin reprezentanţii lor. X.2. În cazul in care nu este posibilã rezolvarea litigiilor pe cale amiabilã, pãrţile se vor adresa instanţelor judecãtoreşti competente. Prezentul contract a fost încheiat in 4 (patru) exemplare, câte 2 (două) pentru fiecare parte contractantă. COMODANT COMODATAR Administraţia Naţională Apele Române Administraţia Imobiliară Oradea Administraţia Bazinală de Apă Crişuri Sistemul de Gospodărire a Apelor Director Director General ing.Marius Macavei Cristian Marcel Beltechi Inginer şef Director General Adj. ing. Vasile Ignătel Porsztner Bela Csaba Şef Compartiment Patrimoniu Şef Serviciu Terenuri ing. Ioan Codreanu Pîrv Gabor Octavian Consilier juridic Şef Birou Juridic jr. Mădălin Pirtea Marioara Roşan 2