HCL 517/2016 Oradea adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind stabilirea sesiunii de depunere a dosarelor şi aprobarea criteriilor de eligibilitate şi a criteriilor de selecţie prin punctaj în vederea stabilirii ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de repartizare spre închiriere a locuinţelor sociale şi a locuinţelor din fondul locativ de stat aflate în administrarea Primăriei Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar Analizând Raportul de Specialitate nr. 182.425 din 07.07 2016, întocmit de Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale - Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea : - aprobarea perioadei 1 august – 30 septembrie 2016, ca sesiune de depunere a cererilor însoţite de acte doveditoare de către solicitanţii de locuinţe sociale, locuinţe destinate închirierii din fondul locativ de stat aflate în administrarea Primăriei Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar în vederea stabilirii listei de priorităţi la atribuirea acestora - stabilirea criteriilor de eligibilitate precum şi a criteriilor de selecţie prin punctaj în baza cărora se repartizează locuinţele sociale şi locuinţele din fondul locativ de stat din municipiul Oradea Ţinând cont de prevederile Legii nr.114/1996 privind locuinţele republicată, cu modificările şi completările ulterioare precum şi ale H.G. nr.1275/2000 privind aprobarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, Văzând proiectul de hotărâre și avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (2), lit. „c”, alin.(5) lit. b) și art. 45 alin. (3) din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă perioada 1 august – 30 septembrie 2016, ca sesiune de depunere a cererilor însoţite de acte doveditoare de către solicitanţii de locuinţe sociale şi de locuinţe din fondul locativ de stat aflate în administrarea Primăriei Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar în vederea stabilirii listelor de priorităţi la repartizarea spre închiriere a locuinţelor din fondul locativ administrat de Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Dosarele se depun la Primăria Municipiului Oradea – Centrul de Relaţii cu Publicul. Art.2. Se aprobă Criteriile de eligibilitate, Criteriile de selecţie prin punctaj precum şi Lista actelor doveditoare care vor fi depuse în completarea cererii pentru fiecare categorie de locuinţă, respectiv locuinţe sociale – Anexa 1, locuinţe din fondul locativ de stat - Anexa 2. Art.3. La data întrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă HCL nr. 191/27.03.2014 şi HCL nr. 497/12.08.2015, precum şi orice alte hotărâri care conţin dispoziţii contrare. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului – judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Direcţia Patrimoniu Imobiliar,  Se publică în Monitorul Oficial al Județului Bihor și pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel Dumitru Oradea, 28 iulie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 517 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi „pentru”, 3 voturi „abținere”  Anexa 1 la HCL nr.517/2016 I. CRITERII DE ELIGIBILITATE PRIVIND ACCESUL LA LOCUINTE SOCIALE : Sunt eligibile următoarele categorii de persoane: 1. Solicitanţii au domiciliul în municipiul Oradea. 2. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu ocupă abuziv un imobil aflat în proprietatea Statului Român/în proprietatea municipiului Oradea aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea. 3. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin si nu au înstrăinat o locuinţă proprietate personala sau coproprietate, pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990. 4. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin şi nu au înstrăinat o suprafaţa de teren construibil mai mare de 250 mp, pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990. 5. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin si nu au înstrăinat o casa de vacanta, proprietate personala sau coproprietate, pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990. 6. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu au beneficiat de sprijinul statului in credite si execuţie pentru realizarea unei locuinţe. 7. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna), care au un venit mediu net lunar pe persoana, realizat in ultimele 12 luni, sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul National de Statistica in ultimul Buletin statistic anterior lunii in care se analizează cererea, precum si anterior lunii in care se repartizează locuinţa; 8. Solicitanţii pot face dovada unui venit în vederea achitării chiriei lunare si a cheltuielilor aferente întreţinerii locuinţei. 9. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu au fost evacuaţi, din propria culpă, dintr-o locuinţă aflată în proprietatea Statului Român/în proprietatea municipiului Oradea 10. Solicitanţii şi/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat. 1  II. CRITERII DE SELECTIE PRIN PUNCTAJ – CERERI LOCUINŢĂ SOCIALĂ I. Punctaj acordat pentru conditii de locuit: 1. Daca solicitantul si membrii familiei sunt chiriaşi în locuinta proprietate privată, cu contract de închiriere vizat de Directia Generala a Finantelor Publice a Judetului BIHOR 10 puncte Mentiune: Se iau în considerare din punct de vedere al încadrării în acest criteriu Contractele de închiriere care, prin data vizei Directiei Generale a Finantelor Publice a Judetului BIHOR, dovedesc înregistrarea lor cu minim 12 luni anterior depunerii cererii. 2. Dacă solicitantul si membrii familiei sunt tolerati într-un imobil proprietate privată 7 puncte 3. Solicitantul şi membrii familiei sale deţin cu chirie un spaţiu locativ în cămine de familisti sau nefamilisti. (Nota: Prin cămine de familisti sau nefamilisti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependintele, dotările şi utilitatile comune). 5 puncte 4. Solicitantul şi membrii familiei sale deţin în folosinţă gratuită un spaţiu locativ în Centrele de Cazare Temporară nr.1, nr.2 şi nr. 3 Oradea sau Centrele Centrele sociale cu destinaţie multifuncţională CANDEO şi DIGNITAS 5 puncte II. Starea civilă: a. familie monoparentală 10 p b. căsătorit 5p c. necăsătorit 2p d. copiii aflati în întretinere până la varsta de 18 ani, precum si cei până la varsta de 25 de ani care îsi continua studiile universitare la zi si care nu realizeaza venituri - pentru fiecare copil - 2p III. Venitul mediu net/membru de familie (sot, sotie, copii): - mai mic decât venitul minim pe economie 20 p - între venitul net minim şi venitul net mediu pe economie 10 p Notă: Venitul net lunar pe familie se stabileşte pe baza declaraţiei de venit şi a actelor doveditoare: - adeverintei eliberată de angajator pentru ultimele 12 luni cu detaliere lunara, pentru veniturile obtinute ca urmare a unor contracte de munca incheiate in conditiile legii; - acte eliberate de catre autoritatile statului care să dovedeasca venitul realizat in ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfasurarii unei activitati generatoare de venituri, legal constituite (conventii civile, PFA, drepturi de autor, dividente, participatii sau altele asemenea). - sume provenite din drepturi de asistenţă socială IV. Studii: a. studii universitare 20 p b. licee, scoli profesionale, scoli tehnice, maistri 15 p c. studii generale 10 p d. fara studii, studii primare 5p Notă: Se va puncta ultima formă de studii absolvită cu diplomă.de către solicitant. 2 V. Conditii speciale: a. pentru vechimea solicitării (vechimea depunerii dosarului) de locuinţă socială - pentru fiecare an de vechime a solicitării 1p b. solicitantul are vârsta de până la 35 de ani la data depunerii cererii 5p c. invalizii de gradul I şi II, precum şi persoanele cu dizabilitati încadrate într-o categorie speciala de handicap permanent (se acorda doar pentru unul dintre membrii familiei si doar pentru persoanele încadrate în grad de handicap grav sau accentuat ) 10 p d. veteranii şi văduvele de război, beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare, şi ai prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare 10 p e. persoane care au beneficiat de servicii de tip rezidenţial (provin din institutii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani ) 10 p f. pensionari prin împlinirea vârstei-standard de pensionare şi realizarea stagiului minim de cotizare (se acorda doar pentru solicitant) 5p g. pensionari anticipat (se acorda doar pentru solicitant) 3p h. pensionari de boala pentru incapacitate permanenta de munca (se acorda doar pentru solicitant) 7p i. persoane evacuate/ în curs de evacuare din foste case nationalizate si retrocedate fostului proprietar 10 p NOTA: În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitantii vor fi departajati în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua pe baza acestui criteriu, au prioritate solicitantii care au punctajul cel mai mare acordat pentru conditii de locuit . 3 III. LISTA ACTELOR DOVEDITOARE CARE INSOTESC CEREREA DE ATRIBUIRE A UNEI LOCUINTE SOCIALE 1. Dosar plic; 2. Cerere - tip (de la Centru de relaţii cu publicul – Primăria Oradea); 3. Declaraţie notarială, dată de solicitant si/sau membrii de familie de grd. I majori ai acestora (soţ, soţie, copii care locuiesc si gospodăresc împreună) din care să reiasă faptul că: - nu deţin si nu au înstrăinat o locuinţă proprietate personala sau coproprietate pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990, - nu deţin şi nu au înstrăinat o suprafaţa de teren construibil mai mare de 250 mp, pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990 - nu deţin si nu au înstrăinat o casa de vacanta, proprietate personala sau coproprietate, pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990 - nu au beneficiat si/sau nu beneficiază de sprijinul statului în credite si execuţie pentru realizarea unei locuinţe, - nu deţin, în calitate de chiriaş, o alta locuinţă din fondul locativ de stat - nu ocupă abuziv un imobil aflat în proprietatea Statului Roman/in administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea/municipiului Oradea, în proprietatea municipiului Oradea 4. Adeverinţa de la locul de munca din care sa rezulte venitul net pe ultimele 12 luni (pentru toate persoanele din familie angajate), cupon de pensie, cupon de somaj sau adeverinţa AJOFM (după caz), declaraţie notariala pentru situaţia în care nu se realizează venituri; 5. Acte doveditoare din care sa rezulte unde locuieşte, respectiv contract de vânzare- cumpărare pentru locuinţa unde este tolerat în spaţiu sau contract de închiriere/comodat pentru chiriaşii care locuiesc în spatii din fondul locativ privat, iar în cazul în care nu poate dovedi cu acte, titularul cererii va depune declaraţie pe propria răspundere privind situatia locativa actuala; 6. Acte de stare civila (copii xerox) – certificate de naştere, certificat de căsătorie, buletin/carte de identitate 7. Acte doveditoare din care să rezulte ca titularul are în întreţinerea sa alte persoane si acte de identitate ale acestora ; 8. Adeverinţe medicale privind starea de sănătate pentru titular si membrii familiei acestuia, iar în cazul în care titularul sau un membru al familiei, suferă de una din bolile prevăzute în Anexa 2 la O.U.G. nr.40/1999 care necesita atribuirea unei camere în plus, va prezenta certificat medical eliberat de instituţia medicala competenta, semnat de medicul specialist si de conducătorul acestei instituţii; 9. Copie xerox după cărţile de identitate a persoanelor care locuiesc împreună cu solicitantul, dar nu fac parte din familia acestuia, dar locuiesc în acelasi imobil. 10. În cazul în care o persoana face parte din următoarele categorii, va depune acte în dovedire a) tineri proveniţi din case de ocrotire sociala – adeverinţa de la instituţia de unde provine b) persoane cu handicap grav/accentuat – certificat de încadrare în gradul respectiv (copie) c) invalizi de gradul I/II – certificat de încadrare în gradul respectiv (copie) 4  d) veterani şi văduve de război, beneficiari ai prevederilor Legii nr.42/1990 republicata si ai Decretului-lege nr.118/1990 republicata – certificat de încadrare în categoria respectiva e) repatriaţi – copie care actele care atesta dobândirea sau redobândirea cetateniei române f) diploma care să ateste nivelul de studii/pregătire profesională (copie) 11. Dovada faptului ca solicitantul, împreuna cu familia au fost evacuaţi sau sunt in curs de evacuare din locuinţa revendicata/retrocedata în baza Legii nr. 112/1995, a Legii 10/2001 (au proces de evacuare pe rol, notificare pentru evacuarea locuinţei prin executor judecătoresc/avocat, sau care au încheiat un contract de închiriere cu revendicatorul); 12. Dovada vechimii dosarului pentru locuinţă (document care să ateste depunerea solicitării de locuinţă socială într-o sesiune anterioară de preluare a dosarelor ). 13. Alte documente care sunt apreciate că fac dovada obţinerii punctajului pentru cap. V. Condiţii speciale ORICE LIPSĂ / NECONFORMITATE ÎNTRE ACTELE ENUMERATE MAI SUS ŞI CELE DEPUSE DE SOLICITANT, VOR ATRAGE DEPUNCTAREA / RESPINGEREA DOSARULUI, DUPĂ CAZ. 5  Anexa nr.2 la HCL nr. 517/2016 I. CRITERII DE ELIGIBILITATE PRIVIND ACCESUL LA LOCUINTE DIN FONDUL LOCATIV DE STAT: Sunt eligibile următoarele categorii de persoane: 1. Solicitanţii au domiciliul în municipiul Oradea; 2. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (sot, sotie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu ocupă abuziv un imobil aflat în proprietatea Statului Român/în proprietatea municipiului Oradea aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Oradea; 3. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (sot, sotie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin si nu au înstrăinat o locuinţa proprietate personala sau coproprietate, pe teritoriul Romaniei după data de 1 ianuarie 1990; 4. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (sot, sotie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin şi nu au înstrăinat o suprafaţa de teren construibil mai mare de 250 mp, pe teritoriul Romaniei dupa data de 1 ianuarie 1990. 5. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (sot, sotie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna) nu deţin si nu au înstrainat o casa de vacanta, proprietate personala sau coproprietate, pe teritoriul României după data de 1 ianuarie 1990. 6. Solicitanţii si/sau membrii familiei de grd. I ai acestora (sot, sotie, copii care locuiesc si gospodăresc împreuna), nu au beneficiat de sprijinul statului in credite si executie pentru realizarea unei locuinţe. 7. Solicitanţii si/sau membrii familiei d [...]