HCL 489/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a terenului - fără construcții - în cotă de 5.000 / 10.000 mp din nr. cadastral 208074, înscris în CF nr. 208074 - Oradea, situat în zona străzii Meiului, în scopul asigurării unei părți din amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Amenajare Grădină urbană Nufărul” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară (extratordinară/ extraordinară cu convocare de îndată) din data de 29.06.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind_aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a terenului - fără construcții - în cotă de 5.000 / 10.000 mp din nr. cadastral 208074, înscris în CF nr. 208074 - Oradea, situat în zona străzii Meiului, în scopul asigurării unei părţi din amplasamentul necesar realizării proiectului de utilitate publică de interes local „Amenajare Grădină urbană Nufărul”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 269896/1 din data de 27.06.2023; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 269896/2 din data de 27.06.2023, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Datorită faptului că, imobilul luat în studiu se află în amplasamentul necesar realizării proiectului de interes public local „Amenajare Grădină urbană Nufărul”; Văzând că potrivit CF nr. 208074 - Oradea, imobilul cu nr. cadastral 208074, este intabulat în proprietate dobândit cu titlu de fiducie - Cabinet avocat Pascu Radu din partea constitutorului dreptului - II în favoarea căreia s-a instituit potrivit cărții funciare, obligația fiduciarului de a obţine acordul prealabil în ceea ce privește încheierea actelor de înstrăinare a imobilului; Luând în considerare: Oferta fermă de vânzare - exprimată prin înscrisul, înregistrat la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 233944 din 29.05.2023, redactată de dl. avocat Sorin Rat ranrezentantul proprietarului fiduciar Cabinet de avocat Pascu Radu și al constituitorul dreptului tabular - prin care se propune UAT - Municipiul Oradea spre vânzare terenul - fără construcții - în cotă de 5.000 / 10.000 mp, din imobilul cu nr. cadastral 208074, situat în mun. Oradea, în zona Lotus Center, la prețul de 650.000 euro (adică 130 euro / mp); Opinia cu nr. 316/PMO02/26.06.2023 prin care evaluatorul - membru ANEVAR, confirmă că prețul solicitat de ofertant pentru tranzacționarea proprietăţii sale se încadrează în cel al pieţei imobiliare actuale în zonă; Y calitatea persoanei Cabinet de avocat Pascu Radu, de la poz. B.6 din CF 208074 - Oradea, de proprietar cu titlu de drept fiducie asupra terenului, identificat cu nr. cadastral 208074, respectiv calitatea III - e constituitor al acestui drept tabular, în favoarea căreia s-a instituit potrivit cărţii funciare, obligația fiduciarului de a obține acordul prealabil în ceea ce privește încheierea actelor de înstrăinare a imobilului; Întrucât contractul de vânzare - cumpărare este una dintre opțiunile care se poate utiliza pentru a prelua în proprietatea UAT - Municipiul Oradea a unui bun imobil / alternativă la expropriere, însă realizată cu acordul ambelor părți, evitând astfel posibile procese în instanță; Potrivit prevederilor art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. 6 lit. a), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a), și art. 296 alin. (2), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziționarea de la proprietarul tabular - Cabinet avocat Pascu Radu - fiduciar, ca urmare a acordului constitutorului dreptului de fiducie - [II a terenului - fără construcţii - în cotă de 5.000 / 10.000 mp din nr. cadastral 208074, înscris în CF nr. 208074 - Oradea, situat în amplasamentul viitoarei lucrări de utilitate publică de interes local - Amenajare Grădină urbană Nufărul. Art. 2. Se însuşește Opinia nr. 316/PMO02/26.06.2023, prin care evaluatorul - membru ANEVAR - consideră că prețul de achiziție la valoarea exprimată în Oferta fermă de vânzare din partea proprietarului referitor la terenul - fără construcții - în cotă de 5.000 / 10.000 mp din nr. cadastral 208074, înscris în CF nr. 208074 - Oradea, situat în zona Lotus Center, poate fi 650.000 euro (adică 130 euro / mp) întrucât se încadrează în preţul de piață actual pe zonă. Art. 3. Se aprobă achitarea preţului în sumă 650.000 Euro - echivalent în Lei la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, cu titlu de preț al imobilului identificat Ia art. 1, din prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție, lotizarea şi intabularea la Cartea funciară a proprietăţii ce se va achiziționa de către municipalitate. Art. 6. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 7. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; Direcţia Juridică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri: Cabinet de avocat Pascu Radu și MII pr. crij= DPI - Serviciul Terenuri; Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ |. Barabaș Călin-lulian Oradea, 29 iunie 2023 Ss CONTRASE Nr. 489 SECRETAR j NERAL Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu 22 de voturi „pentru”, 3 voturi „abținere” și o neparticipare la vot V "lă