HCL 472/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie()oradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea actualizării datelor din CF nr. 182371 - Oradea, referitoare la proprietarii terenului, și pentru înscrierea cotei de 94 / 905 mp din acest teren, în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, precum și concesionarea directă a acestui teren, în favoarea coproprietarilor de imobil situat în str. Miron Costin nr. 36 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.06.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind actualizarea datelor din CF nr. 182371 - Oradea, referitoare la proprietarii terenului, respectiv înscrierea cotei de 94 / 905 mp din acest teren, în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, precum și concesionarea directă a acestui teren, în favoarea coproprietarilor de imobil situat în str. Miron Costin nr. 36. Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 257853/1 din 19.06.2023, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 257853/2 din 19.06.2023 întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Luând în considerare Cartea Funciară, nr. 182371 - Oradea, potrivit căreia imobilul compus din teren și construcție, identificate cu nr. cadastral 182371, din CF 182371 - Oradea, are suprafața din acte = 811 mp (din măsurători = 905 mp), fiind astfel intabulat în proprietatea II și < societății CDD Arhiteamvest S.R.L.; Văzând că faptic, geometria acestui imobil se suprapune peste nr. topo 3342/1, ce aparține de drept UAT - Municipiul Oradea, preluând din acesta suprafața de 94 mp teren, identificată în baza Adeverinţei O.C.P.1. Bihor nr. 6628 din12.06.2023. Urmare a discutiilor cu proprietarii. finalizate prin Declaraţia autentificată sub nr. 655 din 16.06.2023, și a societății CDD Arhiteamvest S.R.L., și-a dat acordul în vederea actualizări datelor privind imobilul identificat cu nr. cadastral 182371 - Oradea, în sensul înscrierii ca proprietar a UAT - Municipiul Oradea asupra cotei de 94 / 905 mp teren. Luând în considerare Avizul Favorabil nr. 596 din 06.04.2023 pentru Planul Urbanistic de Detaliu - Demolare construcții existente și construire locuințe colective cu spații comerciale la parter, aflat în dezbatere publică, care la stabilirea indicilor urbanistici CUT propus = 1,6 și POT propus = 55,79 a luat în calcul și suprafața de 94 mp teren al UAT - Municipiul Oradea; Întrucât prin cererea, înregistrată la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 257311 din 19.06.2023, coproprietarii - în vederea promovării Planului Urbanistic și demararea investiţiei, au solicitat concesionarea terenului municipiului până la achiziționarea acestuia; Potrivit prevederilor art. 1 al. 4 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, precum și pe cele ale Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi Carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 2014, actualizat; În conformitate cu prevederile art. 15 lit. e) din Legea nr. 50 din 1991, privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiului Oradea, a cotei de 94 / 729 mp, din terenul cu nr. topo 3342/1 - Oradea, identificat prin Adeverinţa O.C.P.I. Bihor nr. 6628 din12.06.2023. Art. 2. Se aprobă actualizarea datelor din CF nr. 182371 - Oradea, referitoare la proprietarii suprafeței de 905 mp teren cu nr. cadastral 182371, după cum urmează: + cota de 811 / 905 mp teren și construcție - proprietate privată a d-lui. Birou Mihai și a societăţii CDD Arhiteamvest S.R.L.; “* cotade 94/905 mp teren proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea, ce se desprinde din nr. topo 334211 identificat prin Adeverința emisă de O.C.P.I. Bihor nr. 6628 din 12.06.2023. Art. 3. Se aprobă completarea evidențelor contabile și de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanță cu prevederile prezentei Hotărâri. Art. 4. Se aprobă concesionarea directă a cotei de 94 / 905 mp teren din nr. cadastral 182371 deținut în proprietate privată a UAT - Municipiul Oradea, în favoarea d-lui. Birou Mihai și a societății CDD Arhiteamvest S.R.L., în scopul realizării proiectului privat - Construire locuințe colective cu spaţii comerciale la parter, conform Avizului favorabil nr. 596 din 06.04.2023 și a Planului Urbanistic de Detaliu aflat în dezbatere publică. Art. 5. Durata concesionării este de 20 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art. 6. Se aprobă redevenţa de 42,00 lei/ mp! an, care se va achita de la data de 1 (întâi) a lunii următoare intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa rămâne fixă la nivelul anului calendaristic în care aceasta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează primarul Municipiului Oradea, Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcţia Economică. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: e Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; Primarul Municipiului Oradea; PMO - Direcția Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru; PMO - Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Delegări Gestiune; O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară. Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin-lulian CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei | | y Oradea, 29 iunie 2023 Nr. 472 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”