HCL 468/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a unei părți din imobilul înscris în CF 207805 - Oradea, aferent supermarketului Penny situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 86, necesar realizării proiectului de interes public local "Pasaj subteran în intersecția străzilor Tudor Vladimirescu - Lăpușului, pe sub strada Oneștilor” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.06.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a unei părţi din imobilul înscris în CF 207805 - Oradea, aferent supermarketului Penny situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 86, necesar realizării proiectului de interes public local "Pasaj subteran în intersecţia străzilor Tudor Vladimirescu - Lăpușului, pe sub strada Oneștilor”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 262741/1 din data de 21.06.2023; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 262741/2 din data de 21.06.2023, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Văzând că prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 1095 din 24.11.2022 s-a aprobat Studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici și coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 150183 din 22.11.2022, aferent lucrării de utilitate publică de interes local "Pasaj subteran în intersecția străzilor Tudor Vladimirescu - Lăpușului, pe sub strada Oneștilor”; Întrucât amplasamentul destinat realizării investiţiei sus menţionate se suprapune și imobilului, respectiv terenului înscris în CF nr. 207805 - Oradea, deținut în proprietate de societatea Rewe Projektentwicklung Romania S.R.L.; Având în vedere că prin adresa, nr. 199634 din 15.05.2023, intitulată Scrisoare de intenție, UAT - Municipiul Oradea a solicitat societății Rewe Projektentwicklung Romania S.R.L. să fie de acord cu perfectarea unei tranzacții imobiliare, respectiv vânzarea către UAT a unei părți din terenul și amenajările aferente supermarketului Penny situat în mun. Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 86, la prețul de 115.300 euro fără TVA (propus conform sintezei Raportului de evaluare, nr. 306/PMO2/12.05.2023, realizat de evaluator - membru ANEVAR); Ținând seama de faptul că urmare a discuțiilor și negocierii cu reprezentanții proprietarului - societatea Rewe Projektentwicklung Romania S.R.L. - ce urmează să fie afectat de lucrările de interes public local, din partea acestuia s-a întocmit și înaintat înscrisul, înregistrat la UAT - Municipiul Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar sub nr. 260886 din 21.06.2023, denumit Adresa prin care ni se comunică acordul de principiu privind perfectarea unei tranzacţii, respectiv vânzarea către municipalitate a terenului - în suprafață totală de 319 mp - amenajat cu parcări, aferent supermarketului Penny situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 86, la valoarea propusă de municipalitate, respectiv 115.300 euro fără TVA.; În aceste condiţii, în vederea implementării proiectului "Pasaj subteran în intersecția străzilor Tudor Vladimirescu - Lăpușului, pe sub strada Oneștilor”, respectiv în scopul evitării exproprierii, a nemulțumirilor legate de cuantumul despăgubirilor, respectiv a unor procese în instanță; În baza prevederilor prevederile art. 562 alin. (2), art. 889 art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit.b), lit. c), alin. (6) lit. f), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) it. a) și art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea de la proprietarul tabular societatea Rewe Projektentwicklung Romania S.R.L., a unei părți din imobilul situat în mun. Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 86, afectat de proiectul municipal, reprezentând în natură cota de 319 mp teren amenajat cu parcări, din numărul cadastral 207805, înscris în CF 207805 - Oradea, în vederea implementării proiectului de interes public local de "Pasaj subteran în intersecţia străzilor Tudor Vladimirescu - Lăpușului, pe sub strada Oneștilor”. Art. 2. Se însuşește sinteza Raportului de evaluare cu nr. 306/PMO2/12.05.2023 (prezentată sub forma de extras cu poziţia aferentă supermarketului Penny) prin care evaluatorul - membru ANEVAR a stabilit preţul de piaţă referitor la partea de imobil aferent supermarketului Penny situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 86, reprezentând cota de 319 mp teren amenajat cu parcări, din numărul cadastral 207805, înscris în CF 207805 - Oradea, la valoarea de 115.300 Euro fără TVA. Art, 3. Se aprobă achitarea preţului de 115.300 Euro - echivalent în Lei, la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, cu titlu de preț al părţii achiziționate din imobilul identificat Ia art. 1, din prezenta Hotărâre. Art. 4. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea demersurilor de achiziție, a terenului identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 5. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziție, lotizare şi intabularea la Cartea Funciară într-o coală nouă a proprietăţii ce se va achiziţiona. Art. 6. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu și Inventarul domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Art. 7. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Societatea Rewe Projektentwicklung Romania S.R.L., prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢ, Barabaș Călin-luliân Oradea, 29 iunie 2023 tc CONTRASEMNE Nr. 468 : / SECRETAR GEN| Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi „pentru”, 2 voturi „abţinere”