HCL 471/2011 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei D.A.L.I şi a fondurilor necesare implementării proiectului „Centru Non-Profit de susţinere a afacerilor (NPBS Centre) în judeţele Hajdu-Bihar şi Bihor: Dezvoltarea Facilităţilor de Operare şi Cooperare”, cod HURO/0802/108_AF Analizând Raportul de specialitate nr. 155521 / 27.06.2011 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională din cadrul Primăriei municipiului Oradea propune unele măsuri pentru aprobarea documentaţiei D.A.L.I şi a fondurilor necesare implementării proiectului „Centru Non-Profit de susţinere a afacerilor (NPBS Centre) în judeţele Hajdu- Bihar şi Bihor: Dezvoltarea Facilităţilor de Operare şi Cooperare” Ţinând cont de prevederile H.G nr. 28 / 9 ianuarie 2008 privind aprobarea conţinutului - cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; Luând în considerare dispoziţiile O.U.G. nr.34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.(2) lit.b, alin.(4) lit.a şi d, art. 45 alin.(2) lit.a din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art. 1 Se aprobă documentaţia D.A.L.I. pentru obiectivul de investiţii „Centru Non-Profit de susţinere a afacerilor (NPBS Centre) în judeţele Hajdu-Bihar şi Bihor: Dezvoltarea Facilităţilor de Operare şi Cooperare ", cu următorii indicatori tehnico- economici: Valoarea totală a proiectului este de 17.199.431,06 lei (3.999.867,69 EUR) inclusiv TVA Durata de realizare: 24 LUNI Finanţarea investiţiei: Finanţarea investiţiei se va face din fonduri europene. Valoarea Totală a proiectului, aferentă Municipiului Oradea: 3.923.007,94 lei inclusiv TVA (912.327,43 EUR) la un curs estimat 1 EUR = 4,30 LEI. - din care C+M = 3.225.000lei (750.000 EUR) Cheltuieli eligibile aferente Municipiului Oradea: 3.923.007,94 lei, inclusiv TVA (912.327,43 EUR) - finanţarea din FEDR: 85% din totalul costurilor eligibile ale proiectului în valoare de 3.334.556,77 lei (775.478,32 EUR); - fonduri de la bugetul de stat: 11% din totalul costurilor eligibile în valoare de 431.530,84 lei (100.356,01 EUR); - fonduri din bugetul local (contribuţia Municipiului Oradea): 4% din costurile eligibile în valoare de 156.920,33 lei (36.493,10 EUR). Art. 2 Se aprobă fondurile necesare implementării proiectului, a cheltuielilor reprezentând contribuţia proprie a Municipiului Oradea în valoare de 156.920,33 lei (36.493,10 EUR) TVA inclus, precum şi a posibilelor cheltuieli neeligibile necesare implementării proiectului „Centru Non-Profit de susţinere a afacerilor (NPBS Centre) în judeţele Hajdu-Bihar şi Bihor: Dezvoltarea Facilităţilor de Operare şi Cooperare”, cod HURO/0802/108_AF. Art. 3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională şi Direcţia Economică, din cadrul Primăriei municipiului Oradea. Art. 4 Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului – Judeţul Bihor - Primarul municipiului Oradea - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională - Direcţia Economică - Administraţia Imobiliară Oradea - Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius Oradea, 28 iunie 2011 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 471 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.  Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr. 471/2011 S.C.PRO-ARH S.R.L. 410058 ORADEA str. B.St.Delavrancea nr.17 ==================================================================== ==== PR. NR. 488/2009 BENEFICIAR : MUNICIPIUL ORADEA ORADEA , PIATA UNIRII NR 1 LUCRAREA : CENTRE DE SUPORT A AFECERILOR NON-PROFIT IN JUDETELE HAJDU-BIHAR SI BIHOR: DEZVOLTAREA FACILITATILOR DE OPERARE SI COOPERARE ORADEA, STR. INDEPENDENTEI NR 41, CETATEA ORADEA, CORP C FAZA : D.A.L.I. BORDEROU PIESE SCRISE - CERTIFICAT DE URBANISM - ACTE DE PROPRIETATE - AVIZE - MEMORIU - DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „ Centre de suport a afacerilor non-profit in judetele Hajdu-Bihar si Bihor: Dezvoltarea facilitatilor de operare si cooperare”Oradea, str. Independentei nr 41, Cetatea Oradea Corp C. PIESE DESENATE 1/A – PLAN DE SITUATIE – PLAN DE INCADRARE IN ZONA 2/A – PLAN DE SITUATIE – SCARA 1/1.000 C4/Re – RELEVEU PLAN ETAJ 2 CORP C 1/100 C6/Re – RELEVEU FATADA SUD-EST CORP C 1/100 C7/Re – RELEVEU FATADA NORD-VEST CORP C 1/100 C8/Re – RELEVEU FATADA NORD-EST CORP C 1/100 C9/Re – RELEVEU SECTIUNEA A-A.B-B CORP C 1/100 C10/Re – RELEVEU SECTIUNEA C-C CORP C 1/100 C11/Re – RELEVEU SECTIUNEA D-D CORP C 1/100 C12/Re – RELEVEU DESFASURARI FATADE CORP C 1/100 C4/A – PROPUNERE PLAN ETAJ 2 CORP C 1/100 SEF PROIECT Arh PAFKA ERNEST S.C.PRO-ARH S.R.L. 410058 ORADEA str. B.St.Delavrancea nr.17 ==================================================================== ==== PR. NR. 488/2009 BENEFICIAR : MUNICIPIUL ORADEA ORADEA , PIATA UNIRII NR 1 LUCRAREA : CENTRE DE SUPORT A AFECERILOR NON-PROFIT IN JUDETELE HAJDU-BIHAR SI BIHOR: DEZVOLTAREA FACILITATILOR DE OPERARE SI COOPERARE ORADEA, STR. INDEPENDENTEI NR 41, CETATEA ORADEA, CORP C FAZA : D.A.L.I. DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII „ Centre de suport a afacerilor non-profit in judetele Hajdu-Bihar si Bihor: Dezvoltarea facilitatilor de operare si cooperare” Oradea, str. Independentei nr 41, Cetatea Oradea Corp C. DATE GENERALE : 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii : „ Centre de suport a afacerilor non-profit in judetele Hajdu-Bihar si Bihor: Dezvoltarea facilitatilor de operare si cooperare” Oradea, str. Independentei nr 41, Cetatea Oradea Corp C. - str. Independenţei, nr. 41, Judeţul Bihor 1.2. Elaborator:   Proiectant general - S.C. PROIECT BIHOR S.A. Oradea, str. General Magheru, nr. 23  Subproiectanţi: S.C. PRO - ARH S.R.L. Oradea str. Barbu Ştefãnescu Delavrancea, nr. 17 S.C. RESTITUTOR S.R.L. Oradea, str. Episcop M. Pavel, nr. 8 1.3. Ordonator principal de credite: Municipiul Oradea, Str. Unirii nr. 1, Jud. Bihor 1.4. Autoritatea contractantã: Municipiul Oradea Str. Unirii nr. 1, Jud. Bihor 1.5. Amplasamentul: P-ţa Independenţei nr. 41, Oradea, jud. Bihor SITUATIA EXISTENTA : 1. DESCRIEREA TEHNICA A SITUATIEI EXISTENTE AMPLASAMENT : Regimul de proprietate şi caracterul de Monument Istoric. Cetatea Oradea face parte din domeniul privat al municipiului Oradea, în conformitate cu Hotărîrea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 854/26.08.2004. Terenul se află în proprietatea Municipiului Oradea, înscris în C. F. Nr. 5587 si C.F. Nr.7097. CETATEA ORADEA constituie un complex istorico-arhitectonic compus din :  CONTRAESCARPA CETĂŢII – zidul ce mărgineşte spre exterior şanţul de apărare al cetăţii;  ŞANŢUL DE APĂRARE – dispus în jurul zidului de fortificaţie, cu cele două căi de acces în cetate – cel principal dinspre vest ( dinspre Piaţa Independenţei ) şi cel dinspre est (dinspre calea Clujului) ;  ZIDUL DE FORTIFICAŢIE – masiv, de formă pentagonală, cu 5 bastioane :  BASTIONUL CIUNT  BASTIONUL AURIT  BASTIONUL ROŞU  BASTIONUL CRAIŞORUL  BASTIONUL BETHLEN  Construcţiile conexe zidului de fortificaţie – cele 6 corpuri de clădire : - F, J, L, M, O, R;  Construcţiile din incinta cetăţii – 6 corpuri de clădire : - G, H, I, K, N, P;  CASTELUL CETĂŢII – dispus central, de formă pentagonală, cu 5 corpuri (A, B, C, D – inclusiv biserica şi corpul E) CETATEA ORADEA este o cladire "MONUMENT ISTORIC" categoria A.  In Lista Monumentelor istorice 2004 Cetatea Oradea figureaza cu urmatoarele coduri:  BH-II-a-A-01052 ; Cetatea Oradea  BH-II-a-a-01052.01; Palatul princiar ( corpurile A, B, C, D, E) Din totalul clãdirilor aparţinând Cetãţii Oradea, prezenta lucrare trateazã doar ETAJUL 2 AL CORPULUI “ C”. CLADIREA CETÃTII ORADEA : Clasa de importanţã II. - construcţii de importanţã deosebitã Categoria de importanţã C. - construcţii de importanţã normalã Zona seismica de calcul E dupa Normativul P100/92 Coeficientul de calcul seismic Ks = 0,12; perioada de colţ Tc = 0,7 sec. Incãrcãri la vânt: - presiunea de bazã = 0,30 KN/mp- zona A ( STAS 10101/20/90) Incãrcãri la zãpadã: - presiunea de bazã = 0,90 KN/mp - zona A ( STAS 10101/21/92) Obiectivul din cadrul prezentei lucrari se gãseste amplasat în numerul cadastral: Nr. Corp de clãdire Nr. cadastral / Suprafaţã Suprafata numarului Etapa II cadastral - mp - 1 Corp B,C,D si E 6356/ 5.913 1367,00 Indicii constructivi pentru obiectivele prevazute in prezenta lucrare : Suprafaţa construită a etajului 2 = 1367,00 mp Suprafata utilă a etajului 2 = 1.084,45 mp Lucrări în curs de execuţie şi sursa de finanţare : In present proprietarul cladirii Municipiul Oradea a elaborate un proiect cu scopul de a realiza reabilitarea şi refuncţionalizarea corpurilor B, C, D, E din Cetatea Oradea în vederea introducerii acestui monument istoric din clasa A în circuitul public şi în cel turistic regional, naţional şi internaţional. Pentru parterul si etajul 1 al cladirii C precum si pentru restul cladiriilor Municipalitatea doreşte să fructifice posibilităţile de finanţare oferite de Programul Operaţional Regional 2007-2013, Axa 1 Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor – poli urbani de creştere, Domeniul major de intervenţie 1.1 – Planuri integrate de dezvoltare urbană, subdomeniul b - Poli de Dezvoltare Urbană Starea tehnica a constructiei : - in present incaperile sunt folosite de Arhivele Statului ca si depozite. Contractul de inchiriere al acestor spatii expira din 31 decembrie 2009, arhivele mutandu-se intr-o cladire noua. - Se constata o stare avansată de degradare a spaţiilor, de la etajul II în special, datorită infiltraţiei apei pluviale înainte de anul 1998 când a fost înlocuită învelitoarea de ţiglă a acoperişului; - degradare avansată a tencuielii exterioare datorită lipsei unor elemente de scurgere a apei pluviale -jgheaburi, burlane-, marcată de dislocarea acesteia pe porţiuni mari; - o stare avansată de degradare a cornişei pe ambele laturi exterioare datorită faptului că învelitoarea de ţiglă a fost neglijată mult timp până la intervenţia asupra ei; - ţigle sparte şi tabachere deteriorate, ce favorizează infiltrarea apei pluviale în podul clădirii cu efecte în timp asupra etajului II prin creşterea umidităţii în pereţi; - căderi de tencuială de pe pereţii clădirii datorită umidităţii ridicate create prin capilaritate ascensională şi a reţetei mortarului neadecvată la specificul clădirii; - instalaţii electrice şi sanitare într-o stare avansată de degradare şi cu improvizaţii pe reţea; - tâmplăria –uşi şi ferestre -, cu nevoi de reparaţii şi vopsitorii; - instalatii sanitare : În prezent corpul de clădire C al cetăţii este racordat la reţeaua de apă rece a oraşului. Aceste racorduri sunt vechi şi sunt uzate moral, astfel că se propune înlocuirea lor cu branşamente noi. Instalaţiile sanitare interioare sunt corodate, sunt sparte de aceea se propune înlocuirea lor în totalitate, având în vedere că se schimbă şi destinaţia încăperilor, iar grupurile sanitare se vor dimensiona astfel încât să corespundă normelor sanitare în vigoare. - instalatii de incalzire : În prezent spaţiile sunt încălzite local cu sobe cu lemne sau cu radiatoare electrice în câteva din incaperi. - instalaţiilor electrice: cladirea este dotata cu instalatii electrice vechi,dimensionate pentru funcţiuni de moment, nu mai corespund din punct de vedere al duratei de viaţă si sunt total total neadecvate, atât unei funcţiuni moderne, cât şi caracterului de monument istoric de valoare, refuncţionalizării şi punerii în valoare a acestuia. Se impune prin urmare dezafectarea în totalitate a instalaţiilor existente şi execuţia unor instalaţii noi cu materiale de calitate superioare şi dotări minime adecvate monumentului şi funcţiunilor acestora. Intervenţii necesare pentru a asigura protecţia şi conservarea clădirii : - înlocuirea jgeaburilor şi burlanelor pentru a asigura evacuarea apei pluviale şi protejarea de infiltraţie a pereţilor; - refacerea cornişei şi a tabacherelor, refacerea totala a invelitorii de tigle , repararea elementelor de lemn ale sarpantei cladirii - repararea si consolidarea peretilor structurali si a planseului de peste etajul 2 2. DESCRIEREA TEHNICA A PROPUNERILOR Intervenţii necesare datorită reabilitării şi refuncţionalizării clădirii : - amenajări interioare datorate refuncţionalizării : compartimentări noi, desfaceri compartimentări parazitare şi goluri inzidite - lucrări de finisaje interioare şi exterioare noi : - desfacerea tencuielilor existente si refacerea tencuielilor si zugravelilor interioare si exterioare , - desfacerea si refacerea pardoselilor; - desfacerea si realizarea de usi si ferestre noi din lemn - instalaţii sanitare : Alimentarea cu apã caldã se va face de la Punctul termic care deserveşte clãdirea respectivã. Consumul de apa va fi contorizat. Instalaţiile sanitare interioare se vor executa din ţeavã zincatã sau ţeavã de polipropilenã reticularã PP - R. Canalizarea apelor menajere din interiorul clãdirilor se vor executa pânã la primul cãmin de canalizare din exterior existând în apropiere.  Conductele de canalizare menajerã din interior se vor executa din tub de polipropilenã PP. Canalizarea burlanelor de la clãdiri precum şi canalizarea pluvialã de incintã a fost tratatã în proiectul 231/207 Reţele de canalizare. Grupurile sanitare se vor echipa cu: - vase pentru closet din porţelan sanitar şi nu rezervor de spãlare montat pe vas - lavoare de 600 mm din porţelan sanitar cu baterie stativã - cadã de duş - pisoare din porţelan sanitar. - instalatii de incălzire : Instalaţii de încãlzire interioare sunt instalaţiile care conduc agentul de încãlzire de la P.T. şi pânã la corpurile de încãlzire. Distribuţia instalaţiilor se va face la nivelul planşeului subsolurilor corpurilor de clãdiri apoi pe coloane pânã la distribuitoare- colectoare. De la distribuitoare-colectoare legãtura la corpurile de încãlzire se va face prin şapã la nivelul pardoselii nivelului respectiv. Conductele de încãlzire vor fi din ţeavã de cupru în bare sau în colaci. Radiatoarele vor fi din tablã de oţel cu feţe profilate, iar armãturile vor fi robinete cu obturator sferic. În subsol conductele se vor izola termic. -Instalatii electrice si curenţi slabi : Lucrarile de instalatii electrice cuprind: 1. Instalaţie electrică pentru iluminat normal şi prize monofazice de uz general 2. Instalaţie de iluminat de siguranţă pentru evacuare şi marcare hidranţi 4. Instalaţie de curenţi slabi. 4.1. Instalaţie de telefonie 4.2. Instalaţie de distribuţie R.T.V. şi internet 4.3. Instalaţie de sonorizare 4.4. Instalaţie de avertizare antifurt şi antiincendiu 4.5. Instalaţie de calculator 5. Instalaţie pentru conferinţe Pentru instalaţiile electrice mai sus menţionate sunt prevăzute echipamente şi dotări electrice strict necesare punerii în funcţiune. Functiuni propuse : Tinand seama de tema de proiectare si de compartimentarile posibile premise de caracterul de monument istoric al cladirii au rezultat urmatoarele functiuni si incaperi prezentate in tabelul anexat. Accesul in cladire se face din curtea interioara a cetatii prin intermediul casei de scari. La etajul 2 se ajunge intr-un hol comun de unde prin intermediul coridoarelor se face legatura la diferitele functiuni : spatii administrative ( secretariat, director, arhiva, sala de consiliu), birouri, sali de intruniri, biblioteca, grupuri sanitare pentru personal si public. Nr. Functiuni Pardoseala Suprafata (mp) C EII 01 Hol – Casa scarii pav. klinker 52.95 C EII 02 Coridor – Federatia patronilor pav. Klinker 152.40 C EII 03 Chicineta dusumea 62.75 C EII 04 Birouri dusumea 122.20 C EII 05 Birouri dusumea 124.40 C EII 06 Sala multifunctionala dusumea 124.80 C EII 07 Sala intruniri dusumea 68.20 C EII 08 Biblioteca dusumea 56.55 C EII 09 Birou dusumea 57.10 C EII 10 Depozit dusumea 21.75 C EII 11 Birou informatii dusumea 20.75 C EII 12 Grup sanitar public gresie 6.75 C EII 13 G.s. barbati gresie 8.50 C EII 14 G.s. femei gresie 11.90 C EII 15 Hol – Federatia patronilor pav. Klinker 43.65 C EII 16 Grup sanitar personal gresie 29.85 C EII 17 Secretariat [...]