HCL 432/2014 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEÞUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTÃRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Schimbare de destinatie din locuinta in vila turistica, str. Rimler Karoly nr.10, nr.cad. 176539-Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 119983/17.06.2014, întocmit de cãtre Instituþia Arhitectului ª ef – Compartimentul Urbanism si Avize prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea planului urbanistic de detaliu – Schimbare de destinatie din locuinta in vila turistica, str. Rimler Karoly nr.10, nr.cad. 176539-Oradea,elaborat la iniþiativa beneficiarilor Corchis Gheorghe si sotia Corchis Maria, in baza certificatului de urbanism nr. 3769/5.12.2013 in vederea stabilirii reglementarilor urbanistice ce se impun pentru transformarea constructiei cu destinatia locuinta in vila turistica, pe parcela situata pe str. Rimler Karoly nr. 10, respectiv stabilirea circulaþiei juridice a terenurilor in zona de studiu, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitara. Terenul care a generat PUD-ul este situat in intravilanul municipiului Oradea, in zona de nord-est, intre str. Gheorghe Doja si str. Rimler Karoly. Conform Regulamentului zonarii functionale amplasamentul se situeaza in zona rezidentiala de tip R1a zona destinata locuintelor izolate . Acesibilitatea la parcela si circulatia in zona este asigurata de str. Rimler Karoly Terenul în suprafaþã totala de 2217,0 mp, compus din parcelele identificate cu nr. cad. 176539, 174043, 176600 si 1183, conform extras CF 176539/16.06.2014, CF 174043, CF 176600/17.06.2014 si CF729/A NDF/22.04.2009, se aflã în proprietatea beneficiarilor Corchis Gheorghe si al sotiei Corchis Maria. Reþele tehnico edilitare de care dispune zona sunt retea de alimentare cu energie electrica si retele de alimentare cu apa si canalizare. Þinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executãrii construcþiilor º i unele mãsuri pentru realizarea locuinþelor, modificatã º i completatã prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului º i urbanismul, actualizatã, Vãzând proiectul de hotãrâre º i avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) º i art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraþiei publice locale nr.215/2001, republicatã, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ã r ã º t e: Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Schimbare de destinatie din locuinta in vila turistica, str. Rimler Karoly nr.10, nr.cad. 176539-Oradea cu propunerile de organizare urbanisticã, conform documentaþiei tehnice anexate: - shimbarea destinatiei cladirii existente pe parcela cu nr. cad. 176539, din locuinta in vila turistica, conditionat de obtinerea acordului legalizat al tuturor proprietarilor imobilelor direct afectate de reglementarile PUD-ului. - constructia existenta isi mentine cotele de gabarit si retragerile fata de limitele parcelei, conform plansei PUD A/3 – Reglementari,: - regim de inaltime D+P+E+M; - retrageri: 3,6m fata de parcela identificata cu nr. cad.176519, 2,0m fata de parcela identificata cu nr.cad. 803, respectiv nr. cad. 802, min. 9,0m fata de parcela cu nr. cad. 176600; - in incinta se vor amenaja 10 locuri de parcare si spatii verzi pe 20% din suprafata amplasamentului studiat, potrivit reglementarilor impuse de HGR 525/1996 pentru functiunea propusa; - indici de utilizare ai terenului: POTmax. 35% CUTmax. 0,9; - Inscrierea in CF a noii destinatii a cladirii existente si autorizarea lucrarilor de constructie impuse de schimbarea de destinatie sunt conditionate de obtinerea acordului legalizat al tuturor proprietarilor imobilelor direct afectate de reglementarile PUD-ului. Circulaþia în zonã. Accesul din strada Rimler Karoly la amplasamentul studiat se va asigura de aleea carosabila privata cu profil transversal de 5,0m, compusa din parcela identificata cu nr. cad. 1183 si cota parte din parcela identificata cu nr. cad. 176519 . Profilul transversal al strazii Rimler Karoly, in dreptul accesului se reglementeaza la 12,0m. Terenul afectat de largirea strazii, aflat in proprietatea beneficiarilor Corchis Gheorghe si sotia, se va transfera din domeniul privat in domeniul public si se va inscrie in CF ca drum public in favoarea municipiului Oradea, prin grija beneficiarului, conform ofertei de donatie nr.666/17.06.2014 Asigurarea utilitãþilor: constructia in regim de inaltime D+P+E+M se vor racorda la reþelele de utilitãþi existente: alimentare cu electricitate, apã º i canalizare. Art.2. Reglementarile, stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu au un termen de valabilitate de un an de la data aprobarii PUD-ului si intra in vigoare la data acceptarii prin Hotarare a Consiliului Local al municipiului Oradea, a ofertei de donatie.  Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotãrâri se încredinþeazã Compartimentul Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotãrâre se comunicã cu: - Instituþia Prefectului judeþului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Compartimentul Urbanism si Avize, - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, dl Corchis Gheorghe, prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Se publicã în M.O. al judeþului Bihor º i pe site-ul www.oradea.ro PREª EDINTE DE ª EDINÞÃ Dan Lucian Popa Oradea, 19 iunie 2014 CONTRASEMNEAZÃ Nr. 432 SECRETAR Ionel Vila Hotãrârea a fost adoptatã cu unanimitatede voturi ,,pentru”