HCL 364/2025 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piaţa Unirii. nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail: primarie(cdoradea.ro HOTARARE privind aprobarea acordării unui drept de superficie, cu titlu oneros, pentru terenul reprezentând suprafața totală de 17 / 110 /280 mp, înscris în CF 160761 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. George Călinescu nr. 9, bl. AN43, în favoarea proprietarilor actuali ai construcțiilor Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.05.2025; Examinând Proiectul de hotărâre privind pentru aprobarea acordării unui drept de superficie, cu titlu oneros, pentru terenul reprezentând suprafața totală de 17 / 110 / 280 mp, înscris în CF 160761 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. George Călinescu nr. 9, bl. AN43, în favoarea proprietarilor actuali ai construcțiilor Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de inițiator, înregistrat cu numărul 222211 din data de 23.05.2025, Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul nr. 222211/2 din data de 23.05.2025, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar-Serviciul Terenuri, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menţionat mai sus; Văzând Contractul de concesiune nr.1.727 din 31.07.2017, în baza căruia societatea Ascension Prodcom S.R.L. a deţinut în concesiune suprafața de 17 mp teren, situat în Mun. Oradea, str. George Călinescu nr. 9, bl. AN43, ocupat de spațiile comerciale aflate la parterul blocului AN43, identificate cu nr. topo 4841/8/sp.Il din CF 83175 - Oradea (CF electronic 160761-C1-U31) şi nr. topo 4841/8/sp.I!l din CF 83176 - Oradea (CF electronic 160761-C1-U32); Având în vedere că spaţiul comercial III a fost dezmembrat în 2 unităţi individuale noi, care ulterior, au fost înstrăinate; Conform extraselor de carte funciară, situaţia juridică a imobilelor luate în studiu este următoarea: > spațiul comercial III-1, identificat cu nr. cadastral 160761-C1-U33, înscris în CF 160761-C1-U33 Oradea, aflat în proprietatea Societăţii ROXADERA S.R.L., are o cotă de 3 mp teren aferent; > spaţiul comercial III-2, identificat cu nr. cadastral 160761-C1-U34, înscris în CF 160761-C1-U34 Oradea, aflat în proprietatea III e O cotă de 9 mp teren aferent; > spaţiul comercial II, identificat cu nr. topo 4841/8/sp.II, înscris în CF 160761-C1-U31 Oradea, a rămas în proprietatea Societăţii Ascension Prodcom S.R.L., având o cotă de 5 mp teren aferent. Având în vedere situaţia actuală de Carte Funciară, se impune actualizarea titularilor / beneficiarilor dreptului de folosință asupra terenului, pentru cotele de teren aferente construcţiilor deținute în proprietate. Luând în considerare prevederile art. 693 - 702 privind dreptul de superiicie din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicat și actualizat; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, Ținând cont de prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art.139 alin. (3) lit. (9), art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, astfel: > în favoarea societăţii Ascension Prodcom S.R.L.., asupra terenului în suprafață de 5 mp, aferent spațiului comercial II din Oradea, str. George Călinescu nr. 9, bl. AN43, identificat cu nr. topo 4841/8/sp.Il, înscris în CF nr.160761- C1-U31 Oradea; > în favoarea societăţii Roxadera S.R.L., asupra terenului în suprafață de 3 mp, aferent spațiului comercial III-1 din Oradea, str. George Călinescu nr. 9, bl. AN43, identificat cu nr. cadastral 160761-C1-U33, înscris în CF nr.160761-C1- U33 Oradea, > în favoarea INI e supra terenului în suprafață de 9 mp, aferent spaţiului comercial Ill-2 din Oradea, str. George Călinescu nr. 9, bl. AN43, identificat cu nr. cadastral 160761-C1-U34, înscris în CF nr.160761-C1-U34 Oradea. Art. 2. Se aprobă durata de 15 ani pentru care se constituie dreptul de superficie, începând cu data semnării contractului,cu posibilitatea prelungiri prin act adiţional cu acordul părţilor. Art. 3. Se aprobă preţul superficiei, de 80,00 lei/mp/an, preţul urmând a fi indexat de drept anual, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 4, Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Art. 5. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Bihor; Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI — Serviciul Terenuri; Societatea Ascension Prodcom S.R.L. Societatea Roxadera S.R.L, prin griia DPI — Serviciul Terenuri; = II - in crija DPI — Serviciul Terenuri: - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 29 mai 2025 CONTRAȘEMNEAZĂ Nr. 364 SECRETAR GENERAL Eugenia Borbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru”