HCL 347/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei cadastrale privind suprafaţa de 57 mp și 423 mp, respectiv pentru aprobarea concesionării directe a suprafeţei de 57 mp, în favoarea numiţilor Abu-Msalam Ali-Hasan şi Ailenei Oana-Cristina, în vederea împrejmuirii imobilului şi amenajării a două locuri de parcare în incintă, teren situat în mun. Oradea, str. Gheorghe Doja nr. 100/A Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 115829 din 26.04.2016, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local aprobarea documentaţiei cadastrale privind suprafaţa de 57 mp și 423 mp, respectiv concesionarea directă a suprafeţei de 57 mp, în favoarea numiţilor Abu-Msalam Ali-Hasan şi Ailenei Oana-Cristina, în vederea împrejmuirii imobilului şi amenajării a două locuri de parcare în incintă, teren situat în mun. Oradea, str. Gheorghe Doja nr. 100/A. Deoarece prin Avizul Favorabil C.M.U.A.T. nr. 190 din 10.02.2016, s-a aprobat solicitarea proprietarilor de construire, în acest amplasament, a unui imobil P + E + Ep cu maxim 15 cabinete medicale. Prin documentaţia de urbanism aprobată se solicită beneficiarului ca:  la construirea împrejmuirii să păstreze alinierea cu proprietatea situată în vecinătatea vestică, de unde rezultă necesitatea reglementării suprafeţei de 57 mp - proprietate a municipiului Oradea;  să suporte costurile amenajării peisajere a zonei adiacente amplasamentului şi a 7 (şapte) locuri de parcare în exteriorul incintei; şi  până la faza de autorizare să obţină un drept real de construire şi amenajare a locurilor de parcare. Având în vedere Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 57 mp, constituit prin preluarea suprafeţei din nr. top 6534/13 – proprietate a Municipiului Oradea și a propunerii de alipire a acestei suprafeţe cu nr. cadastral 161768 - Oradea - proprietatea solicitanţilor; În conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, Ţinând seama de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construire, republicată și actualizată, În baza art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin. (3) şi art. 121 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art.1. Se aprobă deschiderea unei noi coli de Carte funciară, pentru înscrierea terenului identificat cu:  nr. topo. 6534/13 - în suprafaţă de 1.909 mp din teritoriul cadastral Oradea, conform Adeverinţei O.C.P.I. Bihor, nr. 93400/RGI din 12.11.2015, reprezentând teren - proprietate publică a Municipiului Oradea. Art.2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, în suprafaţă de 57 mp, astfel: Suprafața Nr. topo Nr adev. sau Nr. CF Suprafaţa Suprafața ce se Nr din care se constituie în care este înscris nr. nr. topo dezlipeşte şi se cadastral nr. cadastral topo - mp - constituie în nr. nou cadastral constituit - mp - Adev. O.C.P.I. Bihor 57 6534/13 nr. 1.909 57 93400/RGI/12.11.2015 Art.3. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte Funciară pentru imobilul constituit la art. 2 din prezenta Hotărâre, reprezentând suprafaţă de 57 mp teren proprietatea privată a municipiului. Art.4. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu propunerea de alipire a terenului identificat la art. 2 cu nr. cadastral 161768 - Oradea, astfel:  Situaţia înainte de alipire Situaţia după alipire Nr. cadastral CF în Suprafaţa Nr. Suprafaţa Menţiuni care este măsurată cadastal măsurată nr. înscris nr. nou cadastral nr. cad. cadastral nou constituit - mp - - mp - constituit la pct.2 - 57 Teren 161768 161768 366 - - cota de 57 mp, proprietate privată a Oradea mun. Oradea - cota de 366 mp, proprietatea lui Abu- 423 Msalam Ali- Hasan şi Ailenei Oana- Cristina Total 423 Art.5. Se aprobă înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară pentru imobilul, identificat la art. 4, având suprafaţa măsurată de 423 mp, astfel:  57 mp – teren proprietate privată a Municipiului Oradea şi  366 mp – teren proprietatea numiţilor Abu-Msalam Ali-Hasan şi Ailenei Oana-Cristina. Art.6. Se aprobă concesionarea directă a suprafeţei de 57 mp, din terenul identificat cu nr. cadastral nou format la art. 4, în favoarea numiţilor Abu-Msalam Ali-Hasan şi Ailenei Oana-Cristina, în vederea împrejmuirii imobilului şi amenajării a două locuri de parcare în incintă, teren situat în mun. Oradea, str. Gheorghe Doja nr. 100/A. Art.7. Se aprobă durata concesionării de 25 ani, începând cu data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Art.8. Se aprobă redevenţa de 30,00 lei/ mp/ an, care se va achita de la data intrării în vigoare a contractului de concesiune. Redevenţa va rămâne fixă la nivelul anului calendaristic în care aceasta se aprobă urmând a fi indexată de drept anual, începând din anul următor, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art.9. Se aprobă ca o dată cu semnarea contractului de concesiune să se cesioneze şi dreptul de a construi 7 (şapte) locuri de parcare pe terenul public din exteriorul incintei şi realizarea unei amenajării peisajere a zonei adiacente amplasamentului pe baza unei Convenţii ce se va încheia cu municipiul Oradea - prin Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art.10. Se stabileşte termenul de max. 90 de zile calendaristice pentru semnarea de către părţi a contractului de concesiune, în caz contrar prezenta Hotărâre se revocă. Art.11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Primăria Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar şi numiţii Abu-Msalam Ali-Hasan şi Ailenei Oana-Cristina. Art.12. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri - Instituția Arhitectului Șef - Direcţia Economică - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară - dl. Abu-Msalam Ali-Hasan şi d-na. Ailenei Oana-Cristina prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Lascu Tudor Sebastian Oradea, 10 mai 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 347 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”