HCL 257/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a unui imobil situat în str. Matei Corvin nr. 175, reprezentând teren - în suprafață de 250 mp - și casă de locuit, în scopul extinderii amplasamentului pentru obiectivul de interes public local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - strada Rectorului” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 113560/1 din 17.03.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 113560/2 din 18.03.2022, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea, achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a unui imobil situat în str. Matei Corvin nr. 175, reprezentând teren - în suprafață de 250 mp - și casă de locuit, în scopul extinderii amplasamentului pentru obiectivul de interes public local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - strada Rectorului”; Având în vedere că prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 625 din 30.08.2021, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - strada Rectorului” din municipiul Oradea, județul Bihor; Luând în considerare: Y că proprietatea privată situată în mun. Oradea, str. Matei Corvin nr. 175, se poate cuprinde într-o extindere a amplasamentului noului parc public; Y că proprietarii au făcut o ofertă fermă de vânzare pentru imobilul reprezentând teren și construcţii, la prețul de 85.000 euro; Y că intenţia UAT - Municipiul Oradea de preluare a imobilului - teren și construcţii este fermă; v că sinteza Raportului de evaluare realizat de evaluator - membru ANEVAR, ne confirmă că prețul cerut de ofertant în raport cu preţurile practicate în piața imobiliară, este unul corect; Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 al. (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziţionarea de către UAT - Municipiul Oradea, a unui imobil situat în mun. Oradea, str. Matei Corvin nr. 175, reprezentând teren - în suprafață de 250 mp - cu casă de locuit și 2 anexe, înscris în CF nr. 192455 - Oradea, de la proprietarii tabulari - soții în vederea extinderii amplasamentului pentru obiectivul de interes public local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - str. Rectorului”. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator - membru A.N.E.V.A.R. prin societatea Evalmob S.R.L., pentru estimarea preţului imobilului înscris în CF 192455 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. Matei Corvin nr. 175. Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Oradea, 31 martie 2022 Nr. 257 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Se aprobă achitarea preţului de 85.000 Euro - echivalent în LEI - la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, conform cu Oferta fermă de vânzare, pe care vânzători au înregistrat-o la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 112065 din 16.03.2022. Se aprobă înscrierea, după finalizarea demersurilor de achiziție: 4.1.a terenului - în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, 4.2. a construcției - în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Se aprobă ca, după finalizarea demersurilor de achiziție și înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, construcția achiziționată să fie casată, respectiv se dă acordul pentru demolarea efectivă în scopul eliberării terenului. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziţie şi de intabularea la Cartea Funciară a acestei proprietăți. Se aprobă completarea evidenţelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanţă cu prevederile din prezenta Hotărâre. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Directia Economică. prin ariia DPI- Serviciul Terenuri; - soții 5»" î;€,A+; prin grija DPI- Serviciul Terenuri ; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel-Dumitru Anexă la H.C.L. nr.257 din 31.03.2022 Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia nn 0528 Nr. lesire 201 PMO2/21.03.2022 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN SI CASA P - ORADEA, STR MATEI CORVIN NR 175 E VA PROPRIET-ARI ÎI SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind ! confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului MARTIE 2022 pna ai SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII - SINTEZA EVALUARII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in casa si teren aferent, situate în Oradea, str. Matei Corvin nr. 175, Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in casa P, anexe si teren aferent, situata în Oradea, str. Matei Corvin nr. 175, reprezentand in natura teren - în suprafata de 250 mp (în folosință faptică 768 mp) si constructii - casa edificata în anul 1976 - în suprafata edificata la sol de 127.69mp, anexa P caramida Sc=9.09mp si anexa P lemn Sc= 61.62mp mp - inscrise în CF 192455 - Oradea, proprietari sotii | Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de despagubire/ achizitie a proprietăților conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru achiziţionarea de către Municipiul Oradea a imobilului, casa si teren aferent, situat în Oradea, str. Matei Corvin nr. 175, asa cum a fost identificat mai sus, proprietatea sotilor. III DI Având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Legii 255/2010, respectiv Stamdardele de evaluare ANEVAR 2022. Oferta fermă de vânzare. întocmită de către proprietarii imobilului, sotii a] prin care aceasta propune Municipiului Oradea spre vânzare imobilul identificat mai sus la preţul de 85.000 Euro , Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2022, respectiv valorile de piata — acestea, la solicitarea beneficiarului lucrarii, reprezinta valori de despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii, 16.03.2022, curs BNR 4.9476 lei/eur: str Matei Corvin nr 175 Valoare de piata lei Valoare teren 86583 Valoare constructii 333963 Total LEI 420546 echivalent EUR 85000 Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR A ra! SI LIS] we Ei : ee oa ee o tea ee a E Pee AR PE) ae a a eee esa nț i . Și