HCL 258/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a unui imobil situat în str. Matei Corvin nr. 177, reprezentând teren - în suprafață de 329 mp - și casă de locuit, în scopul extinderii amplasamentului pentru obiectivul de interes public local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - strada Rectorului” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 113562/1 din 17.03.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 113562/2 din 18.03.2022, întocmit de către Direcţia Ptrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al Municipiului Oradea, aprobarea achiziţionării de către UAT - Municipiul Oradea a unui imobil situat în str. Matei Corvin nr. 177, reprezentând teren - în suprafață de 329 mp - și casă de locuit, în scopul extinderii amplasamentului pentru obiectivul de interes public local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - strada Rectorului”; Având în vedere că prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 625 din 30.08.2021, s-a aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, respectiv coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - strada Rectorului” din municipiul Oradea, județul Bihor; Luând în considerare: Y că proprietatea privată situată în mun. Oradea, str. Matei Corvin nr. 177, se poate cuprinde într-o extindere a amplasamentului noului parc public; Y că proprietarii au făcut o propunere de vânzare către municipalitate, ce a fost completată ulterior cu o ofertă fermă de vânzare pentru imobilul reprezentând teren și construcţii, la preţul de 85.000 euro; Y. că intenţia UAT - Municipiul Oradea de preluare a imobilului - teren și construcţii este fermă; Y că sinteza Raportului de evaluare realizat de evaluator - membru ANEVAR, ne confirmă că prețul cerut de ofertant în raport cu prețurile practicate în piaţa imobiliară, este unul corect; Ţinând seama de prevederile art. 1650 și 1652 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul civil, republicată și actualizată; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 296 al. (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă achiziționarea de către UAT - Municipiul Oradea, a unui imobil situat în mun. Oradea, str. Matei Corvin nr. 177, reprezentând teren - în suprafață de 329 mp - cu casă de locuit - având 3 camere şi dependințe, SC = 108 mo, înscris în CF nr. 200798 - Oradea, de la proprietarii tabulari - Soții III în vederea extinderii amplasamentului pentru obiectivul de interes public local „Amenajare parc public pe strada Matei Corvin - str. Rectorului”. Art. 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator - membru A.N.E.V.A.R. prin societatea Evalmob S.R.L., pentru estimarea preţului imobilului înscris în CF 200798 - Oradea, situat în mun. Oradea, str. Matei Corvin nr. 177. Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Oradea, 31 martie 2022 Nr. 258 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Se aprobă achitarea preţului de 85.000 Euro - echivalent în LEI - la cursul oficial al BNR de la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare, conform cu Oferta fermă de vânzare, pe care vânzători au înregistrat-o la UAT - Municipiul Oradea sub nr. 112077 din 16.03.2022. Se aprobă înscrierea, după finalizarea demersurilor de achiziţie: 4.1.a terenului - în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, 4.2. a construcției - în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea. Se aprobă ca, după finalizarea demersurilor de achiziție și înscrierea în proprietatea privată a UAT - Municipiul Oradea, construcţia achiziționată să fie casată, respectiv se dă acordul pentru demolarea efectivă în scopul eliberării terenului. Se aprobă suportarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a tuturor cheltuielilor generate de prezenta achiziţie şi de intabularea la Cartea Funciară a acestei proprietăți. Se aprobă completarea evidențelor contabile de patrimoniu ale UAT - Municipiul Oradea, în concordanță cu prevederile din prezenta Hotărâre. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar și Direcţiei Economice. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniului Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Soții III prin grija DPI- Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel-Dumitru Anexă la H.C.L. nr.258 din 31.03.2022 Membra corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia an 0528 Nr. lesire 202 PMO2/21.03.2022 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN SI CASA P - ORADEA, STR MATEI CORVIN NR 177 EVA PROPRIETARI II SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al: Beneficiarului Şi evaluatorului MARTIE 2022 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII - SINTEZA EVALUARII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in casa si teren aferent, situata în Oradea, str. Matei Corvin nr. 177, Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in casa P, anexe si teren aferent, situata în Oradea, str. Matei Corvin nr. 177, reprezentand in natura teren - în suprafata de 329 mp si constructii - casa edificata în anul 1984 - în suprafata edificata la sol de 108 mp, inscrise în CF 200798 - Oradea, proprietari sotii Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de piata pentru a propune valoarea de despagubire/ achizitie a proprietăților conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru achiziţionarea de către Municipiul Oradea a imobilului, casa si teren aferent, situat în Oradea, str. Matei Corvin nr. 177. asa num 3 fost identificat mai Sus, proprietatea sotilor Având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Legii 255/2010, respectiv Standardele de evaluare ANEVAR 2022. Oferta fermă de vânzare întocmită de către proprietarii imobilului, sotii | prin care aceasta propune Municipiului Oradea spre vânzare "YONUI Identiticat mai sus la preţul de 85.000 Euro R Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2022, respectiv valorile de piata — acestea, la solicitarea beneficiarului lucrarii, reprezinta valori de despagubire si Sunt valabile la data de referinta a evaluarii, 16.03.2022, curs BNR 4.9476 lei/eur: DN str Matei Corvin nr 177 ] Valoare de piata lei aliss [Valoare constructii | 306603 Valoare teren [Total LEI 420546 85000| SC EVALMOB SRL echivalent EUR Jur. Andrei Emilia Veronica Evaluator autorizat membru titular ANEVAR