HCL 228/2021 Oradea adoptată

România Judeţui Bihor Municipiul Oradea faţa Uniri, nr 1 cn. , ea Consiliul Local Tel, +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: primarie Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenţie, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr, 31, în condiţiile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr, 146/2013 privind măsuri de creştere a catităţii arhitectural-ambientale a clădirilor Analizând Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 122657 din 23.03.2021, inițiat de către primarul municipiului Oradea și Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 122655 din 23.03.2021, prin care Direcţia Ecomică propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenție, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 31, în condiţie Legii nr, 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind mhăsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, Luând în considerare prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care se face referire la faptul că, deţinătorii de orice fel a clădirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de închidere perimetrală, pun în pericol sănătatea, viaţa, integritatea fizică şi siguranța populaţiei şi afectează calitatea mediului înconjurător, a cadrului urban construit şi a spaţiilor publice urbane, în temeiul şi cu respectarea legislaţiei în vigoare privind calitatea în construcţii şi a prezentei legi, sunt obligaţi ca, din proprie iniţiativa, să ia masuri de realizare a lucrărilor de intervenţie pentru reabilitarea structural-arhitecturala a anvelopei clădirilor. În aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea" aprobat prin HCL nr, 649 din 2014, cu modificarile si completarile ulterioare, prin care Municipiul Oradea poate să contribuie la acoperirea costurilor lucrărilor de protejare şi de intervenţie asupra clădirilor situate în “Ansamblul Urban — Centrul Istoric Oradea”, a fost selectat cu prioritate imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 31. Ţinând cont de referatul de oportunitate al Comisiei de Coordonare a Programului de reabilitare a fațadelor clădirilor situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” nr. 192 din 10-03-2021, Având în vedere necesitatea protejării monumentelor istorice situate în perimetrul „Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”, scop în care se impune identificarea unor măsuri cu caracter administrativ, financiar, tehnic menite să asigure conservarea, întreținerea, consolidarea, restaurarea şi punerea în valoare a acestora, inclusiv pentru corelarea situaţiei existente cu funcțiuni în domeniul activităților din turism, a investiţiilor în infrastructura de turism şi a promovării turistice a zonei Centrului Istoric. Municipiul Oradea poate executa lucrările de intervenție, prin excepţie de ia prevederile cuprinse în art. 12 din Legea nr, 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care finantarea executării lucrărilor de intervenţie se asigura, pe cheltuială proprie, de către deținătorii clădirilor, punând în aplicare prevederile art, 13 lit. b) din lege, ca urmarea faptului că: — proprietarii notificaţi nu au inceput si/sau refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate; — imobilul este situat în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”; Termenele de plata a sumelor datorate de catre detinatorii imobilului situat în Oradea, sir. Republicii nr. 31, pentru care Municipiul Oradea a executat lucrările de intervenţie, în numele si pe cheltuiala deţinătorului notificat, vor face obiectul unui alt act normativ care se va emite odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de intervenţie, document ce va constitui titlu de creanţă, Tabelul deţinătorilor din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 31 pentru care se vor pune în aplicare prevederile prezentei hotărâri, precum şi cei pentru care se vor acorda facilităţile Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenție asupra clădirilor cu valoare cultura! arhitecturală situate în "Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”, se va aproba odată cu termenele de plată a sumelor datorate prin Hotărâre de Consiliu Local a Municipiului Oradea. Luând în considerare: V Legea nr. 153/2041 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice cu modificările şi completările ulterioare; V Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările ulterioare; Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare; Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare; Legea nr. 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală, cu modificările şi completările ulterioare; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 973 din 2004. Ss SS$S J Reglementările speciale din Studiul privind „Reabilitarea fațadelor din perimetrul Ansamblului urban Centrul Istoric Oradea”, elaborat de SC PROARH SRL în baza contractului de prestări servicii nr. 143395/11,12.2009; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. d), alin. 7 lit ,) art. 139 alin. (3) lit e) și art. 196 alin (1) lit. a) din Ordonanța de Urgenţă nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrative, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art, 1. Se aprobă executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 31, în conformitate cu prevederile prevederile art. 9 alin (3) din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, ca urmare a faptului că lucrările nu au fost începute si/sau deţinătorii notificaţi refuza executarea lucrărilor în condițiile si la termenele notificate. Art. 2. Se aprobă executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de intervenție, in numele si pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 31, cu condiţia: a) recuperarii cheltuielilor de la proprietari/deţinători notificaţi, până la data recepției finale a lucrărilor de intervenţie executate, adică 5 ani de la data receptiei la terminarea lucrărilor de intervenţie, în conformitate cu Programul Multianual. b) Cuantumul cheltuielilor efectuate de către Municipiul Oradea şi a modalităţii de recuperare pentru proprietarii/deţinătorii care nu își vor achita cota parte aferenta cheltuielilor prin semnarea contractelor va fi stabilită prin hotărâre de consiliu local privind istituirea taxei privind stabilirea cuantumului și a modalităţii de recuperare a taxei pentru creşterea calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor, distinct pentru fiecare proprietar deţinător din imobil după data recepției la terminarea lucrărilor de intervenţie. Art, 3. Se aprobă constituirea dreptului de creanţă și se constituie după cum urmează: — pentru fiecare deţinător în funcţie de suprafaţa utilă a spaţiului proprietăţii; — la valoarea lucrărilor de intervenţie care se va stabili prin contractul de execuţie a lucrărilor şi raportată pe fiecare proprietate, pentru deţinătorii care au transmis acordul conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 14612013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor şi solicită aplicarea Programului Multianual pentru facilităţile oferite; — la valoarea totală a cheltuielilor efectuate de la bugetul local al Municipiului Oradea pentru imobil, reflectate în sume ce cuprind - documentaţia tehnică, lucrările de intervenţie şi alte taxe şi comisioane privind înscrierea dreptului de creanţă în actul de proprietate, pentru deținătorii care refuza achitarea lucrărilor in condiţiile Programului Multianual. Art, 4, Se aprobă acordarea facilităţilor prevăzute în Programul Multianual aprobat prin HCL. nr. 649 din 2014, cu modificările și completările ulterioare, pentru acei deținători din imobil care isi asumă costurile lucrărilor de reabilitare prin semnarea contractelor, după Caz, Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Directiei Economice si Fundaţiei de Protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor privind recuperarea cheltuielilor de la proprietari. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică cu: -. Instituția Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Arhitectului Şef - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Directia Economica - Directia Juridica - Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judeţul Bihor - Proprietarilor imobilului situat in Oradea, str. Republicii nr. 31 prin grija Directiei Economice - Se publică în M.O. Local şi pe site-ul www.oradea.ro Oradea, 31 martie 2021 Nr. 228 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”