HCL 178/2013 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind unele măsuri de reglementare a situaţiei terenurilor din intravilanul Municipiului Oradea Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 50013 din 26.02.2013 prin care Direcţia Economică propune aprobarea unor măsuri de reglementare a situaţiei terenurilor din intravilanul Municipiului Oradea. Având în vedere prevederile: - art. 6, lit. e) şi art. 24, alin. (17) din Norma tehnică de completare a registrului agricol pentru perioada 2010- 2014, - art. 44, alin. (3) al Legii nr. 350/2001 – a amenajării teritoriului si a urbanismului – actualizata , prin care documentaţiile urbanistice “au caracter de reglementare specifica si stabilesc reguli ce se aplica direct asupra localitatilor si partilor din acestea pana la nivelul parcelelor cadastrale, constituind elemente de fundamentare obligatorii pentru eliberarea certificatelor de urbanism” - pct. 8.1.2. şi 8.2.10 din Ordinul nr. 534/2001 de aprobare a Normelor tehnice pentru introducerea cadastrului general, - art. 9 punctele 4 şi 5 din Legea 199/1997 pentru ratificarea Cartei europene a autonomiei locale, Ţinând cont de Planul de urbanism general aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 6/2001, completată cu PUZ-urile şi PUD-urile aprobate ulterior, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, In temeiul prevederilor art. 36, alin.(2), lit. b), ale alin.(4), lit. c) şi e), ale alin. (6), lit. a), pct.11, ale art. 45, alin. (2), lit. e), şi ale art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea 215/2001 a administraţiei locale, actualizată cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: Art.1. Până la data de 30.06.2013, persoane fizice care deţin terenuri în intravilanul Municipiului Oradea, înregistrate la categoria de folosinţă agricolă – arabil, păşune, fâneaţă, vie, livadă, etc., vor depune la Primăria Municipiului Oradea – Arhitectul Şef, în vederea analizării situaţiei privind regimul de construibilitate al terenurilor, următoarele documente: a) Cerere tip b) Copie extras Carte Funciară (nu este obligatoriu actualizat) c) Dacă sunt deţinute – orice alte documente relevante precum documentaţii cadastrale/schiţe topografice, planul de situaţie. Art.2. Instituţia Arhitectului Şef va analiza cererea însoţită de documentele depuse de proprietarii de terenuri - persoane fizice şi va comunica acestora, Direcţiei Economice şi Compartimentului Registrul Agricol, adeverinţa privind regimul de construibilitate al parcelei, în vederea impozitării şi înscrierii în Registrul Agricol, în condiţiile legii. Art.3. Schimbarea zonei funcţionale a terenurilor se poate realiza doar prin planul de urbanism general sau planul de urbanism zonal. Art.4. În cazul neprezentării în vederea analizării situaţiei privind încadrarea în categorii de folosinţă a terenurilor din punct de vedere urbanistic şi a confirmării înscrierii în documente a categoriei de folosinţă corespunzătoare a fiecărui teren în parte, începând cu 01.07.2013, impozitele percepute pentru terenurile fără categorie de folosinţă vor fi stabilite la categoria „curţi – construcţii”.  Art.5. Pentru anul în curs, situaţia acestor terenuri va putea fi reanalizată până la data de 30.09.2013. Pentru persoanele care depun documentaţia după această dată, recalcularea impozitului pe teren, dacă este cazul, se va efectua începând cu data de întâi a lunii următoare depunerii documentelor spre analiza. Art.6. Ca măsură complementară pentru proprietarii de terenuri care sunt afectaţi de procedura corelării declaraţiilor cu realitatea în teren şi documentaţii urbanistice, termenul de plată pentru obligaţiile privind impozitul pe teren aferent anului în curs se amână până la data de 30.09.2013, inclusiv cu acordarea bonificaţiei pentru plata impozitului anual la acel termen de plată. Art.7. Debitele fiscale înregistrate ca urmare a încadrării a unei suprafeţe de maxim 850 mp. în categoria terenuri cu construcţii se menţin în evidenţele fiscale până la comunicarea Instituţiei Arhitectului Şef privind încadrarea în categorii de folosinţă a terenurilor din punct de vedere urbanistic. Art.8. În cazul constatării, în urma controalelor pe teren, a unor declaraţii eronate ale proprietarilor de terenuri intravilane privind încadrarea în categorii de folosinţă, măsura recalculării impozitului pe teren se aplică retroactiv pe 5 ani. Art.9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef, Direcţia Economică şi Direcţia Juridică din cadrul Primăriei Municipiului Oradea. Art.10. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul municipiului Oradea - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Instituţia Arhitectului Şef - Direcţia Economică - Direcţia Juridică - Compartimentul Registrul Agricol - se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Manea Mihai Oradea, 28 februarie 2013 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 178 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.