HCL 17/2026 Oradea adoptată

" R O M A N I A JUDETUL BIHOR • CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind mandatarea reprezentantilor Municipiului Oradea si ai societ~tii Administratia Domeniului Public S.A. 1n Adunarea Generalii a Actionarilor societ~tii Agentia de Dezvoltare Local~ Oradea S.A. de a vota ,,pentru" in sedinta extraordinar~ din 29 ianuarie 2026 Consiliul Local al municipiului Oradea, intrunit in sedinta ordinar~ din data de 29.01.2026 Examin~nd Proiectul de hot~r~re privind mandatarea reprezentantilor Municipiului Oradea si ai societ~tii Administratia Domeniului Public S.A. in Adunarea Generalii a Actionarilor societ~tii Agentia de Dezvoltare Local~ Oradea S.A. de a vota ~pentru" in cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a sedintei extraordinare a Adun~ri Generale a Actionarilor care va avea loc in data de 29 ianuarie 2026 (prima convocare), ora 15.30 si in data de 30 ianuarie 2026 (a doua convocare), ora 1 2 . 3 0 , conform adresei societ~ti Agentia de Dezvoltare Local~ Oradea S.A. nr. 83 din 2 3 .01 . 2 0 26 fnregistrat~ la Primiiria Municipiului Oradea cu nr. 2 16 5 8 din 2 6. 0 1 . 2 0 2 6 Analizand Referatul de aprobare al primarului M unicipiului O radea, in calitate de initiator, inregistrat c u num~rul 2 1 .7 8 2 din 2 6.01.20 2 6 Av~nd in vedere Raportul de specialitate fnregistrat cu num~rul nr. 21.783 din 26.01.2026, 1ntocmit de Directia Economic~ - Serviciul Evident~ Active, Deleg~ri de Gestiune si Datorie Public~ prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mentionat mai sus; Tin~nd cont de prevederile Legii 31/1990 privind societ~tile, V~znd avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; In baza prevederilor art. 1 2 9 alin. (2) lit. a), alin. (3) lit. a), art. 139 alin. ( 1 ) si art. 1 9 6 alin. (1) lit. a) din Ordonanta de Urgent~ a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1 . Se mandateaz~ reprezentantii Municipiului Oradea si ai societ~ti Administratia Domeniului Public S.A. in Adunarea General~ a Actionarilor societ~ti Agentia de Dezvoltare Local~ Oradea S.A. de a vota ~pentru" in cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a sedintei extraordinare a Adun~rii Generale a Actionarilor care va avea loc 1n data de 29 ianuarie 2026 (prima convocare), ora 15.30 si in data de 30 ianuarie 2026 ( a doua convocare), ora 12 . 3 0, conform anexei nr. 1 la prezenta hot~r~re. Art. 2. Cu ducerea la indeplinire a prezentei se incredinteaz~ societatea Agen\ia de Dezvoltare Local~ SA. Art. 3. Prezenta hot~r~re se comunic~ cu : • Primarul Municipiului Oradea, • Institutia Prefectului jude\ului Bihor, • Directia Economic~, • Directia Juridic~, prin grija Directiei Economice • UAT Judetul Bihor - Consiliul Judetean Bihor, prin grija Directiei Economice • societatea Administratia Domeniului Public S .A., prin grija Directiei Economice • societatea Agentia de Dezvoltare Local~ Oradea S.A., pr " aDirgclieiEc omice • Se public~ 1n Monitorul Oficial Local al mu n icipiului Ora Oradea, 29 ianuarie 2026 Nr.17 Hot~r~rea a fost adoptat~ cu 17 voturi pentru', 8 voturi ,abtinere, o neparticipare la vot SEDINTA A.G.E.A. a ADLO convocat~ pentru data de 29.01.2026, ORA 15,30 L» AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA SA Wf!oi,enoorio,tun,1,e� NR.79/23.01.2026 CONVOCATORUL ADUN~RII GENERALE EXTRAORDINARE A ACTIONARILOR Societ~ii AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A. (Convocatorul) cu sediul in Oradea, strada Prim~riei nr.3, parter, cod postal 410209, Judetul Bihor, Rom~nia, ~nregistrat la Oficiul Registrului Comertului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de inregistrare (CUI) RO24734055 Capital social subscris si v~rsat de 40.337.130 Lei fn atentia : CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Societitii ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADE A CONSILIULUI JUDETEAN BIHOR CONSILIUL DE ADMINISTRATIE al Societtii AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL ORADEA S.A., cu sediul social in Oradea, Strada Prim~riei, nr.3, parter, cod postal 410209, Judetul Bihor, Romania, inregistrat la Oficiul Registrului Comerului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de inregistrare (CUI) RO24734055 (Societatea), In conformitate cu prevederile art. 8 si ale art.9 (Convocarea Adun~rii Generale a Actionarilor) din Actul Constitutiv al Societ~tii, cu a r t. 1 1 3 si art121 din Legea societtilor nr.31/1990, astfel cum a fost republicat~ si ulterior modificat~ (Legea Societtilor ) si cu articolele 40-46 din Ordonanta de Urgent a Guvernului nr. 109 din 30 noiembrie 2 0 1 1 privind guvernanta corporativ~ a ~ntreprinderilor publice (0.U.G. nr. 109/2011), Av~nd in vedere Hot~r~rea nr.778/23.10.2014 si Hotr~rea nr.847/29.10.2020 adoptate de c~tre Consiliul Local al Municipiului Oradea, Hot~r~rea nr.3/23.10.2014 a Adun~rii Generale a Actionarilor Societtii ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA S.A., Hotr~rea Consiliului Judetean Bihor Nr.369/16.12.2022 si Hot~r~rea Consiliului Judetean Bihor Nr.289/21.11.2024, Tin~nd cont de Decizia nr.1/23.01.2026 adoptat~ de c~tre Consiliul de Administratie, Convoac~ Adunarea Generali EXTRAORDINAR~ a Actionarilor Societii (4GEA) pentru data de 29.01.2026 cu incepere de la ora 15,30, la sediul social al Societtij sitat fn Oradea, strada Prim~riei nr.3, parter, cod postal 410209, Judetul Bihor, Romania, conform art.113 din Legea nr.311990 privind societ~tile si dispozitiilor cuprinse la art.9, punctul 9 . ¥ . din Actul Constitutiv al Societ~tii. CUIRO 24734055 J05/2814/12 11 2008 E [email protected] 1 BANCA TRANSILVANIA sucursala Orades T +4(0) 0359.889.389 RO84BTRL00501202P80178 F +4(0)0259.408.863 410100 0radea. Bihor. str. Prim~riei. nr. 3,parter Wwww.adlo.ro SEDINTA A.G.E.A. a ADLO convocat~ pentru data de 29.01.2026, 0RA 15,30 AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA SA Toti aetionarii ~nregistrati in Registrul Actionarilor Societ~jii la data de 01.12.2025 (data de referint~) pot participa la AGEA Si sunt fndrepttiti s~ voteze in cadrul AGEA. Ordinea de zi a sedintei EXTRAORDINARE a Adun~rii Generale a Actionarilor este urm~toarea: I. 1. Aprobarea modific~rii si complet~rii Hot~r~rii Adun~rii Generale Extraordinare a Actionarilor Societ~tii AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A. Nr.9/30.10.2025, art.1 - 10, care va avea urm~torul confinut: " Art.1 Aprobarea alipirii nr.cadastrale 217672 (29.448 mp), 217673 (14.904 mp) $i 2 1 8 1 5 2 (39.874 mp) inscrise in CF Nr. 217672 - Oradea, CF Nr. 217673 Oradea, si CF Nr. 2 1 8 1 5 2 -- Oradea, aflate fin proprietatea Societ~tii AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A., situate in Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, in baza referatului de admitere (alipire imobile), in baza cererii fnregistrat~ sub num~rul 8504 din data de 22.01.2026, rezult~nd imobilul cu num~rul cadastral 2 2 1 1 6 7 , situat in Municipiul Oradea, Judetul Bihor, UAT Oradea, av~nd suprafafa m~surat 84.226 mp. Art.2 Aprobarea incheierii ACTULUI ADITIONAL LA CONTRACTELE DE V~NZARE CU REZERVA PROPRIET~TI PN LA ACHITAREA PRETULUI AUT. SUB N R. 1 0 8 1 / 1 1 . 0 9 . 2 0 2 4, NR.1082/11.09.2024 SI NR,1083/11.09.2024 DE NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA, care va cumula pretul de v~nzare al terenurilor, suprafata si angajamentele asumate de Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., fat~ de Societatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ OR ADEA S.A., respectiv sc~derea din pretul de v~nzare a sumelor achitate, aferente ratelor I si 2, din cele trei Contracte: - CONTRACTUL DE VA~NZARE CU REZERVA PROPRIET~TII P~N~ LA ACHITAREA PRETULUI, ~NCHEIERE DE AUTENTIFICARE N R . 1 0 8 1 / 1 1 . 0 9. 2 0 2 4 de "GEAMBASU - SOCIETATE PROFESIONAL~ NOTARIAL~" PRIN NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA; - CONTRACTUL DE V~NZARE CU REZERVA PROPRIETKTII PAN~ LA ACHITAREA PRETU LUI, iNCHEIERE DE AUTENTIFICARE N R. 1 0 8 2 / 1 1 . 0 9. 2 0 2 4 de "GEAMBASU - SOCIETATE PROFESIONAL~ NOTARIAL~" PRIN NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA; - CONTRACTUL DE V~NZARE CU REZERVA PROPRIET~TII P~N~ LA ACHITAREA PRETULUI, iNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR.1083/11.09.2024, de "GEAMBASU - SOCIETATE PROFESIONAL~ NOTARIAL~" PRIN NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA. Art.3 Aprobarea v~nz~rii terenului, fin suprafat~ de 84.226 m.p., identificat cu nr.cadastral 221167, aflat in proprietatea Societtii AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A., situat in Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, in favoarea Societ~ii CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., cu plata pretului in 23 rate anuale si rezerva propriet~tii. Art.4 Aprobarea pretului de v~nzare al terenului, in suprafat de 84.226 m.p., identificat cu nr.cadastral 2 2 1 1 6 7 , in baza referatului de admitere (alipire imobile), in baza cererii nregistrat sub num~rul 8504 din data de 22.01.2026, situat in Parcul Industrial EUROBUSINESS II ORADEA, care este de de 1.308.033,92 EURO (unmiliontreisuteoptmiitreizecisitreivirgul~nou~zecisidoi EURO), far~ T.V.A, ce rezult~ ca diferent~ dintre valoarea terenului de 16,88048821 euro/mp (este pretul mediu de adjudecare care a avut ca baza raportul de evaluare valabil la data negocierii directe) si ratele achitate pan~ fn prezent (1.421.776 EURO - fra TVA - 1 1 3 . 7 4 2, 0 8 EURO fra TVA), pl~tibil in 23 rate CUI RO 24734055 • J05/2814/12 11 2008 2 £ [email protected] BANCA TRANSILVAN A sucursala Oradea T +4,0) 0359,889.389 RO84BTRL00501202P80178% F +4(0)0259.408.863 410100 Or2des, Bihor. str. Prim~riei, nr. 3, parter W www,adlo.rs SEDINTA A.G.E.A. a ADLO convocat~ pentru data de 29.01.2026, ORA 15,30 L» AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA SA Wtor>onoo�o,1un,1o1,� anuale, in cuantum de 56.871,04 EURO/an (cincizecisisasemiioptsutesaptezecisiunuvirgul~zeropatrueuro/an) fr T.V.A. Art.S Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L. are obligatia de a se ~ncadra in termenul pentru finalizarea investitiei de 5 (cinci) ani, care curge de la data finaliz~rii lucr~rilor privind stabilizarea $i preg~tirea terenului pentru fundare, inclusiv a lucr~rilor de realizare de piloti forati, aducerea de balast stabilizat, compactare si alte lucr~ri a c~ror necesar va reiesi din studiul geotehnic si din documentatia tehnic pentru autorizarea construirii, dar nu mai t~rziu de expirarea unui termen de I (un) an de la data semn~rii ACTULUI ADITIONAL LA CONTRACTELE DE V~NZARE CU REZERVA PROPRIET~TII PAN~ LA ACHITAREA PRETULUI AUT. SUB N R. 1 0 8 1 / 1 1 . 0 9 . 2 0 2 4 , NR.1082/11.09.2024 SI NR.1083/11.09.2024 DE NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA, care va cumula pretul de v~nzare al terenurilor, suprafata si angajamentele asumate de Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., fat@ de Societatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A. Art.6 Aprobarea angajamentului de investitii asumat de Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., in cuantum de 21.489.441 EURO, f~r T.V.A., $i a angajamentului privind personalul nou angajat ( 1 5 angajati noi din care 3 cu studii superioare). Art.7 Aprobarea continutului ACTULUI ADITIONAL LA CONTRACTELE DE V~NZARE CU REZERVA PROPRIETTII P~N~ LA ACHITAREA PRETULUI AUT. SUB N R. 1 0 8 1 / 1 1 . 0 9 . 2 0 2 4 , NR.1082/11.09.2024 SI N R. 1 0 8 3 / 1 1 . 0 9. 2 0 2 4 DE NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA, care va cumula pretul de v~nzare al terenurilor, suprafata si angajamentele asumate de Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., fat~ de Societatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A., av~nd ca obiect terenul in suprafat total de 84.226 m.p. identificat cu nr.cadastral 2 2 1 1 6 7 , in baza referatului de admitere (alipire imobile), in baza cererii inregistratii sub num~rul 8504 din data de 22.01.2026, conform Anexei nr. I. Art.8 Aprobarea continutului Contractului de administrare si de prest~ri servicii conexe care se va incheia fntre Societatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCAL~ ORADEA S.A. si Societatea CTPARK ORADEA SOUTH S.R.L., conform Anexei nr.2. Art.9 Aprobarea incheierii de c~tre p~rtile implicate a ACTULUI ADITIONAL LA CONTRACTELE DE ViNZARE CU REZERVA PROPRIETiTII P~Ni LA ACHITAREA PRETULUI AUT. SUB NR.I081/11.09.2024, NR.1082/11.09.2024 SI NR.1083 11.09.2024 DE NOTAR PUBLIC GEAMBASU DIANA, care va cumula pretul de v@nzare al terenurilor, suprafafa, si angajamentele asumate de Societatea CTPARK ORADEA SOUTH SR.L., fat de Societatea AGENTIA DE DEZVOLTARE LOCALI ORADEA S.A., av~nd ca obiect terenul in suprafat~ total~ de 84.226 m.p. identificat cu nr.cadastral 2 2 1 1 6 7 , in baza referatului de admitere (alipire imobile), in baza cererii inregistrat~ sub um~rul 8504 din data de 22.01.2026, conform Anexei nr. I. si a Contractului de administrare si de prest~ri servicii conexe, conform Anexelor nr.I nr.2. Art.10 Mandatarea Directorului General al Societ~tii/Directorului General Provizori [...]