HCL 133/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață 896 mp, şi construcţii case, înscrise în CF nr. 168690, 165859-C1 şi 154032-C1 - Oradea, proprietate privată a unor persoane fizice și juridice, afectate de coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică „Drum de acces pe relaţia str. Barcăului - str. Oneştilor - str. Simion Bărnuțiu” Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 54076 din 21.02.2017, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 896 mp, cu construcţii, proprietate privată, cuprinse în coridorul de expropriere identificat prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 13682 din 2017. Construcţiile precizate, înscrise în CF nr. 168690, 165859-C1 şi 154032-C1 - Oradea, reprezintă faptic 11 locuinţe, proprietate privată a unor persoane fizice și juridice, situate în mun. Oradea în zona străzii Oneştilor (acces spre hypermarketul Kaufland din cartierul Ioșia dinspre strada Oneștilor). Având în vedere intenţia municipalității de implementare a mai multor proiecte de interes public local în zona studiată, privind: - modernizarea reţelei stradale cu perspectiva lărgirii străzii Oneștilor la 4 benzi; - fluidizarea traficului auto, prin realizarea unui sens giratoriu la intersecţia str. Barcăului cu str. Oneştilor (intrare către Hypermarketul Kaufland), corelate cu proiectele private din zonă, care propun construcția unui mall pe amplasamentul vechii Întreprinderi „Înfrățirea”, blocurile ”Ared” edificate lângă Kaufland, construcția unui nou cartier de 14 blocuri, cu regim de înălțime S + D + 10E/ 11E (1.582 apartamente) pe amplasamentul vechii Fabrici „Sinteza”. Întrucât aceste proiecte, fie de interes public sau inițiative private, realizate ori în curs de realizare, impun adaptarea infrastructuri rutiere din zonă la noile realități. Ținând cont de indicatorii tehnico - economici privind obiectivul de investiție „Drum de acces pe relaţia str. Barcăului - str. Oneştilor - str. Simion Bărnuțiu” aprobaţi prin Hotărârea Consiliului Local nr. 548 din 08.09.2015. Urmare a măsurătorilor efectuate în teren privind identificarea proprietăţilor private şi întinderea suprafeţelor afectate de proiectul municipalităţii pentru realizarea acestui obiectiv de investiție. Luând în considerare prevederile Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi a Normelor de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată; documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre și avizul Comisiei de specfialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. b), lit.c) şi (4) lit. a), alin. (5) lit. a) şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, Consiliului Local al Municipiului Oradea HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes public local privind construirea a: „Drum de acces pe relaţia str. Barcăului - str. Oneştilor - str. Simion Bărnuțiu”, identificat prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 13682 din 2017 - Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art.2. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere, pentru cauză de utilitate publică, referitor la suprafața totală de 896 mp teren, respectiv construcţii edificate pe acesta - constând în case, înscrise în CF nr. 168690, 165859- C1 şi 154032-C1 - Oradea, (reprezentând 11 locuinţe), proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere, identificat prin Planul de situaţie, aprobat la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art.3. Se aprobă Lista cuprinzând proprietarii, ai căror imobile sunt afectate de coridorul de expropriere şi valoarea despăgubirii individuale - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre.  Art.4. Se însuşește Raportul de evaluare, întocmit de societatea Alasso Company S.R.L. pentru imobilele, proprietate privată, supuse exproprierii, reprezentând teren, în suprafață totală de 896 mp, respectiv construcțiile edificate pe acesta. Art.5. Se aprobă alocarea de la bugetul local al Municipiului Oradea, a sumei de 1.399.836 lei reprezentând valoarea despăgubirilor ce se vor acorda proprietarilor (sau titularilor drepturilor reale, dovedite cu acte în faţa Comisiei de verificare a dreptului de proprietate sau a altor drepturi reale) prevăzute la Anexa nr. 2 din prezenta Hotărâre. Art.6. Se aprobă înscrierea, după perfectarea operațiunilor legale, într-o nouă coală de Carte funciară a imobilelor expropriate, conform Planului de situație propus spre aprobare la art. 1 - Anexa nr. 1 din prezenta Hotărâre, în proprietatea publică a mun. Oradea. Art.7. Se mandatează primarul Municipiului Oradea – dl. Ilie Bolojan sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziilor de expropriere. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcția Patrimoniu Imobiliar și Direcția Economică. Art. 9. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri  PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru  PMO - Direcţia Economică  PMO - Direcția Tehnică  O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară  se publică în M.O. al jud. Bihor PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia Liana Oradea, 23 februarie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 133 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila  Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 133 din 23.02.2017 LISTA cuprinzând imobilele, proprietate privată, care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică privind construirea unui „Drum de acces pe relaţia str. Barcăului - str. Oneştilor - str. Simion Bărnuțiu” Suprafaţa Suprafaţa din Suprafaţa expropriată Valoarea Nr. expropriată Proprietar Nr. CF Nr. cadastral acte constructii despăgubirii * ) crt. teren - mp - - mp - - Lei - - mp - 1. societatea Carmina Gas S.R.L. 163251 - Oradea 163251 400 41 - 14.736 2. societatea Inferal Com S.R.L. 168690 - Oradea 168690 152 152 + constructie 134.332 * 3. Salloum Maadal + construcţie - ap. 1A 103.332 * 165859 - Oradea 165859 151 151 Ladar-Demian Ionel şi soţia 4. (165859-C1 Oradea) + construcţie - ap. 1B 237.664 * Ladar Mirela-Liana 5. societatea Acttex Group S.R.L. 169561 - Oradea 169561 1251 10 - 3.594 Covaci Ioan - + construcţie - ap. 1 28.753 Kovacs Viorica - + construcţie - ap. 2 65.144 Varga Adriana (căsătorită Balazs) - + construcţie - ap. 3 160.389 Varga Malina Varga Malina 154032 - Oradea - + construcţie - ap. 4 114.564 6. Valcan Vasile şi nr. topo. 4753/ 5 2050 (154032-C1 Oradea) - + construcţie - ap. 5 112.767 Vultur Magdalena Baniai Alexanda-Rozalia 303 + construcţie - ap. 6 149.158 * Haidău Traian şi soţia - + construcţie - ap. 7 126.245 Haidău Viorica Martin Gheorghe şi soţia 239 + construcţie - ap. 8 149.158 * Martin Maria TOTAL 896 1.399.836 NOTĂ: despăgubirile se vor acorda proporţional cu cotele de proprietate înscrise în actele, prin care persoanele expropriate îşi dovedesc dreptul de proprietate. * - se expropriază teren cu construcţie. Despăgubirea reprezintă valoarea întregului imobil deținut (teren şi construcţii).