HCL 131/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea unor măsuri privind vânzarea parcelelor de teren atribuite în concesiune pe care au fost edificate locuinţe, prin credit ipotecar de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situate în mun. Oradea, str. Titus Popovici Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 51884 din 20.02.2017, prin care Direcția Patrimoniu Imobiliar propune aprobarea unor măsuri privind vânzarea parcelelor de teren, atribuite în concesiune, pe care au fost edificate locuinţe, prin credit ipotecar de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situate în mun. Oradea, str. Titus Popovici. Având în vedere că există mai multe solicitări de cumpărare din partea proprietarilor de case din ansamblul rezidențial situat în mun. Oradea, str. Titus Popovici, respectiv că unii au cerut ca plata prețului să se facă în rate, se impune stabilirea preţului de vânzare rezultat din Raportul de evaluare însuşit prin H.C.L. nr. 68 din 26.01.2017, aprobarea vânzării directe și a condițiilor de plată. Luând în considerare Raportul de evaluare, întocmit de către societatea evaluatoare Alasso Company S.R.L., privind estimarea valorii de piaţă a terenurilor în zona ansamblului de locuinţe situate în mun. Oradea, str. Titus Popovici, la 40 Euro/ mp, preţ care nu conţine TVA. Vazand proiectul de hotarare si avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se dă acordul de principiu pentru vânzarea directă a parcelelor de teren aferente locuinţelor, realizate prin credit ipotecar de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situate în mun. Oradea, str. Titus Popovici, către proprietarii locuințelor înscriși în Cartea Funciară, imobilele fiind identificate conform Anexei la prezenta Hotărâre. Art. 2. Se aprobă preţul de 40 Euro/ mp, plus TVA, pentru vânzarea terenurilor aferente construcțiilor - case de locuit, situate în mun. Oradea, strada Titus Popovici, astfel cum a rezultat din Raportul de evaluare întocmit de către societatea Alasso Company S.R.L., respectiv cum a fost însuşit la art. 1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 68 din 26.01.2017. Art. 3. Preţul stabilit la art. 2 va fi aplicat tranzacţiilor ce vor fi inițiate în cursul anului 2017. Art. 4. Ca prețul de vânzare să fie eșalonat (la cerere) în rate, cu respectarea următoarelor condiții: a. La data autentificării contractului de vânzare - cumpărare, cumpărătorul să achite minim 15 % din prețul stabilit în LEI, la cursul de schimb LEU/ EURO de la data autentificării; b. Diferenţa se achită în rate lunare egale, pe o perioadă de 3 (trei) ani, începând cu data de 1 a lunii următoare datei autentificării contractului de vânzare - cumpărare, conform graficului de rambursare. Ratele lunare cuprind o dobândă care acoperă dobânda de referință a Bancii Naționale a României la care se adaugă 2 (două) puncte procentuale, aceasta dobânda fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Rata dobânzii de referintă a Bancii Naționale a României este rata dobânzii de politică monetară stabilită de BNR. Rata dobânzii de referință este cea valabilă la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare și rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului; c. Termenul scadent pentru plata ratelor este data de 10 (zece) a lunii următoare pentru luna în curs; d. Pentru neplata ratelor la termenele scadente sau în cuantumurile stabilite, cumpărătorul datorează majorări de întârziere în cuantumul legal stabilit pentru creanțe fiscale. Majorările de întârziere se actualizează conform legislaţiei specifice privind creanţele fiscale; e. În cazul plății anticipate integrale nu este necesară încheierea unui act adițional în acest sens;  Art. 5. De măsurile dispuse prin prezenta Hotărâre beneficiază solicitanții/ proprietarii de locuințe care nu au restanțe față de bugetul local, respectiv care achită la zi (până la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare) redevența stabilită prin H.C.L. nr. 68 din 26.01.2017. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar și Direcția Economică. Art. 7. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcția Economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia Liana Oradea, 23 februarie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 131 SECRETAR Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate voturi „pentru” Ionel Vila