HCL 1248/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea noilor indicatori tehnico-economici actualizați la faza S.F./D.A.L..., a documentației tehnico-economice la faza Proiect tehnic (P.T.) și a indicatorilor tehnico-economici rezultați privind obiectivul de investiție: „Modernizare Parc 22 Decembrie” din municipiul Oradea, judeţul Bihor Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 21.12.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea noilor indicatori tehnico-economici actualizaţi la faza S.F./D.A.L.I., a documentației tehnico-economice la faza Proiect tehnic (P.T.) și a indicatorilor tehnico-economici rezultați privind obiectivul de investiție: „Modernizare Parc 22 Decembrie” din municipiul Oradea, judeţul Bihor; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 493526 din data de 15.12.2023; Analizând Raportul de specialitate numărul 493527 din data de 15.12.2023, întocmit de către Direcţia Tehnică, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Luând în considerare necesitatea realizării investiţiilor necesare cu privire la îmbunătăţirea infrastructurii verzi din municipiul Oradea; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; In baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c) și lit. d), alin. (4) lit. a) și lit. d), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (3) lit. a) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art. 1. Se aprobă noii indicatori tehnico-economici actualizați la faza S.F./D.A.L.I. pentru obiectivul de investiţie: „Modernizare Parc 22 Decembrie” din municipiul Oradea, judeţul Bihor, conform Anexei 1 din prezenta Hotărâre, având următoarele: Indicatori maximali: Curs de referință, 1 euro = 4,9709 lei, cotaţia BNR din data de 15.12.2023 Specificaţie Valoare inclusiv TVA (lei) TVA (lei) Valoare exclusiv TVA (lei) Valoare investiție 12.242.164,21 1.954.631,26 10.287.532,95 Din care C+M 8.341.963,91 1,331,910.20 7.010.053,71 Art. 2. Se aprobă documentația tehnico-economice la faza Proiect tehnic (P.T.), a indicatorilor tehnico-economici rezultați, pentru obiectivul de investiție: „Modernizare Parc 22 Decembrie” din municipiul Oradea, județul Bihor și a Anexei 1 la prezenta Hotărâre, având următoarele: CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI INDICATORII TEHNICO - ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Ordonatorul principal de credite: primarul Municipiului Oradea [21 p1=1 [o E 1 INARER RN RR RIN PR NNE NR UAT - Municipiul Oradea Indicatori maximali: Curs de referință, 1 euro = 4,9709 lei, cotația BNR din data de 15.12.2023 Specificaţie Valoare inclusiv TVA (lei) TVA (lei) Valoare exclusiv TVA (lei) Valoare investiție 12.242.164,21 1.954.631,26 10.287.532,95 Din care C+M 8.341.963,91 1,331,910.20 7.010.053,71 ANUL |: 12.242.164,21 lei / 8.341.963,91 lei lei inclusiv TVA Indicatori minimali - Capacități fizice: - Suprafață zonă verde: 17.060,95 mp; - Suprafaţă căi de acces (pietonale, piste alergare, biciclete): 4.683,02 mp; - Suprafață facilități de agrement și sport (terenuri sport, loc joacă, fitness, fântână, toalete): 829.35 mp; Durata de realizare: - durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţie este de 6 luni. Finanţarea investiţiei: - _ finanţarea investiţiei se va face din bugetul local sau din alte surse de finanțare legal constituite. Art. 3. Art. 4. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Tehnică; - Direcţia Economică, prin grija Direcţiei Tenhice; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 21 decembrie 2023 Nr. 1248 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” PREŞEDINTE PE ŞEDINŢĂ Barabaș Călin - lulian Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează primarului Municipiului Oradea, Direcţiei Tehnice și Direcţiei Economice. CONTRASI re SECRETAR GE Eee. ie Bop | | [, N Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 1248 din 21.12.2023 ANEXA 1 - DESCRIEREA INVESTITIEI LA HOTARAREA PRIVIND APROBAREA PROIECTULUI TEHNIC SI A INDICATORILOR TEHNICO - ECONOMICI Al INVESTIŢIEI “ MODERNIZARE PARC 22 DECEMBRIE” l. DATE GENERALE Obiectul proiectului: Obiectiv: MODERNIZARE PARC 22 DECEMBRIE Amplasament: judetul Bihor, municipiul Oradea Proiectant general: SC Total Business Land SRL Beneficiar: Municipiul Oradea Numar proiect: 189612 / 08.05.2023 Faza de proiectare: Proiect tehnic de executie (PT) Il. DESCRIEREA INVESTITIEI Obiectivul de investitie vizeaza modernizarea parcului 22 Decembrie din municipiului Oradea prin realizarea urmatoarelor puncte de interes: Zona de acces principal - care se face trecerea dinspre zona de circulatie auto in interiorul parcului. Conţine puncte de informare electronice, bănci și coșuri de gunoi. Mobilierul stradal este confecţionat din beton si lemn de cea mai bună calitate, tratat impotriva intemperiilor. Zona de promenadă este reprezentată în principal de aleile principale, dar și de aleile secundare care faciliteaza accesul spre spaţiul verde. Activitati specifice din aceasta zona: zona sociala, zona de intalniri, recreere, plimbare tip loisir. Zona de odihnă şi relaxare: design-ul spaţiilor destinate odihnei şi relaxării este unul liber, neconstrans de reguli, mobilat cu bănci din material lemnos si metal, dispuse liniar. De jur împrejur sunt compoziţii vegetale complexe. În această zonă se regăsesc aleile secundare din mozaic si nisip. Activitati specifice din aceasta zona: activitati de recreere, studiu, citit, etc. Zona de jocuri pentru copii aflată în imediata apropiere a zonei de acces dinspre Strada Feldioarei, cuprinde câteva module de joacă unde cei mici se pot recrea și își pot petrece timpul liber. Aceasta va fi dotata si cu echipamente de joaca speciale pentru copii cu dizabilitati. Zona este separată de restul parcului printr-un zid din piatra de dimensiuni mici, pe care s-au montat elemente de lemn ce ofera posibilitatea sederii si supravegherii copiilor. Locul de joaca pentru copii are o suprafata partial acoperita cu tartan pentru a putea permite persoanelor cu disabilitati sa ajunga la elementele recreative, si partial acoperita cu un liant de aschii de lemn pentru a oferi locului un aspect cat mai natural. Zona de activitati sportive aflată în imediata apropiere a zonei de acces dinspre Strada Horea, cuprinde zona terenului multifunctional ce va avea suprafata de joc din tartan turnat, si zona de fitness care va avea acelasi tip de suprafata de uzura. Zona de toalete cu autospalare este adapostita de vegetatia inalta, cu acces direct din aleile secundare laterale. Toaletele sunt amplasate in imediata vecinatate a locului de joaca pentru copii si a terenului multifunctional pentru a putea facilita accesul tuturor persoanelor din parc. Cismelele de apa potabila sunt amplasate la intersectia a mai multor puncte de interes, acestea deservesc atat copii scolari si prescolari cat si adultii, sunt menite pentru baut apa, spalat pe maini. Cismelele sunt de asemenea dotate cu bol pentru adapat animale. Perimetral pe toata circumferinta parcului a fost amplasata o pista de alergare, in dublu sens, ce deserveste activitatilor sportive din zona. De asemenea, pista de biciclete ce initial traversa parcul de la nord a sud va fi transferata pe exteriorul parcului, in imediata vecinatate a traseului auto, eliminand astfel elementul de simpla tranzitare a parcului. Parcul 22 Decembrie va fi dotat cu elemente specifice unui spatiu recreativ, si anume: - Banci de beton si lemn - Banci electronice tip “smart” cu incarcare USB - Panouri informative inteligente interactiv - Cosuri de gunoi de lemn cu schelet metalic/beton si sac de plastic - Cismele de apa potabila - Toalete ecologice duble cu autospalare Fantana va avea cuva de beton armat si va avea finisaj antiderapant. Sistemul de stropire va fi de la nivelul solului, fapt care va permite copiilor sa mearga printre jeturile de apa si sa se joace pe suprafata antiderapanta. Edilitare: Se propun proiectoare de lumina in zona terenului multifunctional. Se vor inlocui stalpii de iluminat existenti cu unii noi, pe pozitii mai favorabile aleilor nou propuse. Se va include elementul smart in cadrul proiectului: wi-fi, sisteme de supraveghere video in zonele de interes (loc de joaca, teren de sport, zona fitness, aleile. Sistemul de irigatie automatizat proiectat va asigura udarea pentru toate suprafetele de spatiu verde proiectate ce urmeaza a fi amenajate. Indicatori tehnici: - Suprafata zona verde : 17.060,95 mp - Suprafata cai de acces ( pietonale, piste alergare, biciclete): 4.683,02 mp - Suprafata facilitati de agrement si sport ( terenuri sport, loc joaca, fitness, fantana, toalete) : 829.35 mp Ul INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI “MODERNIZARE PARC 22 DECEMBRIE” Indicatori maximali: Curs de referință, 1 euro = 4,9709 lei, cotația BNR din data de 15.12.2023 Specificatie Valoare inclusiv TVA TVA (lei) Valoare exclusiv TVA (lei) (lei) Valoare investitie 12.227.513,20 1.939.980,25 10.287.532,95 Din care C+M 8.341.963,91 1,331,910.20 7.010.053,71 Durata de realizare: ai durata estimată de execuție a obiectivului de investiţie este de 6 luni. E zi — i aa Horia fete | | Întocmit, “Arh. lrina Maria Voicea Sef proiect Arh: | Arh. Liviu Horia Stanciulescu Th să TOTAL i) INESS LAND S.R.L. Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 1248 din 21.12.2023 Nr. proiect Faza: Titlu: Beneficiar: Proiectant: Sef proiect: 189612 / 08.05.2023 P.Th. MODERNIZAREA PARCULUI 22 DECEMBRIE MEMORIU TEHNIC GENERAL ș BUSINESS MUNICIPIUL ORADEA S.C. TOTAL BUSINESS LAND S.R.L. ALBA IULIA, Brandusei 24, Birou 1, AB ALBA IULIA, Traian 20, AB BUCURESTI, Armindenului 2, sector 1 Tel: +40 744 588 692 Fax: +40 358 710 601 Email: marius.todor(atblarup.ro; officeatblarup.ro J1/125/11.02.2015 CUI 34090016 IBAN RO12BTRLRONCRTOPA4142201 Arhitect Liviu Horia Stanciulescu ) OS [SI SOD sea Total Business Land SRL Brândusei 24, Birou 1, Alba lulia, AB, 510216 TOTAL Herastrau 17, Sector 1, Bucuresti, B, 011981 Calea Floreasca 169, Et.3, Sector 1, 014459 BUSINESS J1/125/11.02.2015; CUI R034090016 LAND T. +40 318 600 316, F: +40 358 710 612 Email: officeAtblgrup.ro www.tblgrup.ro FOAIE DE CAPAT DENUMIREA PROIECTULUI: MODERNIZAREA PARCULUI 22 DECEMBRIE BENEFICIARUL INVESTIŢIEI: MUNICIPIUL ORADEA AMPLASAMENT: MUNICIPIUL ORADEA, PIATA 22 DECEMBRIE, NR. CAD. 191635, JUDEŢUL BIHOR FAZA DE PROIECTARE: Ph. NUMAR PROIECT: 189612 / 08.05.2023 NUMAR CONTRACT: 189612 / 08.05.2023 PROIECTANT GENERAL: S.C. TOTAL BUSINESS LAND S.R.L. (Str. |.C.Bratianu nr. 20, mun. Alba Iulia, jud. Alba) DATA ELABORARII: NOIEMBRIE 2023 Total Business Land SRL Brândusei 24, Birou 1, Alba Iulia, AB, 510216 e TOTAL Herastrau 17, Sector ', Bucuresti, B, 011981 499 + Calea Floreasca 169, Et.3, Sector 1, 014459 ] SG : 15074001 [N iso 27001 e *ş* + BUSINESS J1/125/11.02.2015; CUI RO34090016 a 1% LAND 7.40 318 600 316, F: +40 358 710 612 e Sal - Email: office(Otblgrup.ro www.tblgrup.ro „ Denumirea obiectivului „ Amplasamentul ww fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrarilor de intervenţii „ Ordonatorul principal de credite „Investitorul „ Beneficiarul investitiei „ Elaboratorul proiectului tehnic de executie APN LB II.“ PREZENTAREA SCENARIULUI/OPTIUNII APROBATE IN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/DOCUMENTATIEI DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 1. Particularitati ale amplasamentului a) Descrierea amplasamentului b) Topografia ) Clima si fenomenele naturale specifice zonei d) Geologia, seismicitatea ) Devierile si protejarile de utilitaţi afectate f$) Sursele de apa, energie electrica, gaze, telefon si altele asemenea pentru lucrari definitive si provizorii 9) Caile de acces permanente, caile de comunicaţii si altele asemenea h) Caile de acces provizorii i) Bunuri de patrimoniu cultural imobil 2. Solutia tehnica cuprinzand a) caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investiţii ) varianta constructiva de realizare a investiţiei c) trasarea lucrarilor d) protejarea lucrarilor executate si a materialelor din santier e) organizarea de santier Pali „ta A INI . vu DDR ICR ) NA (de e 953 = Brândusei 24, Birou 1, Alba lulia, AB, 510216 9 Calea Floreasca 169, Et.3, Sector 1, 014459 $ Să + BUSINESS J1H125/11.02.2015; CUI RO34090016 Total Business Land SRL + TOTAL Herastrau 17, Sector 1, Bucuresti, B, 011981 LAND 7: +40 318 600 316, F: +40 358 710 612 Email: officeQtblgrup.ro www.tblgrup.ro MEMORIU TEHNIC GENERAL Prezenta documentaţie tehnico-economica este intocmita conform structurii prevazute prin HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, in baza - Anexa nr. 10- CONȚINUTUL CADRU AL PROIECTULUI TEHNIC DE EXECUTIE INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII Denumirea obiectivului: 1.1 MODERNIZAREA PARCULUI 22 DECEMBRIE 1.2 Amplasamentul: MUNICIPIUL ORADEA, PIATA 22 DECEMBRIE, NR. CAD. 191635, JUDEŢUL BIHOR 1.3 Actul administrativ prin care a fost aprobat(a), în condiţiile legii, studiul de fezabilitate/documentaţia de avizare a lucrarilor de intervenţii Prezenta documentatie tehnica este dezvoltarea studiului DALI aprobat in faza premergatoare acesteia. 1.4 Ordonatorul principal de credite MUNICIPIUL ORADEA 1.5 Investitorul MUNICIPIUL ORADEA 1.6 Beneficiarul investitiei MUNICIPIUL ORADEA 1.7 Elaboratorul proiectului tehnic de executie SC TOTAL BUSINESS LAND SRL sediu social in Alba lulia, Str. Brandusei, nr. 24, Birou 1, Judetul Alba Tel: +40 744 588 692 / Fax: +40 358 710 601; sediu secundar Bucuresti, Sectorul 1, Strada Armindenului, Nr. 2 Email: officeQtblgrup.ro Total Business Land SRL N el Brândusei 24, Birou 1, Alba Iulia, AB, 510216 o TOTAL Herastrau 17, Sector 1, Bucuresti, B, 011981 CA Calea Floreasca 169, Et.3, Sector 1, 014459 4 4. + BUSINESS J1/125/11.02.2015; CUI RO34090016 SACI LAND T: +40 318 600 316, F: +40 358 710 612 =» Email: officeQtblgrup.ro www tblgrup.ro II. x PREZENTAREA SCENARIULUI/OPTIUNII APROBATE IN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/DOCUMENTATIEI DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII 2.1. PARTICULARITATI ALE AMPLASAMENTULUI a) Descrierea amplasamentului Incadrare in localitate Imobilul se gaseste în intravilanul Municipiului Oradea si apartine domeniului public al acestuia conform Extrasului de Carte Funciara pentru informare Nr. 191635 din 27.07.2023 si NC 191635. Imobilul nu este inscris in Lista monumentelor istorice actualizata, si nici nu se afla in raza de protectie a vre-unui imobil inscris in respectiva lista. Proiectul face parte din portofoliul de proiecte derulate de catre administrația publica axate pe reabilitarea, modernizarea si refunctionalizarea parcurilor publice ale municipiului Oradea, ținând cont de noile tendințe în utilizarea spațiului public urban. Principala direcție de intervenţie are ca scop îmbunatațirea calitaţii vieții urbane, atat prin dezvoltarea sectorului economic, cât si prin îmbunataţirea tuturor aspectelor legate de un spațiu urban apropiat omului. Spațiul public urban verde a fost si ramâne o arie de intervenţie importanta care contribuie la cresterea standardului de viața al comunitaţii, regasindu-se în principalele direcții de dezvoltare ale orasului: Oradea Spaţiilor Publice de Calitate si Oradea Turistica. Având o importanța deosebita la nivel teritorial, obiectivele prezentei documentaţii decurg din caracterul de specificitate si unicitate al teritoriului studiat, acesta constituind un cadru reprezentativ, de interes atât pentru locuitorii din zona imediat apropiata, cât si la nivel mezzo si macro. Zona de intervenție cuprinde parcul 22 Decembrie, care nu a mai beneficiat de un concept unitar de amenajare de mai bine de 10 ani, intervenţiile în zona efectuându-se sporadic si izolat în funcţie de necesitaţile curente. Localizarea proiectului: Obiectivul studiat este amplasat în intravilanul Municipiului Oradea si apartine domeniului public al acestuia conform Extrasului de Carte Funciara pentru informare Nr. 191635 din 05.07.2023 si NC 191635. Vecinatati: Terenul este situat in Piata 22 Decembrie, in sensul giratoriu. Acest lucru implica faptul ca terenul este delimitat de un circuit carosabil pe toate partile. Accese: In prezent pe teren exista cinci accese, pozitionate radial, in dreptul strazilor ce intersecteaza giratoriul. Patru dintre aceste accese se realizeaza pe la treceri de pietoni marcate, insa ultimul acces se termina in sosea, fara trecere de pietoni, devenind un punct periculos de traversare. Cota terenului din interiorul gradinii este foarte putin ridicata (mai putin de 15cm) fata de cota drumului public, astfel incat accesul pe teren se realizeaza usor, mai ales pentru persoanele cu dizabilitati. * Acces auto in zona; din domeniu public Strada Horea, Strada Feldioarei, Strada Gh. Costa-Foru, Strada Jean Jaurez, Strada Sextil Puscariu, Strada Ronald Reagan, Strada Nicolae Teclu, parcul fiind 4 Total Business Land SRL Sei Brândusei 24, Birou 1, Alba lulia, AB, 510216 [53 9: TOTAL Herastrau 17, Sector 1, Bucuresti, B, 011981 (m) Calea Floreasca 169, Et.3, Sector 1, 014459 15045001 15027001 4 (Psi L] BUSINESS J1/125/11.02.2015; CUL RO34090016 19 LAND 7: +40 318 600 316, F: +40 358 710 612 -. Email: officeOtblgrup.ro www.tblgrup.ro amplasat la intersectia lor, in giratoriu * Acces pietonal in zona: din domeniu public Strada Horea, Strada Feldioarei, Strada Gh. Costaforu, Strada Jean Jaurez, Strada Sextil Puscariu, Strada Ronald Reagan, Strada Nicolae Teclu, parcul fiind amplasat la intersectia lor, in giratoriu * Acces auto pe teren (pentru utilajele de intretinere a parcului): din domeniu public, dinspre Strada Sextil Puscariu si dinspre Strada Horea. * Acces pietonal pe teren: din domeniu public, pe Ia trecerile de pietoni aflate in vecinatatea strazilor — Strada Horea, Strada Gh. Costaforu, Strada Sextil Puscariu si Strada Feldioarei Asigurarea utilitatilor: Amplasamentul dispune de toate utilitatile necesare si acestea sunt functionale: - Alimentare cu apa — din reteaua publica orasaneasca de apa curenta - Evacuare ape menajere — la reteaua publica orasaneasca de canalizare menajera - Alimentare cu energie electrica — din reteaua locala de distributie energie - Evacuare ape pluviale — la reteaua publica orasaneasca de canalizare pluviala De asemenea, pe terenul in cauza sunt prezente retea de fibra optica RCS&RDS, Telecom si retea de termoficare. Dimensiuni în plan: Parcul are o forma regulata, circulara, dezvoltandu-se in giratoriul pietei 22 Decembrie. Diametrul parcului este de aproximativ 169,5m. Regimul juridic — Imobilul este situat in intravilan. Proprietarul conform extrasului de Carte Funciara este Municipiul Oradea. Imobilul este situat in Zona constructii cu inaltime de peste 10m - STS. Regimul economic - Folosinta actuala: teren cu categoria de folosinta din Extrasul de Carte Funciara, si anume curti constructii si drum. Destinatia propusa este stabilita prin PUG nou, si anume Va Zona verde — scuaruri, gradini, parcuri cu acces public nelimitat. Regimul tehnic Va — Zona verde — scuaruri, gradini, parcuri cu acces public nelimitat Condiţionari primare: Este interzisa schimbarea destinaţiei acestei categorii de spaţii. Aceasta reglementare are caracter definitiv si nu poate fi schimbata prin PUZ. POT Maxim 5% CUT Maxim 0,1 b) Topografia Element [...]