HCL 40/2020 Ocna Mureș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA ORAŞUL OCNA MUREŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 40 privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice faza Proiect Tehnic, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general pentru proiectul cu titlul “Construire bloc social pe str. Ștefan cel Mare, nr. 33” CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI OCNA MUREŞ, întrunit în şedinţă extraordinară publică la data de 10.03.2020, ca urmare a emiterii dispoziţiei de convocare nr. 123/06.03.2020, de către primarul orașului Ocna Mureş, Silviu Vinţeler. Având în vedere: — referatul de aprobare nr. 3646/04.03.2020 al Biroului achiziţii publice din care rezultă necesitatea aprobării Documentaţiei tehnico-economice faza Proiect Tehnic, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general pentru proiectul cu titlul “Construire bloc social pe Sir. Ștefan cel Mare, nr. 35”, raportul de specialitate favorabil nr. 3885/06.03.2020 al Biroului pentru urbanim, tehnic, investiţii, disciplina în construcții, spaţiu locativ; avizul Consiliului tehnico-economic nr. 3643/04.03.2020, — avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din Consiliul local Ocna Mureş — art. 9 din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată; art. 44, alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; — prevederile Legii nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, actualizată; În temeiul art. 129, alin. (4) lit. d), art. 136, art. 139, alin. (3) lit. €) şi art. 196, alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE Art. 1, Se aprobă Documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic nr. 68/2019, întocmită de către SC CORAMS GRUP SRL, pentru obiectivul de investiţii “Construire bloc social pe str. Șrefan cel Mare, nr. 35", contorm anexei nr. |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţii „“Construire bloc social pe str. Ștefan cel Mare, nr. 35”, întocmite de SC CORAMS GRUP SRL, conform anexelor nr. 2 şi nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3, Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile stabilite de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte primarul oraşului Ocna Mureş, Silviu Vinţeler. (pagina 2 a hotărârii nr. 40/10.03.2020) Se comunică la: - Instituţia Prefectului - judeţul Alba: - Primarul oraşului Ocna Mureş; - Direcţia economică; - Biroul achiziţii publice; - Biroul pentru urbanim, tehnic, investiţii, disciplina în construcţii, spaţiu locativ; Ocna Mureş, 10.03.2020 CONTRASEMNEAZĂ, PREȘEDINTE DI ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL ADRIAN CRISTIAN MARELE SIMION NICUȘOR PANDOR Tehnored:BAL.Ex. 6; anexe:2: Nota: consilieri in functie:17; prezenţi: 13; voturi pentru” 13(76,47%) ; „voturi „contra”0:.; abţineri:0 [8] i S.C. CORAMS GRUP SRL bnrarei Faza PTR.aODE+OTAC 68: 2018 STHSTEPAN ca MARE NR.S5,LOG.OCIA MURES JUD, ALBA ANEXA He. 4 A orez. e. ao [SIT] 10.03. 2025 PROIECT TEHNIC „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL” Beneficiar: Orasul Ocha Mures Proiectant general: S.C. CORAMS GRUP S:Rd. Proiectant de specialitate arhitectură: S.C. CORAMS GRUP SRL Proiectant de specialitațe rezistență: S.C. CORAMS GRUP S.RL. Proiectant de specialitate instalaţii: S.C. CORAMS GRUP SR... Faza: PROIECT TEHNIC, DETALII DE EXECUTIE,DOCUMENTATIE TEHNICA DE AUTORIZARE A CONSTRUIRII VOLUMUL. ARHITECTURA (pârte berea si desenata) CONTKASEM MEA, TpeocoiNTe Be DEBINTA, ADI Ar gis MAnEce SECRETAR. GENCaaL. SIMION micugea. PANNOR_ [] Denurnire proiect S.G. CORAMS GRUP S.R CONSTRUIRE BLOC SOCIAL horare/ Faza: PTh.+DOE+DTAG STR.STEFAN CEL MARE NR.35, LOC OCNA MURES Să 2015 JUD ALBA PROIECT TEHNIC DTAC „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL” Beneficiar: Orasul Ocna Muras Proiectant general: S.C. CORAMS GRUP SRL Proiectant de specialitate arhitectură: S.C. CORAMS GRUP S.R.L. So Proiectant de specialitate rezistență: S.C. CORAMS GRUP S.R.L., Proiectant de specialitate instalaţii: S.C. CORAMS GRUP SRL: Faza: PROIECT TEHNIC, DETALII DE EXECUTIE, DOCUMENTATIE TEHNICA DE AUTORIZARE A CONSTRUIRII OLUMULI|- ARHITECTURA (parte scrisă si desenata) i zg “e = Functlonate stat MDRAP: 0 34-266651, ne îtiresa, telefon, fas: REFERAT Privind verificarea de calitate la cerintele: 3 | a proiectului: „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR. STEFAN CEL MARE NR. 35, LOC. OCNA MURES, JUD.ALBA” Faza: P' Proiectant General: — S.C. CORAMS S.R,L, IASI Sef proiect : Arh, NEGULESCU MIHAIL Investitor OCNA MURES, JUD.ALBA” ȘI Amplasament Str. Stefan cal Mare nr. 35, OCNA MURES, JUD.ALBA Numar proiect 68 / 2019 Se prapune cosntruirea unui imobil rectangular cu structura în cadre din b.a, la nivelurile i supraterane si cu subsol din pereti structurali din b.a, Planseele peste subsol, parter si etaje +2 sunt din b.a, far planseul peste mansarda este din lemn. Închiderile si compartimentările vor fi din zidărie de BCA. Acoperișul este tip șarpantă de lenn in 4 ape. Scările si podestele se vor realiza din b.a. Casa scarilor este centrală, Categoria de importanţă C - normala - conf, HG 766/1997 Clasa de importanţă III — conf. Cod de proieciare seismică P100-1/2013 Gradul de rezistenţă la foc 17, risc nic de incendiu — conf, Normativ PL 18/1999. Steren = 1250mp; AC = 334,60mp; Regim de înălțime = S+P+2E+M Hmax prop = 13,35m Nr. persoane; Cca, 55 pers Hnivel = 2,75m la Volum cldăire = 32700mc etaje, 3,50m la subsol *Subsol; 24 boxe gospodarești, parter: 3 apartamente cu 2 camere+baie+-b icatarie/1 apartament 1 cameră+baie+-bucatarie, *2 etaje curente+mansardă: câte 4 apartarmante de 2 camere e haia-+bucatarie ş Care structura din lemn, invelitoare din tabla vopsita electrostatic, Tamplaria exterioara din PVC. şi geam termoizolant LOW-E. Glafurils exterioare la partea inferioară vor fi din tabla vopsita in câinp electrostatic; La peretii exteriori un termosisten din polistiren expandat ignifugant de 10 m, iar ca finisaj o tencuiala exterioara specială silicatica Tamplaria interioara va fi usi metalice pentru acces apartamente și tamplarie pvc le usile interioare; Peretii la interior, tencuiți, gletuiţi si zugraviti cu vopsea lavabila; Pardosalile vor fi diferite in functie de destinatia încaperii si vor fi conform descrierii functionale variind Intra pardoseli din gresie (grupuri sanitare,bucatarii in general), parchet MDF etc. Finisajele interioare vizeaza si: tavane cu var lavabil, pereti vopsiti cu va: lavabil, Accesul persoanelor cu dizabliităţi va fi asigurat prin rampe si platforme din beton armat finisate cu gresie portelanată, prevăzute cu balustrade de protectie. istinu Capatu De. Ing. Meanu ie normativelor NPQ57/2002 privind locuintele, legea locuinței 1 14-1996 şi wind accesibilitatea siguranta in exploatare. At la amenajările exterioare cât și la interior, Se respectă pre ÎNPO68-2002 pr se asigură toate condiţiile pentru: Siguranța circulaţiei pietonale interioară clădirii şi la exterior, siguranţa cu privire la instalații, siguranţa privind lucrările de întreținere, sigurența cu privire la întruziuni și efractie, Accesuri adaptate la necesitățile parsoanelar În scaune rulante, Trepte egale ca dimensiuni. Rampa de acces, balustrade, LA parter, apartamentele au incaperi dimensionate corespunzător pers cu handicap, Se respectă prevederile normelor NP057-2002 și OMS 118-20414, Se asigură toate condițiile penru: igiena aerului, igiena apei, etanșeltatea la ae); etanșeitatea la apă, iglena higrotermică a mediului interior, ilumninatul natural şi artificial, hidroizolarea, pratecția factorilor de mediu. Clădirea este etanșată faţă de infiltraţiile apelor meteorice atât la nivelul terenului (dop de bitum perimetra! si trotuare din b,s.) cât şi la nivelu! acoperișului șarpantă, Clădirea are asigurate toate utilităţile de tip urban: apă potabilă, canalizare, energie electrică. Apa caldă menajeră și agentul termic se prepară prin surse proprii. Iluminatul natural in camerele principale si bucatarie permit desfasurarea activitatilor zilnice fara a sa recurge la lumina artificiala, Incaperile de locuit si bucatariile sunt prevăzute cu deschideri directe catre aer liber - usi, ferestre, care sa permită ventilatia naturala si prin pastrarea libera a unul spatiu de 1cm sub usile interioare, Suprafetele spaţiilor corespund legii locuintei. Parcările se află la min, 5,Om de ferestrele locuințelor, iar platforma de colectare deşeuri la min, 10,0m de acestea. iu „ emis de Primăria oraşului Ocna Mureş, jud. ALBA, - Certificatul de Urbanism Fr. „ce caaeaae - Piesele scrise elaborate da proiectantul general şi de cel de specialițate în care se prezinta soluţia tehnica adoptata pentru respectarea cerintelor de verificare B1, D (memorii, calete de sarcini, programe de verificare și control ale lucrărilor etc), - Piesele desenate în care se prezinta solutia constructiva existentă şi propusă (planuri, detalii de execuţie), 4, CONCLUZII ASUPRA VERIFICARII: În urma verificarii se considera proiectul corespunzator pentru fazele verificate, semnându-se şi stampllându-se conform îndrumâtorului, cu următoarele conditii obligațorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului, de catre proiectant: - Amplasarea parcărilor în număr normat, la 5,Om de ferestrele locuintele, si â plattormelor gospodăreşti la min. 10,0in de acestea, | - Beneficiarul va urmări, prin personal de specialitate autorizat (diriginte de santier, responsabil tehnic cu <xecuția, etc.), conform normelor şi legislației în vigoare, respectarea În execuţia a proiectului în anzamblu Şi în mod special asigurarea cerinţelor fundamentale de calitate: B1 — Siguranta in exploatare, D - Igienă, sănătatea oamenilor și pratecția mediului, - Orice modificare.ce se va facă la proiect pe timpul execuției, acesta se va prezenta pentru verificare la cerințele fundamentale de calitate : B1 — Siguranta in exploatare, D + Igienă, sănătatea oamenilor Și protecția mediului, înaintea executării fizice a modificării respective, verificatorul filna-a orice răspundere în situaţia nerespectării proiectului. am primit 3 exemplare am predată exemplare. ati SC CORAMS GRUP SRL, BOTOŞANI dr. îngj/ Ileana Cristina Capatu.. || MĂZESCU TULIAN i & iu atestat: Dre în Alestate MDRAP nr, telefon, e-mail: lasi, Mobil: 0756-15 Numele «i prenunmele verif Ad, Gamall.cor "a proiectului: Privind verificarea de calitate la cerintele: Sp „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR, STEFAN CEL MARE NR, 35, LOC.OCNA MUREŞ, JUD, ALBA” proiectant General S.C, CORAMS GRUP SRL, BOTOȘANI Proiectani ce Specialitate: Arh, NEGULESCU MIHAIL Investitor: OCNA MLIRES, JUD.ALBA Amplasament; STR. STEFAN CEL MARE NR,35, OCNA MUREŞ, JUD.ALBA Numar proiect: 68 / 2049 2. CARACTERISTIEI ac JUL Si CONSTRUCTIEI: Se propune cosritruirea unui imobil rectangular cu structura în cadre din b.a. la nivelurile supraterane si cu subsol din pereti structurali din b.a. Planseele peste subsol, parter si etaje1+2 sunt din b.a, iar pianseul peste _ mansarda este din lemn. Închiderile si compartimentările vor fi din zidărie de BCA, Acoperișul este tip șarpantă de lemn în 4 ape. Scările si podestele se vor realiza din b.a. Casa scarilor este centrală, Categoria de importanță C- normala -— cont. HG 766/1997 Clasa de importanţă 1 — conf. Cod de proiectare seismica P100-1/2013 Gradul de rezistenţă la foc LA Zona CLIMATICĂ (|, Te = - 18grd, Adâncimea de îngheţ:=90-100cm. Date tehnice: S teren = 1250mp; AC = 334,60mp; ADI Regim de înălțime = S+P+2E+M Hmax prop = 13,35 PO Nr. persoane: Cea. 55 pers Hnivela 2,75 la etaje, CU Volum cldăire = 3700mc 3,50m la subsol! Funcţional? *Subsol: 24 boxe guspodarești, “parter: 3 a partamente cu.2 camere+baie+ bucatarie, cameră+baie+bucatarie, *2 etaje curente+mansardă: câte 4 apartamente de 2 came re Finisaje interloara si evteriaare: PASE bi Acoperis tip sarpanta pe structura din lesin, invelitoare din tabla vopsita electrostatic, Tamplaria exterioara din PVC și geam termoizolant LOW-t. Glafurile exterioare la parte c camp electrostatic; La peretii exteriori un termosistem din polistiren expandat ighifugant de;10 m, iar ca [inisaj a tencuiala exterioara speciala silicatica Tamplaria interioară va fi usi metalice. tru acces apartamente:si tamplarie pvc la usile interioare; Pereţii la interior, tencuiti, eletuiti si zugravi apsea! lavabila; Pardoselile vor fi diferite in functie de destinaţia incaperii și vor fi conform descrierii functionale ariind intre pardose, în gresie (grupuri sanitare, bucatarii în general), parchet MDF etc. Finisajele interioare vizeaza şi: tavane cu var lavabil, pereti vopsiti cu var lavabil, Accesul persoanelor cu dizabilități va fi asigurat prin rampe si platforme din beton armat finisate cu gresie portelanată, prevăzute cu balustrade de protectie, i “CERINȚA DE CA FUNDAMENTALĂ, Ce: Sacuri ă la întendiu Se respectă prevederile P118/98 atât cele generale cât şi cela specifice clădirilor de locuit NPO57-2002. Risc de incendiu: răic; gradul UI de stabilitate lă incendiu (închideri și compartimentări din zidărie, grinzi, planșea din b.a., mansardă cu planseu din lenan, acoperiș șarpantă de lamn cu chepeng RF3O minute, toate ipnifugaţe), nr. de persoane: max, 55 pers, 1-cele dle evăcuare la fiecare nivel. Timpi de evacuare și lungimi aferente P118/99 pt grad Ul de rezistenţă la foc, luminare și ventilare naturală în toate încăperile prin ochiurile mobile ale ferestrelor din treimea superioară a pereţilor exteriori, Depozite<36,0mip. Clădirea respectă prevederile tab. 3.2.4 +NOTA: nr maximă, niveluri /aria construii Dr. îng. lulian Petru Cruniizescu : le normelor și normativelor NP057-2002 privind locuințele, C107/0...7-2002-2005 si Ord, 2641/2017 etc şi condiţiile de amplasarnent. Orientarea ferestrelor este SE si NV. Edificiul se încadrează în tipul de clădire rezidențială. Soluţiile constructive de izolare termică utilizate: ereţi din zidărie si termoizolatie vata minerala bazaltică 10cm, R'min= 1,80002k/W, - planșeul spre pud, din beton armat cu termoizolatie din vată minerală bazaltică de 20cm grosime; a minimă corectată a planșeului spre pod este Rimin>5,O0mk/W,. planșeul peste subsol neîncalzit cu polistiren expandat 10cm pentru o rezistenţă termică minimă R'min>2,90m2%/W, * partea vitrată a anvelopei se va realiza cu ferestre si uși exterioare din tâmplarie de PVC cu geam termoizolant (cu U'maxe2 W/mit sau 8'min> 0,77m2k/W41), dotate cu fante de circulaţie naturală controlată a aerului, pentru evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor și a altor zone cu rezistentă termică scăzulă. Coeficientul global de izolare termică G <GN = 0,42 cf ordinului MDRAP 2641-2017. Consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii a(an, max) =117KWh/mp. * CERINȚA DE CALITATE FUNDAMENTALĂ T: Protecția împotriva zgomotului. Se respectă prevederile normelor şi normativelor NP057-2002 și C125/1,2,3,4-2013 etc. Limitarea valorilor admisibile ale nivelului de zgomot interior și exterior (conform STAS 6156, tabel 4) se realizează astfel: - Izolarea acustică a unităților functionale împotriva zgomotului provenit din spatiile adiacente se asigură prin elementele de constructie masive propuse (compartimentare pe orizontala şi verticala: pereti din zidarie de cărămidă consolidată, planșeu din b-a. ș.a) - izolarea acustica intre exţerior și diversele functiuni se realizează prin utilizarea tâmplăriei din PVC cu geamuri termoizolatoare ca și a închiderilor din zidărie si termosistem de 10 cm grosime. - Clădirea este in apropierea unei artere de circulatie de categoria Iil,'str. Ștefan cel Mare si se înpune un coeficient de izolare le zgomot aerian de R'w>25dp pentru tamplarie și 3148 pentru ansamblul faţadâ-tâ mplarie cf Tab. A.1.5 si A1,6 din C125/4-2013, 3. DOCUMENTE CE SE PREZINTA LA VERIFIC - Certiţicat de urbanism nr, ......./........ emis de Primăria orașului Ocna Mureș, jud. ALEA, - Piesele scrise elaborate de proiectantul general și de cel de specialitate in care se prezinta soluţia tehnica adoptata pentru respectarea cerintelor de verificare Ce, E si F (memorii, caiete de sarcini, programe de verificare și control ale lucrărilor etc), , ri - Piesele desenate in care se prezinta solutia constructiva existentă și propusă (planuri, 4, CONCLUZII ASUPRA VERIFICARII: fa In urma verificarii se considera proiectul cores ai Reziste purizator /semhântu-se și stampilându-se conform indrumăterului, cu următoarele conditii obligatorii a fi introchise în investitorului, de catre proiectant: ţi - Destumarea casei scărilor prin trape dispuse în șarparită cu actionare manua 9 sauprin tubulatură de ventilare dispuse în ghene pe casa scărilor, pe toată inaltimea clădirii, pentru tiraj natural organizat cf. P118-1995, ice : - lgnifugarea intregului material lemnos până la a combustibilitate ua (C1-CA2b) şi un tiimpde ieac de min, 30min, pesta, - Beneficiarul va urmări, prin personal de specialitate autorizat (diriginte de şantier, re execuţia, etc.), conform normelor şi legislaţiei în vigoare, respectarea în execuţie a p piecțul mod special asigurarea cerinţelar fundamentale de calitate Ce, Esi FE, ; e -Drice modilicare ce se va face la proiect pe timpul execuţiei, acesta se va cerinţelor fundamentale de calitate Esi F, înaintea executării fizice a madificării exonerat de orice răspundere în situaţia nerespectării proiectului. meet âm primit 3 exemplare S.C. CORAMS GRUP E.RL. BOTOSANI Dr. bag. Iulia Petru Gromăzeseu i prin il ora talie propie id Proiectant general Director Sef Praiect Arhitectura Rezistenta Rezistenta Desenat Denumire proiect: CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR.STEFAN CEL MARE NR.35, LOC. OCNA MURES JUD.ALBA S.C. CORAMS GRUP S.RL PTh+DDE+DTAC 68/2019 FOAIE DE SEMNĂTURI PTh.+DDE+DTAC „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR.STEFAN CEL. MARE NR.35.LOC.OCNA MURES JUD.aL.8A” S.C. CORAMS GRUP S.RL. Ing.Corduneanu Cosmins ing. Corduneanu Nicusor „arh. Negulescu Mihai ing. Corduneanu Nicusor ing. Scurtu Neculai Proiactanţ: i enumire proiect: Proiectant: o S.C. CORAMS GRUP SRL, | co ErumiIe preieet: e aL Frapa de elaborare! Faza; PTh+DDE+DTAC | STRISTEFAN CEL MARE NR 35, LOC.OCNA MURES Nr, Praiest; 68/2019 | JUD. ALBA CAPITOLUL B: Piese desenate Nr. en. Denumire A09 Pian de incacirare in zor A00 Plan de situatie — propus A0I PLAN $ L A02 PLAN PARIER A03 PLAN ETAJ 1 ADA PLAN ETAJ 2 AO5 PLAN MANSARDA AD6 PLAN INVELITOARE A07 SECTIUNEA A-A A08 SECTIUNEA 8-8 A09 FATADA PRINCIPALA A10 FATADA LATERAL DREAPTA AN FATADA POSTERIOARA Al2 FATA LATERAL SIANGA el CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR.STEPAN CEL MARE NR.35,LOC.OCNA MURES JUD.ALBA S.C. CORAMS GRUP Sa, PIh+DDE+DTAC 68; 2019 CAPITOLUL A: Piese scrise Denumire proiecl: CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR STEFAN CEL MARE NR.38,LOC. OCNA MURES ii JUD.ALBA S.C. CORAMS GRUP SRL, PTR+DDE+DTAG 68 / 2019 MEMORIU DATE GENERALE 1. DATE GENERALE 1.1. Denumirea obiectivului de investitii „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL” 1.2. Amplasamentul (judetul,localitatea,adresa postala si/sau alte date de identițicare). Judetul Alba „Oras Ocna Mures,Str.Stefan cel Mare nr.5 1.3. Titularul investitiei ORAS OCNA MURES JUDETUL ALBA. 1.4. Beneficiarul investitiei [i [i 1.5. Elaboratorul proiectului X Proieotani general : SC GORAMS GRUP-S Proiectant de specialițate — arhiteci BOTOSANI 2. Descrierea generala a lucrarilot - (E pl 2.1. Amplasamentul Amplasament Imobilul (teren) este situat in intrăvilanul Orasului Ogi Domeniului Privat al orasului Ocna Mures. Nu sunt reglement afla imobilul. Imobilul (teren) este amplasat în UTR 5 zona LM2u, zona C de iniluenta a Campului de Sonde. Folosinta acluala a terenului :curti constructii. Nu sunt reglementari fiscale in zona unde oste amplasat imobilul Suprataţa terenului aferenta obiectivului de investitii este de: 533 mp. Denumire proizel: CONSTRUIRE B [...]