HCL 39/2020 Ocna Mureș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA ORAȘUL OCNA MUREȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 39 privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice faza Proiect Tehnic, a indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general pentru proiectul cu titlul “Construire bloc social pe str. G. Barițiu, nr.1” CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI OCNA MURES, întrunit în şedinţă extraordinară publică, la data de 10.03.2020, ca urmare a emiterii dispoziţiei de convocare nr. 123/06.03.2020, de către primarul oraşului Ocna Mureş, Silviu Vinţeler. Având în vedere: — referatul de aprobare nr. 3645/04.03.2020 al Biroului achiziţii publice din care rezultă necesitatea aprobării Documentaţiei tehnico-economice faza Proiect Tehnic, a indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general pentru proiectul cu titlul “Construire bloc social pe sir. G. Barițiu, nr.1”, raportul de specialitate favorabil nr. 3884/06.03.2020 al Biroului pentru urbanim, tehnic, investiţii, disciplina în construcţii, spaţiu locativ; avizul Consiliului tehnico-economic nr. 3642/04.03.2020, _ avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din Consiliul local Ocna Mureş _ art. 9 din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată; — art, 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată; prevederile Legii nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, actualizată; În temeiul art. 129, alin. (4) lit. d), art. 136, art. 139, alin. (3) lit. e) şi art. 196, alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE Art, 1, Se aprobă Documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic nr. 65/2019, întocmită de către SC CORAMS GRUP SRL. pentru obiectivul de investiţii “Construire bloc social pe str. G. Barițiu, nr.1”, conform anexei nr. ], parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2, Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţii “Construire bloc social pe str. G. Barițiu, nr. 1”, întocmite de SC CORAMS GRUP SRL, conform anexelor nr. 2 şi nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile stabilite de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte primarul oraşului Ocna Mureş, Silviu Vinţeler. (pagina 2 a hotărârii nr. 39/10.03.2020) Se comunică la: - Instituţia Prefectului - judeţul Alba; - Primarul oraşului Ocna Mureş; - Direcţia economică; - Biroul achiziţii publice; - Biroul pentru urbanim, tehnic, investiţii, disciplina în construcții, spaţiu locativ; Ocna Mureş, 10.03.2020 CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR GENERAL ASIMION NICUŞQR PANDOR PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, ADRIAN CRISTIAN MARELE dă Tehnored:BAL.Ex. 6; anexe:3; Nota: consilieri in funetie:17; prezenţi: 13; voturi „pentru” 13(76,47%) ; voturi „contra”0: ; abţineri:0 2 SE, CORAMS GRUP SAL. 7 rare Faza PIM+DDESDIAC n STR GHEORGHE BARITIU NR 1,LOC.OCNA MURES 85/2019 | dUDALEA ANEXA NE. ] A VOTARE Me 2% PROIECT TEHNIC Nr 10.05.22% „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL” Beneficiar: Orasul Ocna Mures Proiectant general: S.C. CORAMS GRUP SALL. Proiectant de specialitate arhitectură: S.C. CORAMS GRUP S.R,L. Proiectant de specialitate rezistenţă: S.C. CORAMS GRUP S.R.L. Proiectant de specialitate instalaţii: S.C. CORAMS GRUP S.R,L. Faza: PROIECT TEHNIC, DETALII DE EXECUTIE,DOCUMENTATIE TEHNICA DE AUTORIZARE A CONSTRUIRII VOLUMUL 1 = ARHITECTURA (parte scrisa si desenata) CONT RASEHMHEA2A EceeTAe GENELAL, Dior tteuspa. CAPfDOC Î0EsE DINTE DE SEMNA, ASRĂATA pista! MARELE Denumire proiect: S.C. CORAMS GRUP S.R. $ PTh+DDE+OTAC STR.GHEOMHE: pri pri MURES Ș6 [12018 JUD.ALBA PROIECT TEHNIC DTAC „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL” Beneficiar: Orasul Ocna Mures Proiectant general: S.C. CORAMS GRUP SRL. Proiectant de specialitate arhitectură: S.C. CORAMS GRUP S.R,L. Proiectant de specialitate rezistenţă: S.C, CORAMS GRUP S.R.L. Proiectant de specialitate instalaţii: S.C, CORAMS GRUP S.R.L. Faza: PROIECT TEHNIC,DETALII DE EXECUTIE, DOCUMENTATIE TEHNICA DE AUTORIZARE A CONSTRUIRII VOLUMUL | - ARHITECTURA (parte scrisa si desenata) Wuraele si prenur Adresă Privind verificarea de calitate la cerinl 73. a proiectului: „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR, GHEORGHE BARIȚIU NR, 1, LOC. OCNA MURES, JUD,ALBA” Projectant General: S.C. CORAMS GRUP SRL, BOTOȘANI Prolectant de Specialitate: Arh. NEGULESCU MIHAIL investitor: OCNA MURES, JUD.ALBA Amplasament: STR. GHEORGHE BARITIU NR,1, OCNA MURES, JUD.ALBA Numar proiect: 65 / 2018 Ă € AC SI PRINCIPALE ALE PROIECTULUI SI CONSTRUCTIEI: Se propune cosntruirea unui imobil rectangular cu structura în cadre din b.a. la nivelurile supraterane si cu subsol din pereti structurali din b.a. Planseele peste subsol, partar si etajel+2 sunt din b.a, iar planseul peste mansarda este din lemn. Închiderile si compartimentările vor fi din zidărie de BCA. Acoperișul este tip șarpantă de lemn în 4 ape, Scările si podestele se vor realiza din b.a, Casa scarilor este centrală, Categoria de importanţă C - normala — conf, HG 766/1997 Clasa de importanţă TII — conf. Cod de proiectare seismica P100-1/2013 Gradul de rezistenţă la foc III, risc mic de incendiu — conf. Normativ P118/1999. S teren 533mp; AC = 334,60mp; ADC = 1722,13mp Regim de înălțime = $+P+2E+M Hmax prop = 13,35Mm POT= 62,73% Nr. persoane: Cea, 55 pers Hnivel = 2,75m la CUT= 223 Volum cldăire = 3700mc etaje, 3,50m la subsol Foitictional j *Subsol: 24 boxe gospodareşti, *parter; 3 apartamente cu 2 camere+baie+bucațarie, : cameră+baie+ bucatarie, *2 etaje curente+-mansardă: câte 4 apartamente de 7 camere e (o bale+bucatarie Î |] Acoperis tip sarpanta pe structura din lemn, învelitoare din tabla vopsita electro: exterioara din PVC şi geam termoizolant LOW-E, Glafurile exterioare la partea inferioara Vi vopsită in camp electrostatic, La peretii exteriori un termosistem din polistiren expandat ianifugant de 10 m, iar-ca finisaj o tencuiala exterioara speciala silicatica Tamplaria interioara va fi usi metalice pentru acces apartamente. si tamplarie pvc la usile interioare; Peretii la interior, tencuiți, gietuiti si zugraviti cu vopsea lavabila; Pardoselile vor îi diferite In functie de destinatia incaperii si vot fi conform descrierii functionale variind între pardoseli din gresie (grupuri sânitare, bucatarii în general), parchet MDF etc. Finisajele interioare vizeaza si: tavane cu var lavabil, pereti vopsiti cu var lavabil, Accesul persoanelor cu dizabilităţi va fi asigurat prin rampe si platforme din betan arinat finisate cu gresie portelanată; prevăzute cu balustrade de protectie, zip, 7 i ep TR pc e Dat nea, ronbfyabo cu i Dr. fag. Heana Cristina (i iq LEANZ i, Str AURIU Se respectă p mativelor NP057/2002 privind locuințele, legea locuinţei 1414-1996 şi NP068-2002 privind accesibilitatea siguranta în exploatare, Atat la amenajările exterioare cât și la interior, se esicură loa ndițile pentru: -. Siguranţa circulației pietonale inter privind lucrările de întreținere, siguranț necesităţile persoanelor în scaune rulante. Trepte egale ca dimensiuni. Rampe de acces, balustrade. LA parter, apartamentele au încaperi dimensionate corespunzător pers cu handicap. u cu privire la intruziuni şi efracție, Accesuri adaptate la Se respectă prevederile normelor NPO57-2002 şi OMS 119-2014, Se asi pentru! igiena aerului, igiena apei, etanseitatea la aer, etanseitatea la apă, igiena higratermică a mediului interior, iluminatul natura! și artificial, hidroizolarea, pratecția factorilor de mediu. Clădirea este etanșată față de infiltraţiile apelor meteorice atât la nivelul terenului (dop de bitum perimetral si trotuare din b.s.) cât și la nivelul acoperișului sarpantă. Clădirea are asigurate toate utilităţile de tip urban: apă potabilă, canalizare, energie electrică, Apa caldă menajeră şi agentul termic se prepară prin surse prapril. Iluminatul natural in camerele principale si bucatarie permit desfasurarea activitatilor zilnice fara a se recurge la lumina artificiala. Incaperile de locuit si bucatariile sunt prevazute cu deschideri directe catre aer liber - usi, ferestre, care sa permita ventilatia naturala si prin pastrarea libera a unui spatiu de icm sub usile interioare. Suprafetele spațiilor corespund legii locuintei. Parcările se află la min. 5,0m de ferestrele locuințelor, iar platforma de colectata deşeuri la min. 10,0m de acestea, Certificatul de Urbanism nr, „sasa, emis-de Primăria orașului Ocna Mureş, jud. ALBA, - Piesele scrise elaborate de proiectantul general şi de cel de specialitate in care se prezinta soluția. tehnica adoptata pentru respectarea cerintelor de verificare B1, D (memorii, caiele de sarcini, programe de verificare și control ale lucrărilor etc), - Piesele desenate in care se prezinta solutia constructiva existentă și propusă (planuri, detalii de execuţie). 4, CONCLUZII ASUPRA VERIFICARIL In urma verificarii se considera praiectul corespunzator pentru fazele verificate, semnându-se și stampilându-se conform indrumătorului, cu următoarele conditii obligatorii a fi introduse in proiect prin grija investitorului, de catre proiectant: - Amplasarea parcărilor in număr normat, la 5,0Om de ferestrele locuintelor, si a platformelor gospodăreşti la min, 10,0 de acestea, Beneficiarul va urmări, prin personal de specialitate autorizat (diriginte de şantier, responsabil tehnic cu execuţia, etr.), canform normelor şi legislaţiei în vigoare, respectarea În execuţie a proiectului în ansamblu şi în mod special asigurarea cerințelor fundamentale de calitata: B1 — Siuuranta în exploatare, D - Igienă, sănătatea oamenilor și protecția mediului, Orice modificare ce se va face la proiect pe timpul execuţiei, acesta se va prezenta pentru verificare la cerinţele fundamentale de calitate : Bi — Siguranta in exploatare, D = Igienă, sănătatea oamenilor şi protectia mediului, înaintea executării fizice a modificării respective, verificatorul fiind exonerat de orice răspundere în situaţiă nerespectării proiectului. i am primit 3 exemplare SC CORAMS GRUP SRL, BOTOȘANI ali Dr, Ing, Heana Cristina Caputu it dadu Privind verificarea ! cerintele. ă proiectului: „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR, GHEORGHE BARIȚIU NR. 1, LOC.OCNA MURES, JUD.ALBA” Faza; VAL i DE VOENTIPIC Proiectant General: S.C. CORAMS GRUP SRL, BOTOȘANI Proiectant de Specialitate: Arh. NEGULESCU MIHAI investitor: OCNA MURES, JUD.ALBA Amplasament: STR, GHEORGHE BARIȚIU NR, OCNA MURES, JUD.ALBA Numar proiect: 65/2018 2. CARACI : ALE PROIEC NSTRUCIIE se propune cosntruirea unui imobil rectangular cu structura în cadre din b.a. la nivelurile supraterane si cu subsol din pereti structurali din b.a. Pianseele peste subsol, parter si etaje 1+2 sunt din b.a, ll planseul peste , mansarda este din lemn. Închiderile si compartimentările vor fi din zidărie de BCA. Acoperișul este tip șarpantă de lemn în 4 ape. Scările si podestele se vor realiza din b.a. Casa scarilor este centrală. Sia P Categoria de importanţă C - normala — conf. HG 766/1997 Clasa de importanţă 1 cont. Cod de proiectare seisrnica P100-1/2013 Gradul de rezistenţă la foc 1, risc mic de incendiu — conf, Normativ Piz Zona CLIMATICĂ 1, Te = - 18grd, presiune din'vânt = 0,bkPa, Adâncimea de îngheţ =80-100cm. tebrice S ja 533mp; AC = 334,60mp; Regim de înălțime = S+P+2E+M Hmax prop = 13,35 Nr. persoane: Cca. 55 pers Hnivel= 2,75m la etaje, Volum cldăire = 3700rnc 3,50m la subsol. Fur fr e. Ă *Subsol: 24 boxe gospodareşti, *parter: 3 apartamente cu 2 camere+haie+hucatarie, 1 apartanien cametă+baie+bucatarie, *2 etaje curente+mansardă: câte 4 apartamente de 2 cainere + bajebucatarie Finisaje Interioare si exterioare: Fei a fiAcoperis tin sarpanta pe structure din lemi, invelnoare din tablă VopS exterioara din PVC şi geam termoizolant LOW-E. Glafurile exterioare la parte oara vor fi dir tabla vapsita în camp elsctiostatic; La peretii exteriori un termosistern din polistiren expandat itugant de 10 în, iar'ca finisaj o tencuiala exterioara speciala silicatica Tarplaria interioara va fi usi metălice pentrii ăcces apartaiipente si tamplarie pve la usile interioare; Peretii la interior, tencuiti, gletuiti si zugraviti cu vopsea lavabila; Pardoselile vor fi diferite in functie de destinatia incaperii si vor fi conform descrierii functionale variind intre pardoseli din gresie (grupuri sanitare,butatarii in general), parchet MDF etc, Finisajele interioare vizeaza si: tavane cu var lavabil, pereti vopsiti cu var lavabil, Accesul persoanelor cu dizabilități va fi asigurat prin rampe si platforme din beton armat finisate cu gresie portelanată, prevăzute cu balustrade de protectie. i *CERIN : INDAMERITALĂ, cujitătea tă incendiu i Se respectă pravederile P118/89 atât cele generale cât și cele specifice clădirilor de lâcuit NP057-2002. Risc dă incendiu: mic; gradul [il de stabilitate la incendiu (inchideri şi tompartimentări din zidărie, grinzi, planşee din b.a., mansardă cu planseu din lemn, acoperiș șarpantă de lemn cu chepeng RF30 ininute, toate ienifugate), nr. de persoane: ră, 55 pers, 1 cale de evacuare la fiecare nivel, Timpi de evacuare şi lungimi aferente P118/99 pt erati Vl de rezistenţă la foc. Iluminare și ventilare naturală în toate încăperile prin ochiurile mobile ele ferestrelor din treimea superioară a pereților exteriori. Depozitec36,0mp, Clădirea respectă prevederile tab, 3,2.4 +NOTA: nr niveluri/aria construită maximă. ta electrostatic, Tam plari op ataz î vi Dr, ing, bulina Petru Grunăzeseu ati i puii ati mail car Or, e-mail, iz E PRE D i izola 0572-2002 privind siisate, C407/0...7-2002-2005 si ea ferestrelor este SE și NV. Soluţiile constructive de izolare terrnică utilizate: ta p ovedetie ș nor tc și condiţiile de amplasament. Gri cadrează în tipul de clădire rezidenţială, e și termoizolatie vata minerala bazaltică 10cm, R'min= 2.80m?k/W, - pereți din zidăr olatie din vată minerală bazaltică de 20cm grosime; - planşeul spre pod, din beton armat cu terme Rezistenţa minimă corectată a planşeului spre pod este E'min>5,Orm?k/W, - planșeul peste subsol neîncalzit cu polistiren expandat 10cm pentru o rezistenţă termică minimă R'min>2,90rmk 4, * partea vitrală a anvelopei se va realiza cu ferestre și uși exterioare din tâmplarie de PVC cu geam termoizolant (cu U'max<2 W/mik sau R'min> 0,77m*k/W), datate cu fante de circulaţie naturală controlată a aerului, pentru evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor şi a altor zone cu rezistentă termică scăzută. Coeficientul global de izolare termică 6 sGN = 0,42 cf ordinului MDRAP 2641-2017. Consumul anual specif'- de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii aan, max) =117kWh/mp, CERINȚA DE TATE FUNDAN : Pratatţia împotriva zgomotului. Se respectă prevederile normelor și norinațivalor NP057-2002 şi C125/1,2,3,4-2013 etc. Limitarea valorilor admisibile ale nivelului de zpomot interior și exterior (conform STAS 6156, tabel 4) se realizează astfel: - Izolarea acustică a unitătilor functionale împotriva zgomotului provenit din spatiile adiacente se asigură prin elementele de constructie masive propuse (compartimentare pe orizontala si verticala: pereti-din zidarie de cărămidă cansolidată, planșeu din ba. ș.a) - jzolarea acustica intre exteripr și diversele functiuni se realizează prin utilizarea tâmplăriei din PVC cu geamuri termoizolatoare ca și a închiderilor din zidărie si termosistem de 10 cm grosime, - Clădirea este in apropierea unei artere de circulatie de categoria |I, ste. Ștefan cel Mare si se impune un coeficient de izalare la zgomot aerian de R'w>25dB pentru tamplarie și 3448 pentru ansamblul fațadă âmplarie ct Tab. A15 si A.1.6 din C125/4- 2013, 3. DOCU CE SE ZINTA LA VERIFICARE: - Certificat de urbanism nr. iar emis de Primăria orașului Ocna Mureș, Jud, ALBA, - Piesele scrise elaborate de proiectantul general şi de cel de specialitate in care se prezinta soluţia tehnica adoptata pentru respectarea cerintelor de verificare Ce, E si F (memorii, caiete de sarcini, programe de verificare şi control ale lucrărilor etc), - Piesele desenate in care se prezinta splulia constructiva existentă și propusă (plan 4, ce SNC Uz ei PRA VERI iesene i ati empâridu- se'și stamotlându- -se confarm indrumățarului, cu ; umătoaiela conditii obligatorii a fi introduse în prol lect priri i investitorului, de catre proiectant: i - Desfumarea casei se cărilor prin Irene dispusa i în şarpantă cu sa lea manuâ) z£, p118.1909, - lenitugarea intregului material lemnos până la o combustibilitate BI (C1-CA2b) și bi de min, 30min, -Beneficiarul va urmări, prin personal de specialitate autorizat (diriginte de gantiei onsat execuţia, ete,), conform normelor şi legislaţiei în vigoare, respectarea în execuţi proiectului î în a ansarabiii și în mod specia! asigurarea cerinţelor fundamentale de calitate Ce, E si F, Le ț a - Orice madificare ce se va face la proiect pe timpul execuţiei, atesta se ve rozeta pentr ver cerințelor fundamentale de calitate E si F, înaintea execuţării fizice a modific exoherat de orice răspundere în situaţia nerespectării proiectului, ară primit 3 exemplare S.C, CORAMS GRUP SRL, BOTOȘANI tei: 0736-153508 Dr. Ing. Iulian Petru Gruimăzescu Proiectant general Director Sef Proiect Arhitectura Rezistenta Rezistenta Desenat 8.0. CORAMS GRUP S.R1. NI Denumire proiect: ji : | CONSTRUIRE BLOC SOCIAL PTh-aOREXD TAG 1 STR.GHEORGHE BARITIU NR.1,LOC OCNA MURES 97 i JUD.ALBA FOAIE DE SEMNĂTURI PTh.+DDE+DTAC „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR.GHEORGHE BARITIU NR.I,LOC.OCNA MURES JUD ALBA” S.C. CORAMS GRUP S.R.L, Ing.Corduneanu Cosmins ing. Corduneanu Nicusor arh. Negulescu Mihai ing. Corduneanu Nicusor ing,Scurtu Neculai stud.arh.Juncanaru Andrei S.C. CORAMS GRUP SRL... are; Faza: PTh+DDE+DTAC | Denumire proiect: CONSTRUIRE BLOC SOCIAL, STR.GHEORGHE BARITIU NR.1,LOC.OCNA MURES 65 42019 JUD.ALBA CAPITOLUL B: Piese desenate Nr. crt. Denumire - Şcara A0O Plan de incacr n zona i ADO Plan de siluzal/e — propus |:500 AOI / SOL 1100 AD2 BAN PARTER 1:100 AD3 PLAN EIAJ Î 1100 ADA PLAN FTAL2 1:100 A05 PLAN MANSARDA 1109 A06 PLAN IINVELITOARE 1:100 A07 SECTIUNEA A-A 1:100 A08 SECTIUNEA B B 1:00 A09 FATADA PRINCIPALA 1:100 AQ FATADA LATERAL DREAPIA 1:100 AI FATADA POSTERIOARA 1:100 AI2 FATA LATERAL STANGA 1:00 Denumire praiegt: CONSTRUIRE BLOC SOCIAL STR. GHEORGHE BARITIU NR.1,LOC.OCNA MURES JUD,ALBA S.C. CORAMS GRUP Sh. PTh.+DDE+DTAC 65 / 2019 CAPITOLUL A: Piese scrise estant: S.C. CORAMS GRUP S.R1. con PURE A dia elanorarei Faza: PTh+DDESDTAC STR.GHEORGHE BARITIU NR, 1,LOC.OCNA MURES i 69 / 2019 JUD.ALBA MEMORIU TEHNIC GENERAL 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investitii „CONSTRUIRE BLOC SOCIAL” 1.2. Amplasamentul (judetul,localitatea,adresa postala si/sau alte date de identificare). Judetul Alba „Oras Ocna Mures,Str.Gheorghe Baritiu nr.1 1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat , in conditiile legii, studiul de fezabilitate/documentatia de avizare a lucrarilor de interventie Nu este cazul 1,4. Ordonatorul principal de credite ORAS OCNA MURES JUDETUL ALBA, 1,5. investitorul ORAS OCNA MURES JUDETUL ALBA. 1.6. Beneficiarul investitiei ORAS OCNA MURES JUDETUL ALBA, 1.7, Elaboratorul proiectului tehnic de executie Proiectant general ; SC CORAMS GRUP SRL BOTOSANI Prolectant de specialitate — arhitectura+ rezistenta + instalatii : SC CORAMS GRUP SRL BOTOSANI 2. Prezentarea scenariului/optiunii aprobat in cadrul studiului de fezabilitate! documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie Demamire proiect; să C CORA IS 7-lea CONSTRUIRE BLOC SOCIAL în RE DIA C STR.GHEORGHE BARITIU NR.1,LOC.OCNA MURES 63 2019 | JUD ALBA 2.1, Particularitati ale amplasamentului cumprizand a) Amplasament Imobilul (teren) este silual in intravilanul Orasului Ocna Mures. Terenul apartine Domeniului P [...]