HCL 17/2025 Noșlac adoptată

ROMÂNIA JUDETUL ALBA COMUNA NOSLAC CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI NOSLAC Noslae, nr. 78. comuna Noslac , județul Alba, tel./fax: 0258/889101, primarianoslae( yahoo.com HOTĂRÂREA NR. 17 din 12.02.2025 Privind aprobarea documentaţiei de alipire a imobilelor din Cărţile Funciare 73998, 73999, 74000, având nr. cad. 73998. 73999. 74000, într-un singur lot și înscrierea în Cartea Funciară a lotului nou- format în favoarea UAT Noșlac Consiliul Local al comunei Noșlac, județul Alba, întrunit în ședință publică ordinară la data de 12.02.2025; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre nr. 16/03.02.2025 iniţiat de Primarul comunei Noșlac, dl. Zilahi Florin Claudiu; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 483/03.02.2025, întocmit de inițiatorul proiectului de hotărâre, primarul comunei Noșlac, dl. Zilahi Florin Claudiu; - referatul de specialitate nr. 521/04.02.2025 elaborat de Popa Viorel, consilier la cabinetul primarului, cu atribuţii pe reglementarea fondului funciar: - Memoriul tehnic in vederea alipirii imobilelor din Cărţile Funciare 73998, 73999, 74000, înregistrată la Primăria Comunei Noşlac sub nr. 476/03.02.2025, elaborată de ing. Ardelean Maria, persoană juridică autorizată de A.N.C.P.L.; - avizul comisiei de specialitate nr. 1 din cadrul Consiliului Local al comunei Noșlac, înregistrat sub nr. 22/1 1.02.2025; În considerarea prevederilor: Art. 10 alin. (2), art. 24 alin. (1) şi alin. (3) şi art. 41 alin (5) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare; Art. 18 şi art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; Art. 236 alin (1) şi alin (4). din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În temeiul art. 129 alin. 0) lit. e) corob. cu alin (6) lit. c), art. 136 şi art. 139 alin. (3) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificări şi completări. HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă alipirea imobilelor cu nr. cad. 73998, 73999, 74000, într-un singur lot, rezultând o suprafață de 9900 mp.. având categoria de folosinţă arabil, conform documentaţiei tehnice prevăzută în anexa la prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă înscrierea în cartea funciară a imobilului rezultat după alipire, conform Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire, întocmită de ing. Ardelean Maria, persoană juridică autorizată de A.N.C.P.L. Art. 3 Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile stabilite de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se însărcinează Primarul comunei Noșlac, di. Zilahi Florin Claudiu, precum și personalul din aparatul de specialitate al Primarului cu atribuţii privind reglementarea fondului funciar. Prezenta hotărâre se comunică: Institutiei Prefectului — Judeţul Alba, Primarului comunei Noșlac. OCPI Alba — BCPI Aiud, dosar ședință. Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei şi publicare pe pagina de internet www.primarianoslac.ro. Contrasemnează, SECRETAR GENERAL, ILEA MELINDA IMOLA VOTURI Penuu - |l Impotriva - 0 Abţineri - 0 Numărul total al consilierilor este 11. Numarul de consilieri prezenti este 11 RD'IML4ex prea ih tel Xe. 17/19.0X. IES "e 7. AI MEMORIU TEHNIC pă i 1. Adresă imobil: loc. Noșlac. extravilan. jud. Alba 2. Tipul lucrarii: Documentaţie tehnică în vederea obținerii Hotărârii de Consiliu Local Alipire imobile din CE 73998. 73999. 74000 Noslac într-un singur lot. 3. Suprafata planului supus receptiei: 9900 mp. 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii si/sau a situatiei tehnice si juridice /istoricul: Prezenta documentatie are ca scop alipirea imobilelor din CF 73998. CF 73999 si CF 74000 Noslac avand numerele cad. 73998. 73999. 74000, intr-un singur lot. Imobilele sunt constituite din teren în supratate de : CE 73998- 3600mp. CF 73999-3400mp. €F 74000-2900mp. categoria de folosinta: arabil având proprietar pe UAT Noslac. Prin prevederile art. 580 din Legea nr. 287/2009 cu completările şi modificările ulterioare, a Legii nr. 7 / 1996 — Legea cadastrului şi a publicitătii imobiliare, republicată cu, modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 7007 2014 cu modificările şi completările ulterioare şi ale OUG NR. 57/2019. privind CODUL ADMINISTRA TIV. SE PROPUNE SPRE HOTĂRÂRE Art. 1 Parcelarea într-un singur lot a Cartilor Funciare nr. 73998, 73999, 74100 — Noșlac astfel: Lotul 1: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 9900 mp. Art, 2 Solicita O.C.P.I. ALBA — B.CP.I. Al UD — Serviciul Publicitate Imobiliara, inscrierea in Cartea Funciara in favoarea UAT Noslac 4 lotului format la art. 1, astfel: Lotul 1: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 9900 mp. Art, 3 Serviciul public comunitar pentru cadastru si agricultura si Serviciul administrarea domeniului public si privat din subordinea Consiliului Local NOSLAC vor duce la indeplinire sarcinile din prezenta hotarare. 5. Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea şi identificarea imobilului, descrierea construcţiei: 7 Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In taza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale si anume: CF 73998. CF 73999. CF 74000 Noșlac. Ă . consultarea arhivei OCPI/BCPI Alba/Aiud in scopul Wariarif stdelaanimbbilului si a vecinatatilor acestuia. Digitally signed by Maria Ardelean e stabilirea datei de efectuare a lucrarilor în teren. Proprie Rata; ;4QRAtih 14 0it&5A81d02 00 2 Localizarea si identificarea imobilului AE spite ji / Ă Ă Imobilele avand nr. cad. 73998, 73999. 74000 inserise în CE 73 908, Noslăc., 2F[730 9.Noslac si CE 74000 Noslac sunt situate în extravilanul loc. Noșlac. jud Alba. axa pirmatarii v dini: la N 2 ne. cad. 73882. la E - nr. cad. 73875, nr, cad. 73995. nr cad. 73996. S +.P 1738/la V - nr. cad. 74001. N Imobil neimprejmunt Se propune alipirea celor trei imobile intr-un singur lot astfel: Lot | = 9900 mp: Acele in baza carora se intocmeste actualul dosar: e Actul de proprietate asupra terenului: Carte funciara 73998 Noșlac. Carte funciara 73999 Noşlac. Carte funciara 74000 Noşlac e Declaratie 6. Operaţiuni de specialitate realizate: 7 pentru efectuarea măsurătorilor topo-cadastrale, s-a folosit ca metodă de lucru. metoda cinematica în timp real (RTK) > ridicarea detaliilor planimetrice s-au determinat în mod cinematic prin metodata RIN — cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiate provenind de la staţia de referinţă integrată în RGN — GNSS şi de la serviciul specializat ROMPOS. > măsurătorile s-au efectuat în prezenţa proprietarului cu GPS LEICA GS08 pe dublă frecvenţă. > s-a determinat din coordonate suprafaţa analitică a parcelei > s-au calculat punctele radiate. coordonatele au fost determinate în sistemul de proiecţie Stereo 70. iar cotele în sistemul Marea Neagră 1975: încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo70 s-a realizat cu ajutorul GPS LEICA GS0S cu dublă frecvenţă. / Data intocmirii: noiembrie 2024 cere sula i ie PI Mal ia Mala Maria Ardelean Digitally signed by Maria Ardelean Date: 2024.11.29 10:15:38 +02:00 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 74987 /UAT Noşlac Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel 0258851405 Nr.cerere „46326 Ziua 0 Luna 1 Anul 2024 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 74987 / UAT Noșlac TEREN Extravilan Adresa: Jud. Alba Comuna/Oraş/Municipiu: Noşlac | Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe 74987 i 9900 _ Imobil neimprejmuit “+ Suprafaţa este determinată in planul de proiectie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 73947 72094 Document care conține date cu caracter persona! protejate de prev ederile Legii Nr 677/2001 Pagina 1 din3 Extras de Plan Cagastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 74987 / UAT Noșlac Incadrare in zonă scara 1:2000 Document care contine date cu caracter persona! protejate de prevederile Legi Nr 677/2001 Pagina 2dn3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 74987 / UAT Noşiac Date referitoare la teren Crt Ce iza “pp Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe A): arabil NU 9.900 1735 | | | TOTAL: 9.900! | | Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie = . Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Imobilul nu are in componență construcții Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Lungime Punct Punct început RP sfârşit XI Nur T 223 597.373 2 223 958.723 14.327 547 480.341 547 459.635 3223898723 3 O 4240107995 O 15237 547.469.685 547 478,984 _ 3424.010.795 4 423.958 21 79.545 547 478.984 547.538,798 E a 42395821 5 4239427760 23.374 547 538,798 547.556,352 5423.942.776 6 23854715 133365 547.556.352 547 858,51 6423654715 7 423848 168 8.02 547 656.51 547.651,878 7 423848.168 8423.942.055 7.301 547 651.878 3547.647.871 8 423 842,065 Ş 4238293934 14.439 547 647,871 547 639,946 —Ş 423 825594 10 O 4238193743 OO 12.264 547 839.945 5847.633.216 AQ a23 ata 7a3 11 O 42397774 239282 547 633,215 547 453,514 4 00397774 1423.987.378 12.169 547 453,514 547 460,941 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. +++ Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentații cadastrale neînscrise in cartea funciară; Nr Cri(Numar cerere |Data cerere [Termen eliberarejObiect cerere 1 [46326 01.11.2024 |12.11.2024 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 46326 inregistrată la data de 01.11.2024, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr [identificator |Suprafata (mp)|Adresa Crt |electronic 1 |73998 3600 Jud. Alba 2 |73999 3400 jud. Alba 3 74000 2900 Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 01-11-2024 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată Consilier/Inspector de specialitate, [persoană fizică] MAXIM Document care conține date cu caracter persona!. protejate de prevedere Legi Nr 672/2001 Pagina 3qn3 Anexa 17 Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de alipire Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 9900 com. Noșlac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) NOȘLAC g EI iai Ş Ş 3 547600 =. ] 8 a Ş Tabel de miscare parcelara pentru alipire imobil Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de alipire) (dupa alipire) Nr. | Suprafata | Categ Nr. | Suprafata | Categ Descrierea imobilului x Descrierea imobilului cad (mp) folosinta cad mp] folosinta 73998| 3600 Arabil |imobil neimprejmuit 73999] 3400 Arabil |imobil neimprejmuit 9900 Arabil |imobil neimprejmuit 74000| 2900 Arabi! |imobil neimpreimuit Total 9900 Total 9900 Executant: Inspector Executant ing-ARDELEAN MARIA Aut. Seria RO-CYE 0309 Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Confirng/ t orhor la teren corecnua 8 dai entalei cadastrale si corespiDigitat Matea Arttetea n Semnatura si parafa Dâte'2024 A 34 48:05:11 +02:00 [persoană fizică] M AȘ APDEIt, . Data axim N Semnătura si Stampila Stampila BCPI Data 23.10.2024 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Anexa 16 Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 9900 com. Noșlac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 423800 423800 E E zi A. Date referitoare la teren Nr, |Categore de Suprafata (m i parcela| . folosinta pi (mp) Mentiuni L A 9900 Imobil neimprejmuit Total 9900 B. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod | Destinatia je Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 9900 mp ' Suprafata din act = 9900 mp 27 > iExecutanti Inspector Tg At Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata Exe pă FĂRDEBEAN MARIA si atribuirea numarului cadastral Hp o Fi semna a! de |” cont 9y 9 Mita eeea Mariana; ia CorectusbRANȘii&0QĂ dbeshlei rin cata 00 Irina Maxim 2200 |si corespondehța acestela cu realitatea din teren N . ; Semnatura si parafa ş Semnatură si stampila Stampila BCPI ii Data 23.10.2024 Lia Nr.cerere 46326 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Ziua 01 ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Luna ui REFERAT DE ADMITERE (Alipire imobile) 1) 73998 situat in 2) 73999 situa lac 3) 74000 sit 74987, situat in Jud. Alba, UAT Noșlac and imobilul cu numărul cadast Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 01-11-2024. Situaţia preze publicităţii im tă poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a e nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi comp etările u Inspector Mariana lrina MAXIM Mariana lrina Maxim SEURETAR, QEeHERIL, ve hicuixtdr - 1KOLA